専有面積とは、マンションなどの集合住宅において、区分所有者が完全に自分個人の所有物として扱える住戸の面積のことを指します。
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2024/04/20New
...敷地面積は5,514.04㎡、建築面積は4,374.40㎡、間取りは1LDK~4LDK、専有面積は45.20㎡~152.71㎡。今年6月に着工し、2026年9月竣工、10月の引き渡しとなる見込み。...
75
ニュース
2024/04/15
...奥の2戸が防音室タイプ専有面積は81.60㎡。このタイプで賃料は20万円で駐車場代も含まれていると考えるとお手頃な印象がある。施主、設計、施工者の信頼関係を大事に四角い箱であることが多い賃貸住宅の...
2,637
ニュース
2024/03/24
...ンス所在地:東京都目黒区青葉台4丁目交通:京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分 / 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩10分規模:鉄筋コンクリート造 2006年3月築 / 地上3階 / 12戸専有面積...
673
2024/03/18
...ガレージ内を玄関部分から眺められるようになっているどの住戸にもロフトが用意されており、使い方はその人次第「もっとも広い5号室(専有面積84.28㎡)はガレージ部分が約16.7畳分あり、ダッジなど長...
2,496
ニュース
2024/01/30
...キング」2022年度 駅別乗車人員、Osaka Metro「路線別駅別乗降人員」2022年11月15日調査・対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積...
1,631
2024/01/25
...戸(うち、リノベーション完了住戸は22戸、残りは順次施工)6 主な共用設備宅配ボックス(8ボックス)、オートロック、モニター付きインターホン7 賃料77千円~(税込、共益費込み)※予定8 専有面積...
1,413
2024/01/24
...人工知能によって算出された物件の参考価格を地図上で一覧することができるサービス「LIFULL HOME’Sプライスマップ」のデータに基づき、直近5年間と1年間の中古マンション(築年10年・専有面積...
2,167
2024/01/20
...■調査概要対象駅:東京都内の駅(市町村も含む)かつ、2023年10月時点でまちむすびの口コミ30件以上を有する592駅対象物件:築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上~40m2未満、...
3,013
2024/01/17
...A テラス・バルコニータイプ◆間取り:1LDK◆タイプ:ワンフロアタイプ◆専有面積:47.40m2~58.69m2◆暮らしのイメージ:3階はLDK、洋室と段差がなくなるよう奥行きが広いバルコニーを...
1,490
2024/01/08
...』■調査概要対象駅:「秋葉原駅」、「池袋駅」、「中野駅」に20分以内でアクセスできる駅対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上40m2未...
1,958
2024/01/01
...ただし、同エリアは都心かつ利便性の良い場所であることから、直近の賃料は約30万円、中古マンション価格も約9000万円(ともに築10年/専有面積70㎡)と、住む人を選ぶ。整備が進むことで、より付加価...
4,387
ニュース
2023/12/19
...ローン控除が使える物件の専有面積の特例も2024年末まで1年間延長することを決めて、2021年から特例として40㎡以上もローン控除対象としてきたが、年収1000万円以下であれば新築を対象に床面積が...
2,858
2023/12/17
...』■調査概要<新築マンション価格>集計対象:2011年~2013年に分譲された当時の新築マンション集計地域:東京23区除外条件:登録件数10件以内、専有面積30m2未満、価格3億円以上<中古マンシ...
2,619
2023/12/14
...対象駅:東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」2022年度※他鉄道との直通連絡駅および共用している駅は含まず対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積...
2,780
2023/12/12
...金融機関としては、返済が滞ることを想定して土地・建物に担保設定していくが、区分の場合は1戸当たりの専有面積に応じるため土地の面積も小さく担保評価が低くなる傾向もある。旧耐震物件は避けよ物件を選ぶ際...
2,141
2023/12/02
...そこで今回は、JR中央線沿線(東京都内32駅)の専有面積50平米以上~80平米未満のカップル・ファミリー向け中古マンションの価格相場を安い駅順にランキングし、発表した。また、こちらの調査の詳細は『...
2,363
2023/11/17
...販売の対象は236戸で、専有面積は約46平方メートル~約305平方メートルとなっている。25億円の部屋は最上階の46階にあり、広さは約305平方メートルだ。まるで高級ホテルのような雰囲気で、隣接す...
