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2023/02/14
... 総戸数120戸から130戸くらいでしたが、1棟平均の販売価格が坪あたり約315万円だったんです。でも私が買った部屋は坪275万円。あえてそういうのを買いました。中古のマーケットになった時に、価...
4,410
2023/01/30
... また、区分所有物件を買う場合は、総戸数が最低でも30戸以上はある物件を買いたいところです。築古区分マンションの管理状態と、その戸数に相関関係があると感じているためです。そして、管理状態は売り値...
14,686
コラム
2023/01/13
...少数事例による誤差を抑制するため、総戸数30戸未満のマンションならびに上記期間の事例数が5件以下のマンションを除外し、それらを除いた事例が11棟以上のサンプルがあるデベロッパーを対象としている。【...
2,440
2023/01/12
...さらに、10階建て賃貸マンションと11階建て2棟の分譲マンションが2027年度以降完成予定となっており、総戸数200戸超の住戸が供給されることになる。また、街区内にはJR北海道が運営する生鮮市場な...
6,048
ニュース
2022/12/29
...この場所には、「(仮称)東中野5丁目計画」として、地上25階、地下1回の共同住宅の計画が進んでおり、「パークタワー東中野グランドエア」の名称で、三井不動産レジデンシャルと東京建物により、総戸数16...
6,897
ニュース
2022/12/09
... この約半分を日常修繕に使ったとしても、残り1 億7千万円あれば、総戸数150戸のマンションなら十分に修繕が可能です。( 全体150室で、1室あたり50万円相当で7,500万円、1,000万円相...
4,175
コラム
2022/12/09
総戸数 744 戸の共同住宅と商業施設、子育て支援施設を完備した「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」再開発ビルイメージパース(リリースより)子育て支援施設を完備した再開発ビル登場でファミリー...
2,112
ニュース
2022/12/05
...辰巳地区では総戸数3000戸近い都営辰巳一丁目団地の建て替え計画が進行中で、今後の発展性が期待されるとともに、マンション価格のさらなる上昇が見込まれる。6位の枝川小学校(江東区)は、東京メトロ有楽...
2,266
2022/11/13
...1」(駐車場敷地内にガレージを設置)住所:茨城県取手市取手3丁目4番25交通:JR常磐線「取手駅」より徒歩2分着工:2022年7月4日竣工:2022年8月26日入居開始:2022年11月上旬総戸数...
1,908
2022/11/01
...■「ハラッパ団地・草加」概要所在地:埼玉県草加市旭町6-14-1・2交通:東武スカイツリーライン 新田駅徒歩8分総戸数:55戸敷地面積:5950.43m2施工:1971年1月リノベーション:201...
2,067
2022/11/01
...地上6階建て延べ床面積705.11㎡の賃貸マンションで、総戸数が20戸で、すべてが1Kタイプの賃貸住宅である。猫ブームの裏には飼えなくなって飼育を放棄するケースもあり、同社では、猫の殺処分が福岡県...
2,745
ニュース
2022/10/16
...出所:プレスリリース住宅の総戸数は119戸を予定し、商業・公益施設のほかに駐車場なども備える。商店街と駅前公益施設をつなぐなど、回遊性にも配慮するようだ。別途計画されている駅前広場の整備事業とも連...
7,121
ニュース
2022/10/11
...■導入物件「ザ・パークハビオ 目黒桜邸」所在地 :東京都品川区上大崎4-5-37総戸数 :106戸構造 :鉄筋コンクリート造地上7階竣工 :2022年9月入居開始:2022年9月下旬事業企画:...
1,095
2022/10/06
...パソコンに当時のセミナー資料が残っていたので確認すると、2018年2月の投資総額は約10億円、家賃年収は1億2,000万円、投資総戸数は22棟270室でした。そして2022年10月の投資総額は49...
5,418
コラム
2022/09/29
...「勝どき」は東京五輪選手村の最寄り駅であり、その跡地が総戸数5,632戸(うち賃貸1,487戸)の新たな街“HARUMI FLAG(晴海フラッグ)”として生まれ変わることから、全入居が完了するまで...
1,948
2022/09/13
...総戸数36戸の賃貸マンション。鉄筋コンクリート造4階建て延べ床面積1220.10㎡を2023年2月末に竣工・引き渡しの予定だ。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、通称「ゼッチ」として呼ば...
2,298
2022/09/10
... - 立地:神奈川県川崎市 JR某駅徒歩20分程度( JR川崎駅からはバス約20分程度 )- 構造:RC- 築年:1992年- 総戸数:約60戸- 専有部:1K、16.7㎡- マイソク表示売価:5...
