貸会議室の不動産投資コラム・ニュース

モノ、コト消費に焦点当てれば、レンタルスペースは思わぬ収益力...

2023/09/12

...レンタルスペースの予約・集客プラットフォームを提供するRebase（リベース、東京都渋谷区）では、その中の貸会議室・レンタルスペース等の市場規模について1790億円と推計し、2032年には1.7兆...

907

JR大阪駅の新改札口に直結する複合ビルの名称が「イノゲート大...

2023/07/16

...最大126名を収容できる12室のミーティングスペースや、専用ロビー・レセプションパーティに最適なラウンジも備わっている（出典：JR西日本）また、9〜11階の低層階には、貸会議室やラウンジといったオ...

1,071

「猫好きさんが集うシェアオフィス」と店舗・オフィスに大規模リ...

2023/04/23

...バンブーさんは好奇心が旺盛で、友人大家さん達が流行り初めに手掛けた民泊や貸し会議室などを見て、自分もチャレンジすることが多い。2013年には京都市内に戸建てを購入し、民泊運営に挑戦しようと大規模に...

1,247

パーティスペースをクローズした理由と次なる挑戦

2023/02/17

...よくある貸会議室の1時間料金は1,000円〜2,000円、パーティスペースは2,000円〜4,000円くらい。同じ利用時間でも収益が倍です。 しかしそれは、近隣からのクレーム（ お酒の入るパーテ...

4,863

お金のプロが語る！資産形成の原理原則セミナー10/8(土)開...

2022/09/19

...概要＜講演内容＞資産形成の原理原則 〜 お金を資産で考える思考法 〜＜日時＞10月8日（土）10：00〜11：45＜講師＞ 菅井敏之氏＜参加費用＞ 無料＜会場＞（1）エイムアテイン博多駅東貸会議室...

992

福岡が大阪を抜いて日本のNo2になる日は近い?

2022/08/02

...1階部分には時間貸し会議室など一時的な利用ニーズに応えるスモールオフィス「Mol.t（モル・ト）」を設けるほか、九州に初めて進出したカフェ＆バー「FUGLEN Hakata Fukuoka」はノル...

17,788

横浜市、馬車道エリアで歴史的建造物の横浜郵船ビルを中心とした...

2022/06/15

...貸会議室としても利用される万国橋会議センターはそのまま残る（出典：日本郵船）見どころとしては、威厳のある意匠によってデザインされた横浜郵船ビルのコーニスライン（壁の上部を区切るための帯状の装飾）に...

3,123

40代「ビーズ講師」主婦が不動産投資開始を決意！融資が厳しい中、アパート、戸建、団地、貸し会議室運営までの道のり！

2021/09/24

...打ち合わせ、支店長会議、面接、セミナーなどでよく使われており、ビジネス目的に絞って運営しています」【4軒目の貸し会議室】千葉県千葉市 貸会議室 最寄り駅から徒歩4分開業準備金 約38万 経費を引...

4,317

利益は貸会議室の2倍以上！やりがいがあるけれどトラブルも多いパーティスペース【最終回】

2021/07/09

■ 初の本格的なパーティスペースをオープン前回の続きです。3号会議室の経験から、自宅の近くは目が届き...

4,290

コロナで大打撃！貸会議室からパーティスペースへの変更で赤字を解消【第3回】

2021/07/09

...貸会議室と比べるとパーティ利用はどうしても、ゴミや部屋の汚れが目立ちます。部屋は「 土足禁止 」でスリッパが置いてあるのですが、ある時、清掃にいったらスリッパがひとつ足りません。探しても見つからず...

3,984

4カ月半で初期投資分をほぼ回収！？レンタルスペースの開業費用...

2021/07/08

...駅前の好立地とはいえ、貸会議室ではどうしても1時間単位の金額に限界があります。合わせてテレワークが増えたことによってオフラインの会議需要も減っていました。1号は定期的に使ってくれる法人さんもいたこ...

