沖縄の不動産投資コラム・ニュース

2023年 別荘マーケットの取引総括～最高平均取引価格は北海...

2024/03/31

...■調査結果概要 ●上位5位の平均取引価格は長野県：17,156万円、神奈川県：25,168万円、千葉県：11,679万円、沖縄県：15,456万円、北海道：33,329万円、石川県：20,530万...

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国土交通省が公示地価発表、全国全用途平均3年連続上昇。

2024/03/26

...その住宅地の全国上昇率トップ10を見ると、北海道が7地点を占めて、3位に沖縄県宮古島、7位に福岡市博多区、8位に長野県白馬村がランクインした。1位の北海道富良野市は、リゾート地の「北の峰地区」で外...

3,235

東京をはじめ首都圏への人口集中が公的報告書により明らかに。住...

2024/03/23

...また、沖縄県など5県では、2022年から23年にかけて転出超過が縮小している。3大都市圏で見ると人口が増えたのは東京圏だけ3大都市圏（東京圏、名古屋圏、大阪圏）の転入超過数を見ると、全体では10万...

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区分マンションを格安で購入しました。最後に残った2つの物件と...

2024/03/14

...現在、私は今年二回目の沖縄に来ていて、毎日楽しく過ごしています。沖縄から帰ったら、すぐに銀行で融資手続きを行い、その日のうちにハワイに出かける予定で来月頭までハワイで過ごす予定です。今は人生を楽し...

4,800

戸建志向のニーズに応えるコンセプト賃貸住宅『Premium ...

2024/03/11

...（北海道、沖縄および一部離島地域を除く）同社は、縮小する新築市場でも持続的な成長を図るため、各地域に販売拠点を構える強みを活かし、都市／地方、持家／賃貸の各市場に合ったエリア別商品展開を強化してい...

1,454

「不動産は買いたいときに買ってはいけない」アパホテル創業地で...

2024/03/06

...また、この合宿に同行した沖縄のホテル王候補のミスターミヤギにも、ここで僕以上に刺激やご利益を受けてほしいと思いました。それに、このホテルは「上から下」のレッスン（148話）を受けた倫敦屋酒場（ロン...

9,054

清掃や草刈りなどの分離発注サービス「COSOJI」に新機能追...

2024/03/04

...北海道~沖縄まで、全国で募集可能なのもうれしい。◎「宿泊施設」機能紹介ページさらに、急を要する対応について、これまでは設定がなかった「現場への駆け付け」を3000円で依頼できるようになったという。...

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内見ナシ、家賃大幅アップでも満室に！地方での「工場移転」と外...

2024/02/21

...明治に入り我々日本人は、旧正月の文化がなくなったので、旧正月のことをよく知らない人がほとんどですが以下の記事がよくまとまっています、今でも沖縄などでは、旧正月を祝う文化があるようです。～旧暦に関す...

3,591

古い雑居ビルを買い続けて“悪霊”に取り憑かれた男

2024/02/21

...■沖縄のユタさんとの出会い昨年12月に沖縄に行きました。ミスターミヤギが運転する車の助手席で、妻に「お土産何がいい？」と電話したら、「それより、ユタさんに見てもらってきて」と言います。そういえば、...

4,193

私が経験した家賃滞納部屋の強制執行。滞納トラブルを防ぐには？

2024/02/12

...先週は今年初ゴルフで沖縄に行っていました。毎日25℃くらいの気温で本当に暖かくて快適でした。一方、関東では大雪。本日は朝から雪かきと落雪によって壊れてしまったサンルームの屋根の修理に追われています...

8,010

【新連載】変態建築家集団ビーフンデザイン代表の進藤強が健美家...

2024/01/27

...うまいもんと、ベッドがあればどこでもいきまっせ！そんなご縁から23年は四国、沖縄で6つ物件を買っちゃいました。19年～20年のコロナ禍は倒産寸前で貯金0円でしたが、ようやく貯金ができたので買いまし...

3,811

「外国籍フレンドリーな不動産店舗の実態調査」6割以上が「売上...

2024/01/26

...また、3割は「空室を埋めたい」と回答しており、特に「九州・沖縄」「北陸・中部」「北海道・東北 」エリアの不動産店舗の回答率が高くなっている。■受け入れの現状と今後の方針：3割が「現状より積極的に受...

1,455

【オリコン顧客満足度】満足度の高い『引越し会社』ランキング～...

