秋葉原の不動産投資コラム・ニュース

【都民以外の男女400人に聞いた】東京の住んでみたい区ランキ...

2022/03/16

...（40代男性・岡山県）・どこに行くにも非常に便利で対応しやすいと思いますから（40代男性・千葉県）第10位 千代田区 15票・秋葉原が好きだから。（50代男性・神奈川県）・皇居や武道館や国立劇場が...

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東京23区・家賃相場が安い駅ランキング2022年版発表！1位...

2022/03/04

...23区と千葉県の境界の駅だが、東京駅や新橋駅、秋葉原駅などのビジネス街や繁華街へ電車で30分以内へ行くことができ、交通利便性は高い。駅の目の前には東京湾が広がり、駅と同名の葛西臨海公園や葛西海浜公...

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つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」周辺で大型商業施設が...

2022/01/25

...流山おおたかの森では、少なくともつくばエクスプレス沿線では、秋葉原・浅草・北千住など東京都内の駅を除けば、最も大きな賑わいを見せることが予測されるだろう。流山おおたかの森駅前広場の様子。きれいに整...

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マンション価格、山手線全駅でどこが一番値上がった？！1位は「...

2021/12/30

...たとえば今回の調査で4位に入った山手線「御徒町駅」は、これまでは「上野駅と秋葉原駅に挟まれたマイナーな駅」というイメージが強かった駅。しかし、実はメガターミナル駅「上野駅」に徒歩でアクセス可能な上...

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千葉県・JR津田沼駅周辺で再開発計画が浮上。千葉県の中心都市...

2021/12/28

...津田沼駅周辺は利便性が高く働き盛りの世代に選ばれやすいエリア津田沼駅は、中野・新宿・秋葉原などの東京都心と津田沼・千葉などの千葉中心部とをつなぐJR中央・総武線の始発駅であり、交通アクセスが良い。...

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東京都足立区・つくばエクスプレス「六町駅」で約69haの開発...

2021/12/21

...ちなみに、「秋葉原駅」まで16分、JRに乗り換えても「東京駅」まで30分と利便性は高い。以前は普通電車しか乗れなかったが、人口増加に伴い2012年からは通勤時間帯に通勤快速が停車するようになり、2...

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東京都足立区・東武鉄道「竹ノ塚駅」から「開かずの踏切」が消え...

2021/12/19

...「上野駅」「秋葉原駅」は約25分、「東京駅」「大手町駅」などは約35分と、アクセスも悪くない。抽象的な「まちのイメージ」よりも、「実利」を重視する不動産投資家は、お宝を探してみてはどうだろうか。

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千葉県「松戸駅」で新たな駅ビルの建設が進行中。さらなる利便性...

2021/10/18

...JRと新京成線の乗降客数を合算すると約15万4,000人で、これはJR秋葉原駅（2020年度）の乗降客数とそれほど変わらない数字となる。松戸市は東京都の葛飾区と隣接するエリアであり、住民には都内へ...

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埼玉県の交通の要衝・春日部駅で東武線の高架化計画。駅前広場で...

2021/10/14

...東西をつなぐ路線と南北をつなぐ路線とが交わる駅となっているため、規模は違えど東京都における秋葉原駅のような駅と言えるだろう。2020年における春日部駅の1日乗降人員数は約5万4,000人で、JRの...

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家賃高値設定できる名門公立小学区を狙え！【東京都・千代田区編...

2021/10/12

...千代田区にある千鳥ヶ淵（firstoceanさん/写真AC）千代田区といえば、言わずと知れた皇居や国会議事堂のほか、東京駅や千鳥ヶ淵、日本武道館、靖国神社、秋葉原など、日本人なら誰でも知っている建...

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東京都足立区・東武スカイツリーライン「西新井駅」西口が再開発...

2021/09/19

...例えば、「上野駅」「秋葉原駅」は乗り換えなしで20分程度、「大手町駅」も乗り換えなしで30分程度。「渋谷駅」も乗り換えなしで45分程度である。「新宿駅」「池袋駅」などは乗り換えが必要だが、それでも...

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帝国ホテル東京の建て替えや日比谷公園の再整備が本格的に始動。...

