住人のいない家。 人が住んでいない家のこと。長い間、空き家を放置していると、 雑草が伸びて景観が悪化したり、老朽化により家屋が倒壊したり、不法侵入や不法占拠などの犯罪リスクが高くなったりと、様々な問題が発生しやすくなる。 また、放火のリスクも高くなるため、周辺の治安にも影響することから、このような空き家が増える状況を「空き家問題」ということがある。
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アクセス
2021/11/05
...再建築不可や田舎の空き家や、相続したけどどうしようもないような不動産には向いていると思います。」入居者に喜んでもらうだけではなく、入居者の自立や今後の人生に役立つ住まいを提供していく。さまざまな不...
5,532
2021/11/01
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
4,275
2021/10/29
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
5,658
2021/10/27
不動産の再生をワンストップで企画コーディネートするJapan. asset management株式会社は、全国的な社会課題である空き家の問題解決のために、空き家数全国第1位と2位の世田谷区と大田...
3,119
2021/10/26
...不動産法務関連は数年前に法律ができた「 空き家問題 」をはじめ、現状の制度では対処しづらいトラブルの芽が多数存在しています。境界問題はこのうちの一つですので、このようなリスクに躓かないよう、近隣の...
3,711
コラム
2021/10/25
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
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2021/10/18
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
8,219
2021/10/16
...空き家、古民家、地域の遊休公共不動産の再生などに近年活用される事例が多く、銀行の融資が受けにくい物件に対しての資金調達、投資手段として注目を集めている。不動産特定共同事業(特例事業)の出資スキーム...
1,506
2021/10/11
...「長野県小諸市と連携、空き家利用でカフェがオープンするなど、スタートして半年で3店舗に関わっています。この11月には長野市の善光寺門前、パティオ大門の隣にある、大家さんが困っていた物件を地元の信金...
2,990
2021/10/08
...登録に当たっては所有者に対して様々な支援策が用意されており、空き家になっている住宅を所有している人、社会や地域に貢献したい人などにとっては一考の価値がある。以下、登録できる住宅の要件、支援策につい...
3,386
ニュース
2021/10/08
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。著書『家を買う前に考えたい! リ...
2,798
2021/10/07
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。著書『家を買う前に考えたい! リ...
2,505
2021/10/06
2006年創業以来、防犯カメラ専門企業として設計から施工・メンテナンスまでトータルでサポートを続けている株式会社トリニティーは、2021年10/14(木)に、空き家所有者に特化した『空き家防犯セミ...
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2021/09/30
解体工事・外構工事の一括見積もりWebサ-ビスを運営する株式会社クラッソーネは、全国で空き家を所有する30歳以上の男女1,064名に対して、「所有する空き家」に関する意識調査を実施した。■調査実施...
1,527
2021/09/21
... 150万円で買った空き家編集部 大家の会の代表やセミナー講師も務めているそうですね。 木村真之さん やってみて不動産投資は良い仕組みだと思ったので、多くの人に伝えたいと思い大家の会を発足しました...
25,068
2021/09/21
... 130万円で買った空き家編集部 平均利回りで20%を実現できているのは、他の人が買えないエリアだからということもあるのでしょうか? 木村真之さん お金持ちが買いに来ない地域だから安いというのはあ...
13,007
2021/09/19
...ただし、駅の北側を走る環七(東京都道318号環状七号線)を越えると、築年数の古い物件も多く、空き家などもあり、コントラストがはっきりしている。東武スカイツリーラインのみならず東京メトロ半蔵門線、日...
37,557
ニュース
2021/08/26
「空き家バンク」とは、空き家が急増する地域の地方公共団体等が、ホームページ等で空き家物件を紹介する仕組みだ。地元の自治体が地域住民からの空き家情報を募集し、その地域に移住や交流を希望する人たち向け...
16,818
2021/08/23
...購入したのは無接道の空き家、650万円その会社には3年勤務したが、勤務して1年目に物件を購入した。根岸線山手駅から歩いて8分、横浜市中区にある、現在トトノン山手として貸している木造2階建てのアパー...
