福岡市は福岡県の県庁所在地で、福岡県最大の都市。九州の北岸に位置する。 2020年現在の人口は約511万人で、全国の都道府県中9位である。瀬戸内海式気候に属するが、中国地方の瀬戸内海沿岸に比べると年中少雨などの瀬戸内海式気候の特徴は薄く、年降水量は福岡地方、北九州地方と同程度である。
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2022/04/01
...成人年齢の引き下げにより、今後どのような変化が生じるのか? 大家として、投資家として知っておきたい情報を、福岡に拠点を持つ家賃保証会社であるアークシステムテクノロジーズ株式会社の竹本泰三取締役に聞...
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ニュース
2022/03/30
... マッツンさん 赤井さんは初期のころ、仙台と福岡で2,000万円くらいのアパートを購入した後に、横浜で1億円オーバーの物件を購入されましたよね。1億円オーバーの物件にいくのに恐怖心はありましたか?...
7,727
2022/03/22
...地方圏も同様に2年ぶりの上昇となり、地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)は上昇を継続し、その上昇率がいっそう拡大した。全国的に新型コロナウイルス感染症の影響が徐々に緩和される中で回復傾向が見られる。...
2,629
ニュース
2022/03/22
...」( 福岡高判平成18年3月9日 )(2)どの程度支払われるかの相場ただし、この事例を見て、「 建築瑕疵だと、弁護士費用をそのまま請求できるんだ! 」と安心してしまってはいけません。実際にどの程度...
2,515
コラム
2022/03/22
...ジョイフル大家さんは福岡在住の30代男性。教育系のサラリーマンとして、早朝から深夜まで身を粉にして働く生活をこれまで続けてきた。仕事は好きでやりがいも感じていたため、ハードワークにも耐えることがで...
13,339
2022/03/17
...都市再生事業計画自体は今年3月8日時点で147件が認定されていて、直近であれば「(仮称)殿町プロジェクト4新築工事」(神奈川県川崎市)や「天神一丁目11番街区建替プロジェクト」(福岡県福岡市)など...
10,995
ニュース
2022/03/13
...(福岡県)・学生は気にしていないが、親は隣に騒音の迷惑をかけるのではないかと心配していました。(神奈川県)・学生はバス・トイレ別など水回りの設備がキレイな物件を好むが、親はユニットバスなど最低限の...
1,456
2022/02/17
...木造2階建てアパート、1Kロフト付き、14室、福岡市、駅徒歩2分、平成2年築(当時築29年)、満室、利回り9.5%、土地70坪、2,780万円。 資料をもらった時には、特別にお宝物件ではないが悪...
8,986
コラム
2022/02/11
...■不動産投資のイメージとは?・リスクが大きいもの(20代/会社員/東京都)・しっかり利益を得られるか心配だった(30代/会社員/福岡県)・難しそう(40代/会社員/千葉県)・資金が必要(40代/会...
2,257
2022/02/10
...僕が築古の戸建を多く購入している福岡県北九州市は、かつて「 八幡製鉄所 」という官営製鉄所がありました。日本の鉄鋼産業を牽引した非常に大きな製鉄所で、日本史の授業などで習った方も多いと思います。そ...
7,867
コラム
2022/02/08
...全20都市のうち、利回りが上昇したのは、区分6都市(相模原、大阪、岡山、広島、福岡、北九州)、一棟アパート5都市(相模原、静岡、浜松、岡山、広島)、一棟マンション6都市(仙台、静岡、京都、堺、岡山...
3,509
2022/02/04
不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タスは、「賃貸住宅市場レポート 首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2022年1月」を発表した。トピックスとして「東京23区の30代人口流...
3,896
2022/02/03
...日ごろ自分自身が行なっている鬼のような指値を受けることも想定していますwこの物件のスペックですが、福岡市内、鉄骨ビル、3階建、1K×27戸、3方向道路、築40年、駅徒歩10分、土地180坪という感...
6,966
コラム
2022/02/02
...・アパートは、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回る。カップル向きの上昇が目立ち5エリアで2015年1月以降最高値を更新。■調査概要○対象全9エリア首都圏(...
2,120
2022/02/02
...福岡リート投資法人のホームページから。同リートは日本初の地域特化型リートだ。2月決算のJ-REITは15銘柄!注目はオリックス不動産と福岡リート2月決算期の銘柄は多く、15銘柄だ。2月決算の銘柄※...
7,033
ニュース
2022/01/28
急ピッチで再開発が進む福岡市鉄道網にも大きな変化が起きている!九州の玄関口として知られる、福岡県福岡市。都心の博多駅には在来線だけではなく新幹線が乗り入れ、同駅から都市型空港の福岡空港までは地下鉄...