2021/09/04

丸の内や銀座のほど近く東京都心の一角を占める「内幸町」東京都心といえば、JR山手線に沿って東部なら丸の内や銀座を中心に、秋葉原や上野、西部なら渋谷、原宿、新宿、他にも表参道や六本木は知名度が高く、...

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不動産投資の希望が持てるエリアは？ 東京、神奈川、沖縄などで...

2021/08/20

...人口増加率トップの千葉県流山市では、東京・秋葉原駅と結ぶ、つくばエクスプレスが2005年に開業し、流山セントラルパーク駅や流山おおたかの森駅を擁する流山市が、人口増加の恩恵を受けていることを、以前...

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ひっくり返った地盤の常識！武蔵野台地と東京低地、ホントに地震...

2021/08/16

...実際の図で見ると上野、秋葉原や小岩駅から東側あたりでは低地と言われながらも、場合によっては台地よりも地震に対して強いことも想定される。東京低地でも埋没谷の深さで揺れ方には差では、もっと細かく、どこ...

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ホテル風アパート完成。新築投資は地域毎にある「歪み」を生かそ...

2021/06/24

...「 秋葉原 」から「 つくば 」までは最速45分ということですが、そこまで土地の値段は上がっていない印象でした。戸建て賃貸などはニッチな市場ではないでしょうか。さまざまな企業や、大学関係など高価格...

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人気のない自治体、常に上位の茨城県。危機感を持つ中、企業誘致...

2021/06/06

...つくばエクスプレスで最短32分と東京・秋葉原まで行ける交通利便が評価され、ベッドタウンとしての存在感を高めている。東海村は昨年の7位から急浮上しているが、その背景について子育て支援が手厚いことが評...

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都心勤めの居住者も多い埼玉県和光市：再開発で大型の駅直結施設...

2021/04/15

...同年度で比較すると、秋葉原駅のJRおよび東京メトロの乗降客数合計に匹敵する。道路に関しても、和光市内には外環自動車道のインターチェンジが2つある。今後、外環自動車道と東関東自動車道とが接続されれば...

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江戸川区・JR中央・総武線「小岩駅」に2026年、大型複合施...

2021/03/17

...「小岩駅」からJR「秋葉原駅」までは約20分、JR「新宿駅」までは約40分。また、千葉方面ではJR「船橋駅」まで約14分と、東京方面、千葉方面への通勤・通学に便利な立地。家賃相場が1ルームで6.1...

27,213

もう「ダ埼玉」とは言わせない！大宮が3年連続総合4位ーーSU...

2021/03/12

...大宮駅は埼玉県内最大のターミナル駅で、2019年度の1日平均乗降者数は8位の25万7344人となっており、この数字は秋葉原駅などより多い。東北新幹線の始発駅だったこともあり、上野東京ラインや北陸新...

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築地の今とこれから。都心の超一等地の行方

2021/01/17

...一方で、つくばエクスプレスを秋葉原駅から東京駅まで延伸する計画と、銀座エリア〜東京ビッグサイトのある有明エリアを結ぶ地下鉄新路線を一体化させた構想案も示されている。地下鉄新駅は築地本願寺・築地場外...

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秋葉原ナナメ読み 「地域と連携して人と地域の交わりを作っていく」ノーガホテル秋葉原東京

2020/09/24

秋葉原は、実は皇居もある千代田区（一部は台東区）にあるのだが、それとかけ離れた電気街、サブカル、オタクといったイメージが強いのでは？そこに2020年9月1日に野村不動産ホテルズ(株)が手掛ける「ノ...

2,066

コロナで「住みたい街ランキング」激変。脱東京の動き本格化。5...

2020/09/18

...賃貸の問合せ増加率トップ3は「八街」「姉ヶ崎」「大網」減少率トップ3「秋葉原」「千川」「西日暮里」「LIFULL HOME’S コロナ禍での問合せ数増加率ランキング」からも、コロナ禍での変化が読み...

10,447

収益性を地域別にランキング。首都圏1位は溜池山王、近畿1位が...

2020/07/21

...なお、同社によると、運用益のみの1位は「六本木」（ランク外）の坪246.5万円で、年利回りのトップは「秋葉原」の12.54％となっている。出所：東京カンテイ近畿圏版のランキングは、JR環状線「大阪...

4,901

新型コロナ第2波、第3波に警戒。不動産投資家にとって、今は手...

