相続税の課税対象となる財産を減らしたり、様々な特例を利用したりすることで相続税の金額を抑えること。例えば不動産を活用した相続税対策として、借金をして賃貸物件を建てることや、市場価格に比べて固定資産税評価が低いタワーマンションを購入することなどがある。相続税対策を目的に借金をして賃貸物件を建てた人の中には、賃貸経営に失敗して、トータルでは節税額以上の大きな損失を出すケースも見られる。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2024/04/22New
...「改正前までは所有ビル内にオーナーが居住することが特に都心部のペンシルビルの相続税対策として非常に有効だったのですが、それができなくなった。それならわざわざビル内に住まなくてもという考える人が増え...
791
ニュース
2024/04/20
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
2,292
2024/04/19
...ここで「アパートを増やすことで資産が増えるのでは? 相続税対策になるのか?」と疑問に思うかもしれない。実は相続対策として、賃貸住宅経営はよく選ばれている手段である。人に貸している資産(アパート)だ...
2,963
2024/04/06
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
1,694
2024/03/28
...2023年から『次世代が困らない不動産承継対策』『円滑に承継をすすめるための相続対策』といった連載を始めましたし、2024年3月号からは医師で法律事務所代表による連載『認知症は怖くない!? 資産を...
2,384
2024/03/16
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
4,124
2024/03/11
...東京都心物件は、世界中の機関投資家やファンド・富裕層、そして相続税対策など中小個人投資家とは別のロジックや目的でマーケットが形成されていますので、それ以外で考えていきます。■中小企業融資への警戒、...
12,658
コラム
2024/03/02
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
2,754
2024/02/26
...所 パートナー常務執行役員弁護士登録から、事務所の強みである不動産事件、相続事件を中心に幅広い案件を担当【書籍】2010年 公正証書活用のしかたと作成の手引き(共著)2013年 資産運用と相続対策...
565
2024/02/17
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
2,541
2024/02/03
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
3,169
ニュース
2024/01/20
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
3,395
2024/01/18
...◇マンション節税防止ルールの適用富裕層がマンションを購入し相続税対策をする「タワマン節税」が問題視されてきた。背景には、マンションの相続価格が実際の購入価格よりも安く計算されていることにあり、特に...
1,452
2024/01/15
...リフォームを進めるにあたり、あらかじめ知っておきたい、国の税制優遇制度や補助金制度をはじめ、相続税対策、住宅の買換えや売却方法、断熱や外構等の具体的なリフォームに至るまで、専門の講師や同社担当者が...
710
2024/01/13
...不動産投資・空き家活用・相続対策などのセミナーで講師経験も多数有している。不動産・相続をテーマとしたFMラジオにも出演。 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない...
1,512
2024/01/02
...今買うのはだいたい相続税対策の人。ほかに買うのが海外のお金持ち。岡元さんの会社のお客さんは中国人が多いんですよね。そういう方が買っていると。岡元公夫さんそんな感じはしますね。あと台湾のキャッシュを...
4,445
コラム
2023/12/11
1、不動産は「相続対策」として購入している層が多いさて、今回は相続関連の振り返りになります。不動産投資は、非常に時間軸の長い投資手法ですから、自分の代だけで完全に完結させるというよりも、次の世代に...
1,982
コラム
2023/11/25
...税理士や一部の金融機関からは「相続対策でもないのに、土地を買ってまでやる必要はありますか」との声もあったが、「工夫がないまま建てられ、ただ網にかかるのを待っている物件」ではなく、「地域に長く求めら...
4,754
2023/11/18
...全国9ヶ所を拠点に展開する不動産コンサルティング会社のCFネッツが、提携企業や不動産オーナー等の協力で開催する「CFネッツ不動産Week2023秋」は、不動産投資、空室対策、相続対策、土地の有効活...
847
2023/11/15
...そのため、次の相続のための相続税対策として、Bさんの3人のお子さん名義の資産管理法人を設立し、その資産管理法人にAさんたちの物件を今うちに移転させておくことによって、相続税対策をしようと考えたので...
