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2023/01/09
...申込の段階で変な値下げ要求をしてきたり、部屋の状況について注文が多いタイプなら断ることも選択肢の一つかもしれません。 値下げや部屋の状況に細かい方が「 賃料不払い 」に必ずしも結び付くわけではな...
3,398
コラム
2023/01/05
...そのため、共同担保を入れる、公庫の協調融資を使うといった他の選択肢も検討しないまま終わりました。付け加えると、指値が通ったとしてもまた別のハードルがあったので、やっぱり難しかったかなと思います。そ...
12,513
コラム
2023/01/04
...( 恐ろしいですがプーチンに停戦の選択肢はないように思えます )日本では昨年末、黒田さんが退任前にとうとう事実上の金利アップに舵を切りました。市中金利に多少ならずとも影響を与えるでしょう。金利が上...
6,517
コラム
2022/12/31
... ■ 50歳で会社を辞める選択肢を持ちたい!月100万円のCFが長期目標華子 月に20万円のキャッシュフローを出してみて、実感としていかがですか? まっちゃんさん 最初の目標はCF月20万だったん...
7,478
2022/12/31
...己の視野と選択肢を広げるために、何時も学び、知識を積み上げていく姿勢こそが真の資産になります。これまでの経験からも不動産を通じて学んだことや仲間との繋がりは継続することは素晴らしいことだと実感して...
27,612
コラム
2022/12/29
... ガスタンク少佐さん 不動産投資自体が自分に合うかどうか確かめる上で、手持ちの現金で戸建を買ってみるというのは選択肢としてアリだと思います。可能であれば、その現金分を公庫で借りられればベストです。...
10,995
コラム
2022/12/27
...■ サラリーマンが苦痛と感じた時、選ぶことができる5つの道サラリーマンの仕事を苦痛と感じた時、どのような選択肢があるでしょうか? ①サラリーマンの仕事を辞めて、起業する②サラリーマンの仕事は継続す...
7,571
コラム
2022/12/27
...また当時は、区分マンションしか選択肢がないと思っており、儲かるイメージが持てず、やらなかった。そんな中、結婚して子供も生まれ、マイホームを購入。「極度に借金に抵抗がありましたが、住宅ローンを借りて...
12,063
2022/12/25
...それが例えば「 賃借人 」などであれば「 ああ、貸家としてお金をもらっているんだな 」となり、引き続き私がオーナーチェンジとして貸すと言う選択肢も取ることができます。しかし、「 無権限の占有者 」...
4,871
コラム
2022/12/24
...なるべく早くローンを組み、自己資金を増やそうローンに頼らぬ、現金での少額投資も選択肢今後も日銀は長期金利の変動幅の拡大や撤廃といった金融緩和の修正を続けていくだろう。場合によっては、より直接的に変...
7,543
2022/12/21
...ほとんど勉強をしていなかった「 権利 」と「 税 」の項目で点数が取れたのはラッキーもあると思いますが、もしかしたら、リーガルマインド( 法的思考力 )が少しついていて選択肢を絞れたかなと思いまし...
3,917
コラム
2022/12/21
...近年、新築・中古マンションの価格高騰が続いており、多くの人にとって住まいの選択肢が限られる状況とも言える中、リーズナブルでありながら、「良い住まい」を体験できる同事業を今後拡大させ、2023年には...
4,882
2022/12/17
... 富治林さん 資産的に小さいステージのまま50歳になり、そこから大きく増やそうとしたら、なかなか選択肢はありませんね。 天野さん そうなんです。だから、なるべく50歳ぐらいまでに資産を大きく作って...
7,246
コラム
2022/12/13
...■近所にごみ屋敷があったらその物件を選ばない理由(自由回答)「生理的に無理」など問答無用で選択肢から外すといったコメントが多くあった。また、「ごみ屋敷の住人は問題を抱えていると思うので関わりたくな...
3,309
2022/12/11
...そうは言っても選択肢はある意味で無数にあるし、個人ごとに最適な形も異なるからこそためらってしまう、という方もいるだろう。そこで今回、楽しみながら行う副業の具体例にフォーカスし、「好きが高じて始めた...
4,075
2022/12/08
...この結果を踏まえて座談会に参加した4人のZ世代メンバーに、「選択肢にある金融商品で知っているものと、それらをどこで知ったかについて教えてください」と聞いてみたところ、「興味があるのは、株式投資・ ...
1,356
2022/12/08
...しかし、そこに「活用」というplan Bを選択肢にある程度の根拠を持って入れることができるようにする支援ツールが検討されている。想定している空き家解消過程最終的には、それぞれのツールを通じて、エビ...