2020/07/07

...2位は秋葉原駅（165.8％）、3位が千駄ヶ谷駅（147.0％）となった。いずれも資産価値を6割5分から5割近く増やしている。これら資産価値の高い上位駅を見ると、千代田、港、渋谷などの東京都心部の...

4,573

都心の穴場・仲御徒町に誕生！15�uに4人、穴場立地に空間の使...

2020/01/13

...また、秋葉原からも徒歩圏で、これも内外の観光客を考えると非常に強いブランド立地と言える。そのため、物件名はSMI:RE STAY AKIHABARA。実際、秋葉原駅からも昭和通りをまっすぐという分...

3,423

2年で400万値下がりした都心マンションの売却理由。やっぱり...

2019/12/15

...こちらは大幅なプラスです・笑 ）なんとなく言いづらくて黙っていたのですが、先日、東京滞在中に飲み会メンバーから、「 三浦さんは今夜どこに泊まるの? 」と聞かれて、「 秋葉原の○○ホテルです 」と本...

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秋葉原、日比谷、東小金井……。進むJR東日本の高架下活用。都心でホテル、飲食店、郊外で学生向け賃貸も

2019/10/21

...■秋葉原〜御徒町間では店舗、ホテルが高架下沿いを歩けるようになっている。ただし、途中には駐車場などもあり、今の段階では全部が全部歩いて楽しい場所というわけではないまずはすでにある程度の活用がされて...

2,780

規模拡大の呪縛から逃れられない投資家たち。「ジャンクの女王」...

2018/10/26

...私、子供のころから秋葉原のジャンク屋に一人で通っていたくらい、機械が好きなの。 物件の手すりとかも自分で直せちゃうから、不動産でも役立っているわね。もちろん、作品の制作にも生きています。例えば、直...

11,840

「つくばエクスプレス」開業から13年。業績好調も、「駅」ごと...

2018/10/10

路線は黒字化したが起点終点の「つくば駅」に停滞感……「つくばエクスプレス（TX）」といえば、東京都・秋葉原駅と茨城県・つくば駅を結ぶ鉄道路線。運営主体は首都圏新都市鉄道で、2005年8月に開業した...

29,652

飲食業の経営方針で判断するまちの人気度、将来とは？

2018/09/10

...新宿や渋谷、池袋、恵比寿などといったターミナル駅や都心の八丁堀、小伝馬町、四ツ谷、秋葉原などでそうした展開をしている店が多いのはもちろん、都心を離れた場所でもドミナント展開が行われているまちは多く...

4,838

物件売却で資産状況改善。自分への「ご褒美」に購入した都心セカ...

2017/10/15

...■ 年間家賃1億円でも気持ちの余裕はなかった実は2年前に秋葉原駅近くで部屋を借り、東京でのセカンドライフをスタートしました。間取りは1LDK40�uで家賃と管理費を合わせて16万円。沖縄なら一等地の...

13,749

箱根でリニューアル、投資先はその導線上に？

2017/02/24

首都圏で日本を訪れる外国人観光客に人気のエリアといえば浅草に秋葉原、そして箱根である。芦ノ湖に箱根神社の鳥居、そして富士山の見える場所での撮影が人気を呼んでいるのである。火山活動活発化の影響で出足...

1,944

中央・総武線のマンション利回り、最も高い駅は三鷹駅（ 7.6...

2016/09/06

...山手線の内側に位置する新宿駅〜秋葉原駅間は、利回り5％台が目立つ。 最も利回りが低いのが四ツ谷駅で、5.33％。築年数の浅さも影響し、単価93万円と沿線内で最も高い結果となった。四ツ谷駅の隣の市ヶ...

1,764

富を維持するために大切なことと私にとっての幸せ

2014/05/17

...この間、秋葉原に出かけた時に、鉄道模型の店で願かけの意味で、ビルの模型を買ってきました。「 黄金ビル 」と名前を書いて、看板にも一流企業のテナント名を入れて、ニヤニヤしながらイメージトレーニングを...

15,061

物件調査をするときは物件だけでなく、駅前も見よう！

2009/02/09

... 電器店が建ち並ぶ東京の秋葉原が、電器店やパソコンショップのメッカであるのと同様、不動産に関しても駅前にどれだけのお店があり、賑わっているかによって、マーケットの熱さを推し量ることが出来るのです。...

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