所得控除とは、定められた要件にあてはまる場合に、所得の合計金額から一定の金額を差し引く制度のこと。 所得控除の種類は次の15種類がある。基礎控除、雑損控除、医療費控除、社会保険料控除、寄付金控除(ふるさと納税など)、生命保険料控除、地震保険料控除、寡夫控除、寡婦控除
勤労学生控除、小規模企業共済等掛金控除、障害者控除、配偶者控除、配偶者特別控除、扶養控除。
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2018/08/29
...不動産所得(収入-経費)×税率=税額(所得控除については今回は考えない)上記の計算式で明白なように、不動産所得が少なければ税額も少なくて済む。不動産所得を少なくするには、収入を減らすか経費を増やす...
19,245
2018/06/10
...また、寄付金控除(所得控除)の適用者は224万1千人で、前年の188万5千人から大幅に増加している。このうちの多くが、ふるさと納税を利用した人だと見られる。ここでもふるさと納税の人気の高まりを裏付...
5,518
2018/03/07
...本人と家族の医療費が合わせて10万円を超えると、その超えた金額が所得控除できる。これまでは、原則として医療費の領収書を税務署に提出しなければならなかったが、今年の申告から「医療費控除の明細書」の添...
4,437
2018/02/02
前回、所得税額の計算は(不動産所得+給与所得-所得控除)×税率で求めると説明した。そして不動産所得は(不動産収入-必要経費)で計算する。それでは、具体的に何が不動産収入、必要経費となるか、その他注...
7,680
2018/02/01
...税金の計算は(不動産所得+給与所得-所得控除)×税率で行う。 7 青色申告って何?「青色申告承認申請書」を納税地の所轄税務署長に提出して承認を受けると、「青色申告」ができる。青色申告をするには、一...
10,552
2018/01/04
...■ 1.給与所得控除額の見直し( 平成32年から ) (1)給与所得控除額を一律10万円引き下げる。(2)給与所得控除の上限額を、年収850万円、控除額195万円( 現行:年収1,000万円、控除...
10,625
コラム
2017/12/22
...大家さんに影響の大きい所得税関連では、本ニュースでも既報の通り、給与所得控除の縮小、基礎控除の拡大が柱となっている。給与所得控除は、年収にかかわらず一律10万円引き下げられることになった。ただし、...
4,854
2017/12/01
...その掛金を支払う場合、全額が所得控除になります。年払いを利用すれば、12月に84万円の掛金を払って全額所得控除にすることも可能です。小規模企業共済は、事業的規模の大家さんか、会社の役員である大家さ...
9,457
コラム
2017/11/22
...税率)= 住民税所得割額 × 20%A= 住民税所得割額 × 20% ÷(90%-所得税率)+2000円なお、住民税所得割額は、所得税の課税所得金額×10%で計算する(厳密にいうと住民税の所得控除...
5,384
2017/11/19
...給与所得控除の縮小、基礎控除の拡大などがその内容で、与党の税制調査会で取扱いを協議するとのことである。給与所得控除というのは、給与所得を得ているサラリーマンの収入から一定額を差し引くもので、サラリ...
3,922
2017/07/19
...そのため、これほど不動産投資のノウハウがあふれる現在でも、「法人で買えばよかった」「所得控除を使えばよかった」「売却は来年にすればよかった」「不動産に詳しい税理さんに頼むべきだった」といった税金に...
3,195
2017/05/09
...個人で生命保険をかけていても、生命保険料控除で最大4万円が所得控除になります。会社で生命保険をかけると、保険の種類等によっては全額損金になるものもあります。積立型の保険に加入すれば、保険料の半分を...
15,701
コラム
2017/01/29
...青色申告には「10万円控除・65万円控除」と2種類の所得控除があるが、不動産所得で65万円控除を使うには「事業的規模」でなくてはいけない。不動産投資の事業的規模には明確な基準があり、「5棟10室」...
6,096
2017/01/28
...支払を受けている人退職所得について正規の方法で税額を計算した場合に、その税額が源泉徴収された金額よりも多くなる人※給与所得の収入金額から、雑損控除、医療費控除、寄附金控除、基礎控除以外の各所得控除...
