宮城県の不動産投資コラム・ニュース

トランクルームによる土地活用のメリット〜2022年度の活用実...

2023/05/29

...含まれる、もしくはオープン日が集計対象期間に含まれる物件・集計期間：2022年4月1日〜2023年3月31日・集計数：155件■事例：屋外型トランクルーム「ハローストレージ太白西の平」住所：宮城県...

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仙台都心の勾当台公園について再整備計画が進行。老朽施設の修繕...

2023/03/07

...仙台市役所のリニューアルに合わせて公園の再整備を進める予定宮城県の仙台市は1956年に開園した勾当台公園について、再整備計画の策定を進めている。勾当台公園は仙台駅から13分前後歩いたところにある大...

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令和10年度供用開始を目指し「仙台市役所」建て替え。周辺整備...

2023/02/03

...置（「仙台市本庁舎建替基本設計書」より）新庁舎は高さ約80m、15階建て広場・歩道の整備やアクセスの向上も図る令和4年3月に出された「仙台市本庁舎建替基本設計書」によると、新本庁舎（所在地：宮城県...

2,479

JR東西の地方52路線96区間が全て赤字！400万円の格安戸...

2023/01/11

...100円の収入を得るのにいくら費用がかかるかを示す「営業係数」が最も大きかったのは、陸羽東線の鳴子温泉駅（宮城県大崎市）ー最上駅（山形県最上町）間で2万31円。続いて、久留里線の久留里駅（千葉県君...

1,771

【話題の空き家再生投資6】会社・下請けからの経済的・精神的自...

2022/12/22

...直近では宮城県が新しく仲間入りしそうです。また、既存エリアではたとえば福島県では新幹線駅の徒歩圏で土地が買えますし、熊本県にも人口増著しい地域があります。今後はそうした地域の魅力をもっと発信してい...

1,239

円安で外国人賃貸市場はどうなる？（前編）

2022/12/07

...これは宮城県全体の人口規模くらいです。 参照：https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA29AND0Z21C21A1000000/ こうした生産人口の減少が何...

3,427

ふるさと納税の制度を使った新たな仕組み。旅先・出張先の自治体...

2022/12/02

...ふるさと納税の納税受入額が多いのは上から順に、北海道紋別市、宮城県都城市、北海道根室市、北海道白糠町、大阪府泉佐野市だった。出所：ふるさと納税ポータルサイト制度の立て付けに対する是非はさておき、高...

1,527

ゲーミングPCなどのデジタル機器を備えた賃貸住宅「eルーム」...

2022/10/22

...クス株式会社は、株式会社エコラ と連携し、イーデックス社が展開するeスポーツ（ゲーム）やテレワークなどのデジタル需要に特化した賃貸住宅サービス「eルーム」について、同社初となるモデルルームを宮城県...

1,213

不動産のプロが選ぶ！「地震に備えるためにチェックすべき物件情...

2022/09/02

...(宮城県)・家の中の避難通路の確保、家族との連絡方法など、いざという時にご自身が対応できるように日ごろから意識をしていただくと良いです。(新潟県)＜調査概要＞■調査対象「2022年1月〜6月の間に...

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被災したら検討したい「所得税などの減免と納税猶予、期限延長」...

2022/08/28

...7月半ばには、大雨の影響で宮城県で約1,500棟の浸水被害が発生した。8月初旬から半ばにかけては、前線や台風8号の影響により、東北地方、北陸地方を中心に、約5,500棟の浸水被害が発生している。大...

872

「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2022＜全国版＞...

2022/08/26

...○1位の福岡県福岡市は、九州エリアおよび山口県の居住者から、4位の宮城県仙台市は、東北エリアの居住者からの支持が強い傾向にある。それ以外の自治体は、比較的全国からの支持を受けている。○トップ50で...

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JR 東北新幹線・東北本線「郡山駅」に2025年、住宅・医療...

2022/07/21

...2022年7月時点の人口は約32万人と東北では宮城県の仙台市、福島県いわき市に次いで3番目の人口を有し、福島県を代表する商工業都市として東北地方第2の経済規模を誇っている。その玄関口となる「郡山駅...

4,551

国税庁が路線価公表、全国平均2年ぶりに上昇。最高価は37年連...

2022/07/01

...【札幌国税局】・北海道=4.0％【仙台国税局】・青森県=▲0.4％・岩手県=▲0.2％・宮城県=2.9％・秋田県=▲0.6％・山形県=▲0.1％・福島県=0.5％【関東信越国税局】・茨城県=▲0....

