山手線は、東日本旅客鉄道が運営する鉄道路線のひとつ。 東京都港区の品川駅を起点に、渋谷駅、新宿駅、池袋駅を経由して北区の田端駅を結ぶ全長20.6 kmの鉄道路線である。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2024/04/19
...武蔵小山というネームバリューが上がるに連れて地価や物件価格も上昇の一途をたどっているが、電車でわずか3分、距離にして3キロちょっとの目黒駅などの山手線内側と比較するとぐっと割安感があるのも事実。天...
4,660
ニュース
2024/03/09
...■「コーシャハイム高田馬場」住宅概要「コーシャハイム高田馬場」の外観所在地: 新宿区高田馬場4-15-1から3アクセス: JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩3分から4分、東京メトロ東西線「高...
917
2024/02/12
...東急目黒線「不動前駅」徒歩7 分、JR 山手線「目黒駅」徒歩9分、JR 山手線「五反田駅」徒歩11分と、複数の駅からアクセス可能。2.2haの敷地内にはオフィス棟「JR目黒MARCビル」賃貸マンシ...
1,081
ニュース
2024/02/05
今回は、やり方次第でお金持ちには相続税が掛からない理由と、JR山手線沿線の土地保有の優位性を合わせてお伝えできればと思います。皆様は、東京都心部のみ、依然として地価が高い事に疑問を抱かれた事はあり...
4,937
コラム
2024/01/26
...都心方面に伸びる山手線をはじめ、埼玉県方面のベッドタウンと結ぶJRや私鉄路線、複数の地下鉄路線が集結し、朝夕は多くの通勤・通学客で混雑するのは、おなじみの光景と言えるだろう。複数の鉄道路線が乗り入...
24,887
ニュース
2024/01/02
...マンション管理の求人募集においても、とくに山手線の内側の地域では極端に応募が少なく、人手不足に困っているという現場の声から「BMクラウド日常清掃」の開発に至った。「BMクラウド日常清掃」では、ゴミ...
771
2023/12/16
...◆「準都心3区」新宿区、渋谷区、文京区この3区の多くは山手線の内側に入り込んでいるエリアであり、投資としても人気のエリアです。売却の際も、ある程度低い利回りでの取引が期待できるため、数字の合う物件...
3,533
コラム
2023/12/14
...特に、JR山手線内の“東京の中心部”には大手町や霞が関、西新宿などのオフィス街も多く、蜘蛛の巣状に複雑に張り巡らされた各線は都心で暮らし、働く人々にとって利便性が高く欠かせない交通手段の一つとなっ...
2,788
2023/12/04
...3)不動産は、JR山手線沿線の物件を主体に、ポジションを維持→景気後退しても、東京都心部の魅力は維持できると予想。現状はどんな経済状況になっても、物件の維持が出来る体力涵養を第一に考える。来年の予...
5,260
コラム
2023/11/23
...西側の終点である荻窪駅からの視点で見ると、乗り換えなしで山手線の内側に入っていける利便性も併せ持つ。その丸の内線の中でも、山手線の西側で新宿にもほど近い駅の一つに東高円寺駅がある。当駅は杉並区の東...
14,351
ニュース
2023/11/20
...都心というと定義が難しいですが、実際には山手線の内側を想定しています。言わずもがなですが山手線の内側は賃貸需要として非常に強いエリアです。高水準の家賃も取れますし、今後一極集中が進むのであれば、並...
3,234
コラム
2023/11/09
...表3【高輪ゲートウェイ駅】JR山手線で西日暮里駅以来(1971年開業)の新駅として2020年3月に高輪ゲートウェイ駅が暫定開業した。 24年度末の全面開業に向け、駅周辺広場・歩行者デッキと共に、周...
1,839
2023/11/01
JR山手線の中ではマイナーな印象があった西日暮里駅が、大きく変貌することになりそうだ。山手線北側に新たに誕生する東京のランドマーク完成予想図(プレスリリースより)西日暮里駅前地区(東京都荒川区西日...
13,204
ニュース
2023/10/27
...JR東日本の山手線と京浜東北線が乗入れている。都営地下鉄三田線・浅草線の田町駅ともつながっている。画像は田町駅。例えば、田町駅から徒歩で約7分、国道15号線と三田通りが交差する「札ノ辻交差点」の角...
5,542
ニュース
2023/10/04
...JR山手線内南側のエリアが人気なようだ。これらのエリアが地方出身者に人気を集める理由は、都心でありながらもそれぞれのエリアが個性を持っていることが挙げられるだろう。■マンションを借りる時、あなたが...
1,290
2023/09/16
...高輪ゲートウェイ駅は山手線の品川と田町の間に新設された駅で、都営浅草線・京急線が乗り入れる泉岳寺駅の近くにある。高輪ゲートウェイ駅を出たところに掲出されている案内板。第一京浜沿いで品川駅と泉岳寺駅...