5,763
コラム
2022/08/27
...式投資( 不動産投資は初チャレンジ ) <検討中の物件概要> - 立地 :大宮駅徒歩20分程度( 住所表記は物件情報保護の為、控えさせて頂きます )- 構造 :RC- 築年 :2007年- 総戸数...
5,745
コラム
2022/07/18
...◎「ZERO円管理」公式ホームページ日常業務8割削減■こんな物件、オーナーにおすすめ!○物件・新築or築浅マンション・入居&退去の出入りが少ない物件・総戸数5~10戸のマンション○オーナー・管理業...
1,268
2022/06/16
...出所:プレスリリース「都市型住居ゾーン」では、ファミリー世帯をターゲットにした2棟・総戸数174戸の分譲マンションを開発。「沿道商業ゾーン」では、総合スーパーマーケットなど、生活必需品を扱う店舗が...
8,010
ニュース
2022/05/31
...総戸数500戸超の大規模マンション分譲事業をはじめとするプロジェクトを推し進めることになった。千里ニュータウンにある開発地。北大阪急行線「千里中央」駅や阪急電鉄千里線「北千里」駅も近い好立地だ(出...
10,068
ニュース
2022/04/16
... 江戸から明治へと変わりゆく時代に建設され、大正、昭和、平成、令和と、営々と東京を見つめてきた高燈籠は、今の東京の街をどう見ているのでしょうか?! この高燈籠のような立地にあり、低層で総戸数の多...
5,921
コラム
2022/04/06
... ・首都圏の駅から徒歩5分以内・駅力強い(複数路線が乗り入れている/ターミナル/始発駅など)・築年数25年以内・60平米・2LDK以上・総戸数100戸以上・4,000万円以内・できれば、大手施工会...
7,012
コラム
2022/03/29
...イオンモールが2023年秋開業なのに対して、UR賃貸住宅は2025年竣工と、工期にはかなりの差があるUR賃貸住宅は総戸数約254戸、間取り1DK~2DK(30~50㎡)と、コンパクトな住戸で構成。...
26,986
2022/03/29
...それぞれの建物の総戸数は50戸と30戸である。両物件とも入居者のいる稼働状態でスタート。いずれも築22年の中古物件で最寄り駅から徒歩10分以内の立地である。利回りはそれぞれ4.18%と3.89%と...
5,460
2022/03/15
...情報が出てすぐに飛ぶように売れていくという事実が判明! ・駅力強い( ※複数路線が乗り入れている/ターミナル/始発駅など )首都圏駅から徒歩5分以内・築年数25年以内・60㎡・2LDK以上・総戸数...
4,998
コラム
2022/03/08
...地下1階・地上17階建ての住商一体型ビルは、4階以上が総戸数190戸の分譲マンションとなるほか、地下から3階には店舗や医療施設等のテナント出店が計画されている。完成は2024年6月の予定だ。▲西口...
9,390
2022/03/04
...賃貸と分譲を合わせると総戸数は2300を超える。敷地内にはスーパーや飲食店、精肉店やクリニック、高齢者施設もある。「街の花咲かプロジェクト」では、これら昭和時代に建てられた団地に住む高齢者100名...
2,234
ニュース
2022/02/24
...線・総武線各駅停車・東京メトロ東西線「中野」駅(南口)徒歩12分JR中央線快速・JR中央線・総武線各駅停車「高円寺」駅(南口)徒歩14分構造・規模/鉄筋コンクリート造 地下1階、地上4階建て総戸数...
1,641
2022/02/16
...【物件概要】・物件名:INSIGHT REPOS 山科椥辻(インサイトルポ やましななぎつじ)・所在地:京都市山科区東野舞台町88-1・交通:京都市市営地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩6分・総戸数:23...
1,635
2022/02/10
...2019年3月に竣工した築浅物件で総戸数は14戸となる。この物件の各部屋の床・壁・天井に防音施工しているほか、3重の窓サッシ、2重の防音扉を採用している。コロナ前の竣工でコロナ禍を意識した物件では...
2,688
ニュース
2022/02/07
...また、「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」として総戸数約1,241戸の住宅、工場、生活利便施設の設置、周辺道路・公園の整備なども進んでおり、こちらは2023年竣工予定となっている。地下鉄...
8,686
ニュース
2022/01/29
...( 家賃が5万円以下の場合は更にマージンがないと、長期運営中に維持費負けします ) 後述する建物全体での修繕金積立額を総戸数の面からもシミュレーション検討して、将来の管理組合財政を想定します。 ●...
