新駅の不動産投資コラム・ニュース

相模原市「橋本駅」南口付近にリニア駅！その開発概要は？駅周辺...

2022/07/04New

...リニア新駅開業と周辺の再開発に伴い、さらなる資産価値上昇に期待が集まる「橋本駅」周辺エリア。不動産投資という観点でも、引き続き注目していきたい。ーーーーーーーーーーーーーーーー健美家編集部（協力：...

503

長崎IR、2027年秋の開業目指す、雇用1万人 西九州新幹線...

2022/06/26

...大阪IRに関しては、3月1日配信の「大阪IR、2029年秋にも開業へ！鉄道路線が複数延伸で新駅ラッシュ。『どの沿線・駅で仕込むか』がカギ」でも説明した。改めておさらいしておくと、IRの建設時に約1...

885

都営地下鉄大江戸線の延伸計画で進む、練馬大泉地域の再開発

2022/06/20

...23区では数少ない鉄道空白地域であり、今まで開発が遅れていたことから、延伸による新駅周辺地域の発展に注目したい。延伸が期待される大江戸線の起点駅光が丘駅都営大江戸線延伸計画の経緯と国や都、練馬区の...

1,660

9月23日に開業する西九州新幹線。「新大村」駅前では複合施設...

2022/06/16

...「Convenient（利便性の高いまち）」、「Meet-up（出会いのまち）」、「Relax（くつろぎのまち）」、「Transport hub（交通の拠点となるまち）」のコンセプトを掲げ、新駅東...

749

東京スカイツリー周辺の線路高架化事業が進行中。「押上駅」周辺...

2022/06/11

...今年の2月に公開された、とうきょうスカイツリー駅・新駅舎のイメージ図。上に行くほど使用されるパネルが小さくなるように設計されており、視線が自然とスカイツリーに向くようになっている。※引用：墨田区な...

1,088

埼玉県深谷市で超大型開発プロジェクト。体験型複合施設やアウト...

2022/06/04

...南側には秩父鉄道本線が通っていて、2018年10月には事業の完成を見越して新駅の「ふかや花園駅」が開業している。事業予定地は花園ICからほど近い場所。広域からの集客手段としてアウトレットモールを誘...

7,632

多摩ニュータウン、稲城市で南武線3駅の再開発、よみうりランド...

2022/05/18

...整然と高級分譲マンションが立ち並び、遠方には里山を望むことができ、美しいまた、リニア神奈川県新駅予定地である橋本駅は京王線の始発駅であり、稲城からのアクセスは良好で開業後の活性化の期待もある。家賃...

2,503

2023年春に開業予定の「うめきた（大阪）駅」の概要が公表。『JR WEST LABO』の中心地になり、新駅ビルも誕生へ！

2022/05/11

...地下駅の直上では、「みどり」と「イノベーション」の融合拠点となる「うめきた2期エリア」の玄関口として新駅ビルが誕生予定。地上と地下を併せた「うめきた（大阪）駅」が、地区全体のさらなる価値の向上につ...

1,462

築古戸建の購入、運営、売却までやってみた考察。80対20の法...

2022/05/07

...駐車場なしがかなりのマイナスポイントでしたが、隣に月極駐車場がありましたし、何より人口増加率ナンバーワン！ 2010年に新駅が出来て、IKEAやカインズやスタバなどの人気施設が続々と開業し、ファミ...

9,761

公示地価商業地部門で一人勝ち、「福岡」は国内有数の投資エリア...

2022/04/12

...特に注目を浴びている一つが新駅の誕生だ。2023年に地下鉄が延伸開通するが、天神・博多エリアに近いことで、「櫛田神社駅前」周辺の利便性が高まるとの見方が地価を押し上げている。住宅地を見ると、福岡市...

1,680

2021年横浜での自宅探し完結編〜得するマイホームとは結局な...