5,186

小資本でも開業可能！レンタルスペースの始め方【第1回】

2021/07/08

...・会議や打ち合わせ、セミナー、勉強会→貸会議室・飲み会や女子会、誕生日やオンライン配信の鑑賞会→パーティスペース・ダンスやヨガなどの練習・スクール→レンタルスタジオ・整体やマッサージなどの施術→レ...

9,042

利回り5％でも売れていく東京の新築RC。不動産も同じことを続...

2021/06/20

...貸会議室などのコンセプトを付け加えたらどうか？ カフェを作ったらどうか？ そんなことを考えるのが面白いです。不動産「 賃貸 」というよりも、不動産「 事業 」の方に興味があります。■ 会社を経営し...

10,021

築50年超のアパートを売却！投資家シェアハウスは断念…。気づ...

2021/05/16

...それと同時に、グループホームとして貸し出し可能か打診してみたり、スペースマーケットにも貸会議室の時間貸しで掲載したりと、自分なりにベストな使い方を模索していました。さらに、自分の仕事用作業スペース...

8,247

鹿児島の新たなシンボル「鹿児島中央タワー」誕生 高さ100m...

2021/05/09

...なお5階には最大450名収容可能な多目的ホール「ライカ南国ホール」のほか、大小様々な貸し会議室やコワーキングスペースなども備える。エンターテインメントからビジネスまで幅広いニーズに応えてくれる。自...

4,113

【新連載】コロナ後に沈む物件の特徴。零細大家兼不動産会社社長...

2021/04/24

...参照：プロが見た！コロナ禍における不動産最前線！順風のレジデンスとシェアハウス【前編】参照：貸会議室と宿泊事業はコロナ禍で撤退へ。プロが見た！コロナ禍における不動産最前線！【後編】上記内容を要約す...

7,906

大量の残置物でも恐るるに足らず！？ 強制執行の荷物運びだし業...

2021/03/21

...他にも、時間貸の「貸し会議室」を運営していた場所を撤退する際、机や椅子を回収することもあるそうだ。この場合も、コクヨなど日本製の机や椅子なら買取できるが、海外製の場合は難しいという。残念ながら、安...

4,195

3年続いた転貸レンタルスペースをクローズ。その理由と学び。

2020/10/30

...今月、3年程続けていた転貸レンタルスペース（ 貸し会議室 ）を閉店しました。オープンした時は不動産投資を始めて二年目で、どんどん拡大していきたい！と色々な投資法に興味津々でした。そんな時、転貸でで...

13,670

あねさん流！サラリーマン卒業後の融資戦略とは？（第2話）

2020/10/21

...これが所有物件で、今撮影させてもらっているこの貸会議室は転貸をされているのですね。 【tomoco】転貸です。こことあともう1戸。2つやっています。 【火の玉】すごい。レンタルスペースは2つ。すご...

4,365

横浜の借金上等！あねさん投資家の登場！！（第1話）

2020/10/20

...(場所は)赤坂知子さんが経営されている、貸会議室の一部屋を借りて撮影させてもらっています。 【火の玉】すごくおしゃれな壁紙もありまして。 【tomoco】がんばって(DIYで壁紙)貼りました。 【...

6,164

健美家アンケート【コロナ禍の賃貸経営の苦労について】工期遅れ...

2020/08/26

...「貸し会議室の運営がコロナで一気に悪化し、撤退を決断するに至った」「会社が大きなリストラを断行、その影響で転勤があり、不動産投資どころではなくなった」という切実な声も見られた。緊急事態宣言が解除さ...

3,840

貸会議室と宿泊事業はコロナ禍で撤退へ。プロが見た！コロナ禍における不動産最前線！【後編】

2020/08/23

...家賃の減額交渉が入った物件2、貸し会議室次は貸会議室事業に関する事例です。私は都心3区内の中央区で貸し会議室を運営をしておりました。しかし、コロナの影響を免れる事は叶わず、この7月をもって撤退の判...