20,597
ニュース
2022/01/24
...さらに2022年1月には福岡県警が損害保険金詐取容疑でリフォーム業者、自宅が損傷したとした会社員など5人を逮捕している。リフォーム業者が指南役となり、2011年から17年にかけて保険会社10数社か...
13,870
2022/01/21
...展開エリアはは部屋フォトたのも!の撮影対象エリアである、東京都、神奈川県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、福岡県からスタートする。価格は外観1件(1棟)10枚前後の写真セットで1,500円。周辺環...
1,603
2022/01/18
...福岡、長崎県、佐賀など九州地方に集中している。大雨特別警報の発表基準に満たなかったものの、記憶に新しい重大な災害といえば、「令和3年7月伊豆山土砂災害 」だろう。現場は土石流、地滑りのリスクがある...
2,433
2022/01/13
...西日本鉄道は10~40円 天神大牟田線250円→260円など近鉄GHD社長も「早期の値上げ目指す」東急に先立つ昨年3月に運賃を10~40円値上げしたのは西日本鉄道(福岡市)だ。西日本鉄道の運賃変更...
6,859
2022/01/08
...参照:銀行員の職を捨て福岡に移住したオロゴンさんがボロ戸建6戸を買うまで不動産賃貸業というビジネスは、重い責任を担っているということに改めて気づかされた出来事でした。その時のことを振り返って紹介し...
14,218
コラム
2022/01/04
福岡県宗像市にある、総戸数30戸のRC分譲マンション。築49年、JR駅から徒歩11分、3DK45㎡、エレベーターなし5階建て。私は約20年前に5階を210万円で購入した。ちなみに家賃は37,000...
8,488
コラム
2022/01/04
不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タスは、「賃貸住宅市場レポート 首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2021年12月」を発表した。トピックスとして「ハイクラス賃貸住宅への...
2,075
2022/01/03
...(60代・女性・福岡県)・また行きたいと思えるくらい楽しかった。次は夜に行って夜景を楽しみたい。(40代・女性・愛知県)・高いところからの眺めとソラマチを見てみたいから。(40代・男性・神奈川県)...
2,291
2022/01/01
...◎『資格の概要と土地活用のポイント』の動画■土地活用プランナー試験概要試験日時:2022年2月20日(日)15:00~16:00会 場:札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・福岡受 験 料:7,700...
1,541
2021/12/25
...19年時点の民営住宅の月額平均家賃は福岡市より高く、名古屋市と同水準だった。そんな長崎市の玄関口は、JR九州やJR貨物が乗り入れる長崎駅で、博多方面への特急列車や県北地域を結ぶ快速・普通列車が発着...
3,617
ニュース
2021/12/17
...年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者...
1,749
2021/12/12
...北海道、沖縄、さらに以降のランクにて大濠公園や福岡が上位にランクインしていることは、ANAマイレージクラブ会員を対象としたランキングならではの結果となった。◎10位までのランキング-海外編-1位 ...
1,945
2021/12/11
...・福岡県北九州市かつて炭鉱で栄えた街は、産業が衰退し、空き家が多い。ワタクシが知っている場所以外にも、投資に向いているエリアがあると思ふ。探してみよう。キーワードは、海、港町、やや山岳地帯、炭鉱、...
8,403
コラム
2021/12/05
...ト投資法人予想分配金:2021年12月期2,800円2022年6月期2,800円保有物件数:35資産規模282,544百万円(2021年6月30日 現在) 地方物件に強いマリモ地方創生リート 福岡...
6,326
ニュース
2021/12/04
...そして、アパートの名前も瓜二つだったのです!私の3棟のアパートの名前は「 福岡ハイツⅠ棟、Ⅱ棟、Ⅲ棟 」( 仮 )で、隣のアパートは「 福岡ハイツA棟、B棟、C棟 」( 仮 )でした。誰かの罠なん...
8,753
コラム
2021/11/30
...●島根銀行(島根)●福島銀行(福島)●筑邦銀行(福岡)●清水銀行(静岡)●東和銀行(群馬)●きらやか銀行と仙台銀行を傘下に持つじもとホールディングス(宮城)●筑波銀行(茨城)SBIが目指すのは、自...
7,522
2021/11/16
新型コロナウイルス感染拡大により商業地として人気の主要都市は大きな打撃を受けたが、そうした中でも福岡市が投資マネーを引きつけている。国土交通省から9月に発表された都道府県地価調査では、商業地の全国...
