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アクセス
2023/05/21
...同事業は、住宅ストック活用に貢献するだけでなく、入居者にとっても新たな住まい方の選択肢となるサービスとなっている。今後、小田急不動産とomusubi不動産は小田急沿線を中心に、積極的に同事業を展開...
2,664
2023/05/20
...しかしエンドユーザーのニーズは無視できないほどに高く、電子契約はエンドユーザーに選ばれる会社になるうえで持っておくべき選択肢のひとつになります。当社としてはこの調査結果を広く不動産会社様に周知し、...
2,061
2023/05/20
... 参照:工事費1,800万円アップ!?窮地に立たされたオレと5つの選択肢 コロナウィルスの影響で?建築費の値上がり( 8,200万→1億円 )を告げられた俺は、決済日である3月末までに新たな工務...
6,520
コラム
2023/05/18
...プロジェクトが多く募集され、市場におけるファンド供給数の増加だけでなくファンドあたりの募集金額(事業規模)も拡大していることから、不動産クラウドファンディングは、事業者と投資家双方が注目する選択肢...
1,423
2023/05/17
... らいおん大家さん 不動産投資ではいろんな関連があるから、元々無垢フローリングなんて選択肢はなかったんですよね。それが1万3,000円くらいのコストになれば射程圏内に入ってくる。2LDKとか3LD...
3,808
コラム
2023/05/17
...さて、おそらくは日本人であっても、なかなか「岡山県美作市で働く」という選択肢は考えないのではないだろうか。そんな中、ベトナムから来る人に、「韓国や中国ではなく日本を選んでほしい」「東京都や大阪府で...
1,842
2023/05/10
...さっさと片付けてすぐにでもリフォームに取り掛かりたい私には、「 お手伝いを募集して自力で片付ける 」「 売れるものをヤフオクやメルカリで売る 」などの選択肢はありません。ネットオークションに売り物...
7,716
コラム
2023/05/09
...新規参入が難しい今、これから不動産投資を始めようという人にとって、数百万円で始められる民泊という選択肢はかなり有望かもしれない。雑誌『NEUTRAL COLORS』(2023年4 月号)にて、FF...
5,671
2023/05/02
...ミレニアル世代とRENOSY投資家では、全ての選択肢に対して「知っている」と回答する割合、および回答の多い選択肢が異なっていることが分かる。(3) Z世代の投資意欲、約7割が資産形成に「経験ありo...
1,390
2023/04/28
...人間関係を良好にして、ビジネスを成長させるには、自分が妥協する以外の選択肢がありませんでした。もちろん、非常に優秀な上司、部下想いの上司に恵まれていた時期もありました。ただ、「 無能な上司 」にも...
4,487
コラム
2023/04/26
...もちろん不動産はその筆頭ですが、その他にも色々な選択肢があるから困ります。贅沢な悩みと言えばそれまでですが、人生をワクワクして過ごすためには時代の変化に追従していくことや、新たに経済の発展するとこ...
5,789
コラム
2023/04/25
...LIFULL HOME’Sは、同チェックリストの提供により高齢者の住まいの選択肢を広げ、高齢者が安心して住まいを探せる社会を目指す。■なぜ高齢者チェックリストがなぜ必要なのか内閣府が公表した「令和...
1,009
2023/04/21
...この制度がスタートすることで、これまで土地を「相続する」か「相続しない」かの二者択一だったところに、「国に帰属させる」との新たな選択肢が生まれることになる。制度開始を前に、そもそもどんな制度なのか...
22,502
ニュース
2023/04/19
...以降、再生方針について検討が重ねられ、区分所有者への幅広い選択肢の提供や事業期間の短縮、組合運営の負担軽減を目的とし、「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に定める「マンション敷地売却制度」...
4,425
ニュース
2023/04/15
... ■ 金融機関にどう伝えるか? 自分の選択肢を確認してみよう。 この状況でどんな選択肢があるだろうか。 まず、3月末の決済をどうするか・・・。 今なら、まだ引き返せる。 しかし融資が通ってしまっ...
6,368
コラム
2023/04/10
...ここでの選択肢は大きく分けると、次の2択になります。 ①実需向けに売却②賃貸に出して保有実は、私もこの選択は大いに悩みました。売却することにより「 借入圧縮 」「 現金確保 」というメリットを得る...
11,144
コラム
2023/04/08
...いろんな仕事の選択肢があり、未来は選べるのだと、親の背中を見せることで伝えたい」キャンピングカーの内部不動産投資をするうえで、実際に人に会って話をしたり、行動をすることで、買い進めることができたと...
