西武池袋線の不動産投資コラム・ニュース

埼玉県・所沢駅東口で新商業施設が4月にオープン。周辺市場はフ...

2024/03/23

...出店先は、西武新宿線および西武池袋線が停車する所沢駅の東口から徒歩約11分の場所だ。SOCOLA所沢のアクセスマップ。所沢駅東口入口の交差点では改良工事が行われており、3月末に完了する予定だ。所沢...

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車愛好家がセカンドハウス利用。デザイン性抜群のガレージハウス...

2024/03/18

...以下すべて同じ）株式会社西武リアルティソリューションズ（以下同社）が西武池袋線小手指駅から徒歩10分に新築した「エミベース小手指」が竣工。竣工後2日間の内覧会でガレージハウス5戸のうち、4戸、バイ...

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聖地「秋葉原」・「池袋」・「中野」にそれぞれ20分以内！”推...

2024/01/08

...「ひばりヶ丘駅」は西武池袋線を通じて乗り換えなしで池袋に行くことができる。同じく西武池袋線からは、5位「保谷駅」（65,500円）、9位「大泉学園駅」（70,000円）、10位「石神井公園」（74...

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東京メトロの乗降人員10万人以上の駅における家賃相場が安い駅...

2023/12/14

...丸ノ内線、有楽町線、副都心線の3線が乗り入れ、JR線や西武池袋線、東武東上線など9路線の利用が可能。まちむすびによると、バスなど交通利便性も高く、駅周辺には老舗百貨店や家電量販店がありショッピング...

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JR東日本管内・乗車人員20万人以上の駅における家賃相場が安...

2023/08/16

...JR線だけでなく、西武池袋線や東武東上線など9路線の利用が可能。駅の東口、西口にバス停があり、電車以外の交通利便性も高い駅だ。駅周辺には老舗百貨店や商業施設、家電量販店があるためショッピングが好き...

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都営大江戸線の延伸計画が一歩前進。東京都は庁内検討組織を立ち...

2023/06/01

...例えば、西武池袋線の大泉学園駅から新宿駅までは58分かかるが、（仮称）大泉学園町駅ができると37分と、21分も短くなる。鉄道ネットワークが充実することで道路の混雑緩和や交通安全への寄与、自動車が減...

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投資回収に時間のかかる割高エリア1位は「自由が丘」、割安1位...

2023/05/16

....50）6位 JR総武線「千葉」（17.53）7位 小田急小田原線「相模大野」（17.66）8位 JR京葉線「海浜幕張」（17.66）9位 小田急小田原線「本厚木」（17.79）10位 西武池袋線...

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豊島区と新宿区の境、人気商業施設の別棟計画が進行中で活気づく...

2023/01/25

... 大江戸線で新宿、表参道、六本木などへのアクセス便利 西武池袋線「東長崎」駅から徒歩5分ほど、池袋まで2駅2000年の大江戸線の開通とともに誕生した「落合南長崎」駅。新宿区と豊島区との境目に、まさ...

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東京都練馬区の石神井公園駅前で再開発組合設立の認可。交通利便...

2022/10/18

...石神井公園駅は東京の池袋と埼玉県入間市や秩父市などを繋ぐ西武池袋線の駅だ。池袋から西武秩父までを停車駅とする左右に1番長い路線が西武池袋線。所沢や入間といった埼玉の都市と池袋とをつないでいる。※引...

3,519

埼玉県「所沢駅」の西口で大規模土地区画整理事業が進行中。20...

2022/07/05

...特に利用されているのは西武新宿線と西武池袋線だが、両方の路線が乗り入れているのは所沢駅だけだ。西東京や西埼玉の各都市と比較すると、所沢駅の交通利便性は高いと言えるだろう。所沢から高田馬場・池袋の両...

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【1都3県在住の男女500人に聞いた】西武池袋線沿線で住みたいと思う街ランキング！

2022/06/20

注文住宅の基礎知識や全国のハウスメーカー・工務店の情報を発信するメディア 「おうちパレット」（運営会社：株式会社NEXER）は、西武池袋線沿線で住みたいと思う街に関する調査を実施し、その結果をサイ...

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都営地下鉄大江戸線の延伸計画で進む、練馬大泉地域の再開発

2022/06/20

...大泉学園通りは、まっすぐ南に進むと、西武池袋線の大泉学園駅にぶつかり、大江戸線延伸新駅との中間地域であれば、2路線の駅利用ができるようになる可能性もある。さらに、近くには関越自動車道の大泉ICもあ...

