残置物とは、以前の入居者が貸主の承諾のもと、もともとは設置されていなかった設備を設置して使用していた物で、退去時にそれを撤去せずに残していった設備等のことをいう。例えば、エアコンやトイレに使用されるウォシュレット等がよく残置物として残されている。
この他に、中古戸建てを購入する際にもともとの住人が置きっぱなしにしてある荷物や、夜逃げされた物件で前の入居者が残していった荷物を残置物と呼ぶこともある。
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2023/12/10New
...厨房内部の食器棚は残置物を利用しました。業務用冷蔵庫、食器などの什器、サーキュレーター、扇風機、暖房機器などは、中古品を買ったり無料で頂いたりしました。新品で購入したのは、店舗看板、のれん、のぼり...
1,392
コラム
2023/12/05
...【複数の写真をまとめて注文できる一括発注機能】スチール写真やパノラマ写真の複数写真の同時発注のほか、写真毎の画像補正やモノ消し(残置物消去)など個別の要望なども、一回で発注可能。また、同じ物件写真...
452
2023/12/04
...高齢者入居4つの不安とは高齢者の入居については①家賃滞納が発生したら困る②入居者の死亡後、契約解除ができるか、残置物を処理できるか③孤独死があったらリフォーム、次の募集に影響が出るのではないか④入...
1,203
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2023/11/28
...しかし、残置物や敷地の雑草が多い、また雨漏れしていたことから、内見する前から指値交渉をする人が多くいたようです。また、「これから内見をする」と言いながら、実際には全然現地に来ない人も多く、売主さん...
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2023/11/27
...Q. ご自身の物件でDIY(自分での修繕や原状回復)しますか/したことがありますか実際に経験のあるDIYを質問したところ、「草刈り、除草」が73.6%で最多で、続いて「残置物の片付け」も52.8%...
707
2023/11/24
...購入時は残置物が満載で、生活していた時の荷物が何もかも残されていました。かなり格安で購入出来たのですが、それはこの家が事故物件だったからでした。また、接道要件が足りず、再建築不可物件です。この物件...
12,224
コラム
2023/11/16
...「全焼」というとすべて丸焦げ!!みたいなイメージがあるけれど、この物件の場合は・2部屋⇒丸焦げ・2部屋⇒壁・天井に若干の手直しが必要・6部屋⇒残置物撤去とクリーニングで行けそうな感じでした。(実際...
2,686
コラム
2023/11/03
...残置物の処理について課題もこの件について、65歳以上の高齢者向け賃貸住宅を扱う「R65不動産」を運営する株式会社R65代表取締役 山本 遼氏に話を聞いた。「高齢者の住宅確保にあたり、住居に見守りサ...
3,932
ニュース
2023/11/02
...また、家具などはリユースすることで価値を生み出だすことができ、それにより残置物処理費用を下げることも可能という。「必要なものは確認したので、残りの物は全部捨ててください」と言われたものでも、結構高...
1,964
コラム
2023/10/23
...また、残置物や設備が壊れていても3日以内に3社から買取価格が提示されるスピード買取コースも提供しているので、不動産の扱いに困っている方は、一度気軽に相談してみてはどうだろうか。健美家編集部
2,088
2023/10/21
...家賃滞納の不安解消へ生活保護で代理納付を原則化入居者死亡時の残置物処理や特殊清掃の負担も軽減へ②については、要配慮者の家賃の支払いに対するオーナーの不安を解消したり、身寄りのない人の契約を円滑に締...
2,038
ニュース
2023/10/12
...地場の不動産業者さんのサイトに載っていて、元々は500万円で土地売りとして出ていたもので、残置物がたくさんありました。特に他に欲しい人がいないようだったんで、残置物はこちらで撤去するという条件にし...
6,351
2023/10/08
...風呂はありませんでしたが、前に風呂なし物件をそのまま貸した経験もありますし(現在もお住まいいただいてます)、残置物がないだけでも上等、と言えます。■民泊はトラブルの元になるからNGという返答予定が...
9,386
コラム
2023/10/04
...残置物ありのまま借りたので使えるものは使いつつ、それでも大部分は処分。初期投資を抑えるために最低限の備品を用意して募集を始めました。競合がいなかったせいもあり、予約は順調に入り、その後もコンスタン...
5,915
コラム
2023/10/03
...すると、「残置物があって、それを処分する必要があるんだけど…」という条件付きで、ワンルーム物件を紹介してくれました。残置物ありありで、原状回復もされていない状態でしたが、その場で契約!ちなみに、敷...
