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2021/10/31
...ただ、アーリーリタイアはリタイア後は仕事をせず、それまでの貯蓄の利息や元本切り崩し、そして退職金や年金などで生活していくものです。 それに対し、FIREでは、ある程度の資産を築いてリタイアした後...
9,916
コラム
2021/10/23
... ちなみに、最悪を想定したシミュレーションですので、いずれも年金はゼロとして全く貰えないと仮定しています。( 実際には支給開始年齢が引き上げられてゆく?) 色々とパラメーターを変えてプランニン...
6,016
コラム
2021/10/17
...それと会社からの給与と年金で50万円くらいあるよ。いま85歳なので使いきれないくらいだよね。 人生の成功って何だろう?とかオイラも考えるよ。オイラの場合、あれこれと戦略を立てて、自分の人生設計を...
11,238
2021/10/09
...「働きたい」「働かないといけない」高齢者は確実に増えていて、引退したら年金や資産で悠々自適に暮らすというのはひと昔前のイメージ。それを示すかのように、高齢者の就業者数は17年連続で増え、906万人...
3,092
2021/10/07
...僅かな退職金と年金を元に、残りの人生を設計せざるを得ないんだよ。 オイラの同級生も続々と「 退職金をもらった 」と言っているんだけど、せっかくもらったお金を住宅ローンの繰り上げ返済に使ってしまう...
8,448
コラム
2021/10/05
...東京都内での年金代替ニーズは衰えない賃貸住宅市場の都市から賃貸へという入居者の流れが続くのかが注目されるが、新型コロナウイルスによって都市部に対するニーズが衰えているわけではない。将来の年金に対す...
3,803
2021/09/25
...す ) まとめると、生活費500万円の場合、インフレ率2%と仮定すると1億円強を超長期複利運用利回り6~7%程度( 例えば米国株価指数など )で運用すれば自己資産だけでFIREできる( 公的年金...
20,097
コラム
2021/09/21
...J-REITが発行する投資法人債(社債のようなもの)も、環境問題などの解決に限ったESG債にすることで、ESGに厳しい海外投資家や公共性の高い年金団体等からの投資も増えている。そして、J-REIT...
2,970
ニュース
2021/09/12
...対談内容は、年金制度、財政出動と名目GDP&増税、デジタル革命、株価、ウィズコロナ市場、自助・共助・公助、「世界経済・インフレ・金融緩和政策、今後の不動産投資の展望」についてで、対談形式での開催が...
1,142
2021/09/07
...将来の年金が当てにできないことで、そのような20代、30代の若者が増えているようだ。老後のことだけではなく、早期退職で経済的な自由を求める〝FIRE(ファイヤー)〟を目指す若年サラリーマンなども不...
10,947
2021/09/05
...年金生活者の移住者で、マレーシアを終の棲家に決めていた人たちでも新条件に該当しない人は帰国を余儀なくされる・・・。今までは、少し多めの年金をもらっているか、年金+αのちょっとした収入があれば滞在で...
50,041
コラム
2021/09/02
...社会保険料の負担は、健康保険と厚生年金と合わせて給与支給金額の約30%です。例えば、年収が500万円の場合、社会保険料は約150万円になります。この保険料は、会社と従業員( 役員 )の折半で払いま...
26,075
コラム
2021/08/20
...生活の為に、住宅ローンの為に、老後の為に、仕事を辞めることなど考えられずに、定年まで働き、引退した時には気力も体力も残らずにようやく終わった住宅ローンにホッとして、少ない年金で残り時間を質素に生き...
10,097
コラム
2021/08/04
... 月に約20万円の家賃収入と僅かながらの国民年金で、誰にも迷惑をかけずに101歳まで生きました。持ち家もあり、昔の人なので、それで十分暮らしていけたのだと思います。祖父は物件に非常に愛着を持って...
11,534
2021/07/24
...」 SECの結果が出るのは半年後くらいになるんでしょうか・・・・・ビットコインがETF化されれば、世界中の機関投資家たる年金、生保などが、本格的にポートフォリオの一部に組み入れるでしょうから、ゴ...
7,422
コラム
2021/07/24
...2021年6月三菱地所株式会社は、インドネシアの公務員年金基金運用会社である国営企業 PT Taspen (Persero)の不動産部門子会社である PT Taspen Properti Indo...
4,808
2021/07/20
...それが日本のGDPの伸び悩み、高齢化社会、年金問題といったネガティブな問題に繋がっています。 ところが世界を見てみると、まだまだ人口も経済も成長しているんです。自分なりに調べてみると、2050年...