19,340

投資改修期間は首都圏平均24年以上、人気エリアは30年以上…...

2022/05/31

...本厚木」（19.13）17位／JR京浜東北線「さいたま新都心」（19.27）18位／JR総武線「津田沼」（19.28）19位／つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」（19.32）20位／西武池袋線...

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入居者が自然に集まる池袋西「ニシイケバレイ」の取り組み。古家...

2022/05/02

...木本氏は兵庫県で二代目大家として寂れていた一画を再生したことで知られており、東京でも西武池袋線椎名町のリノベーションプロジェクト「シーナと一平」など複数のプロジェクトに携わってきた。もちろん、ニシ...

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空き家活用の新たな形「DIY賃貸」。築古住宅を多様な暮らし方...

2022/02/18

...■リモートワーク、郊外移住、現代の多様な暮らし方に合わせた仕様今回のDIY賃貸は、埼玉県新座市、西武池袋線ひばりが丘駅から徒歩圏内の戸建て住宅。目の前には広い公園があり、静かな住宅街に位置する。新...

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首都圏人気駅ランキング調査（年代別編）。子育て世代は「柏の葉...

2022/01/18

...「大泉学園駅」は西武池袋線の駅だが、東京メトロ有楽町線や横浜高速鉄道みなとみらい線などの乗り入れもあり、横浜方面へのアクセスにも便利。再開発により、充実した駅周辺の商業施設以外にも、昔ながらの商店...

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東京・練馬のとしまえん跡地。ロンドンでチケット入手困難な「 ...

2021/07/11

...最寄りの豊島園駅周辺だけでなく 沿線のほかの街の活性化にも寄与豊島園駅は練馬区の中心地である西武池袋線・東京都営地下鉄大江戸線の練馬駅までは1駅しか離れておらず、歩いても10分ほどで辿り着く。練馬...

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埼玉県・所沢駅周辺でマンション、商業施設急増。2026年に向...

2020/12/23

...所沢駅は池袋駅を起点とする西武池袋線と西武新宿駅を起点とする西武新宿線が交差する駅で、2大ターミナルへのアクセスの良さから宅地開発が進展してきた。ことに1990年代後半からの旧市街地でのタワーマン...

44,997

COOL JAPANの聖地となるか。ところざわサクラタウン開...

2020/09/03

...武蔵野線は横浜市鶴見区の鶴見駅から千葉県船橋市の西船橋駅を繋ぐ路線で、中央線や埼京線などのJR各線、西武池袋線、東武東上線など都心へ向かう私鉄など幾多の路線と交差する。東京駅直通もあり、使いように...

5,320

＜豊島区の逆襲＞「池袋」消滅可能性都市からの脱却「本気の街づ...

2020/07/17

...（南池袋2丁目再開発予定地、2020年6月撮影）■池袋のポテンシャル池袋駅は、JR東日本線、東武池袋線、西武池袋線、東京メトロ（丸ノ内線、有楽町線、副都心線）が通る。1日の平均利用客数は264万人...

12,672

東京、新宿など主要ターミナルに通勤する人はどこの駅に住む？ ...

2019/11/05

...●池袋駅：板橋区や練馬区内からのアクセスがランキング上位に池袋駅は JR 山手線、埼京線のほか西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線など合計8 路線が乗り入れており、一日平...

8,866

消滅可能性都市から一転、池袋の変貌が始まる!最大規模オフィス...

2019/05/03

...個性的な外観である2019年4月に開業したのが西武グループが西武池袋線上に建設したオフィスビル「ダイヤゲート」。池袋エリアでは最大規模のオフィスビルで、地上18階建て。ビルの外側に鉄骨がひし形に配...

5,308

パルコのあるまち、ひばりヶ丘駅北口大変貌。都県境にチャンスあ...

2018/05/25

西武池袋線の急行、快速利用で10数分。認知度はあまり高くないだろうが、ひばりヶ丘駅（西東京市）は沿線のうちでも駅前にパルコのある珍しい駅である。西武沿線でパルコがあるのは池袋と新所沢だけ。他にパル...

16,532

人口減少でも学生数の落ち込みなし。高稼働率実現のためには国内...

2018/02/24

...西武池袋線の東長崎駅と椎名町駅、都営大江戸線の落合南長崎駅の3駅が利用でき、各駅までは徒歩7～10分になる。現在、既に7割の部屋で入居が決まっているという。池袋に近い場所柄もあり、立教大学の新入生...