4,639
コラム
2023/10/01
1号物件の夜逃げ後処理での残置物処理もなんとか完了。畳のメンテナンスも、畳を日焼けさせて色の違いを目立たなくさせるコツを畳屋さんに教えてもらって、表替え1枚で済みました。時期はもう3月に入っている...
4,708
コラム
2023/09/17
...ようやく3月になって家の中に入れることになり、残置物処理を開始しました。さっそく大手の買取業者さんを読んで査定してもらうことに。てきぱきと査定は進み、残置物引き取りの手配も無事完了。荷物はきれいに...
8,486
コラム
2023/09/14
...施工前はこんな感じだったんですから!残置物撤去前は物で溢れて狭い空間がさらに狭く感じていたあの頃。これらを撤去して・・・。それだけでかなりスッキリして「あれ?もうこのままでも良いんじゃ・・・?」な...
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コラム
2023/09/11
...棚は壁際に移動されており、全体にすっきりアトリエは残置物が無くなり、置かれていた棚は壁際に移動。そこにはお二人が使う材料その他が置かれており、中央には展示スペースが出現していた。汚れて使うのが憚ら...
2,352
2023/09/08
...しかし4項目目に、大家が安心して貸せる環境整備のあり方として、孤独死や残置物処理等の負担を軽減することや緊急連絡先の確保や家賃債務保証を利用しやすくすることについて触れられており、こうした配慮が今...
2,286
ニュース
2023/09/05
...競売マンションは残置物がたくさんあったり、恐ろしく汚かったり、壊れていたりして、そのままでは使えない。内容的には今でいう空き家再生と言ってもいいだろう。サラリーマンで子供が3人いて、母親の面倒まで...
3,125
コラム
2023/09/03
...ようやく3月になって家の中に入れることになり、残置物処理開始。さっそく業者さんを読んで査定してもらうことにしました。
59,879
コラム
2023/08/30
...激安で手に入れた物件だったため、室内には家具などの残置物が満載でした。台所の流し台の横に浴槽が置いてあるなど、斬新な間取りも個性的でした。どのように料理しようか悩みましたが、たまたま当時、エアコン...
3,656
コラム
2023/08/23
...そんなときは、計画通りに5~6年の時間をかけて戸建てを増やせば、確実にFIREできると自分を鼓舞し、戸建てを買っていきました」(よっしーさん)残置物の多かった8戸目の戸建て。サラリーマン業と併行し...
7,598
2023/08/20
...残置物の処理をしようとしますが、繁忙期にさしかかるため、どこの業者も忙しそう。そこでひとまず先に細かい後始末をすることにしたのでした。
9,330
コラム
2023/08/13
...残置物の方もご親族の方に片づけて頂きますので、全て終わりましたらまたご報告致しますね~!」(^^)/よしゆき「そうですか!了解しました!・・・ってフツウ報告の順番が逆じゃね!?」(;´Д`)店長「...
4,039
コラム
2023/08/10
...イマジネーションっっアイっっ!!!(想像力を極限まで高めて残置物が無い状態が見える目)・・・・・・・・・・・スウ・・・。見えた!!畳もだいぶ傷んでいる。これは畳表替えなんかではどうにもならない。し...
4,633
コラム
2023/08/08
...同社の【高齢者向け賃貸に関する実態調査】によると、高齢者のトラブルは、1位が「孤独死による事故物件化(56.3%%)」、2位「家賃滞納(42.6%%)」、3位「死後の残置物の処理(37.5%%)」...
2,659
コラム
2023/08/06
橋本さんがお持ちの都内郊外にある築40年の元店舗戸建のお話です。最強寒波が迫ってきた冬のある日、この...
9,786
コラム
2023/08/04
...残置物処分にも困った所有者が「アキサポ」に相談したことが活用のきっかけだ。「広さがあることからシェアハウスとしての活用を考え、なかでもターゲット層を絞った特化型シェアハウスとして運用をすることに。...
2,177
2023/08/01
...残置物、ゴミと共にねずみの糞らしきものが散乱。廃墟です。さらに、風呂は見たことがないタイプのものでした。今は倉庫として活用している様子。使えるかどうかは確認できませんでした。ここが風呂場らしいが荷...
13,124
コラム
2023/07/28
...自分で裁判をしたり、立ち退きをしたり、残置物の片づけをしたりしたら、費用は100万円どころでは済みません。しかし、保証会社に加入していると、家賃は入居者さんが滞納している間もずっと家賃保証会社さん...
9,022
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2023/07/25
...正直、建物の中に残置物があるのか、建物が残置物で支えられているのか分からないくらいの状態でした。今回は、中に入ってゴミを片付けるやり方では危険すぎるので、重機で建物を壊しながらゴミをかき出して搬出...