2,298
ニュース
2023/10/23
...今、この状態では借りたいと思う人が出るかどうか専有面積は48.6㎡。もともとは3Kの間取りで、玄関を入ったところに和室があり、住戸中央にキッチン、その奥のバルコニー側にさらに2室という、かつてはよ...
7,009
2023/09/27
...■ニューガイア川崎No.70概要所在地 :神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11番5号総戸数 :50戸間取り :1LDK(14戸)、2LDK(21戸)、3LDK(15戸)専有面積 :47.41m...
1,101
2023/09/21
...戸総敷地面積:1,983.8m2総建築面積:477.72m2(A棟:238.86m2、B棟:238.86m2)総延床面積:935.78m2(A棟:467.89m2、B棟:467.89m2)専有面積...
669
2023/08/16
...』■調査概要対象駅:JR東日本「2022年度駅別乗車人員」ベスト100の駅対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上40m2未満の賃貸物件...
1,628
2023/08/08
...住居スペースは、専有面積35~108m2、間取りはワンルーム、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームを用意。メルボルン中心部で勤務されている共働き世帯や周辺の外国人留学生等をターゲットとし...
1,242
2023/07/23
...J-ARC 不動前●J-ARC 不動前所在地:東京都品川区西五反田5-2-12賃貸戸数:9戸専有面積:17.46~25.31m2構造・階数:軽量鉄骨造 地上3階建て完成年月日:2023年7月(入居...
2,980
2023/07/22
...する東京23区内の銭湯のアクセスに記載されている駅(※休業中の銭湯を除く、駅から徒歩20分以内の銭湯に限る)対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積...
1,290
2023/07/08
...年6月22日~6月26日・調査方法:インターネット調査・中古マンション平均価格について:過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME’S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示(専有面積...
3,776
2023/06/28
...一方で、「港区」は平均専有面積が167.25m2と他区に比べて広く、m2単価では「千代田区」(267.0万円/m2)が最も高くなった。また、m2単価の前期比では「新宿区」(+55.2%)が最高の伸...
5,281
2023/06/26
...背後にはトイレ、バスなどの水回りがある最初に見せていただいた3階の部屋はロフト7.92㎡にテラスが13.65㎡、ロフトを含めた専有面積が37.73㎡あり、入居者が使用できる全体の面積は51.38㎡...
10,207
2023/06/07
...反響専有面積がやや下落基調で推移していることから、単身ユーザーは希望の専有面積を狭めることで、賃料水準の上昇に対応していると推察されます。また、掲載価格の上昇が続き、反響価格との乖離が広がっていた...
1,679
2023/05/21
...物件概要・物件名称:中央区佃2丁目長屋・所在地:東京都中央区佃2丁目・交通:東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩3分都営大江戸線月島駅 徒歩3分・構造・規模:木造 地上2階建・間取り:3SDK・専有面積...
2,664
2023/05/14
...<参考2>専有面積25平米の物件の間取り例※専有面積にバルコニーは含まれません。8畳ワンルーム11畳ワンルーム■「健康で文化的な住生活を送るのに必要不可欠な広さ」に近い広さを確保するには?~LIF...
2,139
2023/05/12
... ・都内のファミリータイプ区分マンション(専有面積60㎡位)・1,500万円程度・築10年・賃貸借契約中のオーナーチェンジ物件・表面利回り6.5%弱、実利は2.5%未満今回は、契約後から決済までに...
6,404
コラム
2023/05/10
...不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」の「住まいインデックス」によると、勝どき駅周辺の中古マンション価格(築10年/専有面積70㎡)は直近3年間で23.41%し、その価格は9000万...
11,051
ニュース
2023/05/08
...専有面積は16.46㎡から31.28㎡までで、中心となっているのは20~22㎡。箱の組み合わせ方を説明したスライド。縦横、数を変えて組むことで異なる使い勝手、特徴のある空間が生まれる建物は4畳半ほ...
4,978
2023/04/03
...※3:築10年、建物面積100m2の場合の中古一戸建て参考価格※4:築10年、専有面積70m2の場合の中古マンション参考価格※5:築10年、専有面積20m2の場合の参考賃料◎七隈線および空港線全駅...
1,718
2023/03/14
... 参考:購入した物件の間取り 解説すると、専有面積は、マンションなどの区分所有者が、個人の所有物とできる専有部分の面積を指し、不動産広告で目にする表記は専有面積となります。専有部分の面積であるため...
