沖縄の不動産投資コラム・ニュース

J-REITの分配金でFIRE生活★12月決算の注目銘柄はジ...

2023/12/10New

...同リートのウェブサイトより重点的な投資対象エリアは北海道、東京と東京湾岸地域、大阪と京都、福岡、沖縄だ。現在のポートフォリオで見ると、北海道5.8％、東京25.1％、関東(東京除く)19.6％、中...

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知識が収益を生む 日比谷線の穴場駅「三ノ輪」商店街ど真ん中、...

2023/12/09New

...商店街ではいつもBGMを流しているため、それが気にならないようにと沖縄の基地周辺などでも使われているという遮音性能の高いサッシが入っている。3階の寝室から階段室を見たところ。細く見える階段だが、大...

3,820

住まい探しでも「節約」と「安全性」に注目が集まる！LIFUL...

2023/12/08New

...※3 神奈川県、沖縄県は「オートロック」の順位変動なし※4 警察庁 犯罪統計資料（令和5年1～10月分）※5 気象庁 https://www.data.jma.go.jp/cpd/longfcst...

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再び1万時間を乗り越えた。4年間の再修行時代を振り返って

2023/12/06

...2.沖縄合宿82話に登場した沖縄のホテル王候補、ミスターミヤギが山下達郎さんのコンサートチケットに僕名義で申し込んでくれました。見事に当選とのことで、昨年11月、沖縄に招待してくれました。コロナ以...

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「地方移住と最新の不動産市況セミナー＆個別相談会@東京」12...

2023/11/28

...◎※1※2適用条件はこちら■セミナー前後でマンション個別相談会を同時開催！＜予約制＞ 2023年12月3日（日）13:00～、16:00～@大和ハウス工業株式会社 東京本社北は北海道から、南は沖縄...

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「窓と結露に関する意識調査」で約80％の人が「窓の結露」を経...

2023/11/23

...■調査概要調査名 ：窓と結露に関する意識調査調査方法：インターネット調査調査対象：全国各地の20歳～69歳の男女 計500人※北海道/東北/北陸/関東甲信/東海/近畿/中国・四国/九州・沖縄の8エ...

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無料でできる空室対策！アパートの名前を変更する時の注意点とポ...

2023/11/18

...ここ一カ月、山口県から福岡県、沖縄県から宮崎県と移動してきました。こんな風に場所を選ばずに仕事ができるのは本当にありがたいことです。不動産投資は「LINEが使えるチーム」を作ることができてしまえば...

3,890

お金がお金を生み、お金持ちはさらにお金持ちになっていく。富裕...

2023/11/12

...■三浦弘人さんから「債券」を学ぶ北海道では、沖縄のコラムでおなじみの三浦弘人さんの債券セミナーを受けてきました。私自身は23歳の時に、コツコツと貯めた虎の子の300万円を株やFXで溶かしてからペー...

20,701

7月に民泊の「管理事業者要件」が緩和。投資家にとってプラスと...

2023/11/10

...すでに東京や京都、大阪、沖縄は宿泊施設が増え、開発が進んでいる印象ですが、今後はすでに人気のエリアの周辺や、滋賀や和歌山など地方でのニーズが高まっている感触があります」民泊への投資については、ぜひ...

6,704

八人の工作員と大ペンキ塗り大会。年老いた母と妹の物件の屋根塗...

2023/10/28

...もし、沖縄決戦にボイラーがいたら、地雷を抱え、敵戦車に潜り込み、四台くらい撃破して、それでも生きて還ってくるだろう。ボイラーが修理している間に、サビた部分を、塩害ガードスプレーと、リークシールで補...

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いい部屋ネット「街の魅力度ランキング2023<都道府県版＞」...

2023/10/17

...■観光地としての魅力度（都道府県）は、北海道・京都府・沖縄県が今年もトップ3に「観光に訪れたいと思う」の項目では、2年連続で1位北海道、2位京都府、3位沖縄県となっている。非居住者評価を項目別にみ...

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退去三日後に入居者決定、妹の物件。出会い系路面舞踏会でナンパ...

2023/10/14

...歴史を紐解いてみると、ペリリュー、硫黄島、沖縄戦。あるいは、ベトナム戦争のように、相手に戦意があれば、長期戦になる。日本は、中立を保つべきだ。もしくは、憲法九条支持者に現地に行ってもらい、双方を説...

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戸建てでもフルローン！「需要＞供給」のバランスで田舎でも高家...

