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2022/03/16
...なによりスーモなどの検索で絞り込む際に、入居希望者の選択肢から外されてしまう可能性は高い。たとえば、スーモで都内の部屋を探そうと思えば、新宿で1万件とか2万件と物件数が出てくる。こんなに沢山の物件...
2,470
2022/03/14
...中にはトイレが解放的なのは嫌という人もいるだろうから、選択肢はあったほうが良いが、「従来からコレだからコレが絶対」と思い込んでしまうのは無益ということだ。また、こうしたクロゼットの横置きについては...
8,689
2022/03/08
...この2つが大きな選択肢となり、自治体が買い取れない生産緑地は宅地となる可能性が高い。生産緑地の所有者は、相続に備えて2割以下を宅地化する、相続税と利子税の納税義務を承知した上で30年経過後に宅地化...
4,761
2022/03/06
...消極的選択肢で選んだ未来より、積極的選択肢で選ぶ未来を。ワシはおかげさまでFIREしてから、やりたことを叶えることができた。皆さんに応援してもらったことへの感謝を、他の人への応援という形で恩返しし...
7,115
コラム
2022/03/01
...沿線では賃貸需要が増すとみられ、不動産投資戦略の選択肢として今から注目していきたい。大阪府、大阪市などが昨年12月に発表した区域整備計画案によると、IRの初期投資額は1兆800億円、開業後に見込む...
11,993
2022/02/28
... もう一つの中間的選択肢として、図3(1)のようなValue株のセクター別ETFに少額ずつ投資しておくという手法も一つかと思います。いずれも1株数十ドルで購入できますから、全部買っても数万円以下...
3,425
コラム
2022/02/26
...投資戦略の選択肢の一つとして、物流施設を対象としたリートも検討してみてはいかがだろうか。執筆・小田切隆 取材・文:小田切隆(おだぎりたかし) ■ 主な経歴 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中...
3,273
ニュース
2022/02/18
...・不動産・生命保険・リース( 航空機、船舶、ドローンや足場レンタルなど )・倒産防止共済このうち、不動産は真っ先に選択肢から消しました。不動産は建物の減価償却費分を繰り延べることができますが、決算...
7,530
コラム
2022/02/18
...クトのサポートつき)・賃料:170,000円・敷金:賃料1ヶ月分、礼金:賃料1ヶ月分・管理費:なし・SOHO利用可能・ペット要相談1階間取り2階間取り■賃貸物件にすると、将来は再び自分が住む選択肢...
2,358
2022/02/16
...ペットのことを思う飼い主のための新たな選択肢だ。【物件概要】・物件名:INSIGHT REPOS 山科椥辻(インサイトルポ やましななぎつじ)・所在地:京都市山科区東野舞台町88-1・交通:京都市...
1,636
2022/02/15
仕事付き高齢者住宅という新しいコンセプト2021年、江戸川区の西一之江に空き家を改修して、高齢者向け...
4,223
2022/02/12
...副業の選択肢も多くなりました。今ならレンタルスペース運営や、メルカリで物販、ココナラで得意なことでお金を稼ぐ、noteで情報を売るなどして、物件の頭金や購入する資金を作る方法が数多くあります。いつ...
9,953
コラム
2022/02/11
...何もどちらか一つに選択肢を絞る必要はありません。自分の攻め方に応じて、「 料理方法 」を変えれば良いだけです。例えば、自分の手元に来た魚を、プロの料理人の方は、新鮮だったら刺身にしたり、そうでなけ...
6,527
コラム
2022/02/07
...ガイドブックではその他の選択肢も示されている。高齢者向け、子ども向けとやり方はいろいろあるのだ。安めの賃料でも長期に貸せば収益は高くなるただ、いずれの活用でも福祉系と聞くだけで利回りが芳しくないの...
3,092
2022/02/03
...POCKET マス 拡大■安定の人気を持つコンパクト手洗器に新たな選択肢日本の住宅におけるトイレの面積は0.5坪程度と小さくコンパクトな水回り製品は一定の人気を持っている。 特にコロナ禍以降玄関な...
1,064
2022/01/31
...その選択肢に不動産投資を考えている人も少なくないようです。誰でも自分が「 普通 」と思いがちですが、世の中には本当に色々な生き方をしている人がいます。どこかに属さず、体ひとつで稼いできたような人も...
4,272
コラム
2022/01/29
...東京に住んでいる人が名古屋から飛行機に乗って海外へ渡航するということも選択肢の1つになり得る。その逆も然りだ。名古屋は今後多くの人を集める可能性と持っていると言える。飛行機とリニア新幹線による相乗...