9,887
2023/03/31
...付け加えると、私の所属していた会社は、壁際族として会社に残るという環境は許されなかったので、その選択肢は最初からありませんでした。■ サラリーマンのキャリアを磨き、転職でステップアップをして、「 ...
40,214
コラム
2023/03/28
...そこでLIXILは、今ある窓をたった1日で高性能窓に交換が可能な取替窓「リプラス」のラインアップを強化し、お客様へより豊富な選択肢の窓リフォームをご提供します。「リプラス専用枠」では、従来の「専用...
3,813
2023/03/26
...いや、たぶん東京の価格がフツーなんじゃないのかと思うのですが・・・( その辺りどうなんでしょ? 全国の大家さん? )ということで、必然的に北海道札幌近辺だと「 土地から新築RC 」という選択肢が大...
5,386
コラム
2023/03/18
...より手軽に民泊事業に参入することが可能になるので、不動産投資戦略の新しい選択肢に加えてみてはいかがだろうか。政府は2025年度に国土交通省令を改正して規制を緩和する考えだ。国交省は省令を改正し規制...
6,502
ニュース
2023/03/15
...時には、「このタイミングで売る」という選択肢もあるかもしれない。しかし、「仲介・管理する不動産会社の力の差も開いている」ということは、不動産会社の内部環境変化であり、収益物件オーナーにおいては選択...
4,144
2023/03/13
...4つの選択肢の中では、「投資目的によっては意識すると思う」が最も多く43.0%だった。「投資対象となる物件によっては意識すると思う」は19.0%だった。理由を問わず「意識する」は合計で85.0%で...
1,029
2023/03/13
... 金利が高くなったら、温存しておいた手元資金から返済するという選択肢もあるので、まずは多く借りるのが得策と考えています。 まして、住宅ローンはほとんどの銀行において大きな差はなく、世界と比較し...
7,902
コラム
2023/03/12
...でも当時、融資をひくことは怖く、考えられませんでした」融資に非常にネガティブなイメージがあったため、残る選択肢は現金買いだ。ただ多額の現金もなく、そうなると、投資対象は戸建てになる。幸い、戸建ては...
5,791
2023/03/06
...単身者には一般的な住まいの選択肢のひとつとなったシェアハウスだが、新たに作るにはそれなりの工夫も必要。複合的な施設として作る、細かい工夫を盛り込むなど参考になる点も多い物件だった。 健美家編集部(...
2,093
ニュース
2023/03/02
...ジウォ-ター創業者 レイ・ダリオ>金利を上げて、資産価格( 不動産など )下落を起こしていくのか、このままの状況で紙幣を刷りまくりインフレで紙幣の紙屑化という道になっていくのか、どちらかしか選択肢...
7,646
コラム
2023/03/02
...一方で、人口減少に付随する空き家問題も迫ってきており、不動産の運用方法の一つとして多くの人に選択肢として知ってもらい、活用してもらいやすくするため、フランチャイズモデルを展開し、加盟募集を開始する...
1,889
2023/02/28
...3,000万円のアパートを1棟持っていたら、選択肢は持っているか、売るかです。一方、同じ3,000万円でも300万円の戸建を10棟持っていたら、個別に売る、共同担保に入れる、壊して建て替えをするな...
6,536
コラム
2023/02/24
...そのまま物販で独立という選択肢もありましたが、本業の仕事柄さまざまな人のお金の流れを見る機会があり、不動産を所有している人は比較的お金に余裕がある場合が多くて。そういえば祖父も小さいながら大家さん...
31,206
2023/02/22
... 華子 学生の頃から漠然と憧れていた北海道に移住という選択肢はありますか? 大吉不動産ひろさん 確かに、北海道に移住して不動産賃貸業をした方が、融資や人脈も幅広くなると思います。だから、不動産賃貸...
6,655
2023/02/21
...私が思いとどまるように言うと「 少ない投資額なので選択肢が他にありません。いざとなったら、生涯持ち切ってしまいます。まずはチャレンジしようと思います! 」と言う人が多いです。私はこの初心者さんの「...
6,713
コラム
2023/02/21
...そして、保護猫と暮らすという選択肢も入れていただけると嬉しいです。』健美家編集部
1,123
2023/02/19
...手に入ったお金を次は何に再投資するのか?個人でするのか?満を持して法人でするのか?選択肢は多岐にわたる。■ 面白味がなくなってきた不動産投資さて、ベンツ君が投資を始めた時期から10年近くが経過した...