4,462
2021/11/05
...場所は福岡市内の人気駅から徒歩7分と好立地でした。しかし、人気駅とはいっても1Kは供給過多で飽和状態でした。近くにマンモス大学があるため、その学生対象の物件が大量に建てられたからです。築古アパート...
7,706
コラム
2021/11/05
不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タスは、「賃貸住宅市場レポート 首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2021年10月」を発表した。「コロナ禍で激減した東京23区の単身者向...
5,131
2021/11/02
...福岡銀行が提供しているのは、AIを活用して融資審査を行い、オンラインで完結させることのできる中小企業・個人事業主向けの小口事業性ローン「フィンディ」だ。全国の中小企業・個人事業主が使うことができる...
3,834
2021/10/30
...■ 僕が住んでいる福岡市のワンルーム事情僕が住んでいる福岡市内(特に地下鉄沿線)は、ファミリー向け物件の家賃はそれなりにするのですが、単身用の物件( 特に築古 )は全体的に家賃が安い傾向にあります...
5,418
コラム
2021/10/30
...●島根銀行(島根) ●福島銀行(福島) ●筑邦銀行(福岡) ●清水銀行(静岡) ●東和銀行(群馬) ●きらやか銀行と仙台銀行を傘下に持つじもとホールディングス(宮城) ●筑波銀行(茨城)狙いは、S...
3,635
2021/10/22
...4大都市圏(首都圏、大阪圏、名古屋圏、福岡圏)などの「生活密着型商業施設」に重点投資している。食品スーパーやドラッグストアなど「生活密着型商業施設」はコロナ禍では勝ち組だった。3~5kmほどの小さ...
7,755
ニュース
2021/10/21
州最大の繁華街で進行中の再開発プロジェクトランドマークの登場でさらなる発展が期待福岡市の天神といえば、九州最大の繁華街としてあまりにも有名なエリア。西鉄福岡(天神)駅を中心に百貨店やファッションビ...
11,813
ニュース
2021/10/21
...福岡の街中にありましたが、宣伝は全くしませんでした。近隣にビラを撒いたりすればもうちょっと儲かったと思うのですが、お客さんが来ても一回数百円と考えると、面倒くさくてやる気が起きませんでした。その頃...
7,794
コラム
2021/10/08
...室内にもベランダにも洗濯機置き場がなくても1カ月で満室へ■ 7,300万円の借金にビビりまくっていたこの物件は福岡市内の人気の駅から徒歩4分の場所にあり、当時築20年でした。8階建RC造と大きく、...
9,081
コラム
2021/10/07
...地方都市というと、大阪・名古屋・福岡・札幌あたりに注目が集まりがちだが、駅前などにエリアを絞っていけば、高松市も投資先としては適格だ。地方の大都市と比較すれば地価が低い点は否めないが、物件価格もそ...
15,611
ニュース
2021/10/04
...数字は各地域で異なっているものの、札幌、仙台、横浜、名古屋、大阪、福岡と全国共通。地域によっては多少持ち直した月もあるが、総じて空室は増える傾向にある。東京の場合で見ると最初に空室が増えたのは渋谷...
5,241
2021/09/25
総合不動産サービス大手JLLは、コロナ禍における福岡の不動産市況をセクター別に分析したレポート「福岡不動産市場の動向と展望」を発表した。国内外の投資家は、都市としての「福岡」の魅力に注目している。...
8,717
2021/09/21
...札幌、仙台、広島、福岡4市も再開発事業の進展などへの期待から上昇したものの、やはりプラス幅は鈍化した。住宅地は0.5%下落へ下げ幅改善都市中心部、交通の便が良い場所は依然人気一方、住宅地をみると0...
1,896
ニュース
2021/09/20
...この物件は福岡市内の人気の駅から徒歩4分の場所にあり、当時築20年でした。8階建RC造と大きく、価格は8,000万円でした。1K×27室の間取りで、購入時は9室空室。オートロック、エレベーターもつ...
22,509
コラム
2021/09/19
...①熊本県=約3170億円②福岡県=約640億円③大分県=約570億円熊本県と大分県は先ほど述べたように過去最大だった。また、3位以内に入っていないが、同じく過去最大の山形県は約350億円となった。...
2,096
2021/09/04
... 性別:指定なし 年齢:20~84歳地域:首都圏(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県)、東海(岐阜県、静岡県、愛知県、三重県)、近畿(滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県)、九州(福岡...
5,481
2021/09/04
...投資方針は、首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)で70%以上、その他の地方都市(札幌・仙台・名古屋・大阪・神戸・広島・福岡等)30% 以下だ。ビルの規模は、延床面積 3,000㎡以上を原則と...
5,938
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