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【媒介契約(ばいかいけいやく)】

媒介契約とは、不動産の売却にあたって、宅地建物取引業法に基づいて、仲介を担当する不動産会社と結ぶ契約です。専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約、の3種類があります。1回の媒介契約の期間は3ヶ月間で、不動産仲介会社はこの間に買主を探すことになります。 専属専任媒介契約は他社に依頼できないという制約がありますが、反面、依頼先の不動産会社が買主を探す際の優先度が高くなる、というメリットがあります。

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