2024/01/14

...スタッフのチームワークが良く、テキパキしていて気持ち良かった（50代・女性）」■「東海」は【ウェルカムバスケット】が6年連続、「九州・沖縄」は【Akabou（赤帽）引越】が3年連続、「関東」は【ア...

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鍵の受け渡しができる「KEY STATION」を東京メトロ3...

2024/01/12

...(※2)17年にサービスを開始し、現在では駅やコインランドリー、マンション、宿泊施設などを中心にKEY STATIONの設置場所を拡大し、関東を中心に北海道や沖縄・大阪・福岡など多くの都道府県に設...

1,030

「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング2023＜全国版＞...

2024/01/11

...3位は、初ランクインの沖縄県中頭郡嘉手納町。嘉手納町は、昨年は累計回答数が50名未満でランキング集計対象外だった街で、「街に愛着がある」でも3位となっている。○街の幸福度（都道府県）トップは、3年...

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都市部向けミニマムサイズの防災配慮型住宅～らせん階段を導入、...

2024/01/05

...ぼ・く・ラボ賃貸「DOMO（ドーモ）」商品概要商品名：ぼ･く･ラボ賃貸 DOMO（ドーモ）構造：木造2×4工法、2階建て長屋販売開始日：2024年1月5日販売地域：一般地域（北海道、多雪地域、沖縄...

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東京から一番近い南国リゾートの宮崎・青島の地価が急上昇中 移...

2023/12/30

...そんな宮崎の新婚旅行ブームは10年ほど続いたが、その後沖縄旅行や海外旅行の流行などに伴いかつての賑わいは徐々に失われることとなる。特に1990年代から2000年代にかけての青島の落ち込みはひどいも...

3,413

3～4時間で設置,110万から買える「インスタントハウス」。...

2023/12/29

...インスタントハウスとともに株式会社LIFULL ArchiTechの代表 幸田 泰尚氏北海道から沖縄まですでに100棟を超える販売実績インスタントハウスは東日本大震災の被災所での名古屋工業大学大学...

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「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング2023＜九州・沖縄版＞」発表

2023/12/28

大東建託株式会社は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2023＜九州・沖縄版＞」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2023＜九州・沖縄版＞」として集計...

1,094

2023年に注目を集めた開発エリアベスト20！首都圏近郊人気に加え、沖縄、北九州にも熱視線

2023/12/25

...同じく3エリアがランクインしたのが九州、沖縄エリア。福岡2、沖縄1でこのところ、一部の投資家からはこれからは島だという声を聞くが本当なのだろうか。そして意外なことに2エリアがランクインしたのが群馬...

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これからは「地方」の時代!滋賀&富山のニーノさん、東京&宮崎...

2023/12/21

...今回の宮崎は2週間の滞在だけど、その前は山口に行って沖縄に行って、それから2日だけ滋賀に帰ってこっちに来たんです。そのたった2日の間に売買契約とか次のプロジェクトの仕込みとか、色んなミッションをぎ...

3,470

人間の魅力は稼ぐお金の大きさより、使うお金の大きさに比例する...

2023/12/20

...少し前に、沖縄の盟友であるミスター・ミヤギから、「現在トラブルを抱えているが、広田さんが言っていた『WELCOMEトラブル』を心掛けている」と連絡をもらいました。それを聞いて、僕は近くにあった「致...

4,321

狭小地を活用し相場より高い家賃で満室に。年7～8棟を手掛ける...

2023/12/14

...そんなお手伝いが今後もできればいいと思っています」東京出身の小林氏だが、沖縄にも事務所があり、沖縄と東京を行き来している。「沖縄は家賃が高く見込めず、賃貸住宅が難しいエリアですが、近年では外国人向...

1,780

J-REITの分配金でFIRE生活★12月決算の注目銘柄はジ...

2023/12/10

...同リートのウェブサイトより重点的な投資対象エリアは北海道、東京と東京湾岸地域、大阪と京都、福岡、沖縄だ。現在のポートフォリオで見ると、北海道5.8％、東京25.1％、関東(東京除く)19.6％、中...

9,674

知識が収益を生む 日比谷線の穴場駅「三ノ輪」商店街ど真ん中、...

2023/12/09

...商店街ではいつもBGMを流しているため、それが気にならないようにと沖縄の基地周辺などでも使われているという遮音性能の高いサッシが入っている。3階の寝室から階段室を見たところ。細く見える階段だが、大...