5,700
2017/01/04
...(1)平成29年から、給与所得控除が年収1,000万円を超えると220万円で頭打ちになります。(2)法人の欠損金( 赤字 )の繰越期間が、平成30年4月1日以後に開始する事業年度において生ずる欠損...
11,956
コラム
2016/11/01
...(1)メリット①掛金が全額所得控除になります( 年間の掛金×税率 )分の所得税・住民税が安くなるので、節税になります。つまり、節税しながら年金財産を構築することができるのです。②運用益には、非課税...
12,925
コラム
2016/05/07
...②雑損控除雑損控除とは、災害又は盗難若しくは横領によって、資産について損害を受けた場合に適用できる所得控除(総所得金額から控除できるもの)です。対象となる金額は、次の二つのうちいずれか多い方の金額...
51,040
コラム
2015/12/05
...その掛金を支払う場合、全額が所得控除になります。年払いも可能ですので、12月に84万円掛金を払って全額所得控除にすることも可能です。事業的規模の大家さんか、会社の役員である大家さんが対象になります...
13,671
コラム
2015/08/06
...計算を簡単にするため所得控除は考慮していません。以下同じ。2.減価償却がキャッシュフローに与える影響分割支出( 元本返済 )と分割経費( 減価償却 )が常に一致していればわかりやすいのですが、実際...
19,583
コラム
2015/07/06
...◇問題課税所得金額( 所得控除後の所得で税率をかける前の所得 )が1,000万円ある方がいます。経費を1年で300万円使うのと、1年あたり100万円を3年間使うのでは、どちらが税金上有利になるでし...
16,415
コラム
2014/12/22
...その掛金を支払う場合、全額が所得控除になります。年払いも可能ですので、12月に84万円掛金を払って全額所得控除にすることも可能です。ただし、サラリーマン大家さんは加入できないことになっておりますの...
14,532
2013/10/24
...個人事業主である一定の規模に達したら、物件を法人で取得し、サラリーマンをやっていない方は自分の法人から得た役員報酬で給与所得控除をきちんと受けることで、控除される額をさらに拡大することができます。...
51,094
コラム
2013/09/12
...さらに、他の会社で給与をもらっていない役員は、給与所得控除も受けることができるため、課税対象となる所得を大幅に圧縮することができます。そのため、他に給与所得がない方に所得を配分できれば、かなりの節...
30,409
コラム
2013/02/06
...また給与所得控除という必要経費の概算額を各々差し引くこともできます。他にも、公務員や兼業副業禁止規定が厳しい企業で働く方が不動産投資をしたい場合、家族を代表者・役員にして、自らは一株主として法人で...
22,202
コラム
2011/11/28
...当時の「 政策集 」には「 賃貸居住者に対する家賃補助や所得控除などの税制支援も創設します 」とうたわれており、このことは非常に画期的だったのですが、実際にはその後、話題にも登っておらず、取り組ま...
8,915
コラム
2011/06/27
...2009年には民主党への政権交代が行われ、当時の「 政策集 」には「 賃貸居住者に対する家賃補助や所得控除などの税制支援も創設します 」とうたわれており画期的でしたが、実際には何も進んでいません。...
12,120
コラム
2010/06/23
...令の抜本的見直し、住宅建設関連資格・許認可の整理・簡素化等、必要な予算を地方自治体に一括交付ホームインスペクターの育成、施工現場記録の取引時の添付推進多様な賃貸住宅を整備すべく、家賃補助や所得控除...
7,447
コラム
2009/03/02
...65万円の所得控除赤字を将来の黒字と相殺可能30万円未満の資産は購入年度に経費処理可能 特に2つ目の、「 赤字を将来(3年間)の黒字と相殺可能 」の特典はメリットが大きい。 物件を購入したり、大...
11,765
コラム
2008/12/10
...もし新築住宅建設を本格的な景気浮揚の柱としたいなら、住宅ローン金利の所得控除など、これまでにない思い切った施策が必要です。 首都圏のマンション発売戸数はこれまで 8万戸、 7万戸、 6万戸と推移し...
9,024
コラム
2008/02/25
...所得控除の 「 寄付金控除 」 税額控除の 「 政党等寄付金特別控除 」 ここで、どちらも控除という表現となっていることから、 「 どちらが有利なの? 」 と思う方がいるかもしれません。答えは、...
5,899
コラム