川崎市は、神奈川県の北東部に位置する市。政令指定都市である。 中世以前は市内全域が旧武蔵国に属し、神奈川県内の市町村では唯一、旧相模国に属していた地域を含まない。市域は7区の行政区に分かれる。
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アクセス
2023/05/08
...■対象エリア東京都23区→ 短中期的には高騰維持も最も価格下落の懸念が高い神奈川県横浜市→ 緩やかな高騰もしくは高止まり神奈川県川崎市→ 緩やかな高騰もしくは高止まり埼玉県さいたま市→ 緩やかな高...
2,635
2023/05/06
...神奈川県というと、川崎市内と横浜市内に注目が集まりがちだが、近年では平塚市も都市開発が進んでおり、湘南エリアの都心になりつつある。横浜・川崎市内に勤める人の入居を狙って、平塚市内で物件を物色するの...
26,206
2023/05/04
...また、川崎市が転入超過数を減らして順位を落とす一方で、千葉市がその数を増やして順位を上げている。県庁所在地の存在感が増している。続いて、千葉県流山市、柏市、船橋市が絶えず5位~11位の間をキープし...
4,680
2023/04/15
... これに気付いたのは、JR立川駅から4km程度も離れた、立川市郊外の1K物件が、募集1週間・原状回復工事前に入居申込を頂けたのに対して、JR川崎駅徒歩10分以内の1K物件は、募集に約1か月を要し...
3,259
コラム
2023/04/05
...そして、プロシード篠崎2(東京都江戸川区)、プロシード蓮根(東京都板橋区)、プロシード新丸子(神奈川県川崎市)、プロシード西川口(埼玉県川口市)の4物件を286.4億円で売却し、譲渡益は19.5億...
6,933
ニュース
2023/03/30
... ■ レンスペでキャッシュを貯めたい!そしてプロパー融資を引きたい!華子 すごく順調みたいですが、レンスペで失敗したことはないんですか? タッキーさん 実は最近出店した川崎市レンタルサロンが絶賛赤...
3,039
2023/03/30
複数のスポーツ施設が集まる都市公園川崎フロンターレのホームスタジアムとしても認知等々力緑地は神奈川県川崎市のほぼ中央、中原区の等々力にある都市公園。JRと東急が乗り入れる武蔵小杉駅、東急東横線新丸...
3,278
2023/03/28
...今後の展開としては、城南・城西の人気エリアや横浜・川崎といった東京圏で投資物件にチャレンジしてみたいとの意気込みを持っている。父親が高齢のため、将来的には、実家のアパートを相続して新たな物件を都内...
5,127
2023/03/24
... 2戸目は「立川」、3戸目は「川崎」の中古の区分マンション。 オーナーチェンジで購入、ほとんど手間がかからず保有1戸目の購入から4年後、2005年になり、不動産投資に詳しい同僚から、中古の区分マン...
11,002
2023/03/18
...また、駅勢圏の広い「大宮」「浦和」「川崎」「横浜」といった駅だけでなく、都心に近い割に賃料相場が比較的安価な「コスパの良い街」である「蕨」「西川口」「田端」などもトップ100入りしている。■【注目...
2,424
2023/03/10
...投資エリアは神奈川県内で川崎、横浜、湘南(藤沢・茅ケ崎・平塚)、横須賀など、ドミナント戦略を展開している。■ 高利回り&フルローンが実現できる理由同社の新築アパートの品質はもとより、物件が高騰して...
9,952
2023/03/06
...☆慶應大学(三田キャンパス)1位は「川崎駅」(72,240円)、2位はJR山手線上の駅で唯一ランクインした「田端駅」(84,455円)、3位は「蒲田駅」(85,189円)となった。「川崎駅」は大学...
4,432
2023/02/10
...京都や川崎でも同様に太陽光パネルの設置義務化を推進する動きがみられる。「東京では、大手メーカーに限定され、京都では300㎡以上の建物だけなど限定的です。とはいえ昨今、多くの人が感じている光熱費の値...
4,765
2023/02/02
...一方、羽田空港と多摩川の間には多摩川スカイブリッジが架かり、川崎市方面からのアクセスも抜群に良くなっている。加えて「羽田エアポートガーデン」が開業したことでエリア一帯が活性化し、大きな雇用創出につ...
4,845
ニュース
2023/01/25
...※6:LIFULL HOME’S住まいインデックス「金町駅の住まいと暮らしやすさ」◎金町駅の賃貸物件■トップ10には北千住駅や川崎駅など、城東エリアや東京との県境駅がランクイン画像は同ランキングの...
3,006
2023/01/10
... 健美家の読者が多い関東圏でいうと、神戸市と川崎市がだいたい同じ人口です。母ちゃんさんは、関東でいうと、川崎市で戦っているイメージになりますね。 DX母ちゃん 数字で示していただくと、すごくわか...
