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2009/10/06
...みずほ証券の石澤卓志チーフ不動産アナリストは、 「 特に江東区亀戸や葛飾区の金町や亀有エリアのマンションが売れている 」 と話す。いまが買い時だと判断する一般消費者がそろり動き出した感が強い。東京...
6,066
コラム
2011/10/27
...下図は葛飾区の低地に建つ、3階建てのS造の住宅です。水回りの部分だけ地下ピットとして、その他の部分は土を埋め戻しています。土の上にコンクリートを敷いて土間コンクリート( 略称土間コン:構造に関係無...
47,348
コラム
2013/06/20
...この他に品川区、葛飾区、茨城県土浦市等に5戸の戸建てを持っています。え! そんな事情があったんですか・・・。おっと! 心配しないでください。家賃収入も増えていますし、こうして労働力投入ができるくら...
22,030
2015/09/23
...このエリアの多くは元々、昭和に入ってからの小規模、零細規模の工場があった地域で、東側の葛飾区、足立区などと同様、昭和の下町ともいえるエリア。そのため、商店街が続き、物価は安く住みやすいが、大きな、...
2,254
ニュース
2015/10/30
近年、安くておいしい飲食店が多いと人気の葛飾区の京成立石駅周辺で、複数の再開発事業の動きが本格化しようとしている。まず、同駅南口西地区の世話人会では、まちづくり協議会を設立し、2015年度の準備組...
5,017
ニュース
2015/11/06
...また、江戸川区は2008年に隣接する千葉県市川市との災害時協定に広域避難が必要になったら住民を受け入れてもらうことを盛り込んており、葛飾区も市川市、松戸市と同様の協定を結んではいる。だが、いずれも...
2,821
2016/02/04
...、埼玉県大宮市に3LDKx12戸の中古RCマンションを購入2013年 千葉県船橋市に1Kx11戸の新築鉄骨アパートを購入2013年、麻布十番に新築分譲マンション(B)を購入2014年 東京都葛飾区...
18,684
2016/03/23
...次いで葛飾区が8.64%、江戸川区が8.30%となった。利回りが8%を超えたのは上位3区のみで、城北・城東エリアに比較的利回りが高い区が集まっていることが見てとれる。4位の北区は7.21%で、唯一...
6,031
2016/09/09
...9月に完成した葛飾区細田5丁目の新築物件を見て来た。左手、コンビニの上が今回の新築物件場所は京成小岩駅から徒歩12分、JR小岩駅から徒歩15分と両駅からはちょうど間くらいの場所。北総鉄道新柴又駅も...
1,790
2016/12/02
...だが、郊外でも東側は意外に少ないと予想されており、具体的には足立区、葛飾区、墨田区、台東区など。小さな子どもを持つ家庭を対象にするのであれば東側のほうが待機児童リスクも少なく、入ってもらいやすいと...
2,409
2016/12/25
...小(753万円、前回は尾久第六小565万円)▽板橋区=緑小(872万円、同696万円)▽練馬区=立野小(875万円、前回は関町北小680万円)▽足立区=栗原北小(805万円、同620万円)▽葛飾区...
6,681
2017/03/14
...象:東京都23区、過去半年間(2016年9月~2017年2月)で健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション)29,597件>東京23区を利回りの高い順にランキングした結果、1位は葛飾区...
3,592
2017/05/26
...都内というと23区と理解しますが、23区も千代田区・中央区・港区と足立区・葛飾区・江戸川区では、土地値が全然違います。また、それらの中でも駅からの距離、道路付けや地型によっても価格が違います。まず...
7,892
コラム
2017/07/23
...特に下町エリアの葛飾区、足立区、荒川区などは厳しい。理想は退去して1カ月以内。スケジュール的には解約予告で募集を開始、退去後すぐにリフォームなどにかかり、退去10日後には内見できる状態にもっていけ...
7,443
2017/08/12
...また1世帯当たり人数については、区別で足立区や江東区、葛飾区、大田区で2人以上、豊島区や新宿区、中野区は1.4人未満となり、出身国籍・地域別ではインドが2.24人、英国・米国が各1.9人、ベトナム...
5,428
2017/09/23
...国土交通省が9月19日に公表した基準地価でも明らかなように地価の上昇率が大きかったのは都心ではなく、東京では足立区や北区、荒川区、江戸川区、葛飾区といった城東地区であり、さらにその先の埼玉や千葉エ...
