家賃収入とは、アパートやマンションなど、自身が所有する賃貸物件の入居者から家賃を受け取る収入形態のこと。
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2022/09/08
中学1年生のときに父を亡くし、その後、専業主婦だった母がアパート経営をはじめ、家賃収入が一家の主な収入源だったウィリアムネッツさん。大学卒業後、銀行員となり、大手銀行で10年以上本店審査役を経験し...
3,456
2022/09/07
...そうすると、フルローンで土地から新築でも家賃収入の4割ぐらいはキャッシュフローで残りました。今はちょっとその辺やりにくいです。 だから何か他にビジネスチャンスは無いかというのは常に考えて楽しんで...
6,158
2022/09/04
...しかし、戸建てからの家賃収入9万円を入れて考えると、月の収入はUP( 33.3万+9万=42.3万 )して、返済比率( 42.3万円に対し月返済14.4万円=34% )も下がる。賃貸経営を安定させ...
6,624
コラム
2022/09/01
...家賃収入から毎月返済額を差し引いた金額が、手元に残るキャッシュフローとなります。返済している期間は、手元に残るキャッシュフローが少ないですが、借入完済後は、手元に多く残ります。<融資期間が長い場合...
6,591
コラム
2022/09/01
...『不動産投資は組み合わせが9割、家賃収入1,000万円を最速で叶える トライアングル不動産投資術』合同出版(株)参考にしてみてほしい。最後に、これから不動産投資を始めようと考えている人、投資をはじ...
10,871
2022/08/30
... こういうアスリートに家賃収入があればきっと心強いだろうなと勝手に思っています(笑)。その子がプロになって、世界中を転戦するようになった時にも、不動産賃貸業は金銭的・時間的余裕を与えてくれるので...
4,828
コラム
2022/08/29
...自分1人で働いても収入はたかが知れていますが、ジモティを使って人を集め、みんなで肉体労働をすれば、( 家賃収入がなくても )十分生活は可能です。今の仕事はそろそろ僕がいなくても回るようになってきた...
6,048
コラム
2022/08/28
...③少し大きな物件を買おうと思った時にも最小限の売却で済む例えば8室のアパートを売却すれば「 8室丸々の収益を売却してしまう 」事になりますが、これが戸建ならごっそりと家賃収入が減ってしまうというこ...
8,286
コラム
2022/08/25
...今の場所なら家賃収入でも生活できると思いますが、会社もがんばれば通える距離ですし、彼も考えているところだと思います。ところで火の玉さんの旦那さんは不動産を持っていますか? 物件の前でパチリ火の玉ガ...
5,464
コラム
2022/08/14
...一般的に賃貸併用住宅には、家賃収入が発生することでのローン返済や老後の収入へのサポート効果、相続時の特例による税軽減効果などの「経済的価値」があることが知られている。更に自宅部分を身体へ負担が少な...
1,797
2022/08/12
...もうすぐ家賃収入も1億円になります。今は民泊に興味を持っています。これからも興味をもったことに挑戦していきたいです。 お金の目標は決めていません。どっちかというとお金では買えない価値の方が高いと...
6,664
コラム
2022/08/12
...「 大家さんの仕事は、家賃収入を得ること 」ですが、自宅は最初から「 家賃を払ってくれる人 」がいます。自分です。賃貸ですと、自分とは別の大家さんのポケットに家賃が入ってしまいますが、購入した自宅...
8,402
コラム
2022/08/11
...最終的に、利回りや、家賃収入はどうなりましたか? いれぶんさん 最終的な利回りは約14%です。家賃は住居で8万円、店舗は10万円前後です。家賃収入は4部屋で36万円で、返済は12万円程です。その他...
7,039
コラム
2022/08/09
... 現在はオンライン事業からの収益と、新築したアパートの家賃収入を生活の柱にしています。いわゆるサイドFIRE状態です。 ニーノさん 副業を始めて2年でサイドFIREとは、すごいスピードですね。会...
9,678
コラム
2022/08/07
...かかる時間は1年半~2年とも言われており、もちろんその間の家賃収入は見込めず、経費はかさんでいく。どうしようもなくなって、勝手に残置物を処分して次の賃借人に貸してしまえば自力救済として違法となる。...
2,544
2022/08/05
...家賃収入で一億円以上の人には、何人か会ったことがある。皆、勝ち誇った顔で、所有戸数と、乗っているクルマと、借入金額を自慢する。しかし、この謙虚な社長にはかなわない。となりの億万長者風味に、この社長...