4,523
ニュース
2022/01/28
...自己資金という選択肢もありましたが、借入で資金調達しようと思い、幾つかの取引銀行に融資打診をしました。すると、取引銀行の一社から、「 借入ではなく出資ファンドからの出資で資金調達をしませんか 」と...
4,878
コラム
2022/01/27
...不動産投資の選択肢として注目したい場所だ。相模原市のHPからすでに橋本駅は、JR横浜線とJR相模線、京王相模原線が乗り入れる交通の要衝であり、周辺には「アリオ」「イオン」といった商業施設が集まり、...
8,721
ニュース
2022/01/22
...■こんな方におすすめ・不動産業界で今活躍されている方・キャリアの選択肢として、不動産業界が気になっている方・漠然と将来を考えている就活生の方・不動産を用いて資産形成を考えている方・シンプルに不動産...
1,856
2022/01/22
...また、海外で居住をしたいと考えている日本人にとっても居住国やエリアの選択肢が高まるとともに生活利便性も高くなる。今後の東南アジアの日系企業の進出に注目していきたい。執筆:風戸裕樹(かざとひろき) ...
3,430
ニュース
2022/01/18
...今の東京23区のマンション投資でも利回りが3%台の物件が見られるが、それを考えれば管理に手間の要らない底地は投資の一つの選択肢として人気を集めそうだ。 健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶと...
6,265
2022/01/15
...とはいえ、生きがいである投資を辞めるという選択肢はありません。生涯投資家としてのポジションは保ち続けながら、年齢と共に取れるリスクを抑えていくということになるかと思います。■ 過去30年の日本政策...
7,552
コラム
2022/01/14
...投資のステージによっても選択肢は変わってきます。上級者の中にはあえて地方の築古RCばかり買っている人もいるくらいです。そもそも、「 投資家 」としてRCを購入されてきた方は、上記のリスクは承知の上...
11,632
コラム
2022/01/07
...・2025年度に住宅を含めた省エネ基準への適合義務化・遅くとも2030年までに省エネ基準をZEH・ZEB基準の水準の省エネ性能に引き上げ・適合義務化・将来における設置義務化も選択肢の一つとして、太...
1,592
2022/01/05
... 赤井さん ある程度の資産ができると、短期的にはそれほど儲からなくても将来化ける可能性がある物件が選択肢に入ってきますよね。持ってよし、将来的に立て替えても良し、売っても良しの物件です。不動産を勉...
6,829
コラム
2022/01/03
...床の原状回復工事を行う際に、選択肢のひとつに加えてみてはいかがでしょうか? それでは、次回もお楽しみに(^O^)/
7,371
コラム
2022/01/03
...不便さと広さはバーターの関係にありますから、広さが最優先と言う人なら郊外に定着するでしょうし、やはり医者、塾などの選択肢が豊富な利便性を選択となれば戻って来るでしょう。都心の利便性が失われたわけで...
7,383
2022/01/02
...紙幣減価をヘッジするには貴金属や優良不動産、優良株式しか道がないわけですが、長期の空室リスクを考えると、現金をある程度留保しつつ、あまりレバレッジを掛けない投資も弱小投資家には大切な選択肢だと思わ...
6,156
コラム
2022/01/01
...ここを間違えると取引を見込める銀行の選択肢が狭まり、自身の融資戦線拡大に大きな悪影響を残すことにも繋がる。3.エリア内の業者間ネットワークから定性評価を高められる当然の話だが、銀行は我々不動産投資...
3,884
2021/12/27
...◎不動産投資って意外と大変、投資を始めるまでにやるべきこと■不動産投資のリスクがどうしても気になる|不動産小口投資という選択肢不動産投資も投資である以上はリスクが存在するが、その最たるものが空室リ...
1,723
2021/12/18
...そのあたりは人それぞれともいえますが、私の場合、不動産投資の初期の頃に、ボロボロガラガラの高利回り物件を買い続けたことは最高の選択肢だったと思っていますw。自分でも、大家としての力が鍛えられたと思...
5,841
コラム
2021/12/15
...となると自分で5000円かけてネットを引くか、それとも5000円家賃が高くても、ネット無料の物件にするといった選択肢となるであろう。学生物件は、賃料+ネット代で勝負外国人入居者が多い物件は、 大き...
3,181
2021/12/11
...給料が比較的安定し、社会的信用度も高い自衛官は、ローンも組みやすく、資産運用という意味では多くの選択肢を取ることが可能だ。その一つとして、今回の調査でも関心が示されているマンション経営は検討する価...