6,366

プロが見た！コロナ禍における不動産最前線！順風のレジデンスと...

2020/08/22

...が、明日の後編では、事務所・店舗、民泊、貸し会議室など、逆風をもろに受けている分野について、リアルな情報をお届けします。

6,802

民泊、貸し会議室の活路なるか。働く場所の時間貸し！最短1時間から15分単位で スペースマーケット新サービス。16社と連携。

2020/08/15

...一般賃貸はもちろん、コロナの影響を受けている民泊や貸し会議室などの活路となるかもしれない。ワークスペースに特化した「スペースマーケットWORK」が8月4日から始まった。遊休スペースの活用と収益化に...

2,749

株価回復でバブル再び？不動産投資市場のニューノーマル

2020/06/11

...いうまでもなくホテルや民泊・貸会議室などは壊滅的な状態で、今後世界が徐々に動き始めたとしても、回復にはかなりの時間がかかりそう。およそ100年前に流行したペストの事例をみれば、第2波・第3波がやっ...

9,294

コロナの影で油断大敵。災害に強い不動産選び

2020/05/17

... 現在所ホテルや商業系・貸会議室・マンスリーマンションなどは壊滅状態。オフィスは中期的に減床。唯一大きな影響を受けていないのはレジ系（ 居住用 ）です。緊急事態宣言が解除された後も、東京だけで38...

7,921

「底地」いわゆる借地権付き土地を購入する新しい不動産投資。果...

2020/05/16

...同社は1995年創業で、ストレージ事業や不動産販売事業、貸会議室事業などを幅広く展開。2014年から底地事業に参入し、これまでに累計で111億円を購入、昨年末時点で25億6600万円の販売利益を上...

13,725

コロナ後に再び「 バブル化 」というシナリオの現実味

2020/04/21

...貸会議室はもちろんアウト。飲食などのテナントを抱えるビルも足元おぼつかずといった状態。オフィス系はリモートワークの進展でこれまでのような床面積の需要は望むべくもなく、筆者調べでは各所で賃料などの条...

16,599

コレができていないお部屋が多い！おそうじ業者が考えた「理想の貸会議室」発表

2019/08/11

みなさま、こんにちは！ おそうじ業者が見た貸会議室の裏側シリーズ。最終回となる今回は、総まとめ編です。私のおそうじの経験を元に、色々なお部屋のいいとこ取りで、理想の貸会議室を考えてみました。■ 広...

4,382

貸会議室トラブル編。おそうじ業者が見た貸会議室の裏側！

2019/07/31

前回は「 貸会議室の投資って、ぶっちゃけどうなの？ 」についてでした。見逃された方、よろしければ今からでもご覧くださいね。参照：貸会議室の投資って、ぶっちゃけどうなの？ おそうじ業者が見た【勝てる...

5,595

貸会議室の投資って、ぶっちゃけどうなの？ おそうじ業者が見た【勝てる貸会議室 3つの極意】

2019/07/20

「 貸会議室の投資って、ぶっちゃけどうなの？ 」というテーマについて、コラムを書かせていただきます。結論からいうと、熱量と余力のあるオーナーさんが勝ち残っているなという印象です。わたしは、2016...

7,724

博多駅周辺が大きく変化！筑紫口側にも再開発の波が到来？

2019/05/31

...筑紫口から300mほどの距離にあり、ボウリング場やビリヤード場、イベントホールや貸会議室を併設し、プロレス興行も盛んに行われていた「博多スターレーン」は建物の老朽化などを理由に今年3月末で営業を終...

8,702

「ひとり会議室」って何？貸スペースのアイドルタイムで広く、薄...

2019/04/19

...予約不要で、もちろんWEB会議以外の作業に使うのもあり貸会議室大手のアットビジネスセンターが「ひとり会議室」という、引きの強いネーミングの新ビジネスを始めた。といっても、一人で会議室を使うわけでは...

