福岡市は福岡県の県庁所在地で、福岡県最大の都市。九州の北岸に位置する。 2020年現在の人口は約511万人で、全国の都道府県中9位である。瀬戸内海式気候に属するが、中国地方の瀬戸内海沿岸に比べると年中少雨などの瀬戸内海式気候の特徴は薄く、年降水量は福岡地方、北九州地方と同程度である。
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アクセス
2020/08/05
...私の住む福岡でも、中古物件が利回り7~8%で売買されていました。失敗談の舞台となる物件も、築古で価格は8,000万円、利回りは8%と低かったのですが、福岡市の繁華街である天神駅から徒歩12分、隣の...
9,971
2020/08/05
...福岡市が天神地区で進める大規模再開発プロジェクトの「天神ビッグバン」では、旧大名小学校跡地の再開発が話題だ。敷地内には九州初のリッツ・カールトンブランドの「ザ・リッツ・カールトン福岡」や公民館など...
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ニュース
2020/08/04
...参照:メンタルブロックを外し合って「余裕と選択肢」を手に入れた、福岡の投資家3人組改めて自己紹介をさせてください。平成19年にたまたま加藤ひろゆきさんの本に出会い、翌年から不動産投資を始めました。...
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2020/07/31
...参加者は群馬、千葉、和歌山、広島、高知、福岡など広いエリアから集まり、年齢は30~60代と幅広く、全日程参加者は私のほかに4名。一部日程だけの参加者を含めると8日で延べ70人近くが参加した。( 時...
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コラム
2020/07/30
...「福岡の博多駅に近い場所の、建売の新築アパートで、工事中の段階で販売されていました。単身者向けの6畳、バストイレ別、ロフト付き。営業マンが、95%は満室で、駅近で埋まりやすいというから、それなら大...
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2020/07/22
...対象施設は北は北海道から南は九州の福岡、屋久島など全国各地あり、予約回数に制限がある・なしなど、異なる料金プランが用意されている。アドレスホッパーや長期の旅行者、多拠点のシェアハウスに移り住みたい...
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2020/07/14
...神戸、福岡、北九州は下降。全20都市のうち、利回りが上昇したのは、区分11都市、一棟アパート7都市、一棟マンション10都市(※以下すべて前期比)となった。前回は、一棟アパートで7割、一棟マンション...
3,421
2020/07/09
...参考までに、ミニマリストしぶ(福岡在住の男性)のブログでは、消耗品を含めた全ての持ち物として219個が紹介されている。このリストをよく見ると洗濯機は横型だったり、お掃除ロボットを所持していたりと、...
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2020/07/06
...マトリックス電子という福岡の企業が作っているオートロックなのですが、デモを見せてもらってウチにはこれで十分だと思い、採用することにしました。実は、このシステムにはスマホが1台組み込まれています。来...
14,796
コラム
2020/07/05
...<日本で人気の高い目的地トップ10>※6月7日~13日に予約された宿泊データより東京都大阪市京都府福岡市名護市那覇市沖縄県名古屋市札幌市下田市東京や関西、福岡、北海道、沖縄の人気が伺える。こうした...
4,401
2020/07/01
...次いで東京が5.0%となり、宮城、福岡がそれぞれ4.8%で続いた。路線価が下落したのは26県。19県は下落幅が小さくなったが、富山は下落幅が広がり、昨年のマイナス0.2%から、今年はマイナス0.3...
1,791
ニュース
2020/07/01
...このほか、福岡・博多でも売却希望案件が目立ち、5万円や10万円はざらだ。東京でも安くで売りに出されている案件は多い。豊島区の案件は25万円、新宿区の新大久保駅近くの案件は50万円となっている。売り...
10,060
2020/06/26
...直近の試験は9月27日(日)に予定「土地活用プランナー」の資格試験は、毎年2月と9月の2回、東京、大阪、札幌、仙台、福岡の会場で開催。専用のテキストに沿った内容からの出題で、四択のマークシート形式...
2,227
2020/06/23
...都市部でも横浜市の「元町」と福岡市の「大濠」が落ち込んだ。上昇を示したのは73地区となり、前回1月1日時点の97地区から大きく減少した。不動産市況の悪化は、賃貸オーナーにとっても大きな打撃につなが...
3,964
2020/06/05
...福岡県博多で展開している宿泊事業は、本当に大変な状況です。宿泊事業はどこもかしこも稼働率は地をはっています。それでも私の運営する宿泊施設は福岡で最上位のほうだと、大手リネン会社役員の方に褒めてもら...
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コラム
2020/06/05
...北海道から福岡まで34の家主の会を紹介した巻末の「全国の主な家主の会」(名称、代表者名、URL)は初心者ならぜひ活用したいところ。1600円+税で、著者が17年間で得た知見を学べる買って損はない一...
