札幌市は北海道の道庁所在地。、巨大な雪や氷の彫刻が呼び物の毎年恒例のさっぽろ雪まつりで。2月の開催期間中は国内外から多くの観光客が訪れる。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2020/12/21
...最近、札幌、福岡は頑張ってはいるものの、東京並みまでは難しい。人は魅力のあるところに行きたがるもの。魅力が少ないのに、『ここにいろ』は無理です」。複数拠点を持つ暮らしの実現性が高まる逆に東京への集...
4,380
2020/12/12
...牽引したのは札幌、仙台、広島、福岡の中核4市で、住宅地が5.9%、商業地が11.3%上がった。東京圏は住宅地1.4%、商業地5.2%の上昇だった。インバウンドに人気のある北海道倶知安町の羊蹄山今回...
4,311
2020/12/04
札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅周辺地区」のまちづくり(画像:大和ハウス工業株式会社)札幌市の再開発を様々記載してきたが、今回お伝えするのが地下鉄東西線の最終駅、札幌市注目の「新さっぽろ駅周辺地...
24,240
ニュース
2020/11/30
...しかし、10月には自らを鼓舞し( 笑 )、札幌からコジローさんのセミナーを富山で開催しました。11月には自分が講師を務めるセミナーを開催しました。これから始めたい方や、セカンドキャリアについて考え...
7,018
コラム
2020/11/28
...■ 私が応援したい不動産事業家・事業経営者突然ですが、北海道・札幌を中心に不動産事業を展開されている、健美家の大家列伝や、極東船長との対談にも登場されている、佐藤元春さんが代表の「 恒志堂 」を応...
7,756
コラム
2020/11/16
...直近のニュースで来年4月以降は札幌の新築RCに使う生コンクリートの単価が17%も上がることが決まりました。これは結構インパクトのあるトピックです。※生コンクリートは製造から90分以内で現場打設しな...
10,945
コラム
2020/10/29
札幌市営地下鉄南北線「南平岸駅」札幌市営地下鉄「南平岸駅」は、昔は「霊園前駅」と呼ばれていて、隣の駅「平岸駅」と比べると、賑わいが少なく物寂しい雰囲気の駅であった。旧駅名の「霊園前駅」は平岸霊園の...
8,154
ニュース
2020/10/27
...先日も札幌の中古物件を気に入り、価格交渉をしましたが、残念ながら売主さんがかなり内装・外装にリフォーム費用をかけたらしく、「 今の金額以上でなければ絶対に売れない 」と断られました。そのリフォーム...
6,534
コラム
2020/10/21
...東京、大阪、名古屋、福岡、札幌などの大都市以外には「入ってきづらいだろう」とする。新宿のビル群ちなみに、井出氏は、今後、日本企業が手持ちの不動産、とくに古いビルなどを切り離すなどの動きは、新型コロ...
7,868
2020/10/15
...JR岡山駅には山陽新幹線や山陽本線など7路線が乗り入れ、高速道路は山陽自動車道、中国横断自動車道、瀬戸中央自動車道が通り、岡山桃太郎空港は東京や札幌、沖縄の国内3路線だけではなく、ソウル、上海、香...
10,862
ニュース
2020/10/07
... 【火の玉】じゃあ、札幌で初めて会ったのが、初対面? 【ふん様】そう。 【中森】初対面です。 【火の玉】で、そこで今回の話とかもして、開催に至ったというような話ですか? 【中森】そうです。 【火の...
4,834
2020/10/07
...札幌だけでこの金額だ。日本全国で考えると、一か月一千億円位の売り上げ(?)になるのではないか?結局、どんなに頑張っても、国家にはかなわない。奉納するシステムが出来上がっているのだ。☆免停までに急い...
12,069
コラム
2020/10/06
... その前に1回、「(中森さんが)主催してるのに、聞いてないのはおかしい」と思って、札幌まで日帰りで僕のセミナーに来てくれたんです。 【中森】そうなんです。 【火の玉】えー!すごい。準備もバッチリじ...
4,575
2020/10/06
...たとえば札幌市中央区は前半に9.6%上昇したが、後半が0.9%の上昇にとどまった。東京都では新宿区が前半3.7%の上昇に対し、後半が6.7%の下落に転じ、台東区では前半15.4%の上昇から後半に2...
9,483
ニュース
2020/09/29
...地方圏は、札幌、仙台、広島、福岡の主要4市がプラス4.5%で、前年の6.8%から上昇幅が縮小。ほかの地域はマイナス1.0%だった。地方圏全体はマイナス0.8%で、前年のマイナス0.3%から下落幅が...
