賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。不動産投資の対象となる物件。
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2022/12/12
2022年11月に保護猫ラウンジ併設の女性専用賃貸住宅「necotto」の内覧会が開かれた。だが、その前に全6室のうちの1室は決まっており、プレスリリースを紹介したWeb記事のPV数は数千にも及ん...
5,514
ニュース
2022/12/07
... つまり、外国人労働者の受入は国策であり、多少円安であろうと政府は、現政権の大きな支持基盤である中小企業を中心とする働き手不足を何としてでも補い、それに伴い、外国人向けの賃貸住宅市場も急激に伸び...
3,815
コラム
2022/12/06
...30年ほど前までならば風呂なしアパートに住む学生や単身社会人は普通に存在していたが、ユニットバスの普及などで賃貸住宅に風呂が付いているのが当たり前となり、いつでも好きな時に風呂に入れることで、風呂...
3,513
ニュース
2022/12/05
...当然、賃貸住宅の需要が生じます。しかし、菊陽町の8割以上は農地や市街化調整区域で住宅が建てられる土地は少ないそうです。住宅を建てられる土地は値上がって、既存賃貸物件の家賃も高騰しているとのこと。製...
6,125
コラム
2022/12/05
...元々は一戸建てが建っており、しばらく駐車場になっていたが、それが売却され、購入した人が賃貸住宅を建設した。第一種低層住居専用地域が中心の、規制のある土地であることもあり、590㎡という広さに木造2...
1,927
2022/11/23
...試験が行われた東京23区会場のクレアタワーこの資格は賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家となるための資格であり、不動産経営を実際に行う大家のための資格ではない。しかし、本資格取得...
2,800
2022/11/21
...「働きながら暮らす」をテーマにした新築賃貸住宅wdsビル(設計/駒田建築設計事務所)が完成した。働く場、暮らす場を段差などで明確に分け、菓子工房のように保健所との折衝が必要な部分についてはあらかじ...
2,324
ニュース
2022/11/19
...空室に悩まされているような単身者向け賃貸住宅にもおすすめの設備であると小川さんはいう。「最近はゲリラ豪雨など、天気予報があてにならない事がよくあります。『室内物干し』は1万円ほどで設置でき、付加価...
4,970
2022/11/18
...が、私が選んだ方法は、『家電付き』にすることと、あとは室内の設備の交換などを自分で行うことや、入居者や仲介業者といい関係を築くことです」小川さんの所有する物件の入居者のターゲットは、初めて賃貸住宅...
3,950
2022/11/17
...一般的な賃貸住宅やルームシェアに比べると家賃も安く、経済的な負担を軽減できるのも魅力的だ。とはいえ、シニアがそうであるように生活スタイルの違いなどには戸惑うだろうし、場合によっては注意されるかもし...
3,549
2022/11/16
...「住みたい街」ランキング調査の上位常連としても知られるこのエリアに、ちょっとユニークな賃貸住宅が誕生する。コミュニティを重視した賃貸住宅が入る複合施設(完成予想パース)その賃貸住宅は、先般紹介した...
1,285
2022/11/15
...この頃の時代背景として、まずは賃貸住宅に住んでマンションを購入して最後に庭付き一戸建て住宅という住宅スゴロクがあった。このため、マンションは一時的な腰掛的な住まいとの位置づけで、1981年以降の新...
2,977
2022/11/14
...いずれも100㎡以上ある住宅で、普通に賃貸住宅として貸すのは難しい広さ。だが、ターゲットをアーティストとすればその問題はクリアできる。アトリエ、工房、作業場として広い空間を求めているアーティストは...
3,968
ニュース
2022/11/11
ライフサポート株式会社(事業主)と株式会社チームネット(企画・設計)、株式会社neconote(保護猫サポート)は、保護猫ラウンジ併設型・女性専用賃貸住宅「necotto(ネコット)」のオープンハ...
6,518
2022/11/08
...オフィスは質への回避、賃貸住宅も注目東京駅前という好立地に竣工した「東京ミッドタウン八重洲」は、コロナ前であれば早々に満室稼働になっていたと思われるが、現状は満室になっておらず苦戦が報じられている...
2,479
2022/11/07
...真ん中、両端に3つの屋上が作られているそれが大田区東蒲田の誕生した3階建ての賃貸住宅S(設計・ビーフンデザイン+一級建築士事務所マツ)。住戸全体が33㎡弱という物件のうち、なんと半分近い15㎡を屋...
2,887
2022/11/06
株式会社グローバルエージェンツは、首都圏を中心に隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」を51棟約3,000室運営している。この度ソーシャルアパートメント入居者300名を対象にアンケート調査...
