緩和措置の不動産投資コラム・ニュース

武蔵野市、吉祥寺駅周辺街づくり計画を4エリアに分けて策定

2015/05/26

...容積率や高さ制限などの緩和措置も検討されている。飲食店、風俗店、ホテルなどと住宅が入り混じりるイーストエリアでは、市道298号線沿いに歩行者空間を確保することを目的に拡幅事業を行う。駅北側には図書...

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消費再増税の見方割れるも供給は増加予測

2016/05/22

...増税容認派は、緩和措置として増税時期をずらしたり、税率を段階的に引き上げるなどで予定通り2017年中に増税に踏み切ると読んでいる。健美家編集部

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一戸建ての旅館転用等がやりやすく。建築基準法改正案閣議決定

2018/03/19

...だが、改正案では延床面積200㎡未満の3階建ての宿泊施設については一定の基準を満たす警報設備を設置する必要はあるものの、その要件を満たしさえすれば建物を耐火建築物にしなくてもよいとする緩和措置が盛...

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コロナ禍で緊急措置、道路利用が意味する不動産価値維持へ努力す...

2020/07/27

...緩和措置の要件中心は飲食業のように思われているが、それ以外の業種でも可で、かつ合意が得られれば2階以上や地下、沿道以外の店舗も対象になる。歩道のない車道でも、交通規制等で一定時間帯に車の交通を止め...

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不動産投資家が破綻・倒産する時-元メガバンク融資担当者は見た...

2020/11/17

...因により中期間約定通り返済できない場合も、その要因が解消すれば正常化に向かうと銀行が判断した場合は、期限の利益を喪失させずに、一時的に元金返済額を減額するとか利払いのみにするとかの返済条件緩和措置...

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隈研吾の事務所で経験を積んだ建築家が手掛ける キャンセル待ち...

2021/09/17

...角地は、斜線制限や建ぺい率など緩和措置が受けられ、周辺より大きなボリュームのあるものが建てられるが、周辺との調和を考え、あえてそのボリュームを隣地境界線に沿うように配置し、中央に中庭のようなスペー...

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次の募集は、家賃を上げるか下げるか？ 二極化するマーケットで...

2021/12/15

...感染者の減少に伴い2021年11月8日から外国人の新規入国制限の緩和措置により、技能実習生・留学生は,「特段の事情があるもの」として、入国が認められることとなった。これで、かなり収益物件オーナーと...

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生産緑地2022年問題は現状維持で決着も、今後10年間で持続...

2022/03/08

...ただ、三大都市圏については急激な負担を防ぐ「激変緩和措置」が儲けられている。これは、課税標準額に初年度0.2、2年目0.4、3年目0.6、4年目0.8の軽減率を乗じる措置が適用される。出所:国土交...

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都心人気エリアの空室が決まらない。新築も、駅近物件も厳しい？...

2022/04/20

...日本の大学にすでに合格しているのに、コロナ禍で入国がなかなか出来なかった外国人が、緩和措置でこれから入国してくるならば、一安心、外国人で「なにもしなくても満室」・・・になるだろうか。特にネット環境...

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令和5年の税制改正予想と年末までに大家さんがやるべきこと

2022/12/01

...3.インボイス制度の緩和措置令和4年11月に入って、フリーランスなど小規模事業者がインボイス登録しても負担を緩和するための措置を設けることが議論されています。具体的には、免税事業者が課税事業者に切...

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【速報】令和5年の税制改正。「贈与の改正」に決着！

2023/01/01

...3.インボイス制度（1）小規模事業者の緩和措置の創設 「 令和5年10月1日から令和8年9月30日の期間、免税事業者が課税事業者に切り替えた場合、納税額を売上税額の2割とすることができる 」詳しく...

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10月からのインボイス制度を解説！事務所や駐車場のオーナーは...

2023/01/04

...なお、昨年12月に政府が閣議決定した23年度の税制改正大綱には、インボイス制度に関する激変緩和措置が盛り込まれた。具体的には、免税事業者から課税事業者に変わる事業者に関し、23年10月から3年間、...

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非常階段を表に配置、廊下を減らしてレンタブル比Upという発想...

2024/03/11

...でも、非常階段を表に持ってくることで裏側に避難バルコニーを作るだけで済むという緩和措置が受けられたため、裏の暗くて使われない空間を減らすことができました」と建物の設計を担当した建築事務所sinat...

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マイナス金利解除でアパートローンや不動産融資の金利はどうなる...

2024/04/03

...ただ、あくまで激変緩和措置で、固定金利の水準はマーケットに委ねられることになります。既に金融機関が長期金利の水準などを参考に決める固定型の金利は、長期金利の上昇傾向を受けて引き上げる動きが出ていま...

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