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2019/05/07
...東京メトロは今年4月中旬、足立区綾瀬に本拠を構える地元の不動産会社、ハウスプラザとの協業で、収容人数最大20人のレンタルスペース「むすべやメトロ綾瀬」をオープン。シェアリング事業を手掛けるスペース...
4,054
2019/03/20
...2位が北区滝野川5丁目(12.5%)、3位に港区港南3丁目(11.7%上昇)と続いたほか、荒川区や足立区などもトップ10に入っており、上昇率は都心から周辺エリアの方が高くなっている。利便性を追いき...
3,310
ニュース
2019/03/13
...上位の顔ぶれ変わらず、葛飾区・足立区、3位に中野区東京23区を利回りの高い順にランキングした結果、2018年のトップは葛飾区で7.57%(昨対比+0.26ポイント)、2位は足立区で7.27%(昨対...
8,593
2019/02/25
...岩橋氏が所有する足立区の戸建。再建築不可で198万円の安さで手に入れた。特別なルートで見つけたわけではなく、インターネットの不動産サイトで見つけた「三井住友トラストL&Fがいいのはどんな物件でも大...
29,414
2019/01/04
...具体的には東京23区内での荒川区や北区、豊島区、足立区などといった北東の区の地価上昇がそれだ。日本全体で見ると人口増と価格増はリンクするものだが、東京ではそうはなっていない。それよりも周辺からみて...
4,430
2018/12/29
...例えば、足立区内では相場4000万円のところを1億2000万円で販売していた。相場より高い金額で購入、かつ担保評価額を上回る金額で融資を受けていたため、売却しても残債が処理できない。なかには、返済...
7,796
2018/12/20
...他人に判断をゆだねてしまう人は不動産投資に向かない森野狼太郎さんあと、融資が付きやすいからって、新築投資がはやっていますけど、初心者は最初に行った勉強会やセミナーで「 足立区で利回り6%は高利回り...
16,626
コラム
2018/11/03
...近年の大学の都心回帰を受けて東京区部に移転してきた大学で、足立区は千住に東京電機大学、葛飾区は金町に東京理科大のキャンパスをそれぞれ誘致することに成功した。地元商店街や周辺賃貸住宅の稼働率が高まっ...
7,317
2018/10/23
...不動産仲介のハウスプラザ(東京都足立区)では、東京・錦糸町駅近くでレンタルスペース事業を試験的に行ったところ、予想外の利益を生み出した。大きなビジネスチャンスとみて本格的に参入する。同社は、駅徒歩...
4,932
2018/10/02
...かぼちゃの馬車物件も足立区に集中している、という報道がありましたが、T社の物件も、いくつかのエリアに集中して建っている可能性があります。それらのエリアでは、新築アパートの供給過剰を引きおこしている...
12,564
コラム
2018/09/19
...このほか東京区部では、足立区綾瀬3丁目が6位(8.3%)、江東区東陽5丁目(8.1%)が7位、北区の東十条6丁目(8.0%)と中里2丁目(7.9%)がそれぞれ8位と9位に付けている。3位と4位は千...
4,719
ニュース
2018/09/15
...『最寄り駅から都心までの所要時間が1分増加した場合の賃料下落率』では、下落率が小さいのは港区で、大きいのが足立区・荒川区・世田谷区であった。下落率が大きい各区では、単身世帯のほか都心部に通勤するデ...
3,884
2018/07/12
...減少する5区は、江戸川区、中野区、北区、葛飾区、足立区である。特に足立区は10~20%の減少と突出している(他は10%以内の減少)。人口50~100万人規模の都市では、川口市の人口が増加する反面、...
15,710
2018/06/25
...事例として取り上げられたのは東京都足立区にある21㎡の1K。家賃は4万9000円。トイレ別で風呂には洗面があり、駅からは歩いて10分。行き止まりの道路に面していて、裏に回ると玄関があるタイプで、当...
3,461
2018/06/11
...逆に賃料下落率が最も大きかったのは足立区、荒川区、世田谷区だった。■若年単身者は利便性を最優先する以上のことからいくつか、考えられることがある。まず、駅から遠いと不利な物件は下町エリア、言葉を換え...
8,057
2018/05/13
...2位3位は足立区の5.2%、葛飾区の4.9%が続く。4位5位は港区・千代田区だが、6位には荒川区と、東エリアが多くランクインしているのがわかる。同調査では、「東エリアは東京駅などの主要エリアへ行き...
