敷地面積の不動産投資コラム・ニュース

大阪・咲洲に2023年竣工予定の「西尾レントオールR&D国際...

2022/11/29

...総敷地面積は3万�u以上にも及ぶ開発地はOsaka Metro中央線「コスモスクエア」駅から徒歩約6分の場所に位置し、大阪・関西万博の会場とも近い。そのため、万博開催で増加が見込まれる建機レンタルの...

882

2億が資産価値18億円に！？築44年の区分団地の売却査定結果...

2022/11/26

...敷地面積は約2500�u。土地の持ち分は1/30なので約83�uになる。固定資産税・都市計画税納税通知書の土地価格は1億2,200万円。持ち分は1/30なので407万円相当の土地を持っていることになる...

4,861

東京大手町・丸の内に12月16日、エリア最大級約 6,000...

2022/11/25

...手町一丁目2番1号●交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町駅」、 都営三田線「大手町駅」直結●主要用途：オフィス、商業、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設●敷地面積...

1,222

東京都板橋区の浮間舟渡駅近隣で大型物流施設の建設予定。周辺の...

2022/11/17

...なお、予定されている施設の規模は敷地面積が約91,000�u・延床面積が200,000�uとかなり大きい。敷地面積でいえば、東京ドーム2個分より多少小さい程度となる。近年では物流関連の業務にロボット技...

768

大阪・岸和田にファッションやグルメなどの複合施設「WHATA...

2022/11/10

...物販、食、自然、文化など6つのゾーンで構成敷地面積約29,000�uの「WHATAWON」は、6つのゾーンで構成。ショッピングやグルメ、キャンプやライブ、温浴などが楽しめる（出典：株式会社antiq...

88,927

築50年の団地を数十組が入居待ちする人気物件へ再生。保育園＆...

2022/11/01

...■「ハラッパ団地・草加」概要所在地：埼玉県草加市旭町6-14-1・2交通：東武スカイツリーライン 新田駅徒歩8分総戸数：55戸敷地面積：5950.43m2施工：1971年1月リノベーション：201...

1,083

築27年の社宅を賃貸マンションにリノベ、「暮らしのアップサイ...

2022/10/22

都営三田線高島平駅から徒歩10分、東京都板橋区新河岸2の築27年の社宅をリノベーションした都市型賃貸レジデンス「コンフォリア高島平」（RC造 地上8階建て、敷地面積：3740�u、建築面積：1980...

1,551

東京・八王子北部で都内最大敷地面積のイオンモールの建設計画浮上。大規模な雇用喚起に期待

2022/10/09

...敷地面積は東京都内のイオンモールとして最大掲げているテーマや予定されている施設にふさわしく、予定地の面積は約10.2ヘクタールと広大だ。越谷レイクタウン（敷地面積約24.5ヘクタール）と比較すると...

2,679

三重県・四日市市で「バスタプロジェクト」など複数の再開発が進...

2022/09/30

...開発地の敷地面積は、2,195.38 �u(664.10 坪)。建物は北側に位置するオフィス棟と、南側の駐車場棟の2つに分かれており、延べ床面積はオフィス棟が約 13,600 �u(約 4,100 坪...

2,178

木造高層ビル続々！横浜は高さ44メートル、万博の大屋根も 耐...

2022/09/11

...敷地面積約563平方メートル、延べ面積約3502平方メートルとなる。建物の名称は「Port Plus」で、「自社の次世代型研修施設」と位置付けている。「Port Plus」内部のイメージ図。大林組...

2,118

コストコが滋賀県に初進出へ。東近江市の活性化にも期待が高まる

2022/09/10

...なぜ出店条件の不足を押して東近江市での計画が進むのか？コストコの出店条件は、「半径10kmの人口が50万人以上」「企業の多い地域、ガスステーション用敷地を含む敷地面積が33,000�u以上」「建設面...

4,539

リノベーションと大規模修繕の必要性と重要性を体感できる施設が...

2022/09/04

...■建物仕様住所：福岡市博多区吉塚2-1-10 ビル名称「フェリクス吉塚」（9階建）敷地面積：470.04m2 延床面積：2232.85m2【事務所フロア】拠点名称：吉塚支店 1階（133m2）、2...

858

東京都新宿区・飯田橋駅前で街づくり計画の策定進行中。一部エリ...

2022/08/29

...制限の内容は、例えば性風俗関連・ギャンブル関連の建物を建てられないとするものや、敷地面積の最低限度を65�uにするなどのものだ。新宿区が飯田橋駅前の街づくりに取り組んでいる理由は、簡単に説明すれば神...