2022/04/07

... 2. 新駅の物件の検討！ 最近新しく作られた新駅の物件も検討しました。数年後には駅直結のタワーマンションが出来る予定もあり、将来が楽しみなエリアです。目ぼしい物件があったので、検討することにしま...

5,369

北海道内の在来線では20年ぶりの新駅。「ロイズタウン駅」の駅名の由来は、北海道のあの有名企業

2022/04/03

当別町とロイズコンフェクトが設置を求めた「請願駅」として誕生近年は大規模な再開発にわく都市部を中心に鉄道新駅の開業が相次いでいるが、JR北海道の在来線でも20年ぶりに新駅が生まれ話題になっている。...

1,127

イオンモールや新幹線の新駅誘致も！神奈川県平塚市で大規模な土地区画整理事業が進行中。

2022/04/02

...倉見地区では東海道新幹線の新駅誘致が進行中一方、倉見地区の方では土地区画整理事業は新駅の誘致に紐づいており、具体的な工事などの動きはまだ出ていない。倉見地区で計画されている新駅の誘致は2つあり、1...

39,236

国土交通省「公示地価」発表、全国全用途平均が2年ぶり上昇に転...

2022/03/22

...こうした地域が上昇率を上げている背景として、北海道は人口が集中する札幌市の周辺で割安感の強い居住ニーズが地価の上昇継続の原動力となり、福岡市は新駅開業予定に対する期待を反映している。2023年3月...

1,721

千葉県「海浜幕張駅」で新たな市立総合病院の建設予定。海浜幕張...

2022/03/21

...さらに、JRの新駅となる幕張豊砂（まくはりとよすな）駅も建設工事が始まっているなど、話題にも事欠かない。幕張のベイエリアに今後も要注目だ。取材・文：秦創平（はたそうへい）https://writi...

2,149

東急目黒線「奥沢駅」が変わる！新駅舎・連絡デッキが完成、2月末から利用開始

2022/03/12

...東急のリリースによると、2022年2月26日に目黒線奥沢駅新駅舎（上り：目黒方面改札口側）および新駅舎と駅ビル（下り：日吉方面改札口側）を接続する連絡デッキの供用がスタート済み。これまで改札の南北...

1,558

SNS集客と独自のリノベーション論で「高家賃と満室」を維持！...

2022/03/12

...これだけ品不足の中、迅速に手配していただけて大変ありがたかったです」長田さんの物件の近くにリニアの新駅ができるという話がある。金融機関への返済もあと10年もすれば終わる。賃貸経営拡大の好機のように...

1,481

大阪IR、2029年秋にも開業へ！鉄道路線が複数延伸で新駅ラッシュ。「どの沿線・駅で仕込むか」がカギ

2022/03/01

...具体的には、咲州（さきしま）にあるコスモスクエア駅から、海底トンネルをくぐって夢洲へ渡り、新駅「夢洲駅（仮称）」がつくられる予定だ。大阪メトロのサイトから。濃い緑が中央線中央線は大阪市を東西に走る...

3,500

東京メトロ「有楽町線」「南北線」延伸をついに申請。2030年...

2022/02/26

...また、豊洲駅と東陽町駅、東陽町駅と住吉駅間には新駅の建設も予定されており、それがどこになるかも注目点だろう。完成予定は2030年代半ばとなっており、まだ10年以上はかかる。当然、それまでの間に地域...

22,927

埼玉県狭山市の穴場エリア、西武新宿線「入曽駅」近くに関東初進...

2022/02/06

...新しい駅舎は川越方面に少し移動し利便性がグンと高まる新駅舎の誕生と共に、東口と西口のそれぞれに駅前広場が整備。東西自由通路でつながり、行き来がしやすくなる（出典：狭山市）再開発後のイメージ。ロータ...

8,818

6,000万円の築古RCに買い付け発射！1棟買ったらもう1棟...

