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2024/04/13
...なお、過去の税務基礎シリーズに関してはコチラを参照して頂きたい。 取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう) FP不動産投資よろず相談所 ■ 主な経歴 筑波大学大学院修了。新潟大学大学院博士後期課...
4,627
2024/02/10
...不動産投資の税務基礎シリーズ20回目は、新しく収益物件を購入した年の確定申告で注意したいポイントを、節税の観点からまとめた。■ 不動産所得の必要経費にかかる節税のポイント建物や附属設備の振り分け新...
2,533
2023/12/13
...なお、過去の税務基礎シリーズに関してはコチラを参照して頂きたい。 取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう) FP不動産投資よろず相談所 ■ 主な経歴 筑波大学大学院修了。新潟大学大学院博士後期課...
2,242
2023/10/14
家族には、家族のその時々の事情で生前贈与をしたいタイミングというのがあるだろう。生前贈与ありきで考え...
1,191
2023/09/09
...次回、(10月14日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、生前贈与と相続税対策について取り上げる予定である。なお、過去の税務基礎シリーズに関してはコチラを参照して頂きたい。 取材・文:佐藤永一郎...
1,531
2023/08/12
...次回、(9月9日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、賃貸用不動産を活用した相続税対策について取り上げる予定である。なお、過去の税務基礎シリーズに関してはコチラを参照して頂きたい。 取材・文:佐...
2,918
2023/07/08
...次回、(8月12日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、賃貸用不動産の修繕費用の経費化と資本的支出について取り上げる予定である。なお、過去の税務基礎シリーズに関してはコチラを参照して頂きたい。 ...
1,692
2023/06/10
前回【不動産投資の税務基礎シリーズ13】では、法人にのみ認められている経費として、社宅費用の経費化について触れた。事業主の社宅は家事用の費用であるから、個人事業であれば経費化することは難しいが、福...
4,981
2023/05/13
...と法人の法人税の経費の違い法人化の節税メリットは、税率差、累進税率の緩和、所得分散、給与所得控除の適用の4つであるということを、前回「不動産賃貸業の法人成りと節税効果【不動産投資の税務基礎シリーズ...
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2023/04/09
新年度を迎えて、今まで個人で確定申告をしていた不動産賃貸業を法人化したいと考えている方もいらっしゃる...
4,400
2023/03/11
...次回、(4月8日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、不動産賃貸業の法人成りと節税対策について取り上げる予定である。 取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう) FP不動産投資よろず相談所 ■ ...
2,062
2023/02/11
...次回、(3月11日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、確定申告制度を活用してできる納税資金対策について取り上げる予定である。 取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう) FP不動産投資よろず相...
4,050
2023/01/14
...ただし、「不動産の売却時の譲渡所得税を理解し、節税につなげるための考え方【不動産投資の税務基礎シリーズ6】」で触れたが、賃貸用建物の価格は、減価償却費の計上につれて減少していくから、その分売却時の...
7,760
2022/12/10
不動産投資の税務基礎シリーズの8回目は、不動産所得から給与を支払う場合の税務について取り上げる。給与を支払う場合には、各種税務届と源泉所得税・住民税の納付が必要となる。毎年この時期には、年末調整を...
2,684
2022/11/13
不動産投資の税務基礎シリーズの7回目は、不動産所得の決算前におこないたい節税対策について取り上げる。不動産所得の決算では、1年間の総収入金額、必要経費について、現金の収入支出と会計上のズレを調整す...
5,277
2022/10/08
出典:国税庁不動産投資の税務基礎シリーズの6回目は、不動産の売却にかかる税務を取り上げる。不動産の売却時にかかる譲渡所得税は、不動産所得や事業所得、給与所得にかかる所得税とは根本的に性質が異なる。...
3,135
2022/09/10
...次回(10月8日)の「不動産投資の税務基礎シリーズ」は、不動産の売却にかかる税務を取り上げる予定である。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう)FP不動産投...
3,742
2022/08/13
不動産投資の税務基礎シリーズ4回目は、不動産所得に算入できる必要経費の条件について概説する。所得税法上で認められている必要経費には、実は、その範囲が明確とはいえない部分がある。それには、個人の支出...
4,425
2022/07/09
...不動産投資の税務基礎シリーズの3回目は、不動産賃貸業が税務上事業となることによってどのように取扱われることになるのか、メリットや注意点などを含めて解説する。所得税における事業的規模の不動産所得のメ...
6,690
2022/06/12
...不動産投資の会計税務基礎シリーズの2回目は、帳簿作成で不動産所得の所得税を節税する方法についてみていく。不動産所得の収入を貸付期間に対応させて所得税を抑える方法、そして青色申告による節税について説...
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