孤独死とは、主に一人暮らしの者が誰にも看取られることなく、死亡することを指す。公的に用いられる孤立死や、単に独居者が住居内で亡くなっている状況を指す独居死という呼び方もある。はっきりとした定義はない。
「孤独死」は日本で高齢化が問題化した1970年代にマスコミによって作られた造語で、1995年の阪神・淡路大震災後から特に使用されるようになった。
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2010/08/18
... 」購入したばかりの頃は、この言葉が嬉しかったのですが、 後で、冷静に考えると頭に 「 孤独死 」 という文字が、ちらつき始めました。 ちょうど TVニュース等が、孤独死を取り上げていました。そし...
23,871
コラム
2012/02/23
...そうなれば、老人の孤独死が社会問題化してくることが予想されます。結婚したとしても、夫婦2人で1人の子供が平均ですから、単純に考えると、一世代交代毎に、日本の人口は半減していくことになります。そうな...
20,283
コラム
2012/04/05
このところ、新聞やニュースで「 孤独死 」「 孤立死 」の話題をちょくちょく見かけますね。マスメディアはそのたびに、「 地域社会のネットワークが重要 」だの「 行政と地域のタイアップの必要性 」な...
10,137
コラム
2012/09/25
... ・ますますマンション管理がままならなくなる・孤独死が起きる・空室の増加で治安が悪化する・修繕積立金が足りず建物の補修ができない・建替えできないこうした状況を受け、マンションの高齢化に関する諸課題...
14,603
コラム
2013/04/19
...身寄りのない生活保護者で、長く住まわれる方だともっと御歳を召された時に、「 孤独死 」 となってしまう可能性も高いでしょう。そのほかにもう一つ、物件を手放した大きな理由があります。実は、ワタクシの...
22,037
コラム
2013/07/17
...今日は私の経験したネガティブ・サイドを書きましたが、考えてみれば「 事件 」や「 孤独死 」など、もっとひどい経験をされた方々もいらっしゃいます。私のような状況でうんざりしているようでは、まだまだ...
19,608
コラム
2014/04/01
...知り合いの大家さんの中には、高齢の生活保護者の方で家賃の滞納が続き、最後は孤独死というケースに遭遇した方もいます。身内がいない方だったので、お葬式まで出してあげたということでした。自殺・他殺と違い...
10,912
コラム
2014/05/27
...それなのに、いきなり瑕疵発覚とか孤独死とか、そんなことばっかりが続くなんて・・・話が違うじゃないかー!私は大声で叫びたい気持ちを抑えて、すぐに気を取り直しました。そうだ! 俺は大家さんだ! 俺が指...
17,397
コラム
2014/06/10
...※ ただし、孤独死で発見までに時間がかかり、ご遺体の状態が悪かった場合などには告知をすべきとの意見もあります。宅建協会などの見解では「 誰かに看取られたか、否か 」を告知すべきかどうかの判断材料に...
16,957
コラム
2014/07/28
...アパートを購入してからたった90日の間に、次のような無間地獄に陥ってしまったのです!(;゚Д゚)■ 瑕疵闘争編⇒第8話~22話■ 孤独死編⇒第23、24話■ 警戒区域指定編⇒第25話マンガみたいな...
13,161
コラム
2015/02/05
...日本の都市では、少子化・高齢化に加え、孤独死などの問題がありますが、まったく正反対の世界でした。買い物に興じる大西さん( さくら事務所社長 )翌日は地元の人達が行くマーケットへ。なにもかも安い! ...
9,430
コラム
2015/06/08
...火災保険( 火災・水漏れ・家賃保証等 )・地震保険、施設賠償責任保険、その他事故保険( 孤独死・自殺等 )等、色々なものがあります。私は万が一のことがけっこう起こりやすいタイプ( ? )ですので、...
8,152
コラム
2015/10/20
...孤独死・自殺・他殺等があった物件です。賃貸料・売値が半額程度になります。逆に考えると、それでも元がとれる価格で買えば問題はないわけで、メンタルの強い方にとっては、逆に狙い目ともいえるのかもしれませ...
12,824
コラム
2016/02/19
...高齢者は、心身共に弱くなりがちで、最悪、孤独死の可能性もあります。また、仕事をリタイアしているためにお金がないというケースもあり、滞納の可能性も高くなります。高齢者の場合、通常の人と比べて、生活時...
9,609
コラム
2016/05/13
...具体的には孤独死や不測の事態を防ぐための見守りシステム、そして、何かあった時に清掃、残置物の処分などにかかる費用負担をカバーする仕組みである。まず、前者については最近登場し始めた各種センサーの利用...
4,169
2016/05/27
...リコーリースは東京海上日動火災保険と保険契約を結んでおり、孤独死などが発生した場合の家賃損失や、原状回復に必要となる費用などを補償する「家主費用・利益保険」があらかじめ付帯している。そのため、万が...