5,322
コラム
2022/12/25
...7位(神奈川県)川崎市・向ヶ丘遊園跡地再開発で温泉やショッピングモール、自然体験ゾーンから成る新施設が2023年度開業予定!2002年3月に開園した川崎市多摩区の向ヶ丘遊園跡地の再開発が7位となっ...
10,576
2022/12/24
...うち1室は第44話「 募集5日で遠隔授業の学生の入居が決定! 川崎市の3点ユニット物件を埋める為にしたこと 」の通りでした。もう1室は、健美家ラジオ12月15日放送・第33回でご報告のとおり、川崎...
5,467
コラム
2022/12/19
...全流域の9割以上が自治体の境にある鶴見川流域→横浜市、川崎市、町田市、稲城市境川流域→横浜市、相模原市、鎌倉市、藤沢市、大和市、町田市引地川流域→藤沢市、茅ヶ崎市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市...
3,564
ニュース
2022/12/18
...画像はMaaSを始めた神奈川県川崎市中原区・武蔵小杉駅。MaaSとは、地域住民や旅行者一人ひとりの移動ニーズに対して、複数の公共交通機関やそれ以外の移動サービスを最適に組み合わせて検索・予約・決済...
1,069
ニュース
2022/12/16
...Jリーグ川崎フロンターレのホームスタジアム神奈川県の川崎市は、中原区にある等々力緑地についてより一層の公園機能充実を図るため、「等々力緑地再編整備実施計画改定骨子」を策定している。等々力緑地は川崎...
5,523
2022/12/15
...2025年4月に神奈川県川崎市でも同様の制度が施行される予定で、京都府では2020年4月から太陽光発電などの再生可能エネルギー設備の設置をすでに義務化、群馬県は2023年4月から延べ床面積2000...
2,860
2022/12/11
...具体的には、亡くなった父親が3年前に購入した東京都杉並区と川崎市のマンション2棟(購入額は合計で約13億9000万円)を相続した人が、路線価をもとに相続税の評価額を3億3000万円と計算。父親が購...
5,215
2022/12/10
...ワタクシ、今まで、川崎GPz1000RX、ケンメリ、メルセデス三台、ホイールローダー、スーバ、けん引車など、速いマシンから、珍しいマシンまで乗った。しかし、このトラクターなる乗り物は、異次元の感触...
7,787
コラム
2022/12/09
...○東京都23区> 高騰継続○神奈川県横浜市> 短期的には高騰継続○神奈川県川崎市> 注意:近いうちに下落局面に入る可能性あり○埼玉県さいたま市> 注意:中期的には下落局面に入る可能性あり○千葉県千...
5,173
2022/11/15
...東京は目黒区や品川区、世田谷区、太田区、神奈川で川崎市や横浜市などに分散している。1棟だけ3室を持っているマンションがあるが、縦に3室が並ぶ格好だ。芦沢氏は、「区分投資の一番のリスクは漏水だ。漏水...
2,964
2022/10/29
...・東京都23区→ 価格高騰継続・神奈川県横浜市→ 価格高騰継続・神奈川県川崎市→ 注意:短期的には現状維持、中期的には下落も・埼玉県さいたま市→ 注意:短期的に下落の兆候・千葉県千葉市→ 短期的に...
5,806
2022/10/28
...対象地域は東京都、さいたま市、千葉市、川崎市、横浜市、相模原市で、世帯年収700万円以上、2人以上の世帯、世帯主が35~54歳を調査対象とした。このことから同社では、賃貸戸建て市場が未整備なのは、...
9,304
2022/10/22
...そんな中、8月末に退去があった川崎市中原区・東急東横線某駅近の20㎡以下の3点ユニットワンルームが、募集5日目にして入居が決まりました。今回は、この自己分析をしてみました。 振り返...
5,522
コラム
2022/10/10
...まず京急鶴見駅に行き、駅前広場をはさんで位置する鶴見駅からJR京浜東北・根岸線に乗って川崎駅へ、さらにJR東海道本線に乗り換えると品川駅まで乗り換え2回・計約26分。乗り換え回数を減らしたいなら、...
1,547
2022/10/08
■ 甲府城から眺める、甲府駅近郊を賃貸マーケティング調査研究 ■ これまで千葉駅、大宮駅、川崎駅と、その投資立地・賃貸需要について、区分マンションにターゲットを絞って調査・研究してきました。今回は...
5,442
コラム
2022/09/22
...千葉、埼玉、横浜・川崎以外の神奈川など、少し郊外で展開したほうが勝算はあると思います。 編集後記 様々なご経験をされた中で、不動産投資に辿り着いたゆうきさん。サラリーマンであることを活かしながら、...
7,872
2022/09/18
...横浜や川崎と比較すると知名度には劣るものの、駅周辺の街は大きい。周辺再開発の第一歩となる見込み神奈川県の三浦半島北東部に位置する横須賀市には、JR横須賀線の横須賀駅と京急電鉄の横須賀中央駅がある。...