2,850

持ち直しが遠い賃貸、地場仲介業者の景況感、法人需要と学生・単...

2022/06/14

...同社では、首都圏・近畿圏のほかに、北海道、宮城県、静岡県、愛知県、広島県、福岡県も含めて全14エリアを調べており、宮城県と愛知県では今期DIが大幅に改善し、静岡県・広島県・福岡県では下落している。...

3,927

宮城県内で住み続けたい街（駅・自治体）ランキング発表！駅では「勾当台公園」、自治体では「富谷市」が1位に

2022/05/29

株式会社リクルートでは、宮城県に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住民実感調査2022 宮城県版」を集計した。同調査は住まい探しの際に新しい街の魅力に気づくきっか...

1,166

全国中古マンション価格騰落率ランキング100〜価格は「東京都...

2022/05/04

...(北関東・甲信／北陸は100位までにランクインなし)北海道 北海道札幌市北区(5位) +22.72％東北 宮城県仙台市太白区(38位) +14.48％南関東(東京圏) 埼玉県さいたま市大宮区(1位...

3,322

都心人気エリアの空室が決まらない。新築も、駅近物件も厳しい？...

2022/04/20

...調査期間／2020 年 9 月 12 日〜9 月 25 日 ◆対象／北海道、宮城県、首都圏(1 都 3 県)、静岡県、愛知県、近畿圏(2 府 1 県)、広島県、福岡県の 13 都道府県の アットホ...

7,881

地方の駅徒歩15分でも相場家賃の1.5倍,15年満室続き。長...

2022/03/18

宮城県名取市の駅から徒歩15分。賃貸住宅にとっては厳しい立地で、相場家賃の1.5倍の家賃でありながら、新築当時から15年間退去がなく満室が続いている賃貸住宅がある。手掛けているのは、千葉県にあるデ...

10,522

【都民以外の男女400人に聞いた】東京の住んでみたい区ランキ...

2022/03/16

...（50代男性・宮城県）・都会でワクワクする生活が出来そう。（60代男性・愛知県）・高層ビルが立ち並ぶエリアに憧れがある（60代男性・北海道）・東京の中心地というイメージがあり栄えているように思えそ...

1,447

「東京都港区」の70平米推定価格、ついに1億円を突破「マンシ...

2022/03/02

...東北 宮城県仙台市若林区(前月：宮城県仙台市太白区)・東北は「宮城県仙台市」、東海は「愛知県名古屋市」が上位を占めた。仙台市、名古屋市以外でのトップは以下の通り。東北 福島県郡山市(エリア6位)東...

3,071

青山商事が「洋服の青山」の店舗駐車場を月極駐車場として展開〜...

2022/02/20

...■駐車場の詳細導入店舗：41店舗計488台盛岡インター店（岩手県）／大河原店（宮城県）／新鎌ヶ谷店（千葉県）／前橋国領総本店（群馬県）／長野川中島店（長野県）／多治見店（岐阜県）／千里丘店（大阪府...

1,936

不動産のプロが選ぶ！ 「2021年下半期 問合せが多かった条...

2022/02/17

...（宮城県）・コロナ禍の影響でリモートワークが増えて、防音を気にするお客さまが多いです。（鹿児島県）Q. 2021年1月以降、賃貸居住用物件を探しているお客さまから、問合せが多かった・人気のあった設...

1,716

10年間の間取りの変化を発表〜シューズクローゼットの設置が2...

2022/02/15

...注32011年は岩手県、宮城県及び福島県を除く全国の結果。注4 2013年〜2016年は、2015年国勢調査基準のベンチマーク人口に基づく時系列用接続数値。健美家編集部

1,666

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向（2...

2022/02/02

...■調査概要○対象全9エリア首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市○対象データ不動産情報サイト アットホームで登録・公開さ...

1,792

【東京タワーVS東京スカイツリー】“東京のシンボル”だと思う...

2022/01/03

...（30代・女性・宮城県）・600mを超す高さを持って関東一円に電波を発信していると同時に、天気予報のための観測設備も整っているところが多目的に利用できるタワーとして東京の新しいシンボルのように感じ...

1,590

全国で加速する「生涯活躍のまち」構想。福島県伊達市・阿武隈急...