3,502
2017/10/01
...足立区や江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区など東京の東サイドが存在感を見せた。投資用物件の開発・販売の東京日商エステムはこのほど、同社初めてとなるファミリー向けの分譲マンション開発に着手した。JR京...
5,442
2017/12/07
...葛飾区柴又駅徒歩3分の土地15坪の狭小戸建て住宅では、売買契約が終了したあとに土地のセットバックが必要なことが判明した。「売り主も仲介会社も知らなかったことで、契約が終わった後に建築会社の目視によ...
5,288
2017/12/21
...2位は大田区の74件、3位が葛飾区の63件となり、江戸川区(54件)と世田谷区(50件)がトップ5にランクインしている。2018年の見通しとしては、今年と同様になりそうだ。件数は減少傾向が続き、市...
3,249
2018/03/01
...また近年は開発が進む江戸川区、足立区や葛飾区は新規参入者が増えそうで、意外と賃料が取れない地域ですので、そういった理由から投資対象としては避けています。さらに細かいことを言うと、近年の都心はゲリラ...
13,512
2018/03/09
...■建物が倒れやすいのは地盤が弱い下町エリアまず、建物の倒壊危険度が高い地域は23区、特に足立区、荒川区、墨田区、葛飾区などといった下町エリアに集中している。逆に多摩地区では測定対象外となっている地...
22,867
2018/03/12
...最も人口が減少すると予想されるのは葛飾区で-19.2%。それに次ぐのは杉並区で-15.5%、中野区が13.8%。杉並区はこのところ熱心にまちおこしイベントを続けているのは、この辺りの危機感からとい...
6,034
2018/03/13
... 過去3年で足立区の利回りが3ポイント以上低下東京23区を利回りの高い順にランキングした結果、2017年のトップは7.31%の葛飾区。次いで0.01ポイント差の足立区で、この2区までが7%台となっ...
4,047
2018/05/13
...2位3位は足立区の5.2%、葛飾区の4.9%が続く。4位5位は港区・千代田区だが、6位には荒川区と、東エリアが多くランクインしているのがわかる。同調査では、「東エリアは東京駅などの主要エリアへ行き...
10,085
2018/06/11
...逆に大きい、つまり駅から遠いと不利なのは葛飾区、荒川区、墨田区、台東区、江東区である。■都心までの遠くても賃料が下がらないのは港区都心からの距離による賃料の変化これは当然といえば当然の結果かもしれ...
8,059
2018/07/12
...減少する5区は、江戸川区、中野区、北区、葛飾区、足立区である。特に足立区は10~20%の減少と突出している(他は10%以内の減少)。人口50~100万人規模の都市では、川口市の人口が増加する反面、...
15,710
2018/09/15
...『最寄り駅までの徒歩時間が1分増加した場合の賃料下落率』は、中野区・板橋区・練馬区が小さく、大きいのが葛飾区・荒川区・墨田区・台東区・江東区。城東地域は都区部では比較的賃料が廉価なエリアで、若年単...
3,885
2018/09/18
...新小岩( 東京都葛飾区 )にある再建築不可物件なんですが、道路につながったときのことを考えるとすばらしいポテンシャルを持っているので、じっくり待とうと思っています。3DK×3戸、賃料19.2万円(...
25,661
2018/09/19
...になったことで、購入のペースを緩めようと思ったりはしましたか?斉藤国正さん いえ、逆に1棟燃えてしまったので、新たな物件を買いたいと思い、2018年3月に12号物件として、新小岩駅( 東京都葛飾区...
16,245
2018/11/03
...近年の大学の都心回帰を受けて東京区部に移転してきた大学で、足立区は千住に東京電機大学、葛飾区は金町に東京理科大のキャンパスをそれぞれ誘致することに成功した。地元商店街や周辺賃貸住宅の稼働率が高まっ...
7,320
2018/12/20
...だねてしまう人は不動産投資に向かない森野狼太郎さんあと、融資が付きやすいからって、新築投資がはやっていますけど、初心者は最初に行った勉強会やセミナーで「 足立区で利回り6%は高利回り 」「 葛飾区...
16,629
コラム
2019/03/13
...上位の顔ぶれ変わらず、葛飾区・足立区、3位に中野区東京23区を利回りの高い順にランキングした結果、2018年のトップは葛飾区で7.57%(昨対比+0.26ポイント)、2位は足立区で7.27%(昨対...
8,595
2019/10/23
...現時点では、中野区や葛飾区とともに男性の方が転入超過している足立区についても、大学の移転・開設や北千住エリアの発展を受けて、今後女性の転入が増えるかどうかも注目されるところだ。同調査によると、現在...