4,448
コラム
2022/01/26
...・100位までの物件は「10~19階建」「駅徒歩4~5分」「総戸数100戸以上」への該当が多かった。本ランキング対象のマンション全334件と比較すると、「ランキング100に入る確率が高い物件(=値...
5,941
2022/01/16
...この点は総戸数が多い物件が有利です。この点は別途、パラメータを入力して計算するようにします。 ●専有部管理費 自主管理の場合はゼロ。専有部管理会社を付ける場合はその金額。区分物件は建物管理会社があ...
8,657
コラム
2022/01/04
福岡県宗像市にある、総戸数30戸のRC分譲マンション。築49年、JR駅から徒歩11分、3DK45㎡、エレベーターなし5階建て。私は約20年前に5階を210万円で購入した。ちなみに家賃は37,000...
8,453
コラム
2021/12/29
...今回、マンションナビを運営するマンションリサーチ株式会社は、売出戸数率(売出戸数/総戸数)の高い中古マンションの値引き率を調査。流通数が多いマンションは値引き率も高いのか検証した。■検証方法調査期...
1,699
2021/12/18
...ちなみに、マンションの総戸数は175戸で、1階には店舗が入居するという。枚方市北中振三丁目の地内を対象に、建設は駅前商店機能を維持しながら進めていく。まずは1街区の開発を先行して進めていき、残りは...
6,310
ニュース
2021/11/10
...計算式:中古値上がり率=中古売出価格/新築時価格/経過年数※少数事例による誤差を抑制するため、総戸数10戸未満のマンションならびに事例数が5件未満のマンションは除外。発表は上記を満たすマンション数...
2,083
2021/11/10
...(総戸数202戸)だがそれ以降、駅に近い大型物件は販売されていない。当物件は、「目黒」駅前にあった都営バス営業所跡地(約1ha)及びその周辺地を含めた約2.3haを再開発したプロジェクトであった。...
6,468
ニュース
2021/11/08
東京建物株式会社は、賃貸マンション「Brilliaist 浅草橋」(台東区浅草橋、総戸数49 戸、2021 年10 月29 日竣工)を2021年11月から賃貸開始する。同物件の一部住戸(1R 2 ...
1,670
2021/11/05
...空室率TVIは、民間住宅情報会社に公開された情報を空室のサンプリング、募集建物の総戸数をストックのサンプリングとして下式で算出を行う。TVI = 空室のサンプリング ÷ ストックのサンプリング=∑...
5,107
2021/11/03
...ここに、地上23階、地下1階、高さ84.88m(最高88.08m)、総戸数241戸の店舗付きタワーマンションが登場する予定で、建物面積は2,392.01㎡、建築面積は1,323.23㎡、延床面積は...
7,296
ニュース
2021/11/02
...鉄筋コンクリート造地上11階建てで総戸数は19戸だ。部屋は1K、2Kタイプに防音室が備わっている。都営浅草線「中延」駅から徒歩4分の場所にある。この物件では、ミュージションシリーズで初めてユーチュ...
2,789
ニュース
2021/10/04
...5~35階は住居となり、岐阜県最大の総戸数335戸のタワーマンションとなる。3階は、機械式ジムやフィットネススタジオなどの健康づくりを支援する施設を整備し、健康相談に対応できる「岐阜市中保健センタ...
8,693
ニュース
2021/09/17
...総戸数1411戸の大規模マンション「SHINTO CITY」がついに竣工エリアの発展はこれに留まらない。今年7月には埼玉県最大級の総戸数1411戸・地上15階建て大規模マンション「SHINTO C...
9,353
2021/09/15
...ルム住吉)・所在地:東京都江東区大島一丁目5番9号(住居表示)・交通:東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線「住吉」駅 A4出口より徒歩8分、都営地下鉄新宿線「西大島」駅A1出口より徒歩6分・総戸数...
10,788
2021/08/16
...2日(日)にオープンルームも開催予約方法:ウェブサイトから事前にウェブ申し込み(完全予約制)※新型コロナウイルス感染症対策を実施して開催■喜連団地 概要所在地:大阪市平野区喜連2丁目6番 他総戸数...
1,382
2021/08/01
...0年:4,347,291円/坪2021年:4,680,557円/坪(+7.67%)マンション情報・住所:港区港南4丁目・階数:地上42階建・構造:鉄筋コンクリート造・竣工:2005年12月・総戸数...
8,033
2021/07/03
...今回の事業は、1984年に竣工した旧「ホーマットシャロン」の敷地に東側隣接地(約2,780m2)を加えた約6,085m2の敷地に、地下1階地上6階建て、総戸数55戸の賃貸住宅を建設したもので、住戸...
5,318