2021/12/31

...宮城県仙台市の青葉城で有名な伊達政宗の先祖がかつて治めていた伊達氏ゆかりの地で、市名はこれがルーツになっている。伊達氏ゆかりの地と知られる福島県伊達市。隣接する福島市への通勤通学が多く、ベッドタウ...

2,131

東京だけではない、長野や沖縄も10倍超。マンション価格の年収...

2021/11/23

...東京都を除いた都道府県別で見ると、新築で年収倍率が10倍を超えているのは、宮城県（10.63倍）、埼玉県（10.21倍）、神奈川県（10.72倍）、長野県（10.24倍）、京都府（11.34倍）、...

3,249

不動産投資の希望が持てるエリアは？ 東京、神奈川、沖縄などで...

2021/08/20

...該当団体も同じ）で、神奈川県横浜市、大阪府大阪市、愛知県名古屋市、北海道札幌市、福岡県福岡市、兵庫県神戸市、神奈川県川崎市、京都府京都市、埼玉県さいたま市、広島県広島市及び宮城県仙台市となっている...

8,158

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向（2...

2021/07/01

...2021年5月 全国主要都市における賃貸アパートの平均家賃（面積帯別）（画像提供／アットホーム）＜調査概要＞■対象全9エリア首都圏(東京23 区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市...

1,537

地震保険の請求で「知らなかった」が7割以上！？ オーナー50...

2021/04/04

...日）→請求期限まで残りわずか・北海道胆振東部地震（2018年9月6日）・山形県沖地震（2019年6月18日）・択捉島南東沖地震（2020年2月13日）・福島県沖地震（2021年2月13日）・宮城県...

13,670

【3回目】震災の後、何が起こったのか。不動産が飛ぶように売れ...

2021/03/12

■ 震災当日2011年（平成23年）3月11日（金）14時46分18秒、宮城県牡鹿半島の東南東沖130km、（北緯38度06.2分、東経142度51.6分、深さ24 km）を震源とする東北地方太平...

4,746

【1回目】東日本大震災を経験した私から、皆さんへ伝えたいこと

2021/03/11

宮城県仙台市で、2002年から大家をしている白井たかみつと申します。2009年に宅地建物取引主任者( 現在の宅地建物取引士 )の資格を取得し、2011年より不動産取引業として登録しています。ちょう...

5,260

移住したい都道府県ランキング。常連TOPの長野を抜いてコロナ...

2021/03/10

...【窓口相談者】1位：静岡県2位：山梨県3位：長野県4位：福岡県5位：宮城県【セミナー参加者】1位：和歌山県2位：広島県3位：佐賀県4位：静岡県5位：長野県ふるさと回帰支援センター（東京）の移住希望...

5,790

テレワークの普及による人口拡散効果は首都圏限定？統計から人口...

2021/03/05

...そのほか、2020年に人口増加の勢いを強めたのは、神奈川県横浜市・千葉県八千代市・宮城県仙台市などだ。これらの都市は、人口増加数を2019年よりも1,000人以上伸ばしている。なお、2020年の人...

2,280

神戸市中央区役所や勤労会館のある区画が、関西最大規模のバスタ...

2021/03/02

...神戸のほか、宮城県やニュージーランドなど国内外問わず、建築を通じて震災の被災地支援を続けてきた建築家が手掛けるとあって、新たな神戸の顔となるツインタワーには大きな期待が寄せられている。バスターミナ...

9,783

所得環境の悪化でより買いづらく。東京の新築価格は年収倍率13...

2020/11/03

...全国的に見て年収倍率が拡大した地域は、新築で26から25地域に微減となったが、地方圏では宮城県や石川県など10倍の大台に迫るエリアが増加しているのが特徴だ。「近年では地方圏でも物件の立地やスペック...

2,737

仙台都心が躍進?グローバル化も見据え再開発プロジェクトが始動

2020/10/14

...都心再構築プロジェクト」とは「せんだい都心再構築プロジェクト」の範囲とイメージ図／出典：仙台市「せんだい都心再構築プロジェクト」を始動します」よりケヤキ並木に代表される自然豊かな都市環境や、宮城県...

8,862

各種調査で浮き彫りに。不動産取引に身構える消費者

2020/05/05

...同調査の対象は、首都圏・近畿圏のほかに北海道、宮城県、静岡県、愛知県、広島県、福岡県の計13都道府県で実施しており、調査対象14エリアのうち調査開始以来の最低値が6エリアとなっている。来期見通しを...