4,422
コラム
2023/11/10
...相続対策について準備を始めたい人はもちろん、所有している空き家について悩んでいる人も、参加してみては。○講師:税理士 宇梶 精一 氏○開催日時:2023年11月18日(土)11:00開始(約1時間...
583
2023/11/10
...今は事業継承と相続対策をテーマにして、集中的に勉強したり実践したりすることを仕事の中心にしています。また、還暦を超えて健康には特に気を張るようになりました。今まで休肝日は人間ドッグの前日だけだった...
10,709
コラム
2023/11/01
...《セミナーのお知らせ》 「路線価否認裁判から学ぶ不動産オーナーの新・相続税対策」西東京でリアルセミナー。セミナー終了後の個別相談あります。日時:11月2日(木)15:00~16:35場所:青梅信用...
3,395
コラム
2023/10/30
...評価通達改正の経緯に遡り、改正のポイントである乖離率計算の仕組みやマンション評価、相続税対策への影響についてまとめた。■ 居住用区分マンションの相続税評価額と市場価格との乖離まず、今回、マンション...
1,603
2023/10/14
...このように、基本的には、相続時精算課税は相続税対策にはならないが、速やかに生前贈与できるほか、節税面のメリットもある。相続時精算課税制度は、相続時も贈与時の価格で財産を戻して相続税を計算する。つま...
1,195
2023/10/03
...任意組合型の運用商品は、富裕層などアッパー層ではなく、ミドル層が相続対策として使いやすいと広がりを見せている。今年8月には都心タワマンで発行総額134億円こうした商品に加えて、最近は「不動産STO...
3,053
ニュース
2023/09/22
...家族に不動産を残す場合、時価よりも低い金額で評価されて課税されるため、相続税対策にもなる。<5位 比較的リスクが少ない>・よほどのことがない限り、不動産の価格が暴落することはないと考えているため(...
1,840
2023/09/20
...さらに、相続対策や設備機器更新時のリース活用術などをテーマとした協賛企業のセミナーのほか、お笑い芸人のクールポコ。さんを迎え、特別講演を行う。会場には、最新のリフォームや設備事情の情報が収集できる...
738
2023/09/19
...講師は、数多くの相続対策のコンサルティング上、たくさんの不動産問題に直面し解決してきた経験から、不動産に投資した時点で既に失敗してしまっている事例が多いことに気がつき、そもそも不動産関係の知識のな...
751
2023/09/12
...リフォームを進めるにあたり、あらかじめ知っておきたい、国の税制優遇制度や補助金制度をはじめ、相続税対策、住宅の買換えや売却方法、断熱や外構等の具体的なリフォームに至るまで、専門の講師や同社担当者が...
1,722
2023/09/09
...賃貸用不動産を活用した相続税対策について、なぜ市場価格よりも低くなるのかという点を中心にまとめた。■ 財産評価通達の土地・建物評価の仕組み出典:税務大学校「相続税法 令和5年度版」相続税の財産評価...
1,534
2023/09/07
...そこで今回は、相続の節税対策「法人化」について、法人化のポイント、なぜ相続税対策になるのか、法人化すべきかの判断、注意点について解説する。講師: 水野崇氏 1級FP技能士、CFP開催日時:202...
752
2023/08/12
...次回、(9月9日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、賃貸用不動産を活用した相続税対策について取り上げる予定である。なお、過去の税務基礎シリーズに関してはコチラを参照して頂きたい。 取材・文:佐...
2,949
2023/07/29
...不動産小口化商品による相続対策や不動産投資による資産運用についてご検討されている方に有用な情報が満載となっている。なお、参加者全員に、「不動産小口化商品のすべてがわかる本」を無料でプレゼント。同社...
685
2023/07/18
...最新の不動産の市場動向から今後の投資戦略のヒントを得たい方、路線価の上昇・下落に応じた相続対策を知りたい方は、ぜひご参加を。○講師 :冨田 建 氏(不動産鑑定士、公認会計士、税理士)○開催日時:...