2022/02/05

...よかったら一緒にどうですか？」とサイドメニューをすすめるみたいに言われましたw 話を聞いてみると、そのスペックが富山駅から徒歩30分！（ 微妙w ） しかし！！新駅ができるという噂の場所からなん...

10,007

西鉄・天神大牟田線の高架化に伴い「雑餉隈新駅（仮称）」が2023年度後半に誕生。周辺の住宅事情に与える影響はいかほど？

2022/01/28

...これに伴い、雑餉隈（ざっしょのくま）駅〜春日原駅の間に新設されるのが「雑餉隈新駅（仮称）」だ。昨年12月には新駅名称の募集が行われ、西鉄や福岡市、地元代表などによる選考会を経て最終的に西鉄が決め、...

6,992

リニア2027年開業絶望的、静岡県が再びNo！ 「愛知2兆円...

2022/01/27

...橋本駅周辺は複数路線が乗り入れ、「第2の新横浜」期待山梨県駅、長野県駅なども周辺エリアを底上げ新駅周辺のエリアも、にぎわいの誕生が遅れることになる。「神奈川県駅」ができる予定の神奈川県相模原市の橋...

7,309

再開発に沸く札幌。今度はJR札幌駅・市営地下鉄大通駅近くで複...

2022/01/21

...1西2）ヒューリック札幌NORTH33ビル（北3西3）■2023年度に開業予定札幌第一生命ビル（北3西4）ニトリ美術館など（大通東2）旧ススキノフィラ（南4西4）■2024年度以降開業予定札幌新駅...

7,700

北海道新幹線「新函館北斗駅」、今は「田んぼの中」のこの駅は急...

2022/01/15

...“函館にできた駅”と思われがちだが実はお隣の北斗市に位置している（新函館北斗駅構内の様子）▲北斗市新駅周辺整備計画。「活気が拡がる南北海道クロスエリア北斗」をテーマに掲げ、本州と道内各所を結ぶ交通...

14,319

マンション価格、山手線全駅でどこが一番値上がった？！1位は「...

2021/12/30

...7日時点、最新データ)※対象駅：JR山手線26駅（全30駅から東京、有楽町、新橋、品川、新宿、原宿を除外）※対象マンション：各駅から徒歩10分圏内、広さを40�u〜80�u、築年数2002年以降■新駅...

1,583

西九州新幹線が開業する長崎駅。駅前には九州初のマリオットホテ...

2021/12/25

...2020年3月には1階がコンコース、2階に2面5線のある新駅舎が完成し高架化された。さらに今後は、2022年秋をめどに西九州新幹線の一部となる長崎新幹線が開業し、長崎駅に直結する形で新長崎駅が完成...

1,656

東京都足立区・つくばエクスプレス「六町駅」で約69haの開発...

2021/12/21

...東京都都市基盤整備局によると「新駅を中心とした広域拠点と周辺の秩序ある発展のため、都市基盤を整備し、良好で利便性の高い市街地の形成を図ること」を目的としている。駅前広場や道路、公園緑地が整備される...

5,209

再開発目白押し！広島市中心部・街全体が大きく変わる！経済・文...

2021/12/07

...なお、現在は広島駅も再開発の真っただ中で、25年の春に始業施設やシネコン、ホテルなどが入る地上20階の新駅ビルが開業する。2階には広島電鉄の路面電車が効果で乗り入れ、駅前の公園も整備する方針だ。駅...

6,450

神戸・三宮のJR三ノ宮駅前再開発で、神戸市・JR西日本に加えてURも参戦！ 2029年には高さ160mの新駅ビルも建設予定

2021/12/06

...2029年までに、駅前の風景は一変するはずだ神戸市・JR西日本・URの三者が2021年10月に連携協力協定を締結2021年10月、神戸市・JR西日本・都市再生機構（UR）の三者は、「JR三ノ宮新駅...

