契約とは、複数の者の合意によって当事者間に法律上の権利義務を発生させる制度のこと。合意のうち、法的な拘束力を持つことを期待して行われるもののことで、特に雇用・売買・所有 等々に関して行われる。契約者とは、提示された内容に合意して、契約を結んだ人を指す。
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アクセス
2024/04/11
...父親に頭を下げ、200万円借りることに成功!子どもの学資保険を解約し200万円調達更にもう一つの学資保険の契約者貸付で200万円調達大好きなミニ・クーパーを売却し100万円調達母親に頭を下げ300...
4,440
コラム
2024/04/10
...しかし事故発生の事実と、受けた損害の程度(=復旧費用)を保険会社・代理店に報告する義務は、保険約款では保険契約者(または被保険者)が負わなければならないと定められている。つまり、損害箇所を発見する...
957
2024/03/28
...こちらも定期購読の契約者に向けたサービスとなります。読者のライフスタイルに合わせ、紙、タブレットやスマートフォン、PCという3つの媒体から選んでいただけるようになります」(※1)定期購読の場合、1...
2,394
2024/02/18
...「契約者を入居する2人それぞれにする場合もあれば、一人を契約者にして連帯保証人を立ててもらうケース、2人を契約者にした上で親に連帯保証人になってもらうなどやり方は相手次第。これは契約内容が決められ...
2,513
2024/01/10
...継続契約時によく「前回契約と同じ内容で」との言葉が、契約者と代理店のどちらからともなく聞こえてくることが多いが、本当にそれでよいのだろうか。保険始期日から満期日までの期間が長ければ長いほど、補償内...
1,246
2023/12/07
...「解約」はあくまでも契約者の任意の意思によるものなので、その申し出をした日に遡及して行なうことができない。これに対し「失効」は、保険の対象物が滅失した日付けで行なうため、賃貸物件を手放した日に遡及...
999
2023/11/15
....7件を見学する入居希望者は、現況、どのくらいの数の物件を見て回るのだろうか? 株式会社リクルートの『 SUUMO リサーチセンター 』が、2023年9月29日に発表した「2022年度 賃貸契約者...
1,942
2023/11/13
...■履行保証保険とは「大規模修繕工事向け履行保証保険」は、保険契約者である修繕工事会社が、倒産によって工事請負契約を履行できない場合に、被保険者であるマンション管理組合が被る損害に対して、事前に工事...
773
2023/10/28
...調査名:Park Direct 契約者への月極駐車場の充電設備についてのアンケート質問:現在ご利用の月極駐車場に電気自動車(EV)充電器が設置された場合、電気自動車(EV)を購入したいと思われます...
792
2023/10/05
...承継した豊富な緑化計画3)旧団地のコミュニティを承継しながら新たなコミュニティを形成する施設計画■「Brillia City 石神井公園 ATLAS」の特長同事業の実施に当たり、旧団地住民、契約者...
4,558
ニュース
2023/09/17
...(※)2021年度 賃貸契約者動向調査/(株)リクルート調べ ■住戸も講師も選べる!自由度の高いDIYレクチャープラン通年募集の対象である香里三井団地と牧野・B団地では、室内の壁3面のペイントレク...
913
2023/08/26
...参照:空室だと思って解体工事をした部屋に入居者さんが居た!その原因と顛末この件が発覚してから契約者(入居者さん)と話し合いをさせていただき、他の部屋へ移ってもらいました。また、1階にテナントさんが...
6,451
コラム
2023/07/23
...法人が金融機関から借り入れを行う際、経営者が個人的に連帯保証を背負う場合があり、これを契約者保証という。売主が設定した個人保証を買主に変更したり、売主の個人資産の担保を解除したりするのは非常に難し...
4,035
2023/06/21
...リクルート住まいカンパニーの2018年度の賃貸契約者調査によると、「次に引っ越すときほしい設備」第4位が「都市ガス」であった。■次に引っ越すときほしい設備出典:「2018年度賃貸契約者に見る部屋探...
3,401
2023/06/14
...その後契約者および被保険者の変更手続きを代理店に依頼すれば、火災保険は買主の名義となる。火災保険料が高騰している昨今の状況を考えると、物件の売却時だけでなく、購入時にも売主に申し出てもよさそうだ。...
1,576
2023/05/10
...白紙の申込書に必要事項を記入して使用することはあまりなく、契約者情報、建物の詳細、保険期間、補償内容、保険金額、保険料などは契約者の意向に沿った内容が予め申込書に印字されている。これらが正しく印字...