16,751
2021/07/18
...資金計画や資産設計の立案、各種相談業務に対応するには、そのベースとして、ローンや金融商品、保険、年金、税金、不動産に関する幅広い知識が求められる。FPの主な業務。出典:日本FP協会ホームページFP...
4,098
2021/07/12
...・若年層からの資産形成公的年金の運営状況が悪化している年金問題・2,000万円問題・長期化する経済不安により、資産トレンドが「貯蓄」から「投資」へと変化している。土地建物付きで、4,000万円台~...
2,389
2021/07/03
...最近会った建築家は、年金を払っておらず、「 一生働かねばならない 」と言っていました。資産収入がないと、そうなってしまいます。ボクは資産収入で生計を立て、ライフワークとしていることをコツコツと続け...
4,961
コラム
2021/07/02
...これは年金や老後の資産形成で株式を購入している投資家の富を間接的に横領している事に繋がりかねないのですが、管理人に任せている場合は歴史的に見ると普通に有り得る事なのでしょう。米国でもエンロンやワー...
10,210
コラム
2021/06/29
...もちろん、「生活の足し」(10万円未満)、「給料にプラスすることでゆとりのある生活が出来るから」(10万円~20万円未満)、「生活費は年金で賄えるので、月々の活動費として」(20万円~30万円未満...
4,452
2021/06/29
...将来の年金に対する信頼が揺らいでいる中で、老後の生活費用を自ら用意しなければならないと焦りを見せる若いサラリーマンも増えている。そうしたサラリーマン層を見据えて、ワンルームマンションの新規供給も高...
4,684
2021/06/18
...家族もいない、付き合いも趣味もない年金暮らし。そして伯父は、「 孤独死 」をしました。詳細は省きますが、昨年の秋、近所の方が牛乳( 定期配達 )が受け取られてない、車が動かないことから異変に気づき...
11,811
コラム
2021/06/12
...住宅金融公庫や年金機構を使ってもこの金利でした。そのため、金利に対しては非常に気にしていました。そしてまた、今度は戸建てを購入。ここでも多額の借金を積み上げました。そしてそこでも5年後にさらに大き...
11,017
コラム
2021/06/06
... ワシがターゲット層に想定している中所得サラリーマンの方々は大体『 サラリーマン収入だけだと不安で 』『 将来( 年金 )が不安だから 』というような理由が多い。欲しいCFは『 20~50万円 ...
5,947
コラム
2021/05/29
...■ 定年を選択できる時代今の現役世代が将来、公的年金だけで暮らすことは厳しくなっています。方法は何でもいいのですが、自分で「 年金 」を作ることが出来なければ、いつまでも働き続ける未来がやってきま...
6,744
コラム
2021/05/17
...■ 厚生年金保険みなさんご存じの年金ですね。この保険金を払っていると、老後の生活費としてお金( 老齢年金 )がもらえます。老齢年金については身近でイメージしやすいと思うのですが、実は年金には、老後...
9,271
コラム
2021/05/04
...iDeCo(イデコ)とは?イデコとは「個人型確定拠出年金」という、毎月一定額の資金を積み立てて、有価証券に投資する制度の愛称だ。個人の専業大家であれば、月68,000円(年816,000円)までを...
18,011
ニュース
2021/05/02
...努力してガンガン物件を買って大金持ちになりたい人と、年金程度でいいから安定した収入が欲しい人とでは、買うべき物件が変わってくる。ガンガン行きたい人には、戸建てや区分所有( マンション )は遠回りだ...
11,685
コラム
2021/04/29
... ■ 将来は年金代りになる貸家を10戸欲しい華子 キャッシュフローが第一ではないとおっしゃりながらも、こうしてお話を伺っていると、橋本さんはすごく倹約家というか、お金の貯め方と使い方が上手な方だな...
30,701
2021/04/27
現在62歳のオイラですが、20歳からしばらくの間、国民年金に加入していませんでした。自営業者( 漁業 )だった父親が、「 年金は将来もらえなくなる可能性が高いから掛け金が無駄になる 」と、息子のオ...
12,001
コラム
2021/03/26
...他方、取引できる商品が限られていて、一部のスマホ証券はチャートを見ることができない、NISA(小額投資非課税制度)やiDeCo(個人型確定拠出年金)に対応していないといったデメリットもある。しかし...
1,722
2021/03/19
...現役の若い方でしたら、まず個人年金目的でETFをiDeCoで、次に資産運用目的でETFを積立NISAで、そして個別株式を一般NISAの順番で投資されると良いと思います。 これらが皆無で、いきなり...