1,859

千葉県「船橋駅」の北東で「新駅」誘致計画が浮上。「ふなばしメディカルタウン構想」など都市開発の加速に期待。

2021/12/02

東葉高速鉄道の新駅開業目標は2026年千葉県の船橋市は海老川上流地区の土地区画整理事業を計画しており、その中で船橋駅の北東へ東葉高速鉄道の新駅を誘致するべく準備を進めている。海老川は船橋駅の東側を...

67,493

千葉県幕張でJRの「新駅」が、2023年春オープン予定。駅前にはイオンモールとコストコ

2021/10/17

2023年春に開業予定JR東日本は、東京駅から千葉県蘇我駅までの間を結ぶ京葉線について、海浜幕張駅と新習志野駅との間で、新駅の建設工事を進めている。新駅は海浜幕張駅と新習志野駅とのちょうど中間位置...

20,746

JR・東急の乗り入れで渋谷や新宿へ直通。新駅・相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅前が大きく変わる

2021/09/26

...周囲には高い建物がないだけに、完成時の変貌ぶりが期待できる（出典：横浜市）街づくりの舞台となるのは20年ぶりに誕生した相鉄の新駅2019年に横浜市神奈川区に開業した相鉄・JR直通線の羽沢横浜国大駅...

14,075

JR千葉駅周辺の再開発状況。駅東口および隣接の千葉中央駅で駅...

2021/09/23

...千葉中央駅の周辺も市が策定するグランドデザインに含まれており、10月の新駅ビルオープンによって、市街地活性化の事業が一歩前進することとなる。千葉中央駅東側の商店街も整備対象エリアとなっている。※引...

9,280

新駅開業！大阪の人気路線、北大阪急行が延伸。2023年に新駅開業予定。開発が進む大阪北部の“新箕面エリア”に注目。

2021/08/12

北大阪急行の延伸に伴う新駅、「箕面萱野」駅の予定地。大型商業施設「みのおキューズモール」（奥）や広場と隣接するなど、“新箕面エリア”はファミリー層を中心に賑わいそうだ新駅の開業によって期待高まる“...

42,599

相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...出典：東急電鉄ホームページ都心に直結するので乗り換え回数は減少し、新横浜駅付近に新駅を設置することにより、新幹線へのアクセスも大幅に良くなる。神奈川県央と横浜、東京都心部に新たな鉄道ネットワークが...

23,332

福岡市営地下鉄・七隈線延伸区間の駅名が「櫛田神社前駅」に決定...

2021/07/08

...七隈線の延伸区間と新駅の場所を示した地図。「櫛田神社前」からは櫛田神社、中洲川端商店街、キャナルシティ博多などが近い。出所：福岡市地下鉄櫛田神社は「お櫛田さん」の愛称で親しまれていて、毎年奉納され...

1,827

奈良県立医科大学の新キャンパス建設を機に、「橿原キャンパスタウン」構想が始動。医療充実と新駅設置で、橿原市の価値は上向き!?

2021/07/04

...奈良県立医大付属病院前に近鉄の新駅が設置されるか？移転後の現キャンパスは奈良県立医大付属病院の施設の整備・充実を図ることで、地域に根差したまちづくりのエリアとして活用されていく模様。外来診療施設な...

25,652

相鉄悲願の都心乗り入れ間近、ますます価値が高まる相鉄いずみ野...

2021/06/21

...これにより、相鉄本線の始発駅である海老名（神奈川県）から新駅・羽沢横浜国大駅を経てJR線に直通し、武蔵小杉、西大井、大崎、恵比寿、渋谷、新宿の埼京線各駅まで一本でつながった。同時に、湘南台駅発着の...

8,517

リニア「長野県駅」はアクセスに優れ伊那谷の魅力満載！詳細なデ...

2021/05/04

...だが、新駅ができる付近は人や企業の流入が見込まれ、不動産投資にとってチャンスとなる。今回は、長野県飯田市にできる「長野県駅」をみてみたい。すでに詳細なデザイン計画が示されており、駅周辺だけで1つの...