1,764

大阪市・堂島エリアにまた超高層ビル！ 2026年8月竣工予定...

2022/08/26

...古河大阪ビルの本館と西館を解体後、三井不動産レジデンシャルが得た敷地面積は約5,755�u。この広大な土地に建てられる新ビルは、マンションとホテルで構成された地上40階建て、高さ161.85m、延べ...

3,446

神奈川県・JR「関内」駅前に2026年春「旧市庁舎行政棟」を...

2022/08/24

...開発地は、JR「関内」駅南口改札を出てすぐのところにある、総敷地面積約16,500�uの土地（所在地：横浜市中区港町1丁目1番1ほか）。横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅、横浜高速鉄道みなとみらい...

1,948

千葉県市川市で京葉ガス工場跡地の開発が進行中。南口エリアの利...

2022/08/23

...※引用：京葉ガス商業施設は敷地面積約7,000�u・2階建ての建物となることが予定されている。建物の規模としてはそれほど大きいわけではないが、周辺にあるのがゲタ履きマンションのスーパーだけと考えれば...

1,906

「賃貸併用住宅の価値」オーナー調査から見えた新たなメリット〜...

2022/08/14

...■調査トピックス1.築1-10年の賃貸併用住宅の調査では、平均して敷地面積の1.38倍の延べ床面積で建築されており、都市の高度利用が求められている中で、都市の特性を活かせていることが確認できた2....

1,154

1戸あたり最大100万円補助!不動産投資に使える補助金「子育...

2022/08/14

...敷地面積やコスト面等のハードルはあるが、うまく活用できれば子育て世帯にやさしい物件として、周辺のライバル物件との差別化につながるだろう。補助金を活用した築古リノベーション事例放置されていた空室が今...

8,428

横浜から相鉄線で3駅、イオン天王町ショッピングセンターが秋に...

2022/08/06

...なお、店舗の規模は敷地面積約1万7,000�u・駐車場台数約500台・専門店数は約50店舗となっている。約50店舗という数字は、イオンの中であまり多い方ではない。しかし、横浜駅から近いため天王町周辺...

3,600

愛知県東部の豊川市で新たなイオンモールが2023年春に開業予...

2022/08/03

...イオンモール豊川の規模は、敷地面積が約12万8,000�u・予定駐車場台数が約3,000台・専門店数が約200店舗となっており、豊川市内では最大級のショッピングモールとなる見通しだ。ちなみに、202...

11,946

名古屋・名鉄「東岡崎駅」で南口・北口を一体化した再開発が進行...

2022/07/27

...＜北口＞北口の開発地（所在地：岡崎市明大寺町 4 丁目 70 他）の開発規模は、敷地面積 約 6,000 �u、構造規模鉄骨造地上 8 階、延床面積 約 13,000 �u、主要用途は商業、事務所、公...

2,515

JR 東北新幹線・東北本線「郡山駅」に2025年、住宅・医療...

2022/07/21

...施行区域面積は約 0.35ha、敷地面積2,942 �u 法延床面積は約20,600 �u。主要用途は共同住宅、医療施設（健診・透析センター）、住宅分譲戸数 約 150 戸（予定）。今後のスケジュール...

2,310

広島県の中でも特に人口が増加中の東広島市西条で、ショッピング...

2022/07/20

...なお、敷地面積は約96,700�uで、駐車場が約1,480台・駐輪場が約300台分設けられる。JR山陽本線の西条駅周辺では、商業施設というとロードサイドの店舗が中心的だが、ゆめモール西条（仮称）は比...

2,742

港区・虎ノ門一丁目で再開発進行中！2026年に新たなランドマ...

2022/06/22

...虎ノ門駅直結となる開発地には現在複数の建物が建っており、再開発完了後は敷地面積約 6,400�u、延床面積約 120,700�u、地下4階、地上29 階、高さ約180mの再開発ビルが新たに登場する予定...

1,819

9月23日に開業する西九州新幹線。「新大村」駅前では複合施設...

2022/06/16

...出所：プレスリリース同事業では敷地面積約2万5400�uの土地を大村市から3社が買い取り、分譲マンションや商業施設などを開発。「都市型住居ゾーン」「沿道商業ゾーン」「生活充実型ゾーン」にエリアを区分...

6,238

間取りを勝手に変えられた！相続対策で建てた初の新築案件で発生...