4,820
コラム
2023/03/07
...既得権益を守る姿勢が指摘されているが、その既得権益とされる情報内容を見ると、物件の売り出し価格や専有面積といった基本情報は載っているが、米国のような売買価格の推移や修繕履歴、税金関連、学区、防災・...
3,452
ニュース
2023/02/27
...水場が用意されており、もうひとつの玄関、リビングなどとして使えるまた、同じく1階住戸には玄関と反対側にアウターリビングという、専有面積には入らない水場のある土間が用意されている。敷地内の通路に面し...
1,811
ニュース
2023/02/23
...建物は、固定資産税評価額で評価され、その固定資産税評価額は、1棟の建物全体を積算評価によって求め、専有面積割合によって按分して求める。敷地の評価は、敷地全体の価額を路線価あるいは倍率方式によって求...
1,706
2023/02/20
...回は沿線には田園調布駅や武蔵小杉駅などの閑静な住宅地や、渋谷駅や横浜駅といった人気繁華街、慶應義塾大学日吉キャンパスをはじめとする学校を多く抱え、通勤に通学にと便利な東急東横線沿線にある、専有面積...
5,738
2023/02/02
...ライフルホームズにて、「 横浜駅まで所要時間20分以内 」「 専有面積15㎡以上 」で検索。 すると、9,840件がヒットしました。最安は、築30年の3.2万円 ※1)。 ほぼワタ...
7,683
コラム
2022/12/23
...着目した独自の査定が、品川区を含めた都心7区で実現■使い方:たったの2ステップ!1分で査定結果を確認1)物件を選択(マンション名 または 住所から簡単に選択)2)物件の情報(マンション名・専有面積...
1,579
2022/12/13
...このため、専有面積が狭い部屋の比率の高い物件を売却して広めのシングルタイプの物件を取得するなど運用物件を入れ替える方向感が強まっているという。実際に入れ替えにより賃料変動率がプラスに改善した住宅リ...
3,132
2022/12/11
...マンション内の各戸の専有面積に応じてその金額を分割し、各戸に割り当てる。通常、路線価は「公示地価」の8割程度。その上、各戸ごと分割されるので、マンションに入っている戸数が多いほど、1戸あたりの土地...
5,217
2022/12/10
...池上線「長原」駅徒歩7分東急目黒線「洗足」駅徒歩10分用途地域 :第一種中高層住居専用地域構造・規模:木造(枠組壁工法) 地上4階建敷地面積 :731.47m2間 取 り:1DK~2LDK専有面積...
2,210
2022/11/21
...こちらも写真右手にバルコニーが設けられているひとつ、驚くのはバルコニーなどのせいもあって非常に広く感じる401号室だが、専有面積自体は37.17㎡とそれほど広くはないという点。間取り的には1LDK...
2,319
ニュース
2022/11/16
...1LDK1K1R【物件概要】貸主:阪急阪神不動産株式会社戸数:112戸入居予定:2023年9月上旬(予定)所在地:兵庫県西宮市高松町544他(地番)*最寄駅まで徒歩3分(南東改札口)専有面積:25...
1,280
2022/11/01
...間取り:1LDK・2DK専有面積:52.26m2セキュリティシステム:カラーモニター付きインターホンインターネット:フレッツ光(入居者無料)駐車場有り<住民属性など>・間取りは1LDKと2DK・住...
2,091
2022/10/28
...賃貸住宅の専有面積は狭く、広い住宅に住むには購入するしかない。持ち家と借家の延べ床面積を見ると、若年層から夫婦2人、子育て期、子どもが独立後の夫婦2人、高齢の単身者まで格差が大きい。国土交通省など...
9,314
2022/10/10
...専有面積20平米以上~50平米未満の「シングル向け」と、専有面積50平米以上~80平米未満の「カップル・ファミリー向け」に分け、それぞれTOP10を紹介する。■「シングル向け」トップ10には京浜急...
1,550
2022/10/07
...・北関東に所在する区分マンション・専有面積は15㎡ほど・月々の管理修繕積立金の合計が1.5万円・築35年これを見て、どう感じたでしょうか?「 プーさん、これをもらわないなんて、もったいないなあ!!...
16,030
コラム