1,541
2022/12/08
... ■ クラウドファンディングという不動産投資の資金調達の新しい選択肢 実は現在、この旅館の修繕費の一部をクラウドファンディング中なのです。 僕がこんな感じで熱い想いを発信し続けていたら、おかげさま...
5,774
コラム
2022/12/05
...■ 個人事業主で物件を追加購入しない2つの理由もちろん、物件を売却する分、その補充として追加購入するという選択肢もあります。しかし、次の2つの理由で、その道は取りにくいと考えています。一つ目の理由...
19,640
コラム
2022/12/03
...検討したことがないと回答した人が8割を超え、投資信託や株式、FXなどすでに投資をしている人であっても、選択肢には入っていなかったことがうかがえる。では、投資用不動産を購入しない理由とは一体何なのだ...
2,252
2022/11/29
... 現金投資でリスクヘッジするなら、マンションと逆イールドが発生中の短期米国債に、それぞれ資金の半分ずつを投資するなどの選択肢も考えられるでしょう・・・。( 米国債はともかく、マンション現金投資の...
3,989
コラム
2022/11/28
...また、不動産投資の視点で見ても、北海道と言えばリゾートエリアを除くと最初の選択肢は札幌駅周辺になるので、これまで苗穂駅周辺に着目していた投資家も少ないのではないだろうか。また、札幌市としても、苗穂...
3,973
ニュース
2022/11/25
...交渉して入居者に退去してもらう道もありますが、すぐに使わない場合には、家賃をもらい続けるという選択肢もあります。家賃をいただいたら、その分、安く買えたことになりますからお得といえますよね。 いくつ...
6,014
コラム
2022/11/18
... 江古田島平八さん 騙される人は選択肢が一つしかないと思っている傾向にありますね。不動産の世界にもありますが、営業マンとか勧誘する人に洗脳されたようになって、「 自分にはこれしかお金を増やす道はな...
4,312
コラム
2022/11/16
...)*最寄駅まで徒歩3分(南東改札口)専有面積:25.00㎡~63.10㎡仕事に励みながら、次のステージを考えるアクティブな人にとって、利便性に加えて人脈や学びを得ることができる賃貸物件という選択肢...
1,280
2022/11/07
...不動産投資家はそうした土地所有者の受け皿となり、みずからの投資戦略の選択肢を広げることにつなげたい。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文:小田切隆(おだぎりたかし)■ 主な経歴経済ジャ...
18,734
ニュース
2022/11/03
...もともと旅行を楽しむという選択肢がない方には直接的な恩恵は感じられないかもしれません。■ 株式投資やFXを通らなくても不動産でFIREは出来る現在の日本はある程度の“お金”と“時間”を持っていれば...
6,017
コラム
2022/10/28
...ニュースリリースより戸建て賃貸住宅が新たな投資選択肢として注目されている。これまでの戸建て賃貸住宅への投資をみると、築年数がかなり経過しているボロ空き家を格安で購入してリフォームし、貸し出すスタイ...
9,315
2022/10/25
...コロナ前には、民泊も不動産投資の有力な選択肢の一つだった。大阪では民泊拡大に向けた動きも出始めたすでに、インバウンド拡大を見越した民泊の動きが観光地で盛り上がり始めている。大阪では、民泊仲介最大手...
1,672
2022/10/24
...※2:LIFULL HOME’S 住宅弱者の「住まい探し」に関する実態調査結果を発表(LIFULL HOME’Sは、さまざまなバックグラウンドを理由に住まいの選択肢が限られてしまう、高齢者、外国籍...
1,065
2022/10/23
...将来、それらの問題がクリアになる物件があれば、今回の個人売買を選択肢のひとつとして、持っておくのも良いかもしれませんね。■「 NYNEファーム 」スタート!そして、土地の購入後にはさっそく大家さん...
10,424
コラム
2022/10/17
...・また、同設問におけるスタートアップ経営者層の回答は、いずれの選択肢においても全体平均よりも低く、人事施策への意識や注力度が低い傾向が読み取れる。企業が成長するために必要な制度・取り組み・スタート...
1,173
2022/10/14
...※選択肢一覧丸の内、大手町、有楽町、日比谷、霞ヶ関、神田、秋葉原、半蔵門、麹町、九段北、神保町、飯田橋、水道橋、日本橋、八重洲、京橋、三越前、銀座、築地、八丁堀、茅場町、人形町、小伝馬町、浜町、東...