11,081
コラム
2022/08/04
...【URL】https://www.taican.co.jp/lp/■3ヶ月間実際の手取り家賃収入を受け取ることが可能「不動産投資体験サービス」は3ヶ月間手取りの家賃収入を受け取ることが可能。投資用...
1,461
2022/08/03
...収益不動産取得時に家賃収入を含まず「給与の〇〇倍」まで融資する金融機関は、一般消費者向けローンの延長線上で、アパートローンを考えていることが多いです。収益不動産に対する貸し出しは、同じ資金使途に対...
9,384
コラム
2022/07/31
...それにしても羨ましい余裕だわ、と考えながら、「 もしかして店主さん、家賃収入でもあるのかしら? 」と思ってしまいました。…機会があったら聞いてみたいと思います(笑)不動産投資の世界に居ると、稼ぎ方...
4,497
コラム
2022/07/30
...それで考えるならば、家賃収入を減らすのは愚かな行為に思えますよね。でも、それは違います。僕は「 お金を減らそう 」と思って規模縮小をしているわけではありません。厳密には、「 所有不動産の量 」を減...
7,742
コラム
2022/07/26
...保有していたのは約10年間ですが、その間はトラブルや修繕もなく、毎月安定して家賃収入がありました。下に、収支表をのせます。 ① 収支表収入部屋番号月額賃料年額賃料10175,000900,0001...
14,023
コラム
2022/07/26
...その元山一證券マンだった内田裕樹氏(仮名・55歳)は銀行に転職して働いてきたが、既に不動産投資で成功して手取りで月額100万円の家賃収入を得ていたことから銀行を今年6月に退職してFIREを実現した...
3,904
2022/07/22
... 毎月80万円の家賃収入が入るようになった40歳の時にセミリタイアした。どのようにして不動産投資を始め、買い続けてきたのか? なぜ区分マンション投資だったのか? 山田さんを取材した。2戸目の区分マ...
6,468
2022/07/18
...長引く新型コロナウイルス感染症の影響で経済状況が不安定な中、オーナーの家賃収入が安定した収入になるように、という想いをこめて生まれたサービスだという。◎「ZERO円管理」公式ホームページ■ZERO...
1,281
2022/07/09
...入居者さえいれば毎月「定額」の家賃収入を得ることができる不動産投資は、時間が限られている女性にはぴったりの投資ともいえる。「退職後に向けて年金以外にも安定した収入源を持ちたい」「老後はお金にストレ...
3,147
2022/07/07
...収入、車、マイホーム、服、学歴、物件数、家賃収入、キャッシュフロー、子供の学歴、などなど、他人と比較して一喜一憂するのは、時間の無駄です。ちなみに、人と一緒の服や車が嫌とか、人と違う最先端でお洒落...
6,711
コラム
2022/07/07
... ■ 本業の強みを活かした不動産事業華子 現在の家賃収入や物件について教えてください。 ガスタンク少佐さん 現在の家賃収入は、約3,700万円です。返済が1,100万円あり、返済比率は30%を切っ...
8,395
2022/07/03
...欲しい目標家賃収入の為には、所有する部屋数を増やしていけばよいだけなので、分かりやすい。投資の中で、一番結果を出しやすく、成功する理由も失敗する理由も言語化しやすいものが不動産投資だと思う。階段を...
5,100
コラム
2022/07/03
...(60代・男性)・家賃収入があると助かるから。(50代・男性)・土地柄、戸建てがふさわしいと思うから。(50代・男性)家賃収入があると助かるからや、土地柄、戸建てがふさわしいと思うからなどの理由が...
1,696
2022/06/28
...仕方なく、他物件の家賃収入で返済していました。<裁判が解決するまで次の融資を受けられない>伯父がガンで余命2年であったため、相続税対策を急いでいて次の新築案件も進めていました。ところが、地元の地銀...
8,041
コラム
2022/06/21
...やっぱり固定収入( 家賃収入 )って最高だな、という一言に尽きると思います(笑)。 横浜ショーンさん もともと辞めたらこうなるかな? という予感はしていて、やっぱり辞めたらそうだった!というパター...
7,321
コラム
2022/06/19
...1)キャピタルゲイン(売却益)が出ても、インカムゲイン(家賃収入)が減ってしまう2)獲得したキャピタルゲインで、良い物件を買えそうにないキャピタルゲインを有効活用できるだろうか?1)は、キャッシュ...
3,877
2022/06/15
...利回りは下がりましたが、他の物件からの家賃収入もありますし、元々高利回りで回していた事もあり、工事費はカバー出来るレベルでした。もし、投資初心者の頃に起きていたら、夜も眠れないくらい悩んでいたかも...