3,435
2016/06/04
...孤独死を予測することは難しく、事故が発生した場合に必要な原状回復費用や、次回の入居が決まるまでの空室期間による家賃損失に備えたいというニーズがある。今後も単身世帯が増えていく中で、万が一の備えとな...
2,241
2016/06/27
...「買うべき物件6つの条件」(p69)、「孤独死にどう耐えるか」(p162)、など、これまで触れられていなかったノウハウやエピソードも紹介されており、戸建て投資を志す人たちには見逃せない内容といえそ...
2,072
2016/07/05
...入居者が家賃滞納で強制退去に(19.4%)入居者が夜逃げ、失踪(9.2%)入居者の部屋の中がゴミ屋敷に(8.2%)火事、ボヤ騒ぎが発生(7.4%)入居者が空き巣に入られた(7.4%)入居者が孤独死...
2,621
2016/09/03
...低属性の入居者を入れ、近隣トラブル( 騒音・ゴミ出し等 )、家賃滞納、部屋損壊、夜逃げ、孤独死・自殺等に繋がるリスクもあり得ます。ですから、私はすべてを任せるのではなく、定期的に連絡を取り、経営状...
11,424
コラム
2016/09/19
...不動産オーナーからすると、低所得者の入居者に対しては、家賃滞納のリスクにくわえて、高齢者にありがちな「連帯保証人がいない」「孤独死の恐れがある」といった懸念もある。そこで、トラブルを未然に防ぐため...
6,011
ニュース
2016/09/21
...ただ、うまくいくことばかりではなく、自殺や孤独死や入居者の逮捕といったトラブルも経験しました。以前、すぐに逮捕されちゃう人が二人いて、彼らに出て行ってもらうときも苦労しました。防人3号さん 安い物...
10,344
コラム
2017/03/14
...こういった住宅確保配慮者に対して、アパート・マンション・貸家などの賃貸オーナーからすれば、家賃滞納、孤独死、子どもの事故・騒音等への不安から入居拒否するケースも多い。2014年の民間調査の結果によ...
4,140
ニュース
2017/08/30
賃貸オーナーを最も悩ませるリスクの一つが孤独死や自殺、ペットによる被害だ。人の死亡は、発見が遅れるほど部屋の傷みが激しくなり原状回復が難しくなるし、ペットによる糞尿の匂いや壁・床・柱への傷も付けら...
4,910
2017/10/20
...でも、孤独死ってこれから絶対に増えますよね。すでに増えていますよ。100人の大家さんがいたら、10人は経験されていると思います。実は僕も風呂ナシの古いアパートに住んでいた時、隣で一人暮らしをしてい...
9,547
2017/10/21
... ○ 全3回のテーマ第1回、【 孤独死、滞納、空室、裁判…。アパート経営の甘くない現実 】第2回、【 困った入居者と非常識な大家…。気の休まる暇がない管理会社の日常 】最終回、【 小資本かつ低リス...
9,462
2017/10/22
...数多くの物件から何を選ぶかに、その人の人間性が現れるなあと感じた対談でした!○ 全3回のテーマ第1回、【 孤独死、滞納、空室、裁判…。アパート経営の甘くない現実 】第2回、【 困った入居者と非常識...
9,437
2017/10/26
少子高齢化の進展とともに独居老人が増えている中、マンションやアパートなど賃貸住宅を経営するオーナーの備えとして、高齢者の孤独死に対応する保険プランが注目を集めている。オーナーは、孤独死後の居室の原...
6,249
2018/03/16
高齢化とともに、一人で自宅内で亡くなる、いわゆる孤独死が増えている。これに関し、一般社団法人日本少額短期保険協会孤独死対策委員会がレポートを出している。題して「孤独死現状レポート」。具体的には一般...
4,397
2018/05/23
...孤独死を避けるためにも、高齢者を部屋の外に出すような工夫をする。具体的には物件の共用部分の掃除や植栽等の水やりを、お願いするとかでもいい。人は必ず平等に歳をとる。空室高齢化社会。賃貸業界も大きく変...
5,678
ニュース
2018/05/31
...これまで、高齢者への賃貸は孤独死や火災などのリスクが高く、大家にとって優先度の低い顧客であったことは否めない。しかし、人口減少が今後より一層進む地方において、特に高齢者の住宅ニーズを無視していては...
6,941
2018/06/05
高齢者の孤独死が社会問題化している中で、特にマンションやアパートの大家は深刻な問題として受け止めている。高齢者が人知れず亡くなり、しばらくしてから発見されてニュースになるケースは増えている。そうし...
5,979
ニュース
2018/07/18
...前編の今日は、鈴木さんが取り組む「 高齢者向きアパート 」と普通のアパートの違い、運営ノウハウの学び方、入居者募集の方法、孤独死などの高齢者特有のリスクの心配はないのか等、気になる疑問にお答えいた...