10,076
2018/04/01
...今年2月に東京都足立区に完成した「イニシア西新井」は、大手デベロッパーのコスモスイニシアが手掛けた新築分譲マンションだが、「東京都子育て支援住宅」の認定を受けている。子どもの安全・快適のための立地...
2,769
2018/03/28
...北区の5.6%上昇が続き、足立区も4.1%の上昇幅を見せた。高くなり過ぎた都心部を避けて、都心部へのアクセスが良く都心部よりも割安な地域に需要が流れている。都心部の地価高騰を嫌う投資マネーが周辺部...
5,111
ニュース
2018/03/13
... 過去3年で足立区の利回りが3ポイント以上低下東京23区を利回りの高い順にランキングした結果、2017年のトップは7.31%の葛飾区。次いで0.01ポイント差の足立区で、この2区までが7%台となっ...
4,046
2018/03/09
...■建物が倒れやすいのは地盤が弱い下町エリアまず、建物の倒壊危険度が高い地域は23区、特に足立区、荒川区、墨田区、葛飾区などといった下町エリアに集中している。逆に多摩地区では測定対象外となっている地...
22,861
2018/03/01
...また近年は開発が進む江戸川区、足立区や葛飾区は新規参入者が増えそうで、意外と賃料が取れない地域ですので、そういった理由から投資対象としては避けています。さらに細かいことを言うと、近年の都心はゲリラ...
13,506
2017/12/21
...毎年入れ替わりがある中で足立区のトップは常態化しており、2016年通期を見ると、足立区の件数は94件と23区全体の11%を占めており、物件種別では94件のうち56件がマンションだった。2位は大田区...
3,248
2017/12/07
...借地物件の投資も加速させており、足立区北千住では新築借地アパート(2戸・利回り12%)に現金1400万円を投じ、江戸川区船堀では、オーナーが居住していた賃貸併用借地アパート(3LDK+1K×5戸・...
5,288
2017/10/22
...難しい質問かもしれませんが、おすすめの区はありますか?足立区、北区、台東区の一部、荒川区、墨田区、江戸川区ですかねえ。なんか、ある方向に偏っているような気がするんですが…( 笑 )。それは安いから...
9,446
2017/10/01
...足立区や江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区など東京の東サイドが存在感を見せた。投資用物件の開発・販売の東京日商エステムはこのほど、同社初めてとなるファミリー向けの分譲マンション開発に着手した。JR京...
5,440
2017/09/24
...東京は23区内では足立区、江戸川区、練馬区、板橋区等に高利回り物件が多数出ていることが分かる。東京の東端や西端、北端など千葉県や埼玉県などに接しているエリアの方が割安になるため、結果として利回りが...
3,828
2017/09/23
...国土交通省が9月19日に公表した基準地価でも明らかなように地価の上昇率が大きかったのは都心ではなく、東京では足立区や北区、荒川区、江戸川区、葛飾区といった城東地区であり、さらにその先の埼玉や千葉エ...
3,501
2017/09/12
...タイトルは「 5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい! 」( ビジネス社 )。タイトルやキャッチコピー、装丁は著者が決めることができませんので、そのあたりはあまり突っ込まないようにお願...
12,732
コラム
2017/08/12
...外国人人口が最も多い区は新宿区(4.1万人)で、江戸川区、足立区、豊島区、江東区と続く。2008年から10年間の増加率が高いのは70%増の豊島区がダントツで、中央区や江東区も40%を超える増加率と...
5,427
2017/07/23
...特に下町エリアの葛飾区、足立区、荒川区などは厳しい。理想は退去して1カ月以内。スケジュール的には解約予告で募集を開始、退去後すぐにリフォームなどにかかり、退去10日後には内見できる状態にもっていけ...
7,441
2017/05/26
...都内というと23区と理解しますが、23区も千代田区・中央区・港区と足立区・葛飾区・江戸川区では、土地値が全然違います。また、それらの中でも駅からの距離、道路付けや地型によっても価格が違います。まず...
7,890
コラム
2017/05/26
...足立区西部の公共交通空白地帯を埋める路線として誕生したもので、誕生当初は尾久橋通りを走る都バス路線の代替扱い。それほどの発展は期待されておらず、東京都の当初の1日乗客数予測は5万1000人だった。...
7,197
2017/03/14
...昨年8%だった江戸川区、足立区は7%台となるなど、1年前の調査と比べ、全体的に利回りの低下が目立つ結果となりました。利回りの低いエリアとしては、前回5%台だった都心3区(中央区、千代田区、港区)に...
