店舗付の不動産投資コラム・ニュース

SNSだけで1週間で満室！ 愛知で女性専用店舗付き賃貸がヒットのワケ

...そうした事業を行うなかで、昨今では、女性起業家がアパートを借りて、ネイルサロンやアイラッシュ（まつ毛ケア）サロンを行っているケースが多く、職住混合の店舗付き賃貸住宅のニーズがあると確信していました...

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2020/11/13

【競売事例】590万で、想定利回り40%超えの店舗付き住宅を落札

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されてい...

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2020/07/23

「ひつじ」と暮らせる賃貸住宅など5棟56室、 東海地方で約9...

... 10万円で「ひつじ」を購入 賃貸住宅の顔となり、入居者が集まる！2棟の店舗付きビルの運営から、店舗は一度退去があると、改装にお金がかかり、客付に時間がかかることを実感する。「1階の店舗部分は物件...

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2020/03/25

新築3億の事業へ資産替え。3つの自由を手にした「オキナワンド...

... �@欲しい物件が既存の所有物件に隣接しており、既存物件の駐車場不足を解消できる�Aこの物件を売却することで、欲しい土地の購入資金を作れる�B築6年目の店舗付マンションは幹線道路沿いで人気エリアなので高...

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2019/10/06

足りない老後の二千万円。月八万円、どうすれば収入が増える？ ...

...将来は佐渡島に、店舗付奴隷アパートを購入してほしい。オールナイト大日本のリスナーがノリで始めた、「 大日本☆図面舞踏会 」も大盛況。全国に支部を配置。東京支店長はツートップで、調教レディ一号＆二号...

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2019/06/15

就職経験ナシ。若くして隠居した「ジャンクの女王」さんのアート...

...他に、九州から車で往復する為に自分用の駐車場が欲しくて、京都大学の近くにあった店舗付き住宅を2年前に買いました。一階を仕切って駐車場にして、残りを貸し店舗にするつもりでね。それで、住宅だった二階は...

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2018/10/25

入居率99.61％。三河エリアで受けるガレージハウスとは？

...車社会だからという考え方もあるが、過去に記事でご紹介した事例の中に店舗付き住宅をそのままの形で貸して成功したというものがあったことを考えると、ガレージ、アトリエなどと自由に使える空間のある住まいの...

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2018/05/18

「全国版空き家・空き地バンク」4月から本格運用開始

...また、物件情報に加えて防災情報も併せてチェックできるようになった上、農業をしたい、空き家を活用して商売を始めたいという人のニーズに応えられるよう、「農地付き空き家」「店舗付き空き家」で検索もできる...

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2018/04/16

良い入居者に入ってもらいやすくする9つの手。エリアの人気が物...

...�A店舗付き住宅を供給、開業コストを下げる住まいと店舗を別々に借りるよりも賃料は安くなり、その分、開業しやすくなるわけだ。建物によっては二戸借りたら安くするなどというやり方も考えられるかもしれない。...

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2018/04/13

550万円で買った都内の店舗付き戸建。皆の知らないその人気と活用法

...■ 550万円で買った店舗付戸建に9.8万円で入居が決定神奈川県の坂道の多い街が好きなワタクシですが、先日、都内の練馬区にある一階が店舗で二階が住宅という60�uほどの雨漏りありの小さな店舗付戸建を...

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2017/11/03

【ルポ】店舗付き住宅投資の成功事例�B（ギャラリー編）

東武東上線上福岡駅周辺で500〜800万円くらいと比較的安価に手に入る店舗付き住宅を住宅として賃貸、成功している事例をご紹介するシリーズ、3回目は2戸連棟式の1戸の1階をギャラリー、2階を住宅とし...

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2017/02/07

【ルポ】店舗付き住宅投資の成功事例�A（ルームシェア編）

前回は店舗付き住宅の土間部分をバイク置き場、ペット飼育に使っている例をご紹介した。ガレッジハウスには他にも多様な使い方があるが、「その手があったか」と驚いたのはスナックそのままで住宅として貸したと...

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2017/02/06

【ルポ】店舗付き住宅投資の成功事例�@（バイク置き場編）

昔からある商店街でよく見かける建物のひとつが1階に店舗、2階に住宅という、いわゆる店舗付き住宅がある。商店街が活気を失っているところではそうした住宅が空き家になっていることも多いが、活用、再生に至...

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2017/02/03

西海岸のカフェ初来日が話題。清澄白河人気の背景を探る

...そのため、大きな開発は行いにくい場所だが、少しずつ変化はしていきそうだこれまでも清澄白河には関東大震災時の復興事業として建てられた店舗付きアパートが残されていたり、築70年以上の清州寮なる歴史的な...

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2015/12/28

入居者決定後に建設、入居者と直接契約。大森ロッヂの新しい仕組...

...■入居者を決めてから、意見を入れつつ建物を建設さて、今回、グッドデザイン賞を受賞したのはその大森ロッヂに2015年6月に新築された店舗付き店舗付き2戸長屋「運ぶ家」。ここも建物自体が面白いことに加...

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2015/10/18