6,065
コラム
2021/03/18
...それが私的年金代わりになればいいし 」というような理由でした。当時は自分が現在のような規模になるとはこれっぽっちも予想していませんでした。ビビりながらも挑戦を続ける中で、少しずつ成功体験が増えて(...
10,982
コラム
2021/03/17
...不動産所得だけでは、多分年金をもらう頃には、そうなるだろうなと思うくらい。 【火の玉】じゃ、定年までは働くぞ、という勢いだったんですか? でも結果的には、専業大家さんになりましたよね。なぜそうなっ...
4,131
2021/03/16
...みなさんご存じの「 税金 」と健康保険や年金などを使う「 社会保険料 」です。今日はそのうち、「 税金 」について理解を深めましょう。 ■ 給料から引かれる2種類の税金について 給料から引かれる税...
7,890
コラム
2021/03/10
... 60歳になると年金の繰り上げ受給ができるようになります。そのため、今回は年金に関してどうすべきかをいろいろ考えてみたので、その内容をお話ししたいと思います。 ■ 1. 年金の連絡 私は60歳を...
28,492
コラム
2021/03/07
...アメリカの傘下での日本経済一人勝ちも終わりだ! 」③のトレンドゾーン「 日本が弱まりすぎて、足元の脅威は中国だ!日本バッシングは辞めてやるから、自己防衛しろ!年金資金も日本国債だけでなく、株式市場...
4,994
コラム
2021/03/03
...「 遺族年金 」なども合わせればそこそこな生活ができると思います。それで、あなたはどうなの?と思う方もいるでしょう。ワタクシの場合はすべての不動産ではなく、一部の不動産に対して約3,000万円分の...
8,618
コラム
2021/02/23
...さらに、経営セーフティ共済、中退共といった共済掛金、企業型DC(企業型確定拠出年金)の掛金などについても保険料や福利厚生費などとして経費計上することができます。また、自宅を法人名義で所有しているも...
16,720
コラム
2021/02/11
...厚生年金が国民年金に。勤務時間が自由時間に。平日が休日に。体重が100キロに・・・・。『 会社人 』を卒業し、『 社会人 』になったとワシは言っている( 笑 )。サラリーマン分の所得は減ったが、不...
14,326
コラム
2021/02/04
...サラリーマン卒業後の3つの保険タイプはどれを選ぶ?具体的には役員報酬を毎月6万円にすることにより、健康保険料が月額5,562円、厚生年金保険料が月額16,104円で、合計21,666円になりました...
10,716
コラム
2021/01/13
...今62歳のオイラと同世代の勤め人は、世間では定年を迎え一度退職して雇用延長で働いているか、別な仕事で年金までの繋ぎの生活費を得ている世代です。仮に退職金がある程度まとまった金額があったとしても、家...
11,116
コラム
2021/01/04
...会社員は一昨年に定年退職しましたが、年金受給年齢は未だで、国民年金を継続納付中です。経済的には年金に頼らず、主に家賃収入と証券配当、好きな個人技術士業の収入等で暮らしています。こう書くと、「 マン...
10,746
コラム
2020/11/26
...老後生活は年金では足りずに自分で2000万円を貯めておく必要があるとの問題がクローズアップされていたことも大きいが、そこに新型コロナの影響で会社の倒産、収入の激減、早期退職勧告や解雇といったリスト...
4,607
2020/11/19
...国民年金なので、当然に年金受給額が少ない。おそらく「働ける間は仕事するから年金なんていらない」若い頃はそんな思いもあるかもしれない。それも真実だろうが、人の体は機械じゃない。病気をすることで歯車が...
2,776
2020/11/18
...▽「家賃及び共益費への消費税課税は対象外とすること」賃貸住宅に居住する国民の約6割は平均所得以下であり、未就労の学生や年金受給者も多い。先進主要国では、賃貸住宅の家賃などにかかる消費税は非課税にな...
2,016
2020/10/21
...BGOは米欧の年金基金などから資金を集め、アジア対象の新ファンドを設立。ファンドとは別に、大株主のカナダ保険大手なども直接資金を出し、BGOが運用するという。資金総額は25億ドル(約2600億円)...
7,825
2020/10/13
...保証人も年金生活者の親では基本的に無理があります。支払いのできない人間からお金を取ることはできません。もちろん家賃保証会社も倒産する可能性がないとは言えませんが、滞納リスクに比べたらかなり低い確率...
6,685
コラム