2,434
ニュース
2020/09/18
...札幌で極東船長さんと
16,413
コラム
2020/09/17
...父のお墓参りをするために札幌から車で極東まで戻ったのですが、お墓まで歩いている途中で目が高速で回りだしました。立っていることも座っていることも出来ず、同時に強烈な頭痛と熱っぽさで救急車を呼んでもら...
8,175
コラム
2020/09/16
...横浜に住むボクサー大家さんが遠隔地の札幌に物件を買う際の基準や融資、探し方は?その他、これまでに得た教訓や、今から始めるならどんな物件を買うか? 等についてもうかがいました。後継者である息子のアリ...
7,173
2020/09/16
...「経済・ビジネス」「研究・開発」「文化・交流」「生活・居住」「環境」「交通・アクセス」の6分野・83指標を用いて評価したもので、4位以下トップ10には横浜、名古屋、神戸、仙台、金沢、札幌、松本の順...
4,128
2020/09/15
今回の大家列伝は、横浜在住で札幌の一棟アパート等に投資し、家賃年収4,600万というボクサー大家さんにお話をうかがいます。一級建築士でもあるボクサー大家さんは、1988年に最初の物件を買い40才で...
8,866
2020/09/12
...これは札幌市のハザードマップだが、中央区や北区は海抜高度が低く豊平川が氾濫したら洪水で浸水する可能が高いことは、多くの人が知っている。札幌市洪水ハザードマップしかし豊平川が氾濫して、そのエリアが浸...
6,694
2020/08/31
...参照:http://www.rosenka.nta.go.jp/図1.路線価図の説明 国税庁ホームページより事例は札幌市の知事公館周辺のものです。路線価図における 430D というのは、単位は千円...
10,142
コラム
2020/08/21
札幌市から北に60km。激しく過疎化する三笠市で、ボロ物件二棟を10万円で購入した。かつて、炭鉱で栄え、全盛期は人口10万人が、今や7千人。後方の6LDKを五日間で塗り終えた。しかし、後方はキレイ...
52,149
コラム
2020/08/06
...その中でも北の中心都市札幌では、全国的に見てもオフィス空室率が低く、供給が望まれていた都市の代表だ。これからオフィスを建てようとする投資家には「札幌市オフィスビル建設促進補助金」という制度がある。...
3,432
ニュース
2020/07/18
... 国交省、15の「先行プロジェクト」選定 「大丸有」は環境データ可視化、札幌市は健康主眼一方、政府もスマートシティ導入の音頭をとり、自治体を支援している。国土交通省は昨年3~4月、スマートシティモ...
5,093
ニュース
2020/07/14
...一棟マンションでは札幌、横浜、相模原、新潟、堺、岡山、広島の7都市だった。健美家編集部
3,414
2020/07/05
...<日本で人気の高い目的地トップ10>※6月7日~13日に予約された宿泊データより東京都大阪市京都府福岡市名護市那覇市沖縄県名古屋市札幌市下田市東京や関西、福岡、北海道、沖縄の人気が伺える。こうした...
4,399
2020/07/03
...東京と大阪で全体の3割超で、札幌や神戸といった大都市を擁する自治体に目立つ。業種別では飲食店(43件)、ホテル・旅館(41件)、アパレル・雑貨・靴小売店(20件)、食品製造(18件)、食品卸(16...
8,533
2020/07/02
...■ 地震保険のありがたさ私の物件は胆振東部大震災の震源地から離れた札幌にあります。深夜に体感した揺れはまずまずで、「 あっ!珍しく強い地震だなぁ~。あれ~停電したなぁ。ムニャムニャ・・・ 」ぐらい...
6,515
コラム
2020/07/02
...因みに札幌の雇用促進住宅は2015年時点で62棟2472戸あった。2018年の札幌市の貸家戸数が約35万戸で、シェアは0.7%になる。ただし低家賃の部屋に限定すると割合はかなり増えるはずである。ち...
16,231
2020/06/27
...札幌支店はひとりで運営していたので、その頃からリモート・ワーク的ナ仕事をしていた。一番の苦痛で、不要だと思ったのは、毎朝の通勤。毎朝、誰もいない札幌市中央区まで、途中、高速道路に乗り、25kmの距...
10,830
コラム
2020/06/26
...直近の試験は9月27日(日)に予定「土地活用プランナー」の資格試験は、毎年2月と9月の2回、東京、大阪、札幌、仙台、福岡の会場で開催。専用のテキストに沿った内容からの出題で、四択のマークシート形式...
2,225
2020/06/19
...今は札幌で都市ガスの方が入居者に喜ばれると思っていたけど、実際に被災した人の話なんかを聞くと、物件の都市ガス化が正解なのかと考えてしまうんだよな。2019年の神戸セミナーにて( 左から極東船長、佐...