10,552
2022/09/10
■ お世話になった大家さんへお譲りした川崎市内の区分物件を分析 個人大家さんへの融資が厳しいにも関わらず、コロナ禍での世界的な金融緩和の後遺症とロシア・ウクライナ紛争のインフレ進行で、物件の高騰が...
5,782
コラム
2022/08/27
... 換言すれば、川崎駅南口や立川駅北口と同様に駅徒歩3分とかの立地では、「 ターミナル直結立体橋の上、商業ビルの間を未だ歩いている距離感 」で人が住める( レジ系 )区分物件で、私ども個人投資家が...
5,759
コラム
2022/08/25
...ただし、東京都内、川崎市内、横浜市内のすべての東急バス一般路線が1日乗り放題になる東急バス1日券(大人520円、小児260円)は使える。2000円券(220円10枚つづり)、1000円券(110円...
2,363
ニュース
2022/08/24
...OMOブランドは全国で12施設が展開されており、関東では大塚、赤坂、川崎の3カ所がオープンしているが、横浜進出は今回が初。カフェ・レストラン等を備えた都市のランドマークとなるフルサービスホテル(客...
13,561
2022/08/22
...羽田、成田にダイレクトアクセス同沿線は品川駅から品川区、大田区の旧東海道沿いを走り、川崎市、横浜市を抜けて横須賀市までを結ぶ。川崎、横浜など全国的にも知られた駅も含まれるものの、首都圏在住の人でも...
7,668
ニュース
2022/08/19
... 40戸すべてコンセプトが異なる賃貸住宅! 洋服を選ぶように、楽しみながら住まいを選ぶ来春竣工予定の神奈川県川崎市・武蔵新城駅前の賃貸住宅も、斬新なプランである。1~2階にテナントが入り、3階以上...
5,161
2022/08/15
...たとえば融資では住宅金融支援機構、仙台市、横浜市、金沢市、京都市、呉市、北九州市、福岡市に制度があり、助成金では仙台市、高崎市、横浜市、川崎市、横須賀市など。こうした自治体にある物件であれば制度が...
3,798
2022/08/14
...( 依頼頂いたときは落ち着いてたんですって )この先の予定を見ると、9月に川崎、10月に東京と、こんな感じです。また多くの皆様の前に立ち、お話を出来ることが楽しみでなりません(^^)/毎回、「 何...
3,504
コラム
2022/08/06
...天王町からは、横浜駅周辺や川崎など神奈川県内だけではなく、渋谷や新宿など東京都心へのアクセスも良好となっている。天王町から渋谷や東京など東京都心への所要時間は40分~50分だ。投資エリアを探すセオ...
5,080
2022/08/05
...■地域別では【ヨコソー】【高分子】など地域に根差した会社がランクインなお地域別「関東」ランキングでは、2位に【ヨコソー(本社:神奈川県横須賀市)】、3位に【アール・エヌ・ゴトー(本社:神奈川県川崎...
3,003
2022/08/03
...首都圏におけるショッピングモールとして代表的なラゾーナ川崎プラザの店舗数が2022年7月時点で310店舗、大阪最大級のショッピングモールであるグランフロント大阪の店舗数が約260店舗だ。手前に写っ...
21,616
ニュース
2022/07/26
...東京をメインに一部川崎市や埼玉県と東京都の県境だ。「ワンルームは日本財託グループ経由でお世話になっている」という。経済的自由という意味では以前から獲得はしていたが仕事が嫌いだったわけではないため、...
3,901
2022/07/22
...、徒歩7分ぐらいがちょうどいい! 20戸以上の戸数の多いマンションの方が、維持費が安い区分マンション購入するにあたり、父からの教えをもとにエリアは売却時に価格が下がりにくい東京23区内、横浜、川崎...
6,468
2022/07/02
川崎市は「川崎臨海部の目指す将来像」として「臨海部ビジョン」というものを策定している。※引用:川崎市用途未定の222ヘクタールについて今後詳細な利用計画を策定神奈川県の川崎市は、臨海部の扇島地区に...
2,647
2022/06/26
...【03 不動産投資家の注目エリア・物件】保有物件:ワンルーム区分マンションが増加、一棟から区分へシフト 注目エリア:高所得層は人口動態にあわせて都心23区や横浜・川崎に注目(6)保有している物件 ...
1,875
2022/06/23
...読売ランド前駅は神奈川県川崎市多摩区に位置し、小田急小田原線の通勤準急で登戸駅に出た後、快速急行に乗り換えると約24分で新宿駅に到着する。また、駅前からバスに乗ると約10分で遊園地「よみうりランド...
2,157
2022/06/17
...また、近くには漫画家の藤子・F・不二雄氏の描いた原画などが展示された「藤子・F・不二雄ミュージアム」や、川崎市生まれの芸術家、岡本太郎氏と、その両親で漫画家の岡本一平氏、小説家の岡本かの子氏の作品...
2,005