銀座(ぎんざ)は、東京都中央区の地名で、旧:京橋区の地域にある。現行行政地名は銀座一丁目から銀座八丁目。歴史ある百貨店や高級ブランド店が多く存在し、世界主要都市の地価ランキングでも、常に上位にランクインしている。
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アクセス
2017/08/25
...右手と奥に庭があり、天井が高いこともあって開放的観光客で賑わう台東区谷中の名物商店街「谷中銀座商店街」至近の路地に築60年ほどの一戸建てがある。かつては普通に住居として活用されていたものだが、居住...
5,397
2017/08/19
東京・銀座、そして表参道……。いずれも日本を代表する高級ショッピング街として知られ、これら地域の商業施設の店舗賃料は他エリアより高いが、事業者の出店意欲は引き続き旺盛である。今年4月開業の大型商業...
2,198
2017/08/17
...来年1月竣工予定の東銀座の賃貸マンションにも取り付ける。技術的には既存物件への後付けも可能だ。現状では予定していないが、オーナーからの要望が多ければ既存賃貸マンションへの転用も検討していく。同マン...
2,186
2017/08/02
...銀座シックスの坪賃料4.5万円は従来の銀座エリアのオフィスビル上限を3割上回り、上限幅と下限幅が広がっているという。--今後の消費者行動をとのように分析していますか。「これから先は、住み替えで転売...
3,134
2017/07/09
...銀座の路線価がバブルの時期を超えました!正直、なんで? って思いました。いや、バブルの時より景気は良くないでしょう! 景気は良くないのに固定資産税が上がるのはきついですよ。バブル期は毎日毎日、土地...
11,623
コラム
2017/06/26
...例えば、土地の価格で言えばバブル期に銀座4丁目の交差点が日本一高い土地として話題となりました。バブル以降は下がっていたのですが、今年ついにそのバブル期の土地値にまで戻ったそうです。これなどは、不動...
14,542
コラム
2017/06/12
...●銀座、道頓堀、金沢、京都、倶知安に注目続いて観光・宿泊関係。これについてはインバウンドニーズの増加に伴い、着工面積も大きく伸びている。その影響で東京では銀座地区、大阪では道頓堀地区、京都市、金沢...
2,413
2017/04/16
...同調査は、東京都内5エリア(銀座、表参道、新宿、渋谷、池袋)と地方主要都市8エリア(京都、心斎橋、神戸、仙台、横浜、名古屋、福岡、札幌)について、店舗1Fの公募賃料データを収集し、店舗賃料トレンド...
3,577
2017/03/21
...東京はいずれも銀座が8~10位にランクインし、6丁目の銀座尾張町TOWERが2490万円(29.0%アップ/㎡)、2丁目の明治屋銀座ビルが3700万円(28.9%アップ/㎡)、7丁目のZARAが3...
2,044
ニュース
2017/03/04
...「 俺が52歳の時には、銀座にビルを持ったよ! アメリカ大統領のトランプは52歳でトランプタワーを持ったよ! レッドも今年52歳、今年が勝負だな! 」。めちゃくちゃ煽るじゃないですか!?その後も、...
9,115
コラム
2017/02/12
...米不動産サービスのジョーンズ・ラング・ラサール(JLL)が1月25日に発表した「2016年第4四半期東京プライムリテール」によると、銀座・表参道の路面店の賃料は、銀座が前期比で横ばい、1年前の同じ...
1,185
2017/01/13
...●東京都中央区 マロニエゲート銀座 2017年3月15日1984年以来「プランタン銀座」として親しまれてきたデパートが商号・商標契約終了(2016年12月)に伴い、社名を変更し、マロニエゲート銀座...
5,618
2016/12/24
...これは、ワタクシの所有する銀座の物件の地主一族の話しをしたい。祖祖父の巨大なレバレッジのおかげで、子孫が百年に渡り、恩恵を受けている。「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」( ダイヤモンド...
10,802
コラム
2016/12/08
...商業店舗でも都心型高級専門店は、東京・銀座が3.7%(同0.1ポイント低下)で調査開始以来の低水準を記録。東京の郊外型ショッピングセンターは前回と横ばいの5.6%だった。宿泊特化型ホテルは、202...
2,872
2016/12/01
...東京・銀座。ブランディングで賃料相場が形成されるボラタイルな市場だ。銀座の百貨店の2015年など免税売り上げの構成比は20%を超えたが、今年の春以降から前年比マイナス。これに伴い店舗賃料も下落傾向...
1,252
2016/11/10
...首都圏新築マンションPER上位20駅(収益性の高い駅)最も収益力が高い駅は地下鉄銀座線の虎ノ門だった。PERは14.17。月額賃料は59万3420円で、価格が1億91万円となった。2位の京急本線立...