13,843
2018/07/27
...・売却決定後にその物件で孤独死が発生・新築引き渡し時に入居ゼロ・半年滞納で調停に・工事半ばでリフォーム業者が夜逃げ引き渡し時入居ゼロだった新築アパート小さなものを入れれば、その他にも数々の失敗を経...
14,965
コラム
2018/08/04
...これにより、孤独死のリスクがほぼ解消される。3.高齢者だけでなく若者も入居する多世代入居入居者は高齢者に限定せず、若者の入居も受け入れる。これは空室対策上有利なうえ、非常時には若者の支援も期待でき...
15,350
コラム
2018/09/01
...5.孤独死大家にとって最も気になるのは孤独死だろう。しかし、介護事業者等との提携で、孤独死はほぼノーリスクになる。介護事業者は利用者の健康を常にチェックし、調子が悪ければ受診を勧める。サービス利用...
11,766
コラム
2018/09/15
...「 そんなうまい話があるはずがない 」「 常駐の見守りがないと孤独死する 」などと否定的な人が多い。なかには、「 バリアフリーでないと危険だ 」と決めつけている人もいる。※「 バリアありー 」の特...
13,356
コラム
2018/10/08
...今回の判例では、自然死(孤独死)について、原状回復費用は認められたものの、善管注意義務違反による損害賠償は認められず、その場合、賃貸人の負担は大きくなると言える。対策として考えられるのは保険や各種...
9,001
2018/11/16
...電話で天気予報を聞くサービスで1日5円負担の軽さで注目を集めているのがWEBサービスの開発を行う合同会社ダブミリが始めた1日5円で利用できる孤独死防止の見守りサービス「ごえん」。これも監視と思われ...
5,424
ニュース
2018/11/24
...自殺や孤独死などである。60代後半の男性が室内で自然死し、そのまま2カ月ほど経過して異臭で気づいたケースは、遺体が溶けかかっていて部屋の床などの損耗が激しく、かなりの原状回復作業が必要となる。室内...
3,061
2019/02/17
...最大のメリットは「 孤独死がほぼゼロになる 」ことだ。大家としても心配で、大きな社会問題となっている孤独死問題が解決できる。そのほかにもメリットは多い。・少ない自己資金で事業が開始できる・戸建てと...
11,701
コラム
2019/03/26
...■ これから始める人が気になる3つのリスク物件を持っていない人が始める場合は、空室リスク、滞納リスク、孤独死リスクなど、「 大家 」としてのリスクが発生する。大家のリスクは必ず発生し、最悪の場合は...
9,434
コラム
2019/04/09
...見守りは、孤独死を長期間放置しないことが目的である。高齢者が亡くなることを防ぐというよりも、亡くなった後いかに早期に発見できるかに重点を置く。早期発見とは72時間以内での発見のこと。特にこれから夏...
2,919
ニュース
2019/05/05
...不動産賃貸では、家賃対応や孤独死といったリスクが伴うため、どうしても事前のリスク排除を重視する傾向にあるが、LGBT層へのリスクと考えられている部分は、あくまでも個人的な部分だ。「性自認や性的指向...
3,751
ニュース
2019/06/24
書籍「超孤独死社会」(菅野久美子著 毎日新聞出版)が話題になっている。賃貸住宅所有者にとっては気になるテーマだが、データで見ると現状はどうなっているのか。一般社団法人日本少額短期保険協会孤独死対策...
4,614
2019/07/01
...「だれにも看取られず、孤独死する高齢者が10年間で倍増する」「勤労人口の減少で技術者が不足し、壊れたエアコンが直せない時代が来る」「若者が消え、治安が悪化する」「医療介護不足で、高齢者は東京で暮ら...
4,195
2019/08/12
...中身は孤独死について。孤独死を防ぐ大家の試みについて知りたいという。孤独死の問題は日本だけじゃないようだ。孤独死。イメージとして高齢者が真っ先に浮かぶ人は多いだろう。実は、危ないのは50~60代男...
7,439
コラム
2019/10/04
...■契約不適合は「想定外か織り込み済み」かが重要になる例えば孤独死が起きた物件を知らないで購入してしまった場合に、解体目的だとしたら契約不適合はないと判断される可能性があるという。このようにもし争っ...
4,597
2019/10/10
...また最悪室内で孤独死・・ こんな事も想像してしまう。こんな時に最悪の事を心配して手元の合鍵で入室して安否確認をしたくなると思うが、それはNGだ。■合鍵で勝手に入室は厳禁昭和のふた昔前なら、「倒れて...
20,761
2019/10/13
...一方で、年金のみで収入が少なく、加齢などに伴う疾病や孤独死のリスクが高いシニア層に、すんなり部屋を貸したい大家がどれだけいるかというと、疑問が残る。当然の話だろう。誰だってリスクは取りたくない。6...
11,156