穴場とは、一般にあまり知られていない場所ながらも、何らかのメリットを得られやすい良いエリアのことを指す。不動産投資でいえば、物件価格は割安であるにもかかわらず、高い賃料が設定できるため、高い利回りを得られるのに、他の投資家がそのことに気づいていない場所などがそれにあたる。
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2020/04/13
手前がショップ、左奥がコーヒースタンド、奥の左側がコワーキングスペースとなっている2020年2月末に...
4,536
2020/01/17
...エリアポテンシャルの高さがわかる出所 「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2019 全国版 」 交通や生活が便利な街が総じて上位 ただし、なかには穴場もある?今回のランキング、大東建託株式会...
6,938
2020/01/13
...あまり手が入っていないことからすると都心の穴場とも言える場所なのである。更新が行われていない建物も目についた。一方で小さなワイナリーなど面白い店も少しずつ生まれてきているようださて、その昭和通り沿...
4,290
2020/01/11
人口減少、高齢化で地方の衰退が言われ始めて久しいが、その中で一部に活気を取り戻そうとするエリア、実際...
8,719
2019/11/11
...穴場な場所に投資を考えているなら、この地の変化をウォッチしておいて損はないはずだ。健美家編集部(協力:中川寛子)
5,222
ニュース
2019/09/09
...周辺からすると穴場的な場所でもあり、この場所に目を付けたあたりは慧眼と言えるのではなかろうか。■キャッシュレスで省力化も個人的には館内に3台置かれた複合機や宿泊その他はすべてPASMOやSuica...
3,984
2019/04/12
羽田、成田直結、都心の裏銀座線ともいうべき都営浅草線と乗入れと、目立たないものの利便性の高い京急沿線は穴場狙いなら目をつけておきたい沿線だが、そのうちでも今後、注目しておきたいのが蒲田駅周辺だ。■...
4,463
ニュース
2019/03/19
...関西版・住みたい自治体ランキングトップ30(出典:リクルート住まいカンパニー)■穴場だと思う街ランキングは、大阪の“快速隣町”「尼崎」が1位交通利便性や生活利便性が高いのに家賃や物件価格が割安なイ...
4,236
2019/02/26
名古屋は2015~2017年にかけて大規模開発が相次ぎ、その街並みが大きく変わっている。2018年に...
5,919
ニュース
2019/02/15
...とはいえ、周辺には古い建物(前述の竹澤ビルは築30数年)も多く、まだまだ穴場。今後、もっと注目が集まるであろうことを考えると、その前に一度チェックしておきたい場所である。アガタ竹澤ビルを除いてみる...
5,878
ニュース
2019/01/28
西武新宿線はJR新宿駅の北、距離にして400mほど離れた西武新宿駅から埼玉県の本川越駅を繋ぐ全長47...
25,233
ニュース
2018/12/28
...前回の「穴場横須賀市賃貸事情」編にに引き続き、今回は改修後にベース基準を満たした、投資家・富沢ウメ男氏の物件を参考に、どういう要件が必要かなどを地元情報に詳しいウスイホーム武山店の柴橋巧季氏に聞き...
9,995
2018/12/24
安く買って、高く貸す。当たり前だが、不動産投資で収益を上げるにはこれが基本だ。だが、このところ、首都...
12,884
2018/11/02
JR東日本が川崎駅西口の大型再開発に着手した。場所は西口を出て左側の線路際で音楽のまちづくりを目指す...
9,195
2017/10/06
...つまり、利便性としては交通、生活の利便性ともにかなり高い水準にあるものの、なぜか、あまり知られていない路線、穴場というわけである。どの駅の不動産会社で見てもこうした古い物件が目につく。風呂無しも多...
5,608
ニュース
2017/07/20
...賃料、住宅・土地価格が上がってしまった京都では穴場とも言える場所である。注目したい。健美家編集部(協力:田中和彦)
5,978
ニュース
2017/06/19
...このところ、民泊が増えている隣駅蒲田に比べると地味だが、実は穴場だとベストウェイの金子敦美氏。「大森からは直通で横浜まで20分ほど、浅草へも30分強。大森駅以外に京急大森海岸駅が使えますが、そこか...
4,239
2017/06/08
...関西での不動産投資は大阪市内や北摂、阪神間などに目が向きがちだが、意外な穴場としてウォッチしてみても良いかもしれない。健美家編集部(協力:田中和彦)
3,254
ニュース
2017/05/26
2008年3月30日に開業した新交通日暮里・舎人ライナー。足立区西部の公共交通空白地帯を埋める路線と...
7,285
2017/05/20
...「もうこれ以上の値上がりはない」と地元不動産会社が口を揃える京都駅北側エリアこうした中で地元の不動産会社が今後の穴場スポットとして京都駅南側に注目する。治安面で不人気の九条を中心に向こう10~15...
3,369
2017/05/05
...●人気の高い東側エリア、穴場狙いなら西側も南北の次は西と東の差を見てみよう。大阪市内の中心部をぐるりと回るJR大阪環状線。その多くの駅が私鉄や市営地下鉄との乗換駅となっており、大阪(梅田)、天王寺...
6,760
2017/03/14
...足立区・北区・江戸川区は、他のエリアに比べて利回りが高い穴場的なエリアという印象がありましたが、この1年で状況は一変したといえるでしょう。要因としては、足立区は北千住駅、北区は赤羽駅が、「住みたい...
3,598
2017/01/24
...利回りは6.18%と絶対値では高いといえないが、周辺駅の中では穴場的な利回りとなりました。健美家編集部
2,803
2016/01/20
...開発され尽くされているように見えても、意外に穴場は残されています。話題になり始める前にそうした街に投資できれば、成功は近づいてくるといえるでしょう。では、どんな街に勝機があるのか。これはアンテナを...
12,659
2015/09/23
...■今後は穴場狙いが難しく?投資家的にいえば、利便性は高いのに、価格の安い、穴場的な場所だったともいえ、実際、こうしたエリアの既存不適格の古い木造住宅を安くで購入、リノベして高く貸すという手法も少な...
2,257
ニュース
2015/07/15
...今日のまとめとして地元の穴場を狙え!ともうひとつ投資家さんから買う時は気を付けろ!となります。みなさまの建築と不動産の勉強の一助になれば幸いです。
16,542
コラム
2015/03/11
...もうひとつ、これは以下で紹介する実は穴場な街ランキングとも合わせて見るべきなのだが、従来の街のイメージにこだわらない人が増えているということも読み取れる。かつてであれば北千住、赤羽などのイメージは...
11,895
2013/10/04
...でも、これで諦めるわけではなく、穴場の土地が見つかれば「 そろそろもう一棟 」とは考えています!ところで最近、知り合いが「 競売物件 」に興味を持っていて、色々と情報をくれます。でも、競売物件は内...
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コラム