2,412
2016/09/30
...中目黒駅から祐天寺駅間は中目黒銀座商店街が並行しているが、その商店街よりやや長めと思えば分かりやすい。その長い高架下に入る店舗(スモールオフィス含む)は28店。すでに駅改札近くの三菱東京UFJ銀行...
2,855
ニュース
2016/09/10
...2016年の初頭に購入した「 55万円の銀座の物件 」も、塗装見積もりを依頼。間に合えば年内、間に合わなければ来年の五月に塗装予定。CASHFLOW101http://cf101.chu.jp/9...
9,281
コラム
2016/09/01
...米不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサールによると、銀座と表参道の賃料は安定的に推移している。2016年第2四半期(4~6月)動向では、銀座で前期比(1~3月)横ばい、1年前との比較では6...
1,185
2016/08/29
8月15日に起きた東京メトロ銀座線青山一丁目駅での視覚障害者の転落・死亡事故を受け、鉄道駅ホームの安全性向上に注目が集まっている。国土交通省は鉄道事業者などで構成する検討会を立ち上げ、ハード・ソフ...
2,346
2016/08/29
...・銀座の物件で借地権の経験があった。・金属のサイディングなので、耐久性がある。・工作員経由で、残置物撤収は売主の身内が実施予定であるという情報を入手。・駅に近い。・駐車場二台分アリ。倉庫アリ。・賃...
12,426
コラム
2016/06/13
...確かに浅草線は裏銀座線とも言うべき都心の一等地を走っているが、都内の地下鉄の中では混雑度が低い。ラクして通勤できるというわけだ。おしゃれな店は少ないものの商店街が充実しており、住みやすいという声も...
6,660
ニュース
2016/06/07
...商業店舗は、都心型高級専門店で東京・銀座が3.8%と調査開始以降で最も低い水準となった。郊外型ショッピングセンターでも過去最も低い2008年4月の水準に近づきつつある。 宿泊特化型ホテルは東京五輪...
1,864
2016/05/23
...銀座和光前の土地1坪とオイラの町の銀座商店街の1坪では1,000倍以上違うように、不動産はロケーション次第ではトンデモナイ格差が付くものです。マクロ観点では良くても、ミクロ視点で見ると駄目だったり...
13,045
コラム
2016/04/11
...翌日、取材二日目は、・350万円の戸建・250万円の戸建・55万円の銀座の物件・一万坪倶楽部会長・ヴィンセント様( 仮名 )の三万坪の土地と太陽光発電装置と放牧している牛とドナドナの話・女子限定ア...
11,736
コラム
2016/04/01
...atamistaの活動でカフェとして甦った中心部、熱海銀座商店街の店舗また、市内にある住宅は古く、現在のニーズに合っていない。そのあたりの事情を熱海振興に尽力するNP0法人atamistaで活動す...
4,790
ニュース
2016/03/14
...それに伴い、東銀座駅からわずか徒歩15分、銀座からでも徒歩圏という場所に230,836㎡、東京ドーム約5個分の広大な跡地が誕生する。都心最大級にして最後の大型物件ともいわれており、管轄する東京都は...
25,456
ニュース
2016/03/12
...銀座の地主の話。・更地で二割マワれば、いいじゃないか?・銀座の70万円の物件。・35万円の物件。女子限定アパートメント横。・250万円の物件。・140万円の更地。2+3.24万円で賃貸中。・ほしが...
12,071
コラム
2016/02/22
...アーケードが大きいだけに、空いている感が半端ないそのため、かつては井筒屋大牟田店やダイエー大牟田店などがあった新栄町や、大牟田松屋があった本町・銀座通りなど、市の小売業の中心地も郊外への大型商業施...
3,969
2016/02/13
銀座の物件の決済が終わった。破綻した会社の所有する、借地権の一戸建。任意売却物件である。2015年12月下旬、「 ベンツは20万円で買え! 」( ダイヤモンド社 )の原稿を書き上げ、ほっとした時に...
19,195
コラム
2016/01/18
...何気なくネットで売り物件を探していると、銀座の物件が売りに出ていた。気になって仕方がナイので、夕方、BOYSを連れて物件の前まで行き、その場で担当者に電話を発信。購入を決めた。年が明けてから、担当...
14,828
コラム
2015/09/23
...戸越銀座、武蔵小山、荏原中延などの商店街があるエリア、少し離れて立会川周辺と言えばお分かりいただけるだろうか。エリア内には木造住宅が密集、細い路地、旗竿地があるため、防災上危険という言われ方をする...
2,257
ニュース
2015/09/22
...番町などの皇居周辺や銀座周辺も人気があります。また、渋谷・新宿・池袋などの有名な繁華街近隣も強い引き合いがあります。このコラムを読んでいる日本人の方は、インカムゲインやキャピタルゲインの投資利益を...