2023/10/13

...沖縄くらい綺麗な海がある島で、そこにも空き家がいっぱいあるんです。古民家を再生していい感じのモダンな無人旅館を作って、経営してみたいなと思っているんです。あと、僕は商社勤めの時に水産部関連の業界に...

6,548

都道府県別に外壁塗装に助成金が下りる自治体の支給条件・助成金...

2023/10/13

...方新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県■近畿地方大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県■中国地方広島県岡山県山口県鳥取県島根県■四国地方徳島県香川県愛媛県高知県■九州・沖縄...

1,210

国内トランクルーム市場は順調に拡大、2030年の市場規模は約...

2023/10/11

...また、エリアを限定して展開する事業者も多い中、「ハローストレージ」は展開エリアを限定することなく、沖縄県を除く全国46都道府県に展開しており、関東エリアに1,311件（62.6％）、近畿エリアに2...

1,277

ゴミから流出するプライバシーを守る外置きゴミ集積庫 ～デザイ...

2023/10/09

...2023年7月に「賃貸住宅フェア」（東京ビックサイト）にて初お披露目し受注を開始したところ、わずか2カ月で仙台・福岡・鹿児島・沖縄などから受注が入り、好評を博しているという。受注したオーナーからは...

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地方出身者306人に聞いた！東京でマンションを借りる時に優先...

2023/10/04

...一方、通勤時間に許せる時間が長い出身エリアは北関東、中部、近畿、九州・沖縄地方。北関東や近畿地方の出身者は「10分以内」「20分以内」の回答を合わせて1割に満たず、多くの人が通勤時間を30分以上で...

1,126

活況の民泊に外国人オーナーが続々参戦中。民泊経営もインバウン...

2023/09/26

...(データ抽出期間：2023年1月-9月現在）1.東京都2.大阪府3.京都府4.神奈川県5.長野県6.沖縄県7.福岡県8.千葉県9.静岡県10.北海道見ての通り、観光、別荘、リゾート地に関心が集中し...

4,016

国交省が基準地価を発表、東京圏と地方四市は11期連続で上昇。...

2023/09/19

...上昇率トップ10に北海道の地点が名を連ねる地価上昇率で全国トップ10を見ると、住宅地は北海道が9地点ランクインし、沖縄県が5位と9位に2地点が入った。10位に同率で北海道が入っており、トップ10の...

2,359

モノ、コト消費に焦点当てれば、レンタルスペースは思わぬ収益力...

2023/09/12

...神奈川県と愛知県、沖縄県への進出も決まっているという。リノスペのレンタルキッチンは、飲食店許可書を取得するので、例えば週末限定のカフェとして展開できたり、飲食業界に挑戦したい人向けのテストマーケテ...

1,358

2023年度 災害不安ランキング ～不安に思う災害1位は「地...

2023/09/10

...3. 調査概要：サンプル数：1,000名対象：20代～60代 各200名を以下の全国10地域において人口比で設定北海道、東北、北関東・甲信、南関東、北陸、東海、近畿、中国、四国、九州・沖縄方法：イ...

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パターン化された不動産投資はお腹一杯。自由を愛する幸田伸行さ...

2023/09/08

...現在は沖縄に暮らす幸田さんが今、力を入れているのがエンジェル投資。不動産投資は「もうお腹いっぱい」と語る理由や、趣味のトライアスロンの面白さなど、充実したFIRE生活を深掘りします。■会社員卒業後...

4,121

家賃年収1億円。東京、マレーシアを経て沖縄在住の幸田伸行さんが不動産と副業でFIREに至るまで

2023/09/07

...東京からマレーシアへ移住し、現在は沖縄で暮らす幸田さんの現在の家賃収入は約1億円。前編の今日は、新築をメインにする理由やスタートからFIREまでの歩みなどをお聞きしました。編集部自己紹介をお願いし...

7,395

沖縄県石垣市・市役所旧庁舎後にホテルや水族館などが入る大型副業施設が2027年秋に開業

2023/09/03

2021年に移転した市役所の 跡地活用事業が本格的にスタート石垣島は沖縄本島から南西に約430㎞、飛行機で約50分の距離にある島。沖縄県石垣市に属し、県内では沖縄本島、西表島に次いで3番目に広い。...

1,771

最初の物件はボロ戸建かアパートかどっちがいいですか？

2023/09/02

...ンの皆様おはようございますwww今週は健美家コラムニストパーティーと図面舞踏会渋谷党大会があり参加させていただきました！皆様ありがとうございましたwwwコラムニストパーティーは北は北海道、南は沖縄...