679
2023/07/10
...2)法人を活用した相続税対策ができるメリット形式上債務超過になっている法人や負債が多い法人を購入し、その法人の株や持分を株価や純資産価格が低いあるいはマイナスとなっている時に相続人に少しずつ贈与す...
3,982
コラム
2023/07/03
...https://youtu.be/fDeOAjPKyag ■ セミナーと新刊出版のお知らせ 1)大家さん専門税理士が語る! 「路線価否認裁判から学ぶ不動産オーナーの新・相続税対策」 無料セミナー...
9,513
コラム
2023/06/20
...不動産小口化商品による不動産投資に興味がある方や、相続対策を検討されている方に有用な情報が満載。セミナー後に行うバスツアーは、城南エリアに建つバリエーション豊富な同社物件を貸し切りのバスで約20棟...
821
2023/05/29
...一方、屋内型トランクルームは特に相続対策や積極的な投資をしたいオーナー向けの店舗となっている。同社では今年からオフィスビルの1フロアを活用した店舗開発も増やしていく方針。40~60坪の狭小地での活...
1,505
2023/05/19
...空き家が建っていた敷地に、相続対策を踏まえて、賃貸住宅を建てたいとの相談を受けた。「場所は駅から徒歩3分と魅力的ですが、賃貸住宅は飽和状態で周りには競合物件も多く、どう競争力を付けるかが課題でした...
5,296
2023/05/09
一般社団法人 日本相続対策研究所は、「地主・一棟もの不動産オーナーの負動産を富動産に変えてきた手法公開」セミナーを、2023年6月17日(土)より、大井町・きゅりあん(品川区立総合区民会館)にて随...
1,346
2023/05/01
...https://www.youtube.com/watch?v=2xCs8w94JvI《 セミナーのお知らせ 》 大家さん専門税理士が語る!「 路線価否認裁判から学ぶ不動産オーナーの新・相続税対策...
3,903
コラム
2023/04/12
...「 潤沢な自己資金の投資先が限られている 」「 相続対策で持ち株会社の評価を下げておきたい 」「 継続して資産の入れ替えをする 」「 事業として開発を続ける必要がある 」「 時代によらず不動産開発...
5,770
コラム
2023/04/03
...最近は相続税対策、節税のために短期で投資用物件を建てて売却、あるいは購入するという案件が増加している。同社の場合でいえば、この四半期で受注した新築420世帯のうち、1棟収益物件が7~8割近くを占め...
2,969
2023/03/23
...富裕層や資産家の方々の中には、事業承継や資産承継といった相続対策や不動産の運用等、資産管理・運用に関する課題や悩みを抱えていらっしゃる方が存在すると推察される。多様な課題を抱えた富裕層や不動産投資...
3,075
2023/03/17
...相続対策を兼ねてアパートを新築するなど、うまく活用する方法があるのではないかと考えた。とはいえ、いきなり大きな借金を抱えてアパートを建てる気にはなれなかった。そのため、まずは小さく経験を積もうと考...
3,607
2023/03/14
... 9月に入り、名古屋にお住まいの方から相続税対策で購入申し込みが入りました。その方は以前も問い合わせをくださったのですが、空室だったので申し込みを控えていたそうです。入居付けが決まったことを知っ...
4,831
コラム
2023/02/04
...中堅クラスの企業の税務顧問を中心に、これらの企業の事業承継プランニングやオーナーの相続税対策など多数の案件に関与している。また、公認会計士としての知見を生かし、複数社の社外監査役として企業経営に関...
3,879
2023/02/03
...中堅クラスの企業の税務顧問を中心に、これらの企業の事業承継プランニングやオーナーの相続税対策など多数の案件に関与している。また、公認会計士としての知見を生かし、複数社の社外監査役として企業経営に関...
4,508
2023/01/01
...孫への生前贈与は、相続対策に引き続き有効ということです。2.相続時精算課税制度(1)相続時精算課税制度とは相続時精算課税制度とは60歳以上の親や祖父母から、18歳以上の子や孫へ、2,500万円まで...
42,156
コラム