2022/06/13

...■ トラブルとなった新築案件の物件概要・最寄り駅：JR南武線の某駅から徒歩3分・建物構造：3階建て軽量鉄骨アパート・戸数：6戸・間取り：1DK(広さ26�u)・敷地面積：118.57�u(35.93坪...

5,823

新築アパートで工事開始前からトラブル発生。無呼吸症候群の治療...

2022/06/10

...その後、確認申請が通ったのですが、確認申請した敷地面積はさらに小さくなっていると金融機関の方に指摘されました。（ 公簿面積からすると13坪ほど ）自分も気が付きませんでしたが、建築会社に確認したと...

4,985

埼玉県深谷市で超大型開発プロジェクト。体験型複合施設やアウト...

2022/06/04

...約120店舗のテナント出店を予定していて、敷地面積は17万�uを優に超える規模。新たな観光名所になりそうだ。アウトレットモールのイメージ。三菱地所・サイモンにとって約9年ぶりの新規施設となる。アクセ...

8,759

遂にオープン！大阪・JR新今宮駅前「OMO7大阪 by 星野...

2022/05/29

...JR新今宮駅前に、敷地面積約1万3900�uとほぼ甲子園球場のグラウンドがすっぽり入る大きさ。その半分以上を占める「みやぐりん」と呼ばれる緑地と、14階建ての白い幕が張られた建物がホームからも一望で...

2,424

築50年旧耐震賃貸住宅を建替えせず活かす。三井不動産グループ...

2022/05/27

...■同計画概要【敷地概要】所在地：東京都新宿区信濃町3-1交通：JR中央線「信濃町」駅徒歩7分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分用途地域：第一種中高層住宅専用地域敷地面積：968.46m2【物件概要...

1,253

「東日本の玄関口」さいたま市大宮駅東口に2022年春、大型複...

2022/05/19

...同エリア初の再開発事業として誕生したこの「大宮門街」は、敷地面積8,558.34�u、延床面積82,139.11�u、建築面積6,827.91�u、地下3階、地上18 階、塔屋1階の規模を誇る、大規模商...

4,732

東京・渋谷エリア最大規模の再開発計画始動！宮益坂・渋谷二丁目...

2022/05/17

...渋谷の再開発としては最大規模の敷地面積デベロッパーの東京建物は、渋谷駅近辺の宮益坂で進めている渋谷二丁目西地区再開発プロジェクトが、3月24日付で都市計画決定の告示を受けたと発表した。再開発の対象...

2,437

沖縄県那覇市の東、マリンタウンで大型MICE施設整備計画進行...

2022/05/15

...しかし、計画されている施設の敷地面積は14.5ヘクタールで、7.51ヘクタールの幕張メッセと比較するとほぼ2倍だ。展示場の面積が約1万�uで、多目的ホールの面積が約7,500�u、会議室の数は20〜3...

2,164

札幌の副都心「新さっぽろ」で大規模再開発進行中！商業施設・ホ...

2022/05/13

...開発総敷地面積は東京ドーム1個分にあたる約55,700�u、所在地は札幌市厚別区厚別中央一条5丁目493-27（G街区）、札幌市厚別区厚別中央一条6丁目493-12他（I街区）。総事業費約500億円...

8,140

JR博多駅の線路上空に複合ビルが生まれる？「博多駅空中都市プ...

2022/05/10

...東京なら新宿駅、町田駅、大井町駅など、線路上をまたぐように建てられたビルは決して珍しくはないが、「博多駅空中都市プロジェクト」の敷地面積は約5200�uと広大。オフィスやホテル、商業、広場などが整備...

2,875

ZEH対応可能な賃貸住宅新商品〜最上位等級「断熱等性能等級5...

2022/05/02

...ZEHの必須要件の一つに太陽光発電があるが、東京23区など都市部の敷地面積が狭い場所に建てる場合、屋根の面積や陽の当たる面積・時間などによって十分な発電量が期待できない場合がある。そのような一部の...

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港区・赤坂に2024年、2つの再開発ビルが登場！国際競争力ア...

2022/04/16

「（仮称）赤坂二丁目計画」、再開発ビルの完成イメージ図（リリースより）通称「日商岩井ビル」跡地、敷地面積5,988�uの土地に 高さ150m、地上28階の高層オフィスビルを建設中2022年4月1日、...

2,474

東京都渋谷区・道玄坂二丁目に2026年、渋谷マークシティ直結...