6,147

住まい探しでも「節約」と「安全性」に注目が集まる！LIFUL...

2023/12/08

...※3 神奈川県、沖縄県は「オートロック」の順位変動なし※4 警察庁 犯罪統計資料（令和5年1～10月分）※5 気象庁 https://www.data.jma.go.jp/cpd/longfcst...

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再び1万時間を乗り越えた。4年間の再修行時代を振り返って

2023/12/06

...2.沖縄合宿82話に登場した沖縄のホテル王候補、ミスターミヤギが山下達郎さんのコンサートチケットに僕名義で申し込んでくれました。見事に当選とのことで、昨年11月、沖縄に招待してくれました。コロナ以...

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「地方移住と最新の不動産市況セミナー＆個別相談会@東京」12...

2023/11/28

...◎※1※2適用条件はこちら■セミナー前後でマンション個別相談会を同時開催！＜予約制＞ 2023年12月3日（日）13:00～、16:00～@大和ハウス工業株式会社 東京本社北は北海道から、南は沖縄...

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「窓と結露に関する意識調査」で約80％の人が「窓の結露」を経...

2023/11/23

...■調査概要調査名 ：窓と結露に関する意識調査調査方法：インターネット調査調査対象：全国各地の20歳～69歳の男女 計500人※北海道/東北/北陸/関東甲信/東海/近畿/中国・四国/九州・沖縄の8エ...

3,119

無料でできる空室対策！アパートの名前を変更する時の注意点とポ...

2023/11/18

...ここ一カ月、山口県から福岡県、沖縄県から宮崎県と移動してきました。こんな風に場所を選ばずに仕事ができるのは本当にありがたいことです。不動産投資は「LINEが使えるチーム」を作ることができてしまえば...

4,816

お金がお金を生み、お金持ちはさらにお金持ちになっていく。富裕...

2023/11/12

...■三浦弘人さんから「債券」を学ぶ北海道では、沖縄のコラムでおなじみの三浦弘人さんの債券セミナーを受けてきました。私自身は23歳の時に、コツコツと貯めた虎の子の300万円を株やFXで溶かしてからペー...

22,591

7月に民泊の「管理事業者要件」が緩和。投資家にとってプラスと...

2023/11/10

...すでに東京や京都、大阪、沖縄は宿泊施設が増え、開発が進んでいる印象ですが、今後はすでに人気のエリアの周辺や、滋賀や和歌山など地方でのニーズが高まっている感触があります」民泊への投資については、ぜひ...

7,785

八人の工作員と大ペンキ塗り大会。年老いた母と妹の物件の屋根塗...

2023/10/28

...もし、沖縄決戦にボイラーがいたら、地雷を抱え、敵戦車に潜り込み、四台くらい撃破して、それでも生きて還ってくるだろう。ボイラーが修理している間に、サビた部分を、塩害ガードスプレーと、リークシールで補...

5,337

いい部屋ネット「街の魅力度ランキング2023<都道府県版＞」...

2023/10/17

...■観光地としての魅力度（都道府県）は、北海道・京都府・沖縄県が今年もトップ3に「観光に訪れたいと思う」の項目では、2年連続で1位北海道、2位京都府、3位沖縄県となっている。非居住者評価を項目別にみ...

2,648

退去三日後に入居者決定、妹の物件。出会い系路面舞踏会でナンパ...

2023/10/14

...歴史を紐解いてみると、ペリリュー、硫黄島、沖縄戦。あるいは、ベトナム戦争のように、相手に戦意があれば、長期戦になる。日本は、中立を保つべきだ。もしくは、憲法九条支持者に現地に行ってもらい、双方を説...

7,809

戸建てでもフルローン！「需要＞供給」のバランスで田舎でも高家...

2023/10/13

...沖縄くらい綺麗な海がある島で、そこにも空き家がいっぱいあるんです。古民家を再生していい感じのモダンな無人旅館を作って、経営してみたいなと思っているんです。あと、僕は商社勤めの時に水産部関連の業界に...

7,034

都道府県別に外壁塗装に助成金が下りる自治体の支給条件・助成金...

2023/10/13

...方新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県■近畿地方大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県■中国地方広島県岡山県山口県鳥取県島根県■四国地方徳島県香川県愛媛県高知県■九州・沖縄...

1,359

国内トランクルーム市場は順調に拡大、2030年の市場規模は約...