3,258
2022/10/13
...不動産投資の対象として、大阪を選択肢に加えてみればいかがだろうか。昨年の地価下落率の大きさがワースト10となっていたのは次のとおりだ。①【昨年の下落率が全国1位】大阪市中央区宗右衛門町の「DEKA...
2,356
2022/10/08
...bアンケート・調査対象 不動産クラウドファンティングへ投資したことがある方・回答人数 100名・質問内容Q1.不動産クラウドファンディングへの投資はいつから開始しましたか?Q2.数ある投資の選択肢...
988
2022/10/07
...「n’estate」は、現居の住み替えやリフォーム、セカンドハウスの購入といった選択肢だけでなく、もっと手軽に、もっと身近に、好きなエリア、好きな拠点、好きな用途、好きな期間(時間)を自由に選択で...
1,130
2022/10/06
...これを参考にすることも選択肢の一つでした。この物件を再生する上で、選択肢は3つありました。①17平米の1Kで水回りはそのまま、クロスと床の原状回復工事のみ ⇒工事費は1部屋10万円ほど( 家賃はほ...
5,435
コラム
2022/10/06
...さらに、近年は避難所不足が深刻化しており、自宅で避難生活を送る「在宅避難」の選択肢も増えている。こうした背景から、ライフライン停止を想定した「備蓄」と、非常時の「共助」につながる住民同士の「コミュ...
761
2022/10/06
...これで不動産投資の新しい選択肢が増えたら、暗いニュースばかりでお先も真っ暗な乱世の不動産界隈に少し違った色の光が差しますな。 もし失敗したら思いっきり笑ってやってください。 そしたらめちゃくちゃ...
6,153
コラム
2022/10/05
...また、付近をめぐる市営バスの本数も充実しているので、交通利便性の高さと落ち着いた環境を優先するなら、選択肢に入れてもよさそうだ。新しく生まれ変わりつつある品川駅のように、街や駅も、常に変化を続けて...
1,760
2022/10/03
... 《 借主が取る行動 》・退去して、インボイス登録している貸主の物件を借りる・大家に消費税分を減額するように要求する《 大家さんが取る選択肢 》・課税事業者となってインボイス登録事業者となる・家賃...
16,680
コラム
2022/09/30
...それまでは管理費・修繕積立金を加味すると、希望利回りで購入するのは難しいという理由から、区分マンションは購入の際の選択肢にはありませんでした。それでも購入したのは、その当時、民泊が注目されはじめ、...
5,456
コラム
2022/09/29
...「不動産投資」と表現されると拒否反応を示した夫だが、子育てを終えて現在の住まいに戻るという選択肢が残せることが響いたのか、自宅を賃貸に出すことに対しては合意が得られた。「ものは言いよう」であり、自...
1,868
2022/09/26
...■ 床材別の貼り替える費用退去した部屋の床が汚くて貼り替えないといけない場合、主に3つ選択肢があります。フローリング、クッションフロア、そしてフロアタイルです。これらの貼り替えを私の地域の業者さん...
7,528
コラム
2022/09/26
...アウトドア用の家具が置かれ、Wi-Fiが使えるのでもうひとつの仕事場としても使えるようになっており、1階と合わせて考えると仕事場については選択肢が豊富な物件といえる。また、各階にはランドリースペー...
2,104
2022/09/25
...後編では、千さんのスピード不動産投資を支える商工会融資の話、DIYチーム雇用の話や、千さんが不動産投資で得た新たな人生の選択肢について紹介する。マル経融資狙いで商工会へ加入無担保・無保証の融資で投...
6,583
2022/09/24
...だが、通底するのは「人生の選択肢を増やしたい」という想いではないだろうか。今回紹介するのは、島根県在住の30代サラリーマン大家の千@DIYer兼大家さん(以下、千さん)。2019年に不動産投資をス...
15,712
2022/09/23
...好みも強まる三菱地所レジデンスが浴槽レスの賃貸物件を発表一方、高齢者のことをかんがえる意味あいからだけでなく、賃貸住宅のなかの居室のスペースをひろげる意味合いからも、浴槽のないバスルームは、選択肢...
3,495
ニュース
2022/09/21
...一方、賃貸住宅市場では選択肢がまだ少なく、災害発生時は入居者の自助に頼るほかない状況です。後付け可能な備蓄の設置、入居者への防災グッズや災害時のマニュアル配布など、既存の賃貸住宅でもできることがあ...
1,032
2022/09/17
銀行との新規取引を開始するにあたり、選択肢の一つとなる信用保証協会。この保証協会には様々な制度融資が存在し、我々債務者の大きな助けになってくれる制度もある。(保証協会については前回の記事でも解説し...
1,933