2022/04/13

...敷地面積は約6,720�u、再開発ビルの延床面積は約87,100�u。開発地には新たに地上 30 階、地下 3 階、塔屋 2 階、高さ約 155mのオフィス棟と、地上11階、地下 2 階、塔屋 1 階...

1,881

北九州市「スペースワールド」跡地にイオン資本の「ジ・アウトレ...

2022/04/09

...出所：ニュースリリース「ジ・アウトレット北九州」は敷地面積・約27万�u、延べ床面積約5万7000�uの施設で、ファッションやグルメなど約170店舗が出店。開業1年で来場者800万人を目指すという。特...

13,180

東京都目黒区「自由が丘駅」ピーコックストア跡地にイオンモール...

2022/04/07

...新たな施設建設に向けて工事が進んでいる（リリースより）スイーツの街、自由が丘の人気スポット「スイーツフォレスト」もリニューアル準備開発地の所在地は、東京都目黒区自由が丘二丁目27-11 、敷地面積...

5,346

東京駅・東京ミッドタウン八重洲の隣、八重洲一丁目東再開発事業...

2022/04/05

...開発計画地は東京駅八重洲口を出たところすぐ、「東京ミッドタウン八重洲」の隣に位置する（リリースより）開発地の面積は約1.4 ha、敷地面積約1,300�u、延べ面積は約12,000�u、建物の高さは地...

3,693

北海道に投資チャンス。コロナ前後で変わった地価勢力図の変化を...

2022/04/05

...敷地面積約3600�uに地上14階建て延べ床面積約1万8000�uの複合交流拠点も開発を進めており、2024年に開業する予定だ。北広島市は日本エスコンをパートナー企業に「駅西口周辺エリア活性化事業」と...

2,059

イオンモールや新幹線の新駅誘致も！神奈川県平塚市で大規模な土...

2022/04/02

...敷地面積はかなり大きく約13.1ヘクタールで、駐車場も約3,300台分を予定しているとのこと。規模的には平塚・茅ヶ崎を中心とした湘南エリア及び北の厚木・海老名あたりからの集客も見込めそうだ。計画地...

42,896

南池袋・豊島区役所前で再開発計画が進行中。都市化の波はどこま...

2022/03/27

...全体の敷地面積も約2.3ヘクタールと東京都心にしては広いことから、高さも相まってインパクトの強い建物が完成するだろう。池袋駅から離れれば高層ビルも減るので、計画建物が完成すれば、それなりのインパク...

2,802

東京都北区「赤羽駅」前で再開発計画進行中。東口・西口双方で街...

2022/03/23

...各地区の敷地面積は約0.5ヘクタールから0.7ヘクタールだ。※引用：北区現在第一地区で計画中の建物は地上26階・地下1階建てで、高さは約110メートルとなる。赤羽駅前では、西口側には高層マンション...

7,312

家賃を高値設定できる名門公立小学区を狙え！【東京都・品川区編...

2022/03/20

...現代においても、いずれも甲乙つけがたい最高級住宅地に違いないが、立ち並ぶ住宅の敷地面積や風格、道路幅などで他を圧倒するのが、上皇后美智子様のご生家があったことでも知られる池田山だろう。現在は「ねむ...

2,882

「物流リート」2割上昇銘柄も！増える物流施設、三菱地所は日本...

2022/02/26

...三菱地所が物流施設を計画する場所（同社の資料から）三菱地所の資料から物流施設の敷地面積は約11万9000平方メートル、延床面積は約27万7000平方メートル。専用道路で高速道路と直結することで、ト...

2,187

進化し続ける大崎駅（品川区）。西口で新たな再開発、2025年...

2022/02/25

...開発地の敷地面積は約5,050�u、延床面積は約53,111�u、総事業費は約320億円。開発地には事務所併設の複合タワーが建設される予定となっている。複合タワーは地上35階、地下3階、高さ約149m...

5,768

劇薬「広大地」改正前なら相続税が最高で6割5分引きも！ 当時...

2022/02/24

...自治体の条例により敷地面積に応じて公園や緑地を提供する必要も生じてくるケースがあり、その減額分を概算で補正する為である。敷地内に開発道路が入る事で潰れ地が発生して効率が落ちる改正後の地積規模の大き...

1,400

東京都品川区「大井町」駅前、JR東日本の敷地がとうとう動き出...

2022/02/18

...A-1地区は敷地面積22,340�u、延床面積約250,000�uで、ここに宿泊・住宅機能を有する地上26階、地下2階、高さ115mのビルと、業務機能を有する地上23階、地下4階、高さ122mのビルが...

66,885