4,049

賃貸住宅市場2020年予測、オーナーにとっては厳しい経営環境...

2020/01/01

...首都圏（東京23区・都下・神奈川・埼玉・千葉）や近畿圏（大阪府・京都府・兵庫県）のほか、北海道、宮城県、静岡県、愛知県、広島県、福岡県の計14エリアのうち12エリアで景況感DI指数が前期（2019...

9,413

来年2月実施の公益法人認定資格「土地活用プランナー」に注目、...

2019/12/03

...屋駅前本校」愛知県名古屋市中村区名駅3-26-8KDX名古屋駅前ビル6階■ 福岡会場「LEC福岡本校」福岡県福岡市中央区天神4-4-11天神ショッパーズ福岡8F■ 仙台会場「LEC仙台本校」宮城県...

4,012

最強賃貸にパワーアップ！ ワンルームでもできる壁面収納の作り...

2018/11/04

...私は、宮城県の株式会社トウキン店舗工房から買っています。このお店では定価の半額程度で販売してくれますし、13,800円以上購入すると全国送料無料になります。札幌市内のホームセンターでも取扱いがあり...

11,439

高齢者など住宅確保要配慮者を敬遠せず、国・地方自治体の補助制...

2018/06/19

...北海道、青森県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、東京都、山梨県、静岡県、大阪府、兵庫県、鳥取県、徳島県、愛媛県、長崎県、沖縄県、横浜市となっている。この中で東京都、大阪府、横浜市では住宅セーフティ...

6,102

若年層が東京圏に流入。東京圏一極集中加速、名古屋圏、大阪圏は...

2018/02/12

...府県単位でみると宮城県、沖縄県はさほどではないし、逆に去年より転出が大幅に増えた熊本県のような自治体もある。これを市町村単位で見てみると、全体として増えている大阪府の中でも大きく減少している東大阪...

6,182

面倒なことほどお金になる。融資を使った競売で資産を増やす「ヒ...

2017/11/15

...例えば、平成27年には宮城県にあるテナント3戸、2DK×5戸、1K×28戸という物件を4,500万円で買いました。ゆうさん でも、買った後が大変だったんだよね。ヒロさん そうなんです。ベランダでハ...

14,518

学生向けアパート危機？18歳人口減少は地域差、大学差を知って...

2017/10/07

...宮城県は良いのだがさらにその東北でも宮城県の87と青森県の72では15ポイントもの差がついており、青森県の若者減少の度合いが非常に大きいことが分かる。近畿圏ではベッドタウン化が進んでいる滋賀県が高...

4,568

人口減少時代の日本で、勝ち馬大家になれる人口増加エリアを探す...

2017/09/03

...栃木県栃木市、茨城県つくばみらい市、熊本県合志市、宮城県名取市は東名阪の名だたる市区町村をおさえて、堂々のベスト30入りである。人口が増加している人口5万人以上の市区町村をすべて公開する。読者自身...

5,635

有望なのは福岡市！エリア格差が拡大する賃貸住宅市場。東京23...

2017/09/01

...最も低いのは宮城県仙台市で、その差は19.2％にもなっている。総務省の土地統計調査を元に賃貸住宅の空室率をグラフ化したもの主要7都市は赤く囲われた部分で、これだけみると、大阪市、札幌市は平均より高...

7,217

さくら野百貨店仙台店破産で仙台駅前が大きく変わる？

2017/03/24

仙台駅前に1946年に丸光デパートとして創業、70年ほどに渡り、宮城県民、仙台市民には駅前の顔として親しまれて来たさくら野百貨店仙台店を運営するエマルシェは2月27日、仙台地裁に自己破産を申請し、...

7,306

公示地価発表、大阪商業地が軒並み上昇、都区部は低利回り顕著

2017/03/21

...上昇率では、住宅地は宮城県、商業地では大阪府が上位独占住宅地の上昇率トップ10に宮城県が7地点を占めた。1位は宮城県白萩町14-18（12.3％アップ）で1�u当たり14万6000円だった。東京都は...

1,930

イケア・ジャパン 4月より順次、オンラインストアを開始

2017/03/02

...■IKEAオンラインストアの配送エリア北海道東北地方（青森県、岩手県、秋田県、宮城県、山形県、福島県）新潟県山口県九州地方（福岡県、熊本県、佐賀県、長崎県、大分県、宮崎県、鹿児島県）※離島および阿...

1,833