海外不動産の不動産投資コラム・ニュース

3月18日開業！相鉄・東急直通線で注目の緑園都市ってどんな街...

2023/03/16

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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3月27日に延伸！福岡市地下鉄七隈線延伸で要注目・狙い目の駅...

2023/02/11

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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貧乏ニッポンを脱出､東南アジアや米国など人口増加で経済成長す...

2023/01/24

...個人投資家の永井徹さん(仮名)は、海外不動産にインドネシアから始めて、ベトナム、タイ、カンボジア、フィリピンに物件を購入して運用している。ベトナムでは、複数の投資仲間と資金を出し合って1500万円...

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金利に一喜一憂する必要のない富裕層。資金力を背景に国内の不動...

2023/01/10

...政府は、新型コロナウイルス感染症についても季節性インフルエンザと同じ5類にする方向であることから富裕層マネーは国内だけでなく、海外不動産に向けて資金を向かわせそうである。金利動向に一喜一憂する必要...

2,013

家賃滞納トラブルが殺人事件に発展、茅ヶ崎の事件から大家業のリ...

2023/01/02

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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動き出した東京駅ービッグサイトをつなぐ「臨海地下鉄」構想、晴...

2022/12/14

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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【豪華ゲスト登壇】海外不動産を中心としたイベント「世界の家・投資フェア2023」開催

2022/12/07

...■「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産＆投資カンファレンス」とは国外への移住・投資ニーズが高まる昨今、本イベントは海外不動産を主題にした日本国内唯一の展示会。海外での暮らしぶりや、...

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中古マンション資産価値 × 都内公立小学校区人気ランキング、...

2022/12/05

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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最上階は300億!? 虎ノ門・麻布台プロジェクトのアマンレジ...

2022/11/30

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

17,312

【11月19日新宿にて】税務のプロ・税理士から海外不動産投資の税務を学べるセミナー開催

2022/11/17

...「知らなかった」では済まされない海外不動産投資とその税金を、現役の公認会計士・税理士である松石滋樹氏に聞く。■【先着50名限定】「海外不動産税務セミナーin新宿」海外不動産を扱う同社と、不動産投資...

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ドバイ不動産、前年比60％高騰も！キャピタルゲイン狙いで世界...

2022/11/04

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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築27年の社宅を賃貸マンションにリノベ、「暮らしのアップサイ...

2022/10/22

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

1,946

中央線屈指の人気エリア「高円寺」の魅力

2022/10/20

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

2,457

意外にローコスト！中庭付きアパートで高賃料、高利回り賃貸経営...

2022/10/10

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

3,539

「福岡大名ガーデンシティ」竣工間近、「天神ビッグバン」が着実...

2022/10/08

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

4,037

西九州新幹線が23日開業、長崎の活性化に期待高まる

2022/09/22

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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蓋を開ければ超好調な星野リゾート新今宮OMO7。かつての“ド...

2022/09/09

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

2,651

タイのエリートリタイアメントビザでVIP待遇！楽しい人生へラ...

2022/09/07

...タイやハワイなど海外不動産も所有されているケイマンさん。今回は節税についてや、タイのリタイヤメントビザについてなど詳しく伺ってまいります。 ■ 20年前に新築アパートをやろうとすると銀行の支店長代...

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家賃年収1.2億円。タイと日本で多拠点生活するFIRE9年目...

2022/09/06

...都内の新築物件のほか、タイやハワイなど海外不動産も所有されているケイマンさんがFIREされたのは2013年。9年目のFIRE生活と海外不動産投資についてお話を聞きました。 編集部 自己紹介をお願い...

8,098

円安で中国人の日本不動産買いが加速、マンション一棟やホテルを...

2022/09/03

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

9,080

「60点でもいい、まずはプラン作成。ダメなら柔軟に変更」で、...

2022/09/01

...プランのないゴールは、ただの願望にすぎない■困っている大家さんがたくさんいることを知るFIREが現実化する中、ハワイの移住情報や海外不動産を調査する過程で、多くの大家さんとも会って、情報交換した。...