11,525
ニュース
2023/09/07
...「私は零細な規模ですが不動産の投資を進めており、JR山手線沿線をターゲットにしている状況です。父の自宅は神奈川県の人気エリアですが、軟弱地盤で私の好みではありません。私はこの土地建物を相続する気持...
5,560
コラム
2023/08/22
...また、西神・山手線と、JR、阪神が使えるため、アクセスが非常に良い。経年劣化については、いつ工事が入るかというのは気になるところ。投資対象としてもおすすめでき、また、ファミリーで購入する分には購入...
4,200
2023/08/16
...家賃相場が高い順に見てみると、最も家賃相場が高い駅は「恵比寿駅」と「新橋駅」(12.9万円)で山手線沿線の有楽町駅、浜松町、田町駅が上位を占める結果となった。■LIFULL HOME’S PRES...
1,630
2023/08/02
...土地は劣化しませんし、JR山手線駅徒歩数分の土地ならば希少性から、資産性の維持をある程度期待できるでしょう。現在、私はJR山手線沿線の副都心エリアで約120坪程度の土地を所有しており、今の市況で借...
5,772
コラム
2023/07/24
...言われてみて気づいたのだが、山手線駅の周辺にはあるものの、それより内側の都心部にはシェアハウスは少ない。おそらく神保町界隈にはほとんどないのではあるまいか。だが、ないからニーズがないということでは...
3,652
2023/06/25
...●「防災」の3位は、西神中央(地下鉄西神・山手線)だった。※昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外。※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表...
1,383
2023/06/04
...トップ10では、8位に渋谷(JR山手線)、10位に池袋(JR山手線)が新たにランクインしている。●住みたい街(自治体)ランキングトップは、東京都港区1位は東京都港区で、今年の「住みここち(自治体)...
2,285
2023/06/01
...東京都区内山手線沿線でも家賃は8万円台でした。試行錯誤で原状回復やリフォームを行っていたものの、入居付けは苦戦が続きました。そのうち、いろいろなセミナーや勉強会、書籍などで知識を得て、費用を掛けて...
10,704
コラム
2023/05/19
...しかし、秋葉原や上野といった山手線圏内に近い都心で、商業施設ではなく物流施設を作ったのは日本郵政グループならではの開発と言える。分譲用のタワーマンションが建っていない点も、その他のデベロッパーが手...
5,790
ニュース
2023/05/16
...東急東横線「祐天寺」(36.70)6位 東急田園都市線「三軒茶屋」(35.43)7位 東京メトロ日比谷線「神谷町」(35.34)8位 東京メトロ千代田線「代々木公園」(34.68)9位 JR山手線...
2,549
2023/05/03
...スポンサーが東急不動産なので、山手線の南側にあるオフィス地域、特に「広域渋谷圏」と「五反田エリア」は成長性が高いとして、物件を集中させている。「アクティビア・アカウント」とは、上記2つのカテゴリー...
9,384
ニュース
2023/03/30
...山手線の沿線の駅、特に新宿や渋谷が一番多いんですけど、ポータルサイトの順位で大きく売り上げが変動してしまいます。 掲載上位を維持するためには高レビューを維持しなければいけないので、清掃や備品の管...
3,048
2023/03/06
...☆慶應大学(三田キャンパス)1位は「川崎駅」(72,240円)、2位はJR山手線上の駅で唯一ランクインした「田端駅」(84,455円)、3位は「蒲田駅」(85,189円)となった。「川崎駅」は大学...
4,447
2023/03/05
...1つは新宿が終点となる路線、もう一つは乗り換えなしで新宿を過ぎて山手線の内側に入っていける路線だ。初台駅は京王新線の駅であることから都営新宿線に直通しており、乗り換えなしで山手線の内側にもアクセス...
3,783
ニュース
2023/03/02
... 1)JR山手線沿線の中で地盤が強固で供給が限られるエリア以外、あまり積極的に投資したくない2)湾岸は軟弱地盤と地震の影響が大きいから、消極的に考えたい3)スタグフレーション化していく未来から、金...
7,650
コラム
2023/01/25
...全国2022年(令和4年)10月分」■「【一人暮らし×都心通勤・通学編】住みやすさのわりに家賃が安い駅ランキング2023」概要今回のランキングでは、都心の職場や学校に通いやすい駅として、JR山手線...
3,015
2023/01/02
...2)JR山手線沿線等の利便性が高い土地は価格が安定する⇒コロナ禍を経ても、価格は上昇傾向でした。しかしさすがに今後は金利上昇傾向を受けて、弱含みそうです。3)資源株やバリュー株は買い頃。不動産より...