4,089
2020/05/25
...一方、福岡の北九州市は市内の宿泊施設と協力して、「テレワーク推進北九州応援プラン」をスタート。チェックインは朝9時からで、テレワークが終わるまで使うことができ、そのまま宿泊しても構わない。自治体の...
3,592
2020/05/05
...同調査の対象は、首都圏・近畿圏のほかに北海道、宮城県、静岡県、愛知県、広島県、福岡県の計13都道府県で実施しており、調査対象14エリアのうち調査開始以来の最低値が6エリアとなっている。来期見通しを...
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2020/04/26
... 福岡市は賃料の8割、50万円まで支給 山形市は上限30万円、3カ月分補助九州でも賃料を補助する動きが広がっている。福岡市は、緊急事態宣言にもとづき、福岡県から出された要請を受け、おおむね15日以...
18,151
ニュース
2020/04/07
...六本木や池袋、新宿など東京に限らず、大阪や福岡、札幌といった一大歓楽街を抱えるエリアで家賃を払えなくなる人が増える可能性がある。もっとも、賃貸オーナー・家主の影響は限定的だとする見方も少なくない。...
18,288
2020/03/30
...そして、日本、福岡を訪れる人すべてに、私の運営するホテルで快適で、素晴らしい時間を過ごしてほしいと考えています。私のスタッフが一丸となり、一体となり、この運営チームは素晴らしいと言ってもらえるよう...
7,267
コラム
2020/03/19
国土交通省が3月18日に発表した公示地価は、地方圏の地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇に転じて全国的に地価の回復が広がっているとした。調査地点2万6000を...
3,059
ニュース
2020/03/17
...特に大阪を中心とした関西圏や福岡を中心とした九州圏ではインバウンド需要で潤っていただけに訪日客の蒸発が直撃している。稼働率が半分だったり、3割以下の水準になっている例は珍しくない。特にバックパッカ...
6,963
2020/03/11
...それによると、平均募集家賃は東京23区・大阪市・福岡市が好調で、特に東京23区のマンションは全面積帯で10%以上上昇。全国的にも、アパート中心に、上昇基調のエリアが多かった。2020 年 1 月 ...
6,074
2020/02/29
...そして、2020年3月1日に2棟目のホテルとなる「 AMAホテル&リゾート 博多イースト 」を1棟目と同じ福岡で開業します。多くの人から「 この時期に事業を加速させるなんて、自殺行為だ 」と言われ...
7,545
コラム
2020/02/14
天神を中心に再開発プロジェクトが多数 周辺の資産価値アップに寄与する可能性大福岡市と言えば九州最大の都市で、東京23区を除く全国の市では、横浜市、大阪市、名古屋市、札幌市に次ぐ人口を擁する自治体。...
10,604
ニュース
2020/02/12
...福岡市、京都市の変動幅は少なかった。本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。健美家編集部
4,976
2020/02/09
...福岡を地盤とする防音対策専門のピアリビング(福岡県宗像市)では、東京ショールームを設けて様々な対策を紹介している。同社では、壁・床の防音については次のように説明している。壁の防音の場合は、面全体か...
5,383
2020/02/05
...今回の神戸セミナー講師の佐藤元春氏、大阪の図越寛氏や福岡の野中周二氏など、現在企業価値を上げている三人も、同じように「 自社の社会的ミッション 」を発信しているこことから、その重要性が理解いただけ...
8,576
コラム
2020/01/31
... 空室率50%から早々に満室へ! 上々のスタートとなるも、そこが反省点に1棟目は、福岡の博多駅から私鉄で4駅、駅から徒歩20分ほどの空室率50%のシングル向け物件を購入した。周辺に競合物件がほとん...
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2020/01/30
... 1棟目は福岡のRCで5000万円ほど 利回り13~14%、空室率50%「そうこうしているうちに、福岡でいい物件が出たと連絡がきました。場所は福岡駅から私鉄で4駅ぐらい。1Kで25㎡が15室あるシ...
6,613
2020/01/26
...他方、東京や横浜を始めとする首都圏、東日本なら仙台、東海以西なら名古屋、大阪、広島、九州なら福岡、那覇空港の第2滑走路開通を控えリゾートホテルの建設などに沸く沖縄など一部エリアの人口は増加~横ばい...
11,297
ニュース
2020/01/17
...第1位:福岡市中央区(1.07P)第2位:東京都中央区(1.06P)第3位:大阪市天王寺区(1.05P)第4位:大阪市西区(1.03P)第5位:名古屋市昭和区(1.02P)僅差だが、東京や大阪、名...