4,322

埋もれている遊休物件を生かせ! 時間単位のレンタルに意外な高...

2018/10/23

...実際、企業需要を中心とする「貸し会議室」の市場が伸びており、個人向けのレンタルオフィスもIT環境の発達に伴い市場を拡大している。マンションなど収納スペースに限りのある住宅事情を受けてのトランクルー...

4,693

テントで会議？空地の新たな活用法となるか、キャンピングオフィ...

2018/05/28

...8人用、12人用のテントを会議室のように使う体験が行われ、今後、試験実施を経て8月から貸し会議室として利用する企業や団体を募るそうである。アウトドア家具「extremis」や花器ブランド「DOMA...

3,015

「かぼちゃの馬車」入居者に聞くスマートデイズ騒動

2018/04/27

...それ以外のイベントはそれほど豪華ではなく、都内の貸会議室でこぢんまりと行われるものがほとんどだったため、参加しなかったとのこと。このクラブスマートも2月28日に、会員サービスが一方的に終了されてし...

16,157

ローコスト、ローパワーで高収益。住戸を会議室に。短期貸しを取...

2018/04/02

...実際、貸し会議室大手のTKPは2005年の創業から右肩上がりで売り上げを伸ばし、2017年3月に東証マザーズに上場している。また、SNSの普及で人が集まりやすく、集めやすくなっていることもあり勉強...

2,781

余っている空間をどう有効活用するか？シェアリングでデッドスペ...

2018/02/17

住宅・不動産の領域でシェアリングといえば、シェアハウスやシェアオフィス、貸し会議室、別荘などだったか、民泊ビジネスが注目を浴びたのを機にシェアへの関心は高まり、空き室にとどまらず、空いた土地などの...

3,017

困った入居者と非常識な大家…。管理会社のハードな日常【渡辺よ...

2017/10/21

...ピンク系もありますか？貸会議室にしていた区分マンションが、勝手にAVの撮影に使われていたことがありました。もし、住居として借りて、AV撮影所になっていたら、契約違反で追い出せるんですが、このときは...

9,344

不動産で経済的自由を得る20代の人たち

2017/06/18

...たとえば空いている部屋や駐車場の持ち主にかけあって、「 貸会議室 」として運営したり、「 時間貸し駐車場 」として貸し出したりということが考えられます。利益を折半するという条件で、ただで活用させて...

9,877

初期費用10万円からの不動産投資。「会議室」で空室収益化

2017/05/10

...「場所によりますが、貸会議室にすれば、賃料収入の2〜3倍の収入を得ることが可能です」とは、会議室に特化した時間貸しサービスを手がける株式会社スペイシー（東京都目黒区）の山下裕貴氏。新宿の貸会議室の...

4,119

10年前の自分に伝えたい。「不動産投資はカンタン」です。

2017/02/19

...現状のままテナントを募集してもいいし、シェアオフィスや貸し会議室として運営する選択もあります。状況によってはトランクルームもアツいかもしれません。もちろん、そのまま転売することも考えられます。この...

11,612

名古屋中心に大規模開発、続々完成

2017/01/23

...それ以外にも内科、眼科など7科のクリニック専用フロア（26階）、貸し会議室（16階）、フィットネスクラブ（13〜14階）、保育施設（2階）などが予定されており、さながら縦に伸びる街といった様子であ...

5,329

日本でも盛り上がる不動産のシェアリング・エコノミーサービスを...

2016/10/22

...インタビューを収録するために使っているのですが、 「 Spacee 」などの貸会議室やレンタルスペースの予約サイトを使うと、安く借りられるスペースが見つかったりします。多くの人が使う時間帯でなけれ...

8,454

ゼロから儲ける不動産運営術

2008/09/04

... 例として、著者の事業となった貸し会議室が挙げられているが、都心では一等地を共有する不動産ビジネス が多くなってきた。安く借り（ 買い ）シェアすることで高く貸すことが出来るからだ。 確実に人口が...

6,224