10,247
コラム
2022/06/12
...節約生活で貯めた資金を元手に好きな場所に築古の団地を買い、気づけば3戸から家賃収入を得られる立派な大家さんになっていました。 個性的すぎると大家仲間に言われたDIYリフォームも、結果的に家賃アッ...
7,739
コラム
2022/06/12
...【不動産収入一覧表の一例】1月から12月分の枠とは別に、未収金と前受金の枠を作成し、それぞれ、入居者ごとの家賃収入合計額から、プラスあるいはマイナスできるようにする。上記掲載の例は、前受金を12/...
4,245
2022/06/08
...満室時の家賃収入は月々約100万円ですので、火災保険代と固定資産税を引くと、毎月10~30万円が残ります。空室が増えたり修繕費が発生したりしても、他の物件のキャッシュフローも数十万円あるし、マイナ...
7,930
コラム
2022/06/05
...ワシは、大家になってからもサラリーマン時代の給与の範囲内で生活していたし、家賃収入は殆ど次の物件取得につぎ込んでいた。この11年間で、この賃貸併用住宅含めて8棟のアパートと3戸の戸建て、区分とバー...
13,933
コラム
2022/06/03
...家賃収入1億!と一旦見たことない世界を見てみたい気もしますが、ひとまず6,000万を目指してみたいと思います。 物件は少しずつ古くなってきますし、買い進めていく方が子ども達に残すものも大きくなる...
5,572
2022/06/03
...実際に有言実行となり、家賃収入や売却益として数字にも表れています。結果、僕は儲かるので、また物件を買います。そして、その物件を通して協力業者さんとまた仕事をし、また儲かります。そしてまた物件を買う...
6,804
コラム
2022/06/02
...現在総投資額は3億7千万円、家賃収入4,000万、返済比率は40%台前半です。所有物件はAP9棟、戸建3棟で計50室と駐車場32台になります。 華子 不動産投資を始めたきっかけを教えてください。 ...
11,379
2022/06/02
...満室時の月額の家賃収入は141,000円である。結果、表面利回りは約14.8%である。落札金額 10,880,000円 月額家賃収入(満室時)141,000円 諸費用 500,000円(登録免許税...
5,746
2022/05/30
...この4棟で家賃収入が月82万円( 満室月98万 )、返済比率54%、手残りが28万円になりました。 編集部 2015年に会社を退職され、専業大家さんになったとのことですが、どう言った経緯があったの...
12,160
2022/05/29
...マンであった中村氏がどのような不動産投資をしてきたのか、不動産投資における哲学やその他ノウハウ等豊富に書いておられるので、下記の電子書籍もご興味あればご参考に中村隆 著究極の不動産投資術:家賃収入...
6,008
2022/05/26
...1億円の家賃収入が欲しいのなら、戸建を続けていても達成は難しいです。一方で、サラリーマンの給与とセットで考える人なら、戸建は一つの解だと思います。戸建を年に2軒購入し、10年で20軒になれば、家賃...
4,617
コラム
2022/05/22
... <支出>・購入金額:143万円・リフォーム費用:190万円(今の経験値ならもっと安く直せる内容です)<収入>・所有中の家賃収入:平均7万円×約60ヶ月=420万円・売却金額:600万円<収支>1...
7,891
コラム
2022/05/21
... 価格:約5,200万円( 税込み )構造:木造アパート、全10戸で駐車場17台年間家賃収入:670万円 経費は固定資産税が約34万円と、管理形態としてサブリースを選択したのでそれが年間約100万...
9,272
コラム
2022/05/13
... 【 収益不動産合計 】予定年間家賃収入 2,286万円月々の返済比率約 41.6%年間キャッシュフロー 約905万円( たぶん ) キャッシュフローがたぶんとなっているのは大阪人の「 しらんけど...
16,860
コラム
2022/05/10
...その時点の家賃収入ですが、1棟目を買った時点で700万円くらいありました。2棟目を買ったら500万円くらい増えまして、3棟目で新築をやりましたが、また700万円くらい入ることに。 頭金には土地代...
6,431
2022/05/07
...売り出しは624万円の利回り10%でしたが、鬼のような(?)指値を受け入れましたw保有していて、何のトラブルもなく安定した家賃収入がありました。それでも、売却した理由は、次のようなものです。・減価...
13,314
コラム
2022/05/05
...落札後も賃貸継続できれば、すぐに家賃収入が得られる。公開された資料の賃借人は約20年近く賃貸中である。特に診療所などは地元の方々が通院し、20年近く経営されていることから、かなり地元に根付いている...
2,611