9,215

高い管理費と固定資産税、アメリカ不動産大家はここが大変だ！

2022/08/22

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。 健美家編集部（協力：大崎良子（おおさきりょうこ）） ■ 主な経歴 全国紙、大手デベロッパー勤務を経て、不動産ライターに転身。三代続く不動産投資好き。地...

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大阪の老舗オフィスビルをシェアオフィスに改装、外資系企業から...

2022/08/10

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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賃貸住宅フェア2022開催、世相を反映したセミナーやブースが...

2022/07/28

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

948

ヨソモノに良い物件は回ってこない！世界的に見た日本の不動産投...

2022/07/21

...海外不動産投資では期待できない！ このように、外国で不動産賃貸業を行う場合、次の2つの力が必要です。 すなわち、法律、言語、賃貸や建物管理のコモンセンスがまったく違う中での、遠隔投資・遠隔事業コ...

6,420

性悪説で諸事にあたれ、ガイジン頼りの“超”遠隔リモート投資の...

2022/07/20

... 海外不動産の仲介業者さんはキャピタルも狙えるとは言いますが、投資は自己責任。将来のことは全くわかりませんし、保証も当然ありません。米国も当然局所的には上下しますし、リーマンのときは爆下がりした...

4,955

米国不動産投資で1,000万円を溶かした私の9つの失敗【第1...

2022/07/19

... “これはこの悲惨なエリアに限らず、海外不動産投資の本質と考えて良い”というのは、多くの経験豊富な海外投資家の方も肯定しています。 --第2回に続きます

8,980

イギリスの名門全寮制スクール「ハロウ」が岩手県安比高原へ！次...

2022/07/14

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

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不動産投資の将来性あり!? 滋賀県のポテンシャルを徹底分析

2022/05/03

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

1,961

家賃を高値設定できる名門公立小学区を狙え！【東京都・品川区編...

2022/03/20

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

3,274

間違えやすい「確定申告」記載項目5選。提出前にチェックしよう...

2022/03/02

...令和3年から海外不動産の減価償却による赤字について損益通算できなくなったことによるものです。 海外不動産所有を所有していない方は何も書く必要はありません。区分2には、令和3年の記帳・帳簿の保存の状...

5,025

【長嶋修×島原万丈×風戸裕樹】「生き残れる”次世代の不動産屋...

2022/01/22

...原万丈氏、風戸裕樹の以下新著をプレゼント長嶋修「バブル再び: 日経平均株価が4万円を超える日」2022年島原万丈「地方創生のファクターX寛容と幸福の地方論」2021年風戸裕樹「失敗しない海外不動産...

1,589

2022年、外国人のアメリカ不動産投資が復活の兆し! やはり...

2022/01/20

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。 健美家編集部（協力：大崎良子（おおさきりょうこ）） ■ 主な経歴 全国紙、大手デベロッパー勤務を経て、不動産ライターに転身。三代続く不動産投資好き。地...

5,024

2022年今年一年の取り組みについて考えたこと

2022/01/11

...3.海外不動産について私はハワイのワイキキとタイのバンコクに賃貸物件を所有しています。ハワイは民泊として運用していながら償却によるメリットを享受していて、バンコクは普通賃貸として運用しています。ど...

4,588

東京の超都心・神宮外苑に高層ビル林立 神宮外苑地区計画の全容

2022/01/04

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

6,833

コロナ禍の2年目 東南アジア不動産投資の総括

2021/12/29

...日本人の注目を集めていた海外不動産投資において予想できなかったことも多い。2021年も終わろうする今回は今年の東南アジア不動産投資で注目の出来事について総括していきたい。回復基調の2021年の各国...

1,890

家賃を高値設定できる名門公立小学区を狙え！【東京都・中央区編...

2021/12/05

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

5,849

今、キッチンは黒の時代。賃料アップ、空室解消に効果的！キッチ...