2,817
2023/04/19
...2017年に初登場し、スマートスピーカー対応の分譲マンションが登場し、大手賃貸フランチャイズが契約者にプレゼントするなど、「これからはスマートスピーカーか」と話題になった。これからの賃貸経営は、家...
3,854
2023/04/15
... 娘の学資保険の契約者貸付から借りる過去に買った良いポジションの株もすべて売却する50万円くらいあるギフト券を金券ショップで換金レクサスを売るフリーローン借りる公庫で運転資金申し込む会社から金を借...
6,371
コラム
2023/04/11
...新商品「分譲マンション大規模修繕工事向け履行保証保険」は、保険契約者である修繕工事会社が、倒産によって工事請負契約を履行できない場合に、被保険者であるマンション管理組合が被る損害に対して、事前に工...
986
2023/04/07
...( 勝手に処分できない )だが、これについては、賃貸借契約の契約者を「 入居者さん本人 」ではなく、子供などの「 推定相続人 」にすることで緩和できるのではないか。介護事業者としての私は、利用者さ...
4,361
コラム
2023/03/08
...前述のように、住宅用火災保険契約では被害復旧のための実費が支払われるので、保険金額を高く設定した契約者と低く設定した契約者との間に不公平が生じないように、約定割合が低いほど保険料は割高になるよう設...
2,907
2023/03/05
...○フランチャイズ方式とは火災保険における「フランチャイズ方式」とは、免責金額内の被害であれば契約者自身で損害を負担する契約を指す。免責金額(多くの場合20万円)を超えた損害が出た場合には、保険会社...
3,752
2023/02/15
...2020年度賃貸契約者にみる部屋探しの実態調査 出典: 「21C住環境研究会」及び「(㈱リクルート)」よりプリンシプル住まい総研作成自己負担してもほしい設備、 一位は、「エアコン」この「2020年...
5,753
2023/02/04
...※専用ベッドとは:ADDressのオプションサービスで、契約した会員のみ予約不要で利用可能な契約者専用スペース。自宅を解約して契約する会員を主な対象としており、住民票登録も可能。【広野A邸(福島県...
4,762
2023/01/27
...2階に設置)(3) 運用開始日令和5年1月27日(金)予定(4) 事業形態・UR都市機構:お住まいの方等との間でEV充電設備付き駐車場の利用契約を締結・ユアスタンド:EV充電設備付き駐車場の契約者...
1,600
2022/12/21
...2021年9月~2022年3月 2020年度賃貸契約者にみる部屋探しの実態調査)出典: 「21C 住環境研究会」及び「SUUMO(㈱リクルート)」■ポイント① 美観物件見学時に、「この物件のゴミ置...
2,153
2022/12/06
...契約者は好きな時に何度でも利用可能としている。同社では、遊休不動産の活用方法で悩むビルオーナー向けにアピールする。サウナ併設シェアハウス。写真はニュースリリースより岐阜・美濃でも娯楽施設等の復興め...
3,513
ニュース
2022/11/16
...では賃貸物件の口コミ情報はどの程度影響力があるのだろうか?21C.住環境研究会の「2020年度賃貸契約者にみる部屋探しの実態調査」(※(株)リクルート調査)によると、「ネットの口コミ情報【物件の口...
3,199
2022/10/24
...それは契約者や書類の事前チェックと丁寧な説明に尽きます。説明漏れをなくし、相手(文化習慣の違う人)が理解できるように、説明する側(不動産会社)がチェック書面の準備をすることです。これが外国籍の方だ...
1,067
2022/09/25
...契約者ではない人の名前で振り込みはあるが、入居申込書がなく、どの部屋の家賃かわからない【8】賃貸の知識がない!賃貸物件を相続したものの、どのように管理運営したらいいかわからないため、手放すことにし...
2,486
ニュース
2022/09/21
...首都圏における賃貸契約者の動向を分析し、主な結果をまとめまている。■調査トピックス1.平均見学物件数の減少は底を打ち、2017年度調査と同水準の2.9件近年、減少傾向にあった平均見学物件数は、 1...
1,035
2022/09/05
...3)大手N生命の積み立て生命N生命以外でも同じですが、相互会社は契約者が社員という、互助組織の一員という考え方をします。この場合は相互会社の利益から配当金を受ける事が出来ます。( 保険内容による ...
6,221
コラム
2022/09/03
...契約者は単身女性でペット飼育可の部屋だった。その女性は退去時に、「 なぜか猫の数が増えて自分が住めなくなったので部屋を放棄していた 」と言っていたそうです。本人は近くの別のマンションに住み、この物...