15,780
コラム
2022/12/02
私がJR山手線某ターミナル駅徒歩圏の一棟マンションを購入してから、丁度この12月で丸20年が経過しました。毎年この時期になると、初めて一棟マンションを購入した時の事を思い出します。今回は、この物件...
6,485
コラム
2022/11/18
...開発地はJR「渋谷駅」西口を出てすぐのところにある、首都高246号線と、山手線に挟まれた2.6haの土地。周辺には古くから残る建物も多く、どこか懐かしい雰囲気が残るエリアだ。渋谷区桜丘地区の様子。...
3,835
ニュース
2022/11/14
...最寄り駅は地下鉄西神・山手線大倉山駅。駅の近くには市立中央図書館などがある大倉山公園、神戸大附属病院などがある、神戸の繁華街三宮から2駅目という決して不便ではない場所である。バイソン手前で振り返っ...
3,964
ニュース
2022/11/04
...■ どんな物件ならインフレに対抗できるのか?では、どんな物件ならばインフレに対抗できるのでしょうか?私は、以前から書いてきた通りJR山手線沿線の地盤が固いエリアの土地や、それより郊外の場合でも何か...
7,120
コラム
2022/10/24
...「ゆりかもめ」や「りんかい線」を利用すれば山手線の大崎駅や新橋駅から十数分でお台場エリアに移動でき、ゆったりとした水辺で都会のリゾートライフを楽しむことができる。そのうえ商業施設が多く、スーパーや...
37,709
ニュース
2022/10/17
... 山手線の駅に接続する駅徒歩10分以内、2階以上そうして1999年~2006年にかけ、ワンルームを8戸、買い進めていった。物件選定のポイントは、以下だ。・表面利回り10%前後(管理費や固定資産税等...
7,229
2022/10/16
...周囲にはJR以外にも阪神電鉄本線・阪急神戸本線の神戸三宮駅、ポートアイランド線・市営地下鉄西神・山手線の三宮駅、海岸線の三宮・花時計前駅など、さまざまな駅が立地している。周辺は神戸市最大規模の活気...
1,261
2022/10/05
今年の10月で、私がJR山手線某ターミナル駅から徒歩3分の二世帯住宅を約3,000万円で購入してから、10年間になります。その具体的な収支をお伝えします。皆さまの参考になればと思います。■ 相続の...
7,841
コラム
2022/09/29
...以下、暫定2位には「本厚木」、3位「八王子」、4位「柏」、5位「三鷹」とベスト5はいずれもJR山手線のターミナル駅まで乗り換えなし、しかも最短で20~40分程度でアクセス可能という共通点がある。■...
1,978
2022/09/05
...今回は首都圏の賃貸経営に向いている駅ランキング1位となった「大塚」駅がある山手線沿いに住む、世帯数グラフを公開する。大塚駅周辺は、山手線沿いでは際立って世帯数が多いことが読み取れる。なぜ大塚駅に住...
5,828
2022/08/26
...(男性・36歳・既婚・事務職)3 位 (偏差値72.8:評点75.1) 東京都 文京区所長コメント区全体が唯一山手線の内側にあり、新宿区と台東区の間に位置している。東京大学のある本郷、東京ドームや...
3,152
2022/08/02
...不動産も同じく、例えばJR山手線に代表されるエリアで、何か特色がある物件( 駅から近いのに安くて広い等 )ならば、人口減少物件供給過剰社会でも対応していけると、私は考えています。事実、私が今でも保...
7,493
コラム
2022/07/08
...マイナーな路線だが、意外に便利2022年4月、以前から再開発の噂が取り沙汰されていたJR山手線と都電荒川線(東京さくらトラム。駅名は大塚駅前停留場)が交差する大塚駅南口地区の再開発準備組合が設立さ...
9,847
ニュース
2022/07/06
...<オフラインの場合>住所:東京都渋谷区神宮前6-25-14 JRE神宮前メディアスクエアビル2FJR山手線 原宿駅 徒歩9分 / 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分 / 東京メトロ千代田線 ...
1,212
2022/07/05
...私の物件はJR山手線沿線にある一棟マンションで、20㎡前後程度のワンルームが主体です。そんな私が今年の賃貸経営で心掛けているのは、以下のような内容です。1、世界的景気後退に備え、空室を作らない。そ...
7,411
コラム
2022/06/23
...JR京浜東北・根岸線で品川駅に出て、JR山手線に乗り換えて大崎駅へ、さらにJR埼京線に乗り換えると新宿駅まで乗り換え2回・約24分。品川駅からJR山手線で恵比寿駅に向かい、JR湘南新宿ラインに乗り...
2,164
2022/06/20
...(50代女性)・映画館や飲食店がたくさんあるので楽しそうだから(50代男性)・買い物・散策・レジャーなどすべてに便利だから(50代女性)・山手線沿線が便利だから(60代男性)第1位は「池袋駅」だっ...
1,633