17,394
2021/08/20
...不動産宅建業者も、空き家問題や地方の過疎化、コロナショック、ライフスタイルの変化など、不動産を取り巻く最新の動向を捉え、実践していく必要がある。同連続講座では、地域でまちづくりを実践する各分野のプ...
1,910
2021/08/18
...外観(再生後)画像提供/京都市■再生された京町家の概要1)所在地京都市中京区壬生東土居ノ内町2)建築年代等昭和初期(築約90年)、延床面積74.56㎡3)特徴5年程度空き家となっていた一列三室型の...
2,404
2021/08/15
地方では人口が減少し、空き家が多くなっている。その上、地方の空き家は土地や建物も大きい物件も多く、普通の賃貸物件として貸すには難しい場合もある。広い空き家をどう利用すればいいか?奈良県吉野町での活...
6,640
2021/08/13
中古住宅買取再生事業を展開する株式会社カチタスは、深刻化する空き家問題解決に寄与するため、2021年7月に、初の調査として「第1回 空き家所有者に関する全国動向調査(2021年)」を実施し、調査結...
2,579
2021/08/03
テクノロジーの力で不動産マーケットに新たな顧客体験を足すFANTAS technology株式会社と近畿大学 経営学部 布施 匡章教授のゼミナールは、社会課題である空き家問題の解決策を考えるワーク...
1,546
2021/07/31
不動産の売買・賃貸・仲介および空き家活用事業を展開する株式会社ジェクトワンは、千葉県松戸市を拠点にDIY可能賃貸やシェアアトリエによる空き家再生とまちづくりに取り組むomusubi不動産と連携し、...
1,936
2021/07/30
空き家・古家の再生数1,084戸超え(2020年12月末時点)、会員数約6,500名超え(2021年6月末時点)の一般社団法人 全国古家再生推進協議会は、2021年8月7日(土)9:00~11:0...
948
2021/07/19
...近隣の空き家が増加傾向ですし、廃業する個人店舗もかなり増えているので、将来的には過疎化が進行して賃貸経営どころではなくなるように思えるのですが、今現在は小康状態といった所なのでしょうか。■ 今年買...
8,460
コラム
2021/07/19
...2020年度には空き家問題の解決に寄与する仕組みとして東京都スタートアップ実証実験促進事業(PoC Ground Tokyo)として世田谷区内で実証実験を実施している。確実に成長しているわけだが、...
6,599
2021/07/12
...その一方で空き店舗、空き家も点在左手の3軒は記憶にないくらい以前から空いている。一番奥だけは向かいにある弁当店の倉庫として使われるようになったが、それ以外は放置されているこうした開発の一方で祐天寺...
5,757
ニュース
2021/07/12
...木材価格高騰に伴い新築はストップ空き家再生事業への影響は限定的和工房は愛知、三重、岐阜エリアで空き家再生事業を展開している。空き家再生事業に積極的に取り組む愛知県のリフォーム会社「和工房」の代表取...
5,697
2021/06/28
...家賃上昇の要因に空き家問題?ところで、賃貸経営では家賃の動向も気になる点。統計を見ると東京周辺はもちろん、福岡その他大都市部では上昇傾向が続いており、2009年からで見ても10%以上上がっているこ...
1,985
2021/06/21
...トカイナカのある世田谷区も農地の多い自治体のひとつだが、どこも利便性は高くはなく、そのまま安易に賃貸住宅を建てても空き家を増やすだけ。であればまとまった土地を活かして地域に寄与するやり方を考えてみ...
5,055
ニュース
2021/06/18
...■全国賃貸リノベーションブランド「リノッタ」とは?日本の空き家率は13.6%と過去最高レベルまで増加し※1、地方では人口減少に起因する空室率・家賃減少率が上昇している。そんな中同社では、全国の既存...
988
2021/06/12
...そこで、リノベーション資金等、必要となる資金調達を、株式会社エンジョイワークスが運営する、空き家再生プラットフォーム「ハロー! RENOVATION」の投資型クラウドファンディングで実施。「空き家...
5,683
2021/06/10
2018年の宿泊税に続く新税空き家や別荘所有者に課税京都市といえば日本有数の観光地。インバウンドや修学旅行生が押し寄せ、バスをはじめ市内の交通網は常に渋滞、地域住民の日常生活にも不便を及ぼすレベル...