5,183
コラム
2022/08/10
...近年、台風等の自然災害による被害に便乗し、「保険金は使途を問わないので、生活費に充てられる」等の話法に より、保険契約者等に保険金請求を促し、支払われた保険金から高額な手数料を受け取る「特定業者」...
2,427
2022/08/06
... また、( これは個人的に勝手に思っていることですが )、将来的には火災保険の事故認定をされる際に、契約者の事故予防策の有無を査定され、その結果で保険金が増減するということもあるかもしれません。...
5,627
コラム
2022/08/01
...( 詳しくはこちらのコラムをご覧ください⇒節税保険が封じ込めに!本末転倒な節税で損をする人たち )その後、マニュライフ生命を始めとする一部の保険会社が、契約者の名義を法人から個人に変更することで税...
8,144
コラム
2022/07/24
... この場合、真実を白状させて契約を解除させるべきなのは契約者であるクリジョの方です。とりあえずインベスターDには「 荷物をどかす 」という言質を取り、次はクリジョを攻める事にしました。 と、こ...
6,452
コラム
2022/07/20
...21C.住環境研究会の「2020年度賃貸契約者にみる部屋探しの実態調査」※(株)リクルート調査によると、お部屋探しをする際に、気に入った物件があると、「その物件名で検索して口コミ情報をみる」という...
1,863
2022/07/14
...※4※4 日常生活において、契約者自身または家族が、偶然な事故により法律上の損害賠償責任を負担することにより被った損害を補償。保険金額は1億円で、示談交渉サービス(日本国内のみ)がセットされる。3...
1,144
2022/07/13
...保険を利用したい多くの人々(保険契約者)から少しずつ集められた資金(=保険料)で、災害に遭って損害を被った人を金銭面(=保険金)で助けるという、社会貢献度が高い制度である。このとりまとめ役が保険会...
1,818
2022/06/09
...ある都内のアパートオーナーは、「親を契約者にして入居してもらうようにしている」ことで受け入れているという。別の家主は、「その親の収入が不安定だったり、言い方はよくないかもしれないがシングルマザーだ...
1,433
ニュース
2022/04/01
...「学生が住む場合、親を契約者にするケースがありますが、社会人になった後も、そのままその賃貸住宅に住むケースがあります。もしも家賃が滞った場合、契約者の親にしか督促できません。内容証明を送るなり、裁...
4,170
ニュース
2022/02/17
...契約者と入居者が違うというケースである。この転貸になっている状態には、何パターンかある。居住用で代表的なものは、次のふたつだろう。1 最初からB名義で借りてAが住む2 Aが契約者でAが住んでいたが...
4,360
2022/01/30
...そうですか・・・これから電話して確認してみますが、その部屋の契約者さん、外国人の女性なんですよ・・・ 」 よしゆき 「 えっうそ・・・でた!もしかしてアレかっ!?」(; ・`д・´) これは管理...
4,566
コラム
2021/12/17
...生命保険料を契約者と異なる者が負担して、生命保険料控除の適用を受ける場合には、将来の保険金の受取時に、贈与税が課税されるおそれがあることにも留意する必要がある。同居している親族同士であっても、別々...
7,384
2021/11/10
...【契約者の概要】年齢:50歳台(全体の約25%)、60歳台(同約24%)、40 歳台(同約17%)家族数:2人(同約42%)、1人(同約33%)職業:会社役員(同約33%)、会社経営(同約14%)...
6,565
ニュース
2021/10/21
...( エアコンは全部で13台あります )■ 空室期間中の電気・水道退去日の翌日からクリーニングを入れている関係で、電気や水道の契約者を「大家名義」に切り替える必要があります。退去予定日の約1週間前く...
4,817
コラム
2021/09/28
...゚Д゚)よしゆき「 いや、何も私が倉庫として使用しているわけではないのですが・・・ 」(; ・`д・´)ンァ?そうです! 元を正せばそもそもの原因は私ではなく、建物の元所有者であり、土地の元契約者...
5,391
コラム
2021/09/11
株式会社リクルートの住まいに関する調査・研究機関『SUUMOリサーチセンター』は「2020年度賃貸契約者動向調査(首都圏)」を実施した。この調査は、賃貸契約者の動向を調査したもので、2020年度(...
1,353
2021/08/10
...リクルート住まいカンパニーが2020年9月に発表した『賃貸契約者動向調査(首都圏)』では、満足度の高い設備として『24時間出せるゴミ置き場』(68.1%)が4年連続で1位だった。2位に『無料インタ...
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