7,982
2019/11/17
...出典:墨田区ホームページ同じく東京都の葛飾区が実施している「令和元年度 《集合住宅用》かつしかエコ助成金」は、再生可能エネルギーの利用促進や、省エネ。節電対策として、太陽光発電システムや断熱改修な...
8,696
ニュース
2019/11/27
...その後、2棟目を探し続けるうちに、次は葛飾区の堀切菖蒲園で22室入る築10年、利回り9.4%の1棟S造に目を付ける。「1棟目は川口で少しは土地勘がありました。2棟目は堀切菖蒲園という全く知らないエ...
7,628
2020/02/13
...東京都の試算によれば、墨田区は99パーセント、葛飾区は98パーセント、江戸川区は91パーセント、江東区は68パーセント、荒川区と足立区も50パーセント以上が浸水するとしています。そうした中、東京都...
17,463
コラム
2020/02/19
...都内でも荒川区とか墨田区とか葛飾区とかは検討しない。ふかぽんさん家から近いことが大切ってことですね。え、じゃあ、千葉に住んでいたら、千葉で買っていたんですか? 日野たまき(火の玉ガール)さん・・・...
24,964
コラム
2020/10/07
...東京都は足立区や葛飾区、千葉では松戸や船橋の駅名が並ぶ。8位のJR京葉線・西船橋駅には、JRの総武線、武蔵野線、京葉線に加えて東京メトロ東西線と東葉高速鉄道が乗り入れている。東京駅までJR京葉線1...
4,163
2021/02/21
...大型小型施設が増えている南口側と比べると古い建物が目立つが、現在進行中の再開発で今後大きく変貌を遂げるJR常磐線「金町駅」を中心として南北に再開発計画が進行中下町情緒が今も残る、葛飾区「金町」。J...
51,293
ニュース
2021/04/07
...512 世田谷区 9483 板橋区 8054 杉並区 7045 大田区 6416 新宿区 6207 中野区 5528 練馬区 5509 目黒区 42310 葛飾区...
6,460
2021/05/11
...東京都から市街地再開発組合の設立認可を取得2021年4月28日に、東京都は葛飾区立石4丁目を中心とした「立石駅北口地区市街地再開発組合」の設立を認可した。同組合には、東京建物・旭化成不動産レジデン...
26,127
ニュース
2021/06/16
...2020年3月には、IT関係会社役員の男性容疑者が、葛飾区から足立区で運転中に不動産会社に勤務する20代の女性従業員のスカートの中に手を入れてわいせつな行為をし、逮捕された。2021年3月には、東...
9,251
2021/08/30
...23区の中では比較的、坪単価の低い北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区でも高い成長率が見られる。とはいえ、千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区を擁する都心5区の強さは投資用マン...
20,824
2021/09/27
...●葛飾区西新小岩五丁目(22.3ha) 総武本線新小岩駅の北側で西新小岩五丁目は中川に囲まれた形になった場所。地震対策だけでなく、水害対策も含め、様々な災害対策が必要そうである。●江戸川区南小岩南...
8,406
ニュース
2021/10/18
...2021年時点では押上が終点となっている東京メトロ半蔵門線について、押上から北側へ葛飾区を縦断し、松戸まで延伸するというものだ。半蔵門線に加えて有楽町線についても、豊洲から亀有まで延伸することが検...
15,300
2021/10/22
...東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区...
1,686
2021/11/01
...例えば東京23区の人口と比較すると、葛飾区(46万2,378人:2021年9月時点)とほぼ同程度になっている。特徴的なのは人口と世帯の伸び率であり、藤沢市の統計によると、人口・世帯ともに長期継続的...
8,680
2021/12/24
... 15戸未満(住戸14戸まで)江東区、品川区※、大田区、渋谷区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区※12戸未満(住戸11戸まで)世田谷区、中野区 10戸未満(住戸9戸まで)千代田...
9,984
コラム
2021/12/27
...東京23区内でも練馬区、葛飾区など自然が豊かな地域が選ばれています」。ある程度の収入があって住まいを選ぶ人たちは都心へのアクセスと自然環境の両方を求め、シビックプライドを満足させる場所を選んでいる...
3,727
2022/01/17
...足立区、葛飾区、江戸川区をメインに木造アパート約1万戸を管理する管理会社アミックスは満室が続いていた3年ほど前からこうした事態を想定、何をすべきかを検討してきたという。その結果が2021年12月1...
4,390