14,042
コラム
2015/08/03
...銀座、日本橋も徒歩圏というロケーションが支持を集めており、4月にオープンしたモデルルームには約2,000組が来場したという。すでに6月の第1期1次販売では最上階29・28階の、販売価格1億5,98...
3,326
2015/07/06
...前年比で最も上昇率が大きかったのは中央区銀座5丁目の鳩居堂前で14.2%増(1㎡あたり2696万円)、次いで北青山3丁目の表参道で11.2%、新宿3丁目の伊勢丹新宿店前で10.5%、新橋西口駅前の...
1,756
ニュース
2015/06/17
...その人口増に対応するため、中央区では銀座付近から国際展示場付近の5キロに中間駅3駅を含む5駅を整備する方針で、整備・営業主体として第3セクターを設置、25年度の開業を目指すという。駅間の平均距離は...
2,962
ニュース
2015/05/30
...3都市で比べてみると、面白いことに東京では1位の吉祥寺サンロードから2位のアメヤ横丁、3位の戸越銀座商店街まで大きな差がなく、横並び。それ以下も僅差で20位までが並び、地元の人でなければ知らないよ...
4,195
2015/05/20
...というのも、少し前に息子が銀座に連れて行ってくれて、誕生日プレゼントとしてブランドのバッグや靴( 20万円以上 )を買ってくれたのです。その時は驚いてしまったのですが、その後、打ち出の小槌を手に入...
12,152
コラム
2015/04/27
...毎年3月に全国公示地価1位の銀座がニュースで取り上げられるのは、不動産業界の風物詩にもなっています。固定資産税評価額とは、区市町村が固定資産税を賦課するための基準となる評価額です。現在は、路線価は...
22,918
コラム
2015/03/20
...特に三大都市圏の商業地は東京圏2.0%、大阪圏1.5%、名古屋圏1.4%と上がっており、そのうち、東京都内商業地のうち、中央区銀座が上昇率上位7位までを独占。東京五輪に向けて進む開発への期待感を伺...
2,461
ニュース
2015/03/11
...(181)5位(9) 武蔵小杉(東急東横線) 286(187)6位(8) 品川(JR山手線) 255(192)7位(4) 中目黒(東急東横線) 251(213)8位(10) 表参道(東京メトロ銀座...
11,893
2015/02/17
...美人工作員の「 銀座ジュエリー・マオマオ 」( 仮名 )も合流。版元・ダイヤモンド社の敏腕編集者「 牟田口氏 」( 仮名 )と重要なミーティング。次回作品の打ち合わせ。同席したキャプテン・地下鉄様...
11,927
コラム
2014/07/22
...大手町や丸の内、銀座、新宿等にオフィスを構える大企業に勤めるサラリーマンにとって、便利な場所のはずです。第二に、近くに大きな大学病院が多く、医師を含む医療関係者の賃貸需要が見込めることがあります。...
13,954
コラム
2014/05/10
...普通にコーヒーを飲んでいました( 笑 )あれれ? それにしても、色々なお客さんが来るから、面白いんじゃないですか?銀座のクラブのオーナーのお客さんの話ですが、交際している彼女が二人いて、それぞれと...
23,450
コラム
2014/04/30
...喫茶店を経営していた頃、銀座に疲れたホステスが同じ店で夜の部を運営し、商売が繁盛したそうだ。また、詐欺師の見分け方は、身なりはいいのだが、歯が欠けているそうだ。黄金ガール様が、どん底の状態から、ど...
17,785
コラム
2013/08/02
先日、銀座でおこなわれた「 賃貸住宅フェアin東京 オフィシャル大懇親会 」に参加しました。参加者は全部で150名以上いたと思います。会場ではいろいろな大家の会、物件見学会、セミナー後の懇親会等で...
15,762
コラム
2013/07/19
...全国賃貸住宅新聞編集長の榎本ゆかりですゼンチンの編集部って、銀座のど真ん中にあるんですね。カッコいい~! 早速ですがひとつ、相談に乗ってもらっていいですか? 僕はよく、取材先で変なことを聞いたりし...
12,028
2013/05/17
...そんな訳でワタクシは、昼はガイドさんになり銀座や浅草、お台場を観光案内。夜は滞在先の都内ホテルの部屋でママになって「 スナック黄金 」を開店♪下戸なのは父だけで、他の兄弟はお酒が強い強い!ワタクシ...
17,003
コラム
2012/12/05
どうもどうもぉ~レッド吉田です~!2012年のプロ野球! 我が読売ジャイアンツが見事「 日本一 」に輝きましたぁ~!先日は銀座で優勝パレードがあり、なんと38万人の観衆が集まったそうです! スゴイ...
9,987
コラム
2012/08/29
8月の11日から銀座のシネスイッチという映画館を皮切りに( 実は、福岡地区では先行ロードショーを行ったが )、私の第二回映画監督作品『 「 わたし 」の人生 我が命のタンゴ 』という映画が公開され...
8,414
コラム