2,445
2021/12/09
...る建築法だけでなく、在来の中小材でも耐火性能の要求が比較的低い低層であれば面積規模の大きな中大規模建築が可能になるという構造研究成果も一般化しつつあり、作る手立てについては以前に比べて随分と選択肢...
2,627
2021/12/05
...選択肢に幅が出たので、複数の一手目候補を考えながらの戦略展開が可能になった。それらを踏まえて、次の物件を探し始めたんじゃ!※健美家YouTubeでもこの2021年版詰将棋について話している動画を公...
10,675
コラム
2021/12/02
...将来安心して暮らせるような、選択肢(メリット)の多い将来をつくりたい。それが、マンション経営をおすすめする同社の想いだという。◎トーシンパートナーズ・ホームページ ◎?トーシンパートナーズの医師...
2,082
2021/11/28
...いずれにせよ、10年コツコツと続けることで、いくつもの大きな選択肢を手にすることが可能なのだ。不動産投資を始めるに遅すぎることはない創意工夫で勝機を掴もう過去に本書を読まれた方はお気づきかもしれな...
6,970
2021/11/26
...不動産も実物以外にREIT( 不動産投資信託 )といった選択肢もでき、投資はより「 お手軽 」になったのです。「 投資 」という行為が、よりコモディティ化したと言ってもいいでしょう。ゴールドや不動...
5,950
コラム
2021/11/18
...◎投資エリアが変わった・郊外の物件が選択肢にあがった。・(コロナ明けを見越して)都心、駅近くを重要視するようになった。◎物件種別が変わった・コロナ融資で金余り傾向が強まったため、アパート購入より戸...
2,512
2021/11/14
...沖縄は県内4行と金融機関が少なく融資先の選択肢が限られているため、先日、東京にある「 某信託銀行 」の審査を受けた結果、融資内諾を頂くことが出来ました!「 沖縄の不動産市場は京都・軽井沢と比較して...
10,248
コラム
2021/11/13
...今回は、一般的な床材の選択肢として考えられる「フローリング」「クッションフロア」「フロアタイル」の3つについて、それぞれの特徴、施工性や価格などをまとめたので、床材選びの参考にしていただければ幸い...
16,841
2021/11/10
...今は賃貸マンションだけではなく、ホテル、民泊、高齢者住宅、保育所、プログラミングスクールなどを運営できるため、選択肢が増えています。多角的に経営することで、事業に合った単価が変わってくるので、土地...
6,900
コラム
2021/11/09
...ただ私の場合、幸か不幸か属性があまり良くなかったので( 汗 )、選択肢は限られており、「 二千万円以下の築古アパートを融資を使って買う 」という手法に行きつきました。そんな私ですが、ずっと築古アパ...
9,274
コラム
2021/11/07
...) 周りに誰がいて欲しいのか? 自分は何をしたいのか? 自分の人生をどう生きるのか? 選択肢はたくさんある。 どのルートを進むかを考える時、旅は何かを教えてくれる時間になるだろう。 大家や大家...
6,851
コラム
2021/11/07
...これを機に、不動産投資の対象の選択肢に空き地を加えることを検討してみてはいかがだろうか。ランドバンクは空き地や空き家の再生や管理、流通を手掛ける地域の法人で、自治体や自治会、司法書士、行政書士、宅...
3,763
ニュース
2021/11/06
...地方都市における選択肢の1つとして、今後の福井市の発展状況に要注目だ。 取材・文:秦創平(はたそうへい) ■ 主な経歴 フリーランスライター。不動産業界歴約12年を経て2019年からフリーランス...
3,513
ニュース
2021/11/02
...入居者の属性を絞るという方法は一つの選択肢だが、15~16年前当たりから登場し始めたのが音大生など音楽家の卵や音楽演奏が趣味のサラリーマンを入居者のターゲットにした賃貸マンションがある。筆者も興味...
2,791
ニュース
2021/10/30
...ちなみに、福岡市の生活保護の単身者の住宅扶助上限額は36,000円ですので、生活保護を受けている人も、もっとグレードの高い部屋を選択肢にできる状況にあり、1部屋3.6万円よりも低い家賃設定の物件を...
5,383
コラム
2021/10/30
...ここでは将来のまちの姿を「“夢”かなうまち」として掲げ、「駅が快適・便利」「まちに行く目的がたくさんある」「まちの魅力が向上しゆっくり過ごせる多くの出会い・活動が生まれる」「ライフスタイルの選択肢...
172,742
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