14,204

北海道に投資熱、富良野は第2のニセコか!? 余暇と仕事の二兎...

2021/04/20

...JR北海道は4月14日、札沼線あいの里公園〜石狩太美間に設置する新駅名に生チョコレートで知られるロイズの名を取り入れて「ロイズタウン」にすると発表した。2022年に開業予定。当別町とロイズコンフェ...

2,246

大阪市の「中古タワーマンション」でキャピタルゲインを狙う！

2021/04/17

...開発が進む大阪市内で、ズバリ狙い目エリアをお聞きすると「うめきた2期開発が進む大阪駅周辺や、なにわ筋線の開通による新駅周辺エリアが狙い目」とのこと（芝崎氏）うめきた2期は2024年開業、なにわ筋線...

5,655

JR東海道本線・大船〜藤沢駅間に新駅。2032年頃誕生予定。新たな都市拠点となるか

2021/04/16

2021年2月8日、神奈川県、藤沢市及び鎌倉市は、JR東日本とJR東海道線の大船〜藤沢駅間に村岡新駅（仮称）を設置することに合意したと発表。湘南地区における新たな都市拠点の形成に向けて一歩踏み出し...

15,937

「青森駅」に新駅舎誕生＆再開発進行中！青森活性化の鍵となるか！？

2021/04/07

...「青森駅」新駅舎が誕生したほか青森市の中心地で再開発が進むこの流れを汲んだ動きは、随所で進んでいる。2021年3月27日には、JR青森駅の東西を結ぶ自由通路を備えた新しい駅舎の利用がスタート。60...

5,785

横浜市営交通が100周年！ ブルーライン延伸＆グリーンライン...

2021/04/05

...新駅は駅間隔を市営地下鉄の既存駅と同様の間隔を基本に、4駅を設置。横浜側は「�@既駅のあざみ野駅」と「�A横浜・川崎両市の市境となる嶮山（けんざん）・すすき野付近」、川崎側はスポーツ複合施設の「�Bヨネ...

11,977

“広島のバチカン”と呼ばれる小さなまち府中町の玄関口、JR『...

2021/04/02

...地上20階建ての新駅ビルは2025年春に開業予定。ビル内にはショッピングセンターやホテル、シネマコンプレックスなどが登場予定だが、何より期待を集めているのは“広島市民の足”である路面電車の電停が駅...

4,743

大阪モノレール線門真市駅以南が延伸！終着点「瓜生堂駅」をはじ...

2021/03/15

2029年開業に向け、大阪モノレールが延伸4つの新駅は他線と接続し、便利に兵庫県と大阪府の県境に位置する空の窓口、大阪（伊丹）空港と門真市駅を結ぶ大阪モノレールが、2029年の開業を目標に路線の延...

31,668

居住用←→事業用への用途転用で物件の価値を向上したい時に。で...

2021/03/12

...一般には契約形態、利用形態の違いから住居用物件賃料の方が期間的には安定していることが多いが、新線や新駅の開通など大きな都市計画上の開発が近隣で行われると、その影響を大きく受けるのも住居用物件の方で...

2,275

【どうなる？2025年大阪・関西万博 前編】空飛ぶ車、ロボッ...

2021/02/12

...まず、大阪メトロ中央線が、人工島・咲州（さきしま、大阪市住之江区）にある終点・コスモスクエア駅から海を渡って、夢洲に新駅を作る計画となっている。万博が終わっても、IRが予定通り夢洲にオープンすれば...

2,769

「羽田空港アクセス線」の事業が認可！ 都心東部だけではなく将...

2021/01/27

...・アクセス新線：羽田空港新駅（仮称）〜東京貨物ターミナル間・東山手ルート：東京貨物ターミナル〜東京駅を結ぶ・西山手ルート：東京貨物ターミナルと新宿方面を結ぶ・臨海部ルート：東京貨物ターミナルと房総...

4,957