1,669
2022/11/06
...多くの賃貸住宅が蛍光色だから、差別化にもつながります」と連さんは補足する。照明の色の選び方については、モクチンレシピのYouTubeチャンネルでも「賃貸物件のライティング術、器具や電球の選び方、色...
6,030
2022/11/04
...幹線道路沿いの立地を活かした、バイクガレージ付き賃貸住宅。 大多数に気に入られなくていい。ニッチな層を狙って 圧倒的に住みたいと思わせ、確実に入居者を決める神奈川県横浜市の上大岡駅から坂を上って徒...
3,579
2022/11/01
...スパイスを調合して食べ比べるイベント■ハラッパ団地とはハラッパ団地・草加とは、1971年に建築された埼玉県・草加市の社員寮だった物件を、2018年にリノベーションを実施し再生した全55戸の賃貸住宅...
2,102
2022/11/01
...そのような世情を反映してペット飼育を可とする賃貸住宅が増えているが、三好不動産(福岡県福岡市)では、コロナ前の2019年に一棟丸ごと「ねこ共生専用マンション」を竣工させて注目を浴びた。地上6階建て...
2,816
ニュース
2022/10/31
...建物手前に植栽などを入れて親しみやすい雰囲気に一住戸の中に土間仕上げのフレキシブルに使える空間と居室がセットになった、新しい形の賃貸住宅が誕生した。元々は東京メトロの宿泊所で休憩室と宿泊室がセット...
4,189
2022/10/28
...ニュースリリースより戸建て賃貸住宅が新たな投資選択肢として注目されている。これまでの戸建て賃貸住宅への投資をみると、築年数がかなり経過しているボロ空き家を格安で購入してリフォームし、貸し出すスタイ...
9,341
2022/10/24
...不動産業界初の取り組みとなるこのチェックリストは、外国籍の方向け賃貸住宅支援に長年取り組んでいる、あんしん居住研究会会長・荻野政男氏監修のもとに制作した。※1:自社調べ(2022年10月18日時点...
1,067
2022/10/24
... 家賃20万円以上の高級賃貸も多いお台場、 水辺のリゾートライフが送れると人気お台場には分譲マンションや賃貸住宅も数多く存在する。JKKやURの賃貸住宅もある。「ゆりかもめ」や「りんかい線」を利用...
37,829
ニュース
2022/10/24
...しかも、この物件、募集をする前に申込があり、現時点では菓子製造許可が取れる賃貸住宅を借りたいという人が50人余も集まっている。作業台の下にオーブンなどが置けるように棚を作り、コンセントにはアースも...
14,153
ニュース
2022/10/22
イーデックス株式会社は、株式会社エコラ と連携し、イーデックス社が展開するeスポーツ(ゲーム)やテレワークなどのデジタル需要に特化した賃貸住宅サービス「eルーム」について、同社初となるモデルルーム...
1,778
2022/10/20
都心の賃貸住宅で入居者の呼び込みに苦戦する賃貸オーナーが増えている。渋谷区で賃貸管理業務を手掛ける会社は、「コロナ禍で郊外に引っ越した層が都心、都内に戻ってきていない。渋谷の賃貸住宅で空き室が多く...
2,420
2022/10/11
...コロナ禍が賃貸住宅の世界観も変えた。「都心の物件で入居者が決まりにくい」(渋谷区内の不動産会社)といった声はあちらこちらで聞かれ、東京都内でも空室が多くなっている。コロナで将来不安の増加、不動産投...
3,047
2022/10/10
...丸山保博士建築研究所(東京都杉並区)が手掛ける中庭付きアパートがアフターコロナ時代の新しい賃貸住宅スタイルとして人気を集めている。2022年6月に竣工した中庭付きアパート(東京都練馬区関町北)丸山...
4,780
2022/10/06
大東建託株式会社は、10月1日より、災害時の「在宅避難」に着目した災害配慮型賃貸住宅として、「ぼ・く・ラボ賃貸 yell(エール)」の販売を開始した。同社では、防災プロジェクト“防災と暮らし研究室...
768
2022/10/05
...なおケネディクス(株)は、同リート以外にも、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人(主に賃貸住宅やヘルスケア施設に投資)、ケネディクス商業リート投資法人(主に商業施設に投資)、そして上場し...
7,629
ニュース
2022/10/03
...都心に近く交通利便性が非常に高い笹塚だが、駅周辺には下町感を感じさせる商店街もあるなど、生活利便性も非常に高い点が賃貸住宅を探す人にとっては魅力的な街となっている。約3ヘクタールの敷地について地区...