4,129

都内通勤者の割合で分かる？投資すべき街、ダメな街

2018/02/19

...埼玉県内を走る主要4路線の位置これは埼玉県を走る主要な4路線、つまり東武伊勢崎線、高崎線、東武東上線、西武池袋線で地域を分け、さらに都内通勤者の割合で沿線を3つに分けて空き家事情と課題を探ったもの...

10,413

郊外の住宅街での新しい貸し方！在宅ワーカーがターゲット。

2017/11/06

...西武池袋線椎名町駅の商店街内の空き店舗を宿泊施設「シーナと一平」にリノベーションした人と言えば、リノベーションに興味がある人ならお分かりいただけるかもしれない。ちょうど木本氏も住宅街の中のコワーキ...

4,535

空室対策に生かしたい、話題の黒板塗料＆クロスの使い方

2017/09/11

...■壁一面なら黒板クロスが有利場所は西武池袋線の狭山ヶ丘駅から歩いて8分ほどにあるマンションの1室。空室後、リノベーションが施されてあり、壁一面が黒板状になっている。サンゲツの黒板クロス（商品番号 ...

4,778

【ルポ】駅から徒歩30分超、相場より1万円高くても決まる物件...

2016/09/02

...西武池袋線ひばりが丘、西武新宿線花小金井など複数の駅が利用できるものの、どの駅からも歩くと30分前後とかなり遠い場所にこの3月、全7戸の新築アパートが誕生した。施工は積水ハウス。建物だけで考えると...

3,010

ホームドア設置に沿線格差。安全性向上に検討会発足

2016/08/29

...、伸び率はそれほどは高くない東急電鉄は2020年を目標に東横線、田園都市線、大井町線の全64駅にホームドアを設置すると2015年1月の時点で発表しているが、小田急線、京王線、東武東上線、西武池袋線...

2,339

首都圏の人気エリア、西高東低が逆転は本当か

2016/07/08

...若い層の変化を知るという意味ではお勧めの一冊だが、西武池袋線が西側エリアにされていたり、各地の変化の中に再開発その他の地価上昇要因が含まれていないなど、著者自身は不動産にはあまり詳しくない部分も見...

5,646

昭和47年前後築の木造一戸建てを女性専用シェアハウスに

2015/10/16

...入居者は自由に利用できる西武池袋線富士見台駅から徒歩圏、昭和47年前後に建てられた木造2階建ての一戸建てをリノベーション、女性専用のシェアハウス「MotherTREE」が誕生した。古さを生かし、さ...

5,963

住みたい街ランキングに異変？目黒、鎌倉が急上昇

2015/03/11

...64位 中野（JR中央線） 755位 小竹向原（東京メトロ有楽町線） 626位 池袋（JR山手線） 497位 蒲田（JR京浜東北線） 468位 海老名（小田急小田原線） 449位 練馬（西武池袋線...

11,890

埋まらない物件を掴まないためのネットを使った事前調査法

2014/10/29

...例えば、賃貸ポータルサイトの「 SUUMO 」を使って、西武池袋線の「 江古田駅 」と「 東長崎駅 」で「 礼金無し 」物件の数を比べてみると、下記のようになります。（ ※ 物件数は2014年10...

14,099

1戸目に購入した新築区分所有マンションの話

2013/10/05

...私が最初に購入した物件は、池袋から西武池袋線で2駅の東長崎駅近にある区分所有マンション（ 単身者用 ）の新築物件でした。この物件の特徴は、ピアノ等の「 楽器対応マンションで 」、かつ女性専用マンシ...

12,000

入居者さんの死。そのとき大家はどうする？

2012/02/23

...西武池袋線の東長崎駅の近くにあるこの物件は、購入からしばらくの間は順調に稼働していました。ある日、賃貸管理会社から電話が入りました。賃貸管理会社からの電話は、たいていろくなものではありません。「 ...

20,290

最初のピンチ！施工・販売・建物管理・賃貸管理会社が倒産！

2012/01/26

...そして1986年（ 28歳の時 ）、西武池袋線の東長崎駅近くに初の投資物件を購入しました。女性専用・ピアノマンションというのがウリの、新築ワンルームでした。ターミナルの池袋駅までは2駅。東長崎は友...

11,775

一般事業法人がビル買いの動き、住宅も新規・中古ともに動く

2009/10/06

...東急東横線、東急田園都市線、小田急小田原線の駅が相対的に高く、西武池袋線やJR常磐線、東武伊勢崎線の駅は相対的に割安。JR中央線では四谷・中野・高円寺などが割安で、吉祥寺や国分寺、立川といった都下...

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