2023/10/11

...また、エリアを限定して展開する事業者も多い中、「ハローストレージ」は展開エリアを限定することなく、沖縄県を除く全国46都道府県に展開しており、関東エリアに1,311件（62.6％）、近畿エリアに2...

1,857

ゴミから流出するプライバシーを守る外置きゴミ集積庫 ～デザイ...

2023/10/09

...2023年7月に「賃貸住宅フェア」（東京ビックサイト）にて初お披露目し受注を開始したところ、わずか2カ月で仙台・福岡・鹿児島・沖縄などから受注が入り、好評を博しているという。受注したオーナーからは...

1,837

地方出身者306人に聞いた！東京でマンションを借りる時に優先...

2023/10/04

...一方、通勤時間に許せる時間が長い出身エリアは北関東、中部、近畿、九州・沖縄地方。北関東や近畿地方の出身者は「10分以内」「20分以内」の回答を合わせて1割に満たず、多くの人が通勤時間を30分以上で...

1,282

活況の民泊に外国人オーナーが続々参戦中。民泊経営もインバウン...

2023/09/26

...(データ抽出期間：2023年1月-9月現在）1.東京都2.大阪府3.京都府4.神奈川県5.長野県6.沖縄県7.福岡県8.千葉県9.静岡県10.北海道見ての通り、観光、別荘、リゾート地に関心が集中し...

4,752

国交省が基準地価を発表、東京圏と地方四市は11期連続で上昇。...

2023/09/19

...上昇率トップ10に北海道の地点が名を連ねる地価上昇率で全国トップ10を見ると、住宅地は北海道が9地点ランクインし、沖縄県が5位と9位に2地点が入った。10位に同率で北海道が入っており、トップ10の...

2,903

モノ、コト消費に焦点当てれば、レンタルスペースは思わぬ収益力...

2023/09/12

...神奈川県と愛知県、沖縄県への進出も決まっているという。リノスペのレンタルキッチンは、飲食店許可書を取得するので、例えば週末限定のカフェとして展開できたり、飲食業界に挑戦したい人向けのテストマーケテ...

2,079

2023年度 災害不安ランキング ～不安に思う災害1位は「地...

2023/09/10

...3. 調査概要：サンプル数：1,000名対象：20代～60代 各200名を以下の全国10地域において人口比で設定北海道、東北、北関東・甲信、南関東、北陸、東海、近畿、中国、四国、九州・沖縄方法：イ...

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パターン化された不動産投資はお腹一杯。自由を愛する幸田伸行さ...

2023/09/08

...現在は沖縄に暮らす幸田さんが今、力を入れているのがエンジェル投資。不動産投資は「もうお腹いっぱい」と語る理由や、趣味のトライアスロンの面白さなど、充実したFIRE生活を深掘りします。■会社員卒業後...

4,252

家賃年収1億円。東京、マレーシアを経て沖縄在住の幸田伸行さんが不動産と副業でFIREに至るまで

2023/09/07

...東京からマレーシアへ移住し、現在は沖縄で暮らす幸田さんの現在の家賃収入は約1億円。前編の今日は、新築をメインにする理由やスタートからFIREまでの歩みなどをお聞きしました。編集部自己紹介をお願いし...

7,633

沖縄県石垣市・市役所旧庁舎後にホテルや水族館などが入る大型副業施設が2027年秋に開業

2023/09/03

2021年に移転した市役所の 跡地活用事業が本格的にスタート石垣島は沖縄本島から南西に約430㎞、飛行機で約50分の距離にある島。沖縄県石垣市に属し、県内では沖縄本島、西表島に次いで3番目に広い。...

2,688

最初の物件はボロ戸建かアパートかどっちがいいですか？

2023/09/02

...ンの皆様おはようございますwww今週は健美家コラムニストパーティーと図面舞踏会渋谷党大会があり参加させていただきました！皆様ありがとうございましたwwwコラムニストパーティーは北は北海道、南は沖縄...

15,487

【日経BP】全国の働く世代2万人に聞いた本音の「住みよさ」ラ...

2023/08/30

...別ランキングでは、北海道・東北エリアは名取市（宮城県）、関東エリアは武蔵野市（東京都）、中部エリアは長久手市（愛知県）、近畿エリアは西宮市（兵庫県）、中国・四国エリアは丸亀市（香川県）、九州・沖縄...

1,410

いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2023＜九州・沖縄版＞」発表

2023/08/25

大東建託株式会社は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2023＜九州・沖縄版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023＜九州・沖縄版＞」として集計...

1,010