7,675
ニュース
2022/10/02
大和ハウス工業株式会社は、ZEH-M(※1)に対応した鉄骨造2階建て・3階建て賃貸住宅商品「TORISIA(トリシア)」を、2022年10月より、全国(北海道、沖縄、一部エリア除く)で発売する。※...
1,497
2022/10/02
超高齢化社会の今、高齢者が入居できる賃貸住宅を提供することは、賃貸不動産業界の命題でもある。そんな中、65歳からの部屋探しを専門で支援する株式会社R65が、全国の賃貸業を行う不動産管理会社に対して...
2,197
2022/09/27
中古住宅の売却活動で早期に買い手を見つける、賃貸住宅の客付け活動で早期に入居者を見つける、といった方法にホームステージングというサービスを導入するケースが増えている。ホームステージングとは、新築分...
2,357
2022/09/26
一都三県に19棟、1201室のシェア型賃貸住宅「シェアプレイス」シリーズを運営する株式会社リビタがコロナ禍での消費者のニーズに対応、新しい賃貸住宅ブランド「Well-Blend」をスタートさせた。...
2,108
2022/09/23
...若者の間では浴槽をつけない風呂場への好みも強まる三菱地所レジデンスが浴槽レスの賃貸物件を発表一方、高齢者のことをかんがえる意味あいからだけでなく、賃貸住宅のなかの居室のスペースをひろげる意味合いか...
3,502
ニュース
2022/09/21
...この度、2021年度(2021年4月~2022年3月)に賃貸住宅へ入居した方の動向調査を実施。首都圏における賃貸契約者の動向を分析し、主な結果をまとめまている。■調査トピックス1.平均見学物件数の...
1,035
2022/09/19
...リレント時、居住者は自分の荷物を室内の鍵のかかる収納部にしまっておく(写真提供/Unito 以下すべて)市場動向、ユーザーの志向を勘案した賃貸住宅を作り続けている知人が都心賃貸マンションに外泊した...
4,581
2022/09/18
...最寄り駅から徒歩30分の立地に、広いテラスが印象的な戸建て感覚で暮らせる賃貸住宅が人気を集めている。2018年竣工後、相場より10~20%高い家賃設定ながら満室がつづいているそうだ。手掛けているの...
1,817
2022/09/16
...賃貸住宅の空き家はうち455万戸、民営賃貸はさらにその中の360万戸で賃貸住宅全体に占める空き家の割合は18.5%となっている。平成30年住宅土地統計調査から平成30年住宅土地統計調査から(賃貸用...
2,664
2022/09/13
...賃貸住宅も迫られる再生可能エネルギー導入不動産投資の領域においてもESGに配慮した投資が求められ、そうした対応をしない不動産は投資家から選ばれない。JLLなど不動産サービス大手は、そうした見方で口...
2,329
2022/09/12
...そう考えると、郊外、地方で東京圏あるいは都市部に住んでいる人に選ばれそうな賃貸住宅を供給できればうまく行く可能性があるともいえる。そのためには地元の不動産会社ではなく、都市部に情報を発信できる不動...
2,287
2022/09/11
...つい先日まで、賃貸不動産の管理を行うのに「 業 」は必要が無かったのですが、2022年より、「 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 」により「 200室以上の管理を業として行う会社は管理業の...
7,917
コラム
2022/09/11
...そこで、公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会(日管協)の理事である加藤 豊様への取材を通じて、賃貸管理や建物管理において実際にあったエピソードに基づき、オーナーとしての心構えや管理会社を評価・選定す...
2,374
2022/09/06
...不動産投資対象は広がりを見せており、伝統的な投資対象であるオフィスビルや賃貸住宅に限らず、オルタナティブ(代替)資産として、トランクルームや高齢者向け住宅、賃貸戸建て住宅、撮影スタジオなどもターゲ...
3,186
2022/09/05
不動産価値分析AIクラウドサービス「Gate.(ゲイト)」を提供するリーウェイズ株式会社は、首都圏・関西圏・主要地方都市を対象に、民営借家の世帯数が多いエリアを代表する駅周辺を賃貸住宅に対する需要...
5,831
2022/09/05
...新築オフィスビルでは一般的になってきている緑の導入だが、賃貸住宅でここまでの規模の導入は初めてではなかろうか。サービスアパートメントからコンセプト型賃貸マンションへリーフコートは長らくマンスリーマ...
4,282
2022/09/04
...しかし昨年、大規模修繕費用の経費化が国税局より認められ、このメリットを最大限に活かすため「賃貸住宅修繕共済」を介した提案を行う。■ESG経営の視点による設備が充実全熱交換機システム ・ダクト接続式...
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