9,120
コラム
2023/02/17
...もう少しスピードを緩めて赤字を減らすという選択肢もあると思うんですよ。 木津さん なるほど、エコーズで言ったら、例えば全国エリアでやっているところを、1都3県だけで始めたとしたら、すごくミニマムな...
2,875
2023/02/17
...そのため、繁忙期は一年のうちで最も賃貸物件の選択肢が多く、同時に人気がある賃貸物件は短期間で埋まってしまうことも多くある。イタンジの入居申込システム「申込受付くん」でも、 2月・3月の繁忙期とそれ...
1,781
2023/02/15
...なにしろ「あなたが、自己負担(家賃などの増額)をしてでも欲しい」と聞いており、家賃転嫁を想定すれば、施策の選択肢は拡がるだろう。24時間ゴミ出し可能な物件は、入居者の人気が高い。中が見えないように...
5,743
2023/02/10
...一般的に賃料不払い・立ち退き請求の話になると、「 立ち退き請求訴訟 」ありきでのコラムが多いかなと思い、そこに至るまでの選択肢や、弁護士なしで裁判所利用する方法を紹介したいなと思ったのが、このシリ...
2,665
コラム
2023/01/30
... 過去の私のコラムで、お金のない方が不動産投資の資金を作る方法として、「 武者修行も兼ねて不動産再販業者に転職する 」という選択肢もあると書きました。しかし、多くの方にとってこれは現実的ではない...
14,714
コラム
2023/01/30
...いう手もモノを置く場が多数あるというだけでなく、最近のように家の中で仕事をするなどこれまでにない機能が求められる状況下にあっては部屋の中に高さの違う、気分が変わるスペースがあることは暮らしに選択肢...
2,573
2023/01/29
...代わりに何をすべきか考えた時、SとBはできる気がしなかったので、残る選択肢はIでした』※ESBIの4つのモデルE:Employee(労働者)S:Self employee(自営業者)B:Busin...
9,397
2023/01/27
...1月21日配信の「奈良のリニア新駅、候補地は『JR平城山駅』など3カ所に!今年、選定へ作業本格化」で紹介した奈良県と同じく、こんご賃貸需要が一気に高まる可能性があり、新たな不動産投資戦略の選択肢と...
14,881
ニュース
2023/01/26
...」「家賃収入重視で物件を選ぶのなら、リノベーションありきで地方の築古アパートが選択肢になると思いますが、どうしても空室リスクが大きく、難易度は高くなります。利回りはそれほど大きくないものの、リスク...
6,496
2023/01/25
...至る所に雨漏りの滲みがあったり、トイレの水もうまく流れなかったりで、取り壊す以外の選択肢は考えにくい状態でした。何より周囲の地場産業の景気がすこぶる悪く、年々人口が減っているエリアです。家族にとっ...
7,117
コラム
2023/01/23
... 賃料不払い時の対応は、思考停止で弁護士に依頼してしまうと、コストオーバーしてしまうという問題もあるため、状況に応じて大家さんとしても選択肢、引き出しを多く持っておく必要があるかと思います。 1...
2,649
コラム
2023/01/16
...万が一、問題が起きた場合は司法書士や税理士、弁護士などの専門家に相談することも選択肢の一つだ。◎不動産売却 完全ガイド健美家編集部
1,291
2023/01/13
...決算書を見せてもらい、これからの融資を考えると売却しか選択肢がない、ということもあります。 DX母ちゃん 財務諸表を読めない人も多いですよね。会計知識は本当に大事です。不動産投資は税金との闘いです...
7,377
コラム
2023/01/13
...これまで「相続」か「相続放棄」するかのどちらかが主流であったなかに新たな選択肢が生まれる一方で制約が多く、「建物が建っている」などの理由で該当しないなどの課題が想定されている。さらにもう1点、おさ...
4,688
2023/01/11
...逆にいえば、改装するなどして物件の魅力を高め、入居者を集める自信のある投資家にとっては、安くで収益性の高い物件を手に入れられるチャンスとなり、投資の選択肢を増やす上で最適だろう。赤字路線のこれから...
2,563
ニュース
2023/01/09
...申込の段階で変な値下げ要求をしてきたり、部屋の状況について注文が多いタイプなら断ることも選択肢の一つかもしれません。 値下げや部屋の状況に細かい方が「 賃料不払い 」に必ずしも結び付くわけではな...
3,398
コラム