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【家賃保証】

家賃保証とは、不動産賃貸借契約の際に必要となる親族や上司などの連帯保証人の代わりに、家賃保証会社に手数料を支払って連帯保証人になってもらうサービスのことで、そのサービスを提供する会社を家賃保証会社という。

不動産オーナーは家賃保証会社のサービスを利用することで、入居者がケガ・病気・失業・盗難などの理由で家賃が支払えなかった場合に、家賃の立替払い(家賃保証)をしてもらうことができることから、家賃滞納や夜逃げといったリスクを低減できる。

家賃の支払いが遅れた入居者は、家賃保証会社が立替た代金を後日、家賃保証会社に支払うことになる。

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