5,128
2021/05/31
... ■協力してくれる人を見つければ、自主管理は無理なくできる編集部 空き家を買うことが多いそうですが、物件購入後の修繕はどのように対応していますか? ルイ86世帯さん 私は現場監督のような役割で、実...
24,599
2021/05/21
... 空き家になる実家をどうするか検討した結果、私が主導して大手ハウスメーカーで新築アパートを建てることになりました。2棟合計8世帯、諸費用込みの価格が6,400万。土地を持っていて、利回りは7%ほ...
22,815
2021/05/13
...前回の記事では「空き家活用のヒント」について述べたが今回は、コロナ下のステイホームと共に居住者のニーズがさらに高まっているDIYを賃貸でも可能にする「賃貸DIY」の動向とその内容について解説する。...
2,645
2021/05/08
...物件購入直後に、市役所の空き家バンクに登録。その時に、ワタクシの電話を記入した。賃貸業者のHPも見ていたらしく、最初から20%、募集家賃が下がったことと、物件の豪華な内装を知っていた。地元から地元...
12,590
コラム
2021/04/30
...第2章「お金を働かせるチカラ」では少額からスタートできる不動産投資について、住宅ローンを活用した賃貸併用住宅や人から空き家等を安くで借りて別の人に貸す「転貸」といった手段を解説している。100万円...
4,050
2021/04/28
...飯綱町ではこの問題に対して、①空き家・空き地の利活用・流動化、②町営住宅の建設、③民間事業者による賃貸住宅建設の推進の3つの施策を考えており、今回の助成は③に該当する。民間住宅あるいは従業員宿舎が...
2,590
ニュース
2021/04/26
...金城社長は今や社会問題とも言える「空き家」に対して、住宅に困っている人がたくさんいることにも目を向けて欲しいという。社会一般的に弱者とされる人に手を差し伸べてあげることも、地域で住宅を供給する不動...
7,397
ニュース
2021/04/25
地方の空き家再生が、不動産投資の1ジャンルとなって久しい。特にここ近年はYoutubeなど、インターネットにおけるDIYブームの影響もあり、ボロ物件の再生を試みるオーナーが特に増加している。しかし...
9,029
2021/04/23
...それから延々と空き家のリノベーション、アーティストの移住、イベントの開催などが続けられてきた。こちらも通り沿いの空き家。様々な用途で利用されているしかも、長い時間をかけた活動が功を奏し始めている。...
7,079
ニュース
2021/04/23
...「もともとこの場所には、空き家5~6軒と、建物を解体した広い敷地が1つあり、それら一帯をどう活用するかが課題でした。全体的に開発するか、個別にリノベするか検討した結果、資金調達も含め、個別に徐々に...
6,301
2021/04/20
こんにちは!空き家トレジャーハンターこと、ふんどし王子です!前回の続きですが、100万円で購入した屋敷に入居者が付きました。当初は準備期間として3ヵ月はフリーレントを付け、家賃4万円で話を進めてい...
23,824
コラム
2021/04/13
...不動産情報サイトを運営するLIFULLは、地方自治体との協力を進めて空き家・遊休施設の利活用、人材育成に取り組む。これまでに11カ所の自治体と連携協定を提携しており、今年3月も新潟県佐渡市と地域活...
1,901
2021/04/10
...そのほか、斜面地に建つ空き家の除却などによって、住環境の改善が図られる。家賃の高さに着目すれば投資の価値はあるか2020年12月の小売物価統計調査を見ると、地方都市の中では、長崎県の1坪あたり家賃...
5,071
ニュース
2021/04/09
今回は、昨今一般のニュースでも話題になることの多い「空き家」に関連して背景にある「ストック活用」の考え方と最近の流れを説明しよう。前回解説した「転用」の考え方もこのストック活用の考え方を理解するこ...
2,993
2021/04/05
...知り合いの大家さんは空き家を買ってすぐに解体してアパートを建てようかと計画していたら、この家を「 選挙事務所として1年だけ貸してほしい 」という問い合わせがあり、貸し出したそうです。その結果、新築...
13,442
コラム