7,219
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2023/07/25
...床中べたべたしていて、残置物や埃だらけ。お部屋がかわいそう…私達は気持ちよく住めるようになるまで必死で何日も掃除をしました。掃除をしていると愛着が出てきて、リビングはこんな家具の配置にしようとか、...
8,064
コラム
2023/07/19
...お子さんを背負ってマッツンさんの代わりに金沢で残置物整理を進めたことから、大家業に参加するようになったというマッツンさんの奥様。担当する仕事も分担しているご様子です。引き続き夫婦で不動産投資を進め...
2,733
2023/07/18
...■お子さんを背負って金沢での残置物対応。奥様が大家業に参加!5050さんその後、奥さんが不動産の方に入ってくるのはどういう経緯ですか?マッツンさん出張の後で体調を崩して入院したことがあったんです。...
2,928
2023/07/18
...実は事故物件で、購入時には大量の残置物もあり、3重苦のような物件でした。その分、格安で購入しています。しかし、そんな3重苦物件でしたが、何と!リフォーム前に入居申し込みが入りました!もちろんリフォ...
5,544
コラム
2023/07/04
...残置物もあるし、よくあるパターンかと思っていると、居室の掃き出し窓が大きく割れて、ビニール袋みたいなものでふさがれていました。修繕が必要だなと思いながら、そうなっている理由を仲介業者さんに聞くと、...
4,125
コラム
2023/06/29
... 家屋をそのまま使い、残置物もそのままでいいとの条件を提示して、結局580万円で買いました。リフォーム費や確定測量などの諸費用が150万円かかったので、合計で730万円です。もともとあったフェン...
3,944
コラム
2023/06/27
...■「らくだのみ」サービス概要【サービス内容】・不用品回収、残置物の撤去・草むしり、樹木伐採・引っ越しのお手伝い・エアコンクリーニング・家具の組み立て、解体、処分【キャンペーン期間】2023年6月2...
1,731
2023/06/26
... ニーノさん おお、行動が早いですね!いくらぐらいの物件だったんですか? ミラクルねこさん 450万円で出ていた物件を、残置物は自分で撤去するからと言って、50万円引いてもらいました。そこからもろ...
6,270
コラム
2023/06/19
...賃貸オーナーが要配慮者を受け入れるハードルを下げるためには、入居者死亡後の残置物の対応で助成制度の創設なども求めている。高齢者だけでなく、現役世代でも孤独死が少なくないため年齢に関係なく身寄りのな...
2,149
ニュース
2023/06/11
... そう、それは「 残置物 」に関してです。 契約時に、契約書にて、例えば、「 借主において残置された家財や動産等の所有物について、借主は、その所有権を放棄したものとし~ 」などの文言を書いておけ...
4,920
コラム
2023/06/09
... 参照:坂の上の都内戸建、4LDKに一杯だった残置物撤去のお値段とビフォー・アフター 5月下旬、リフォームとクリーニングが完了し、次は募集です。難しいのは「 家賃をいくらにするべきか?」。購入時...
4,313
コラム
2023/06/08
...残置物を無償で処分してくれたのは、ホントに神です! 庭に大量の粗大ゴミもあったので、業者に依頼したら30万円はかかると思います。あと、退去までの手続きを法的に問題ないよう進めていただけたのも、あり...
67,187
コラム
2023/06/07
...残置物は大きな冷蔵庫と、布団や衣類が残されているくらいでした。家具がそれほどなかったのは幸いです。開けっ放しにされた窓ただ、この惨状を見て「 窓を閉めてから出ていけ! 」とは思いましたが、絶望感や...
6,506
コラム
2023/06/06
...自己紹介資料が売主様の目に止まり、優先して譲っていただけることになったのです!!■ 1年かけてDIYで物件を再生、隣の土地を購入して価値がアップ!買った時は、雨漏り、天井抜け、屋根吹き飛び、残置物...
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コラム
2023/06/03
...だが最近は滞納保証だけにとどまらず、入居者の夜逃げ、孤独死、残置物撤去などを対象にしたプランが、「スムービングサービス」などの名称で認知され始めている。この名称は特定企業の商品として位置付けられる...
3,160
2023/06/01
...産業者さんガス屋さん( 都市ガスもプロパンガスも )大工業者さん( 雨漏り、傾き等を構造的に問題ないか見てもらったりしてもらいます )設備業者さん( 給排水をメインでお願いしています )格安残置物...
3,735
コラム
2023/05/18
...大量の残置物、雨漏り、シロアリetc…「ボロ戸建あるある」をコンプリートしたような2号戸建2戸目の戸建は2022年の夏にネットで発見した神奈川県の物件。築42年経過しているものの当該エリアの地価を...
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