3,591
2016/12/25
...前回は西浮間小584万円)▽荒川区=第二日暮里小(753万円、前回は尾久第六小565万円)▽板橋区=緑小(872万円、同696万円)▽練馬区=立野小(875万円、前回は関町北小680万円)▽足立区...
6,678
2016/12/02
...だが、郊外でも東側は意外に少ないと予想されており、具体的には足立区、葛飾区、墨田区、台東区など。小さな子どもを持つ家庭を対象にするのであれば東側のほうが待機児童リスクも少なく、入ってもらいやすいと...
2,408
2016/10/31
...たとえば、東京都足立区の場合には、以下のような要件となっている(以下、木造一戸建て、木造共同住宅のみ)。●建物の要件昭和56年5月以前に建てられた木造住宅・建築物●対象となる建物戸建住宅。併用住宅...
1,806
2016/07/11
...大半の情報は自治体のホームページの該当ページにリンクされているので、クリックすれば詳細を見ることができる中には接道部や建築物の緑化に対する助成(足立区。北区でも各種緑化に助成がある)、省エネにつな...
2,818
2016/06/06
■入居者間のみならず、ご近所とも付き合い足立区、最も近い最寄り駅から徒歩8分、とびぬけて良いとはいえぬ立地にありながら、話題になっている賃貸住宅がある。パルコカーサと名付けられた、コミュニティを重...
1,895
2016/03/23
...東京23区内の区分マンションのうち、利回りが最も高かったのは足立区で8.94%。次いで葛飾区が8.64%、江戸川区が8.30%となった。利回りが8%を超えたのは上位3区のみで、城北・城東エリアに比...
6,028
2016/02/08
...ちなみに23区で減少率が最も高いのは足立区でマイナス21.3%となっている。東京都平均ではマイナス6.5%である。中央区 14.4%稲城市 9.4%江東区 8.5%港区 5.2%三鷹市 ...
12,879
2015/11/06
...足立区のハザードマップの例。利根川が氾濫した場合の浸水予想をしている。避難所が掲載されているものもある足立区水害・洪水ハザードマップ江戸川区洪水ハザードマップ葛飾区荒川洪水ハザードマップ江東区大雨...
2,819
2015/09/23
...このエリアの多くは元々、昭和に入ってからの小規模、零細規模の工場があった地域で、東側の葛飾区、足立区などと同様、昭和の下町ともいえるエリア。そのため、商店街が続き、物価は安く住みやすいが、大きな、...
2,252
ニュース
2015/07/06
...上昇はしていたものの、上げ幅が1%台とあまり大きくなかった地域としては江東区の門前仲町2丁目の永代通り、練馬区の東大泉一丁目の大泉学園北口駅前通り、足立区の西新井栄町2丁目の西新井駅西口駅前通り、...
1,752
ニュース
2015/06/22
...ちなみに23区で最も人口が多いのは世田谷区で89万8000人強、続いては練馬区(72万2000人強)、大田区(70万6000人強)、足立区(68万9000人強)、江戸川区(67万8000人強)、杉...
3,938
2015/05/08
東京女子医科大学は現在荒川区西尾久2丁目にある「東京女子医科大学東医療センター」を東京都足立区の江北エリアに移転するため、足立区と「東京女子医科大学東医療センター移転に関する覚書」を交わした。現在...
15,596
ニュース
2015/04/16
...この物件は足立区の最寄り駅から8分という、立地的にはあまり有利とは言えない場所にあり、その不利さにも関わらず、その場所としては破格の賃料で次々に入居を決めており、いかに物件のコンセプトが大事かを教...
4,470
2014/11/17
...■ 特定の大学や工場に依存したエリアで大切なこと先日、2年前に東京の足立区にキャンパスを新設した某大学が、千葉ニュータウンにあるキャンパスを2018年に都内に移転するというニュースがありました。こ...
12,959
コラム
2014/08/27
...私は本業( 足立区イチ店主が陽気なディスカウントショップ経営 )でそのような方々に家電を供給することがあり、彼らが行政から支給された金額内では十分な家具家電を用意できないということを知っていました...
13,876
コラム
2013/09/21
...地方ではすでに大量の空き家が発生していますが、東京23区内であっても、例えば足立区などは放置された空き家が増加し、それらが崩れ落ちるなどして危険であることや、放火など犯罪の温床にもなりかねないとし...
12,902
コラム