14,071

【日経BP】全国の働く世代2万人に聞いた本音の「住みよさ」ラ...

2023/08/30

...別ランキングでは、北海道・東北エリアは名取市（宮城県）、関東エリアは武蔵野市（東京都）、中部エリアは長久手市（愛知県）、近畿エリアは西宮市（兵庫県）、中国・四国エリアは丸亀市（香川県）、九州・沖縄...

1,243

いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2023＜九州・沖縄版＞」発表

2023/08/25

大東建託株式会社は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2023＜九州・沖縄版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023＜九州・沖縄版＞」として集計...

891

テナントの水漏れと休業補償で1,300万円！火災保険の施設賠...

2023/08/22

少し前に沖縄に行っていたのですが、台風の影響で当初の予定より4日間ほど沖縄に長く滞在することになりました。久しぶりに台風直撃を目の当たりにして、台風が直撃した場合の所有物件の安全性について考えたの...

3,971

間口3.6mで都市部の狭小敷地でも住戸数を確保しやすい、シン...

2023/08/13

...■商品概要商品名 ： NEWDeFI（ニューデフィ）構造 ： 木造2×4工法、2階建て長屋販売開始日 ： 2023年8月1日販売地域 ： 一般地域（北海道、多雪地域、沖縄県除く）住戸間取り ： 北...

1,940

J-REITの分配金でFIRE生活★ 8月決算の注目銘柄は福...

2023/08/02

...福岡市を中心に、九州・沖縄エリアに投資をしている（山口県も投資対象エリアに含まれているが、現時点で山口県に物件は保有していない）。スポンサーは九州地方の大手企業、福岡地所、九州電力、福岡銀行、西日...

7,560

滞納美人OL爆誕！大家はどうすれば滞納を防げたのか？

2023/07/30

...フェア終了日には毎年、私設の準公式懇親会(笑)を開催しているのですが、今年は北は仙台から南は沖縄までの全国の敏腕大家さんが集結、怒号を発しながらの数時間を過ごしました(;´Д｀)実は、大家さんのた...

5,011

銀行員に「最強」と言われたポートフォリオを公開。おかげで三重...

2023/07/30

...全国はもちろん、沖縄においてもこんなに軍用地の割合がマニアックなポートフォリオはオンリーワンではないでしょうか(笑)。解説すると、50代になってからサブリースのような「ほったらかし」の比率を高めて...

39,753

普通の会社員は苦しくなる時代、流行は不動産投資家より不動産屋...

2023/07/12

...沖縄のウチナータイム状態です(笑)ところで最近、東京、群馬、佐賀、札幌とあちこちを移動していますが、観光客が戻り、人の動きが活発になってきていると感じます。先日、極東船長さんプレゼンツセミナーに参...

7,389

根付くか新ビジネス。物件紹介も内見もしない”賃貸仲介会社”入...

2023/07/11

...実店舗を持たないでオンラインでの展開が全国展開を可能にしており、これまでの実績としても北海道から沖縄まで幅広く地方からのニーズを取り込んでいるのが特徴だ。30代を中心とした若年層での利用が多く、シ...

13,459

過去2年間でハザードマップの改訂報道数は100超に～ソニー損...

2023/07/09

...※10 内閣府「南海トラフの巨大地震モデル検討会（二次報告）追加資料」●九州・沖縄エリア 台風上陸・接近が多発。高潮ハザードマップの改訂が行われている傾向に九州・沖縄エリアは、高潮ハザードマップの...

1,818

「福岡大名ガーデンシティ」内に「ザ・リッツ・カールトン福岡」...

2023/06/24

...福岡大名ガーデンシティ外観（2023年6月撮影）ザ・リッツ・カールトンブランドホテルとして、大阪、東京、沖縄、京都、日光に次ぐ国内6軒目で、九州には初上陸となる。6月21日のグランドオープニングセ...

1,621

フィリピンバプに日系人。古株在留外国人を味方につけて賃貸経営...

2023/06/17

... 参照：NHKニュース そして意外なところだと神奈川県の鶴見で、日系人が移民した際に、沖縄出身の方々が多かったことから、沖縄料理と南米料理が両方楽しめる飲食店も多数あります。 参照：横浜で暮ら...

4,711

地元船橋を事業で盛り上げたい！FIRE後はインドアゴルフスク...

2023/06/15

...最近の目標は、沖縄に冬だけ移住しようかなっていう感じです。 編集部 会社を辞めて何もしない時期をしばらく満喫して、すぐ暇になってしまう人の話をよく聞きます。ゴーマさんは退社された時点で、もういろん...