2021/12/03

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

3,318

【不動産投資本】初心者不動産投資家の自己防衛にも役立つ一冊。...

2021/11/14

...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。

2,652

他の事業をやればやるほど、やっぱり不動産が一番だと思った【最...

2021/10/08

...オイラだって海外不動産では損をしているけれど、わざわざ人に言わないように、失敗談はみんなあまり言わないよね。 ふんどし王子さん すごく説得力があります。ちなみに僕は何かやって失敗してヒマになったわ...

7,927

「恒大集団」の経営危機が日本に及ぼす影響は？海外不動産アマチュア投資家の会、代表に聞く！

2021/10/07

...今回の件を、どう受け止めたらいいのだろうか？中国をはじめ10ケ国25戸ほどの海外不動産を保有し、会員数2700人の「海外不動産投資アマチュア投資家の会」を管理する征矢野（そやの）清志氏を取材した。...

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中国投資家の「換金売り」が日本の不動産市場で起こる？

2021/10/03

... 日本でもバブル期には財閥等の企業はもちろん、「 投げる不動産屋 」とか「 歌う借金王 」という人たちが海外不動産投資を進めました。しかし、バブル崩壊後にはその大半が、投資した海外不動産の売却を...

11,549

コロナ禍でも積極投資を継続中！大手デベロッパー東南アジア大規...

2021/07/24

東京のタワーマンション海外不動産の投資で最も大きな不安。その一つとして、見ず知らずの外国の企業が開発しているため施工や品質に安心を持てないということが挙げられる。しかしながら昨今は三菱地所、野村不...

3,574

約1千万円の不動産投資で取得可能！「東欧のシリコンバレー」ウ...

2021/07/05

...「東欧のシリコンバレー」と呼ばれるウクライナってどんな国？ITと仮想通貨大国として注目度が急上昇海外への移住を計画しているわけではないものの、投資先の一つとして海外不動産購入に関心があるなら、今オ...

8,113

J-REITで分配金生活★7月決算の注目銘柄はイオンリート、...

2021/07/03

...イオンは日本全国に出店し、地域を分散して投資しているが、J-REITで初めて海外不動産への投資も行っている。マレーシアなどのASEAN地域や中国など、人口が増加し、今後も経済発展が予想される国や地...

10,628

2020年世界で最も価格が上昇した都市フィリピン・マニラとコ...

2021/05/23

...物件竣工前に転売する事例や実質的な値引き案件も海外不動産取引では竣工前に転売する事ができる国が多いが、フィリピンにおいても本事例は非常に多い。プレビルド（日本の新築にあたる）であれば、購入したユニ...

5,018

外国人所有が解禁されて5年が経過したベトナム不動産。コロナ禍...

2021/04/24

...日本人投資家からみるベトナム不動産早くからベトナム不動産投資を行っている「海外不動産投資アマチュア投資家の会」征矢野清志会長に話を伺った。「購入しているセントラルパーク（ホーチミン2区ビンホームズ...

3,192

ミャンマーのクーデターが浮かび上がらせた海外不動産投資リスク

2021/03/09

ミャンマー国軍は2月1日にクーデターを実行。国軍は閣僚らを解任して非常事態を宣言し、軍が全権を掌握し...

2,620

【新連載】年間CFたった200万円で専業に！？家族4人の40...

2021/01/12

...海外不動産に興味を持ち、ハワイに区分マンション（ コンドミニアム ）の購入もしました。しかし、RC物件の高額な修繕費用や、税金でキャッシュフローが大きくアップダウンする点に嫌気がさすようになりまし...

13,815

損失2,500万円！海外不動産の失敗から始まったボクサー大家さんの不動産投資人生【前編】

2020/09/15

...その頃、邱先生が香港の不動産で100億円の利益を得たと海外不動産をプッシュしていたので、日経新聞の広告を見て、「 コレだ！ 」と思いました。その翌年には川口の新築区分マンションを購入。こちらは3,...

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