6,821
コラム
2020/06/18
...そんな会社は札幌では他にないと思う。でも、そこはもっとタフにならなきゃだめさ。そこが課題です。僕はけっこうタフに見えるかもしれませんが、ハートはタフじゃないんです。無理やり、凹んだのを元に戻してい...
8,394
コラム
2020/06/17
...札幌では1億~1.5億円くらいのレンジの物件で価格が急騰し、つられて土地も値上がりしましたよね。そうそう。新築も利回りが7%前半まで下がって普通にやったら儲からないところまでいったっけ。でも、中古...
12,451
コラム
2020/06/16
...だけど、札幌にオリンピックが来るって知ったら、やりたくなったのさ。よくわかります。オイラが今、チョビーの年齢だったら次のインバウンド需要が戻るまで踏ん張るんだけど、そこまでの4~5年がもったいない...
12,824
コラム
2020/06/15
...今は私も夏は札幌、冬はハワイというように好きな場所で楽しい時間を素敵な仲間たちとともに過ごせるようにもなりました。■ 私自身の目標の達成度小学生時代を思い出すと、毎日友達と走って帰って各自がそれぞ...
10,574
コラム
2020/06/04
...札幌市を例にすると単身世帯:8.4万円+家賃額(上限額3.6万円)=12万円2人世帯:13.0万円+家賃額(上限額4.3万円)=17.3万円3人世帯:17.2万円+家賃額(上限額4.6万円)=21...
4,817
ニュース
2020/05/26
...民泊が転進した後、東京オリンピック札幌場所マラソンのキリスト教国への合宿所も考えたが、オリンピック自体が転進。結局、現在は倉庫として運用している。つまり、どんなに努力して資金を投入したとしても、社...
14,444
コラム
2020/05/22
...残念ながら私の活動拠点である東京・横浜・札幌はその対象から外れましたが、これらの地域も近いうちに解除されることを期待しています。しかし、新型コロナウィルスの影響は自分の人生にもいろいろ出てきていま...
12,012
コラム
2020/05/13
...これは、札幌の知人大家さんが共用部に使用していて素敵だったので真似させていただきました。「 汚れなど大丈夫ですか? 」と聞くと、「 意外と汚れは目たたないし、汚れても部分補修も楽だよ 」と教えてい...
10,897
コラム
2020/05/08
... ただ、それは札幌と大阪の投資家が多く、それ以外の地域ではほとんどいません。理由を簡単に書くと、この2つの地域が日本でも数少ないバンクオーバー( 銀行が多すぎる )な地域だからです。そのため、不動...
12,998
コラム
2020/05/07
...であれば、多少駐車場料金を値上げしても借り手はいると判断できるわけで、実際、100台の空き待ちがあった札幌のオーナーは駐車場料金の値上げを行ったという。これまでの個別に立て看板の時代には全体のニー...
4,227
2020/05/06
...賃貸不動産に関しては釧路などの田舎の物件では今のところあまり影響は出ていませんが、札幌の物件ではリフォーム業を営むテナントが一件退去することになりました。札幌市中心部のレジデンスでも法人系の動きが...
17,628
コラム
2020/05/01
...中国が発生源とみられる新型コロナウイルスが全世界で猛威をふるい、日本で緊急事態宣言が発令され、毎日感染者が増え続けている中、いかがお過ごしでしょうか?私の物件が建つ札幌でも感染者が日々増え続けてい...
5,534
コラム
2020/04/30
...北海道のニセコにしても、一時期は札幌市中央区の一等地よりも坪単価が高かった。どう考えても、一泊数十万円のホテルや、五万円のウニなど、北海道民に手が出ないプライスは、何かが狂っていた。結局は、幻想だ...
12,158
コラム
2020/04/10
...民泊転進後は、2020東京オリンピック札幌場所マラソン( 勝手に命名 )の合宿所に活用できないかと模索。キリスト教徒が多い国の需要があると思ひ、営業していた。しかし、オリンピック札幌場所も延期にな...
13,350
コラム
2020/04/07
...六本木や池袋、新宿など東京に限らず、大阪や福岡、札幌といった一大歓楽街を抱えるエリアで家賃を払えなくなる人が増える可能性がある。もっとも、賃貸オーナー・家主の影響は限定的だとする見方も少なくない。...
18,284
2020/04/03
...①日本は政府の政策とオリンピック開催があって札幌は更に数年にわたってインバウンドニーズは伸びる②主だったホテル用地は高止まりしているので今後は新規参入も難しくなる為早く宿泊業を始めたものには優位性...
10,389
コラム
2020/04/02
...今回は札幌市の支援策を例に説明する。■札幌市の新型コロナウイルス対応支援資金対象者1.新型コロナウイルス関連肺炎の流行により直接または間接の影響を受け、原則として最近1か月間の売上高等が前年同月比...
14,895