6,937
2020/01/11
...新築との価格差、人口から注目は北九州同様に歴史と起伏があり、しかも、中心部の新築住宅価格が高く、それ以外の不動産のギャップが大きく、かつ人口も多いことから注目したいのが福岡県北九州市である。福岡県...
8,715
2020/01/01
...首都圏(東京23区・都下・神奈川・埼玉・千葉)や近畿圏(大阪府・京都府・兵庫県)のほか、北海道、宮城県、静岡県、愛知県、広島県、福岡県の計14エリアのうち12エリアで景況感DI指数が前期(2019...
9,759
2019/12/22
...概ね三大都市圏や地方中枢4都市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)のエリアで拡大傾向にある。中古でも東京都は10.49倍、沖縄県が9.32倍と高い倍率を示す。大阪(6.84)や京都(7.26)、愛知...
5,915
2019/12/10
...地方都市では、横浜(4.8%)と福岡(4.9%)もいずれも0.1~0.2ポイント下がっている。賃貸住宅一棟(ワンルーム)の期待利回りは、東京の城南地区(4.2%)と最も低い水準を更新し、城東地区(...
7,724
2019/12/06
...出典:健美家 2019年4月~6月期レポート一都三県や首都圏以外でも札幌、仙台、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡といった主要都市はこういった状況が顕著に表れている。人口が集中するエリアは賃貸需...
10,395
2019/12/03
...CIVI 北梅田研修センター」大阪府大阪市北区芝田2-7-18オーエックス梅田ビル新館5F■ 名古屋会場「LEC名古屋駅前本校」愛知県名古屋市中村区名駅3-26-8KDX名古屋駅前ビル6階■ 福岡...
4,531
2019/11/29
...大阪に次いで福岡エリアに対する期待も高い。他都市では見られない空港から福岡中心まで近いという交通利便性に加えて、天神地区の開発では容積率の緩和により街が生まれ変わり不動産市場としては有望だと見てい...
4,105
2019/11/26
...そして11月14日、福岡県博多駅至近の場所に「 AMAホテル&リゾート プラチナ 博多-祇園 」を開業しました。〈AMAホテル&リゾート プラチナ 博多-祇園:その①〉旅館業法における「 旅館・ホ...
8,214
コラム
2019/11/26
...最初は、首都圏で買い進めたが、投資額が5~10億円を超えてきた頃から、札幌や福岡などの地方都市や、アメリカ、フィリピン、マレーシアなどの海外にも不動産を購入した。そんな渡邉さんが初めて投資用の不動...
9,872
2019/11/16
...福岡県で不動産会社を経営するデマンドの兒玉喜通社長は、そのように指摘するとともに、「人口減少によって入居率が悪化すると戦々恐々とならずに、まずはデータを重視して調査・分析するところから始めること。...
3,228
2019/11/08
...近年を振り返っても豪雨や台風による自然災害は顕著で、2017年6月から7月にかけての梅雨前線・台風3号では福岡・大分・秋田、18年5月から7月の豪雨では中国・四国地方、8月から9月の台風19~21...
3,819
2019/11/07
...人のご縁と融資活用で人生を変えた福岡の中卒サラリーマン大家さん」をご存知だろうか?当時は外資系の消費財メーカーに勤務のため「福岡の中卒サラリーマン大家さん」という仮名だが、現在では独立し不動産事業...
10,129
2019/11/06
...■ 最初の失敗は自宅・・・私たち家族は義父の介護のため、2005年に東京から福岡に戻りました。家内の実家近くで任意売却物件を購入し、そこに移り住みました。パナホーム施工の軽量鉄骨戸建です。割安で買...
23,136
コラム
2019/11/01
...結果として、福岡の物件は70万円で買い付けが入った。山口の物件は100万円で売れた。値段次第だが、売り方を工夫し、努力すれば売れるものだ。今まで9件の相談を受けた。売れたのが1件、買い付けが入った...
9,449
コラム
2019/10/24
...年収1千万を得ていた銀行員を10年で辞め、福岡に移住した理由や、ツイッターから得ているもの、会社経営を離れ大家になるために実行したこと等をうかがいました。■ 福岡に移住し、九州の築古戸建6戸の大家...
21,790
2019/10/23
...つい先日も、福岡の野中周二さんが企画された新築物件見学会へ参加させて頂きました。ご自身のブランド力を高める為の物件を作られており、非常に勉強になりました。コンセプトが際立った物件だと、周辺にはない...
8,896
コラム
2019/10/20
...もう一人の講師は福岡の野中周二さんです。「 新しい価値創造 」がテーマです。よろしければ、おこしください。☆詳細・申し込み→https://www.kokuchpro.com/event/8fc9...
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コラム