3,109

2007年に旅館業をスタート、その後、コロナで方向転換、賃貸業で拡大中。沖縄県在住の女性大家【ジンベエさん】

2023/06/07

「民泊」という言葉もない時代に、沖縄県で旅館業を取得して、開業。その後、新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言で大打撃を受け、賃貸業へ方向転換。今回、その足取りをインタビューしたので、紹介する。■...

2,736

トランクルームによる土地活用のメリット～2022年度の活用実...

2023/05/29

...現在、46都道府県に拠点を有しており、残りの沖縄県が2024年春ごろをめどに開業予定。・駅からの距離について駅からの距離については、最も多い距離は501m~1km（49件）、続いて500m以内（4...

1,359

根こそぎ変わる「次の時代」に求められるのはバーチャル自治体

2023/05/24

...どうせ沖縄に宿泊するなら、コミュニティ内で民泊経営しているAさんのところを利用しよう、と。普段から価値観を共有する仲間としてやり取りしているので、知らないところに泊まるより安心だし、リアルに会える...

5,908

ヤバイ友達との共同生活と生活保護の女性入居者が起こしたトラブ...

2023/05/09

...イトー君は結局、熊本が肌に合わないと言い出して生まれ故郷の沖縄に帰りました。 沖縄行きにもお金が必要だから一括で払えないと言われ、振込で分割で退去費用を回収しました。ゴトー君は「 お金で揉めたく...

25,071

九州で福岡一強に「待った！」 TSMC進出で変わる熊本。

2023/05/09

...マンション価格は過去10年間で50％超の上昇不動産調査会社の東京カンテイが5月8日に発表した「九州・沖縄県マンション市場の現在」によれば、既に熊本市内のマンション価格が2013～2022年の10年...

8,930

無能な上司を反面教師に。会社員時代の経験を大家業に生かす

2023/04/28

...〈出典：厚生労働省〉注：1)平成12年まで及び平成17年は完全生命表による2)昭和45年以前は、沖縄県を除く値であるまた、昔と違って、一部の大手企業をのぞいては退職金も期待できません。そんな中、サ...

4,194

難航した元ホストの部屋探し。幼馴染3人で借りたアパートの安さ...

2023/04/25

...今何してんの～？俺はゴトーと二人でドライブしてるんだけど～！」 イトー君は小学校の時に沖縄から転校してきた喧嘩が強い男の子です。アダモちゃんのような外見に関わらず、女を引っかける能力に長けている...

4,982

馴染みのない地域で新築を失敗させないための5つの教訓。宮古島...

2023/04/22

...■ 宮古島に来ていますさて、私はいま、沖縄県の南西諸島に位置する宮古島に滞在中です。自宅がある沖縄本島との距離は約280キロ。透明度の高い海が魅力で1年を通じて全国から観光客が訪れます。東京・名古...

5,155

【老後に住みたい移住先ランキング】希望移住先1位は「沖縄県」、移住先の条件1位は「近隣に商業施設がある」

2023/04/02

...■老後に住みたい移住先1位は「沖縄県」全国の男女500人に「老後に住みたい移住先」を聞いたところ、1位は「沖縄県（75人）」だった。2位「東京都（56人）」、3位「北海道（43人）」、4位「神奈川...

4,270

全国各地で進むスポーツ施設の整備。川崎市・等々力緑地では球技...

2023/03/30

...野球やサッカー以外にバスケットボールなどプロスポーツが盛り上がりを見せ、ライブなどショービジネスも活況なことから、近年は「沖縄アリーナ」（沖縄市）、や「SAGAアリーナ」（佐賀市）」「（仮称）La...

2,337

初期費用を自由に設定できる「スマートレント」をFreeeカー...

2023/03/16

...象費用：家賃、賃貸借契約時の初期費用（敷金、礼金、仲介手数料など）、引っ越し会社利用料金（※サカイ引越センターを利用する場合）、家具家電レンタル料金・対象エリア：関東・東海・近畿・四国・九州・沖縄...

855

沖縄県「ゆいレール」需要増加に対応し、2023年度に3両編成化を目指す

2023/03/14

...定員は現在の1.5倍の251人に増える予定（「ゆいレール」ホームページより）主要観光地への交通手段としても人気 沖縄で唯一の鉄道「ゆいレール」2003年（平成15年）8月、沖縄で唯一の鉄道として誕...

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