最寄の駅からの距離が短い不動産のこと。かつては駅から徒歩10分以内の物件を駅近と呼ぶことが多かったが、人々がより高い利便性を求めるようになった近年は、徒歩7分以内を駅近と呼ぶべきといった意見も聞かれる。収益物件において駅近であることは一般的に大きな強みとされるが、車移動がメインの地方では、そうならないこともある。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2022/05/17
...渋谷の再開発としては最大規模の敷地面積デベロッパーの東京建物は、渋谷駅近辺の宮益坂で進めている渋谷二丁目西地区再開発プロジェクトが、3月24日付で都市計画決定の告示を受けたと発表した。再開発の対象...
3,886
ニュース
2022/05/09
...4月末に、神戸のDX@母ちゃんさん主催のDX大家の会のメンバーの方が、JR三ノ宮駅近くのレンタルスペース「 RICCA 」をオープンしました。その記念イベントとして、ミニセミナーの講師をさせていた...
4,844
コラム
2022/05/09
...元々はごく普通のブロック塀に囲まれた木造住宅だった京急線大森町駅近くにある1961年に建設された2階建て木造住宅が改装された。ブロック塀に囲まれた、古めかしい住宅は一見ガラス張りの大きな温室のよう...
14,851
2022/05/04
...同リートのホームページより「東京オフィス」とは、東京23区でオフィスが集積するエリアで、駅近に建つオフィスビルのことだ。同リートは山手線南側のオフィスエリアに物件を集中させている。特に「広域渋谷圏...
6,003
ニュース
2022/05/02
新しい商業施設のイメージパース。時代劇に出てきそうな外観が特徴的だ。4月28日に正式オープン岡山県の...
2,227
ニュース
2022/04/27
...御茶ノ水駅近くには神保町の古書店街などがあるという点も、人気の理由になっていた。■第4位~第10位ここからは4位~20位を、一部の理由とともにまとめて発表していく。第4位 高円寺駅 33票・古着屋...
1,858
2022/04/25
オフィスやマンション、駐車場だけではなく地域のコミュニティスペースも用意前橋市は群馬県の中南部に位置...
6,848
2022/04/21
今回は、第1回目のコラムでも書いた自宅のタワーマンションをリースバックで売却したお話になります。 ...
6,893
コラム
2022/04/20
...今度はJR札幌駅・市営地下鉄大通駅近くで複合施設の建設がスタート!2022年4月までの時点では、日本全国のコロナ感染者数が連日数万人単位になるなど、引き続きコロナの収束時期は見通せない状況だ。果た...
9,948
ニュース
2022/04/20
...テレワークも多いし、ちょっと駅から離れていても安くて広い方がいいかな」「オンライン授業もまだまだあるし、あまり外出しないから、高い駅近物件よりも、のんびりすごしやすい物件にします」と、お部屋探しの...
8,351
2022/04/16
...見区 江ケ崎町 +49.60%/神奈川区 金港町 +47.47%/西区 花咲町 +67.22%/中区 住吉町 +90.56%/南区 浦舟町 +34.45%<横浜市西部>・価格、騰落率とも上位は駅近...
2,616
2022/04/16
...駅近の広い新築アパートは正義ですwww 利回りも10%を超えてきてよかったですw 超ざっくりですが、収入は「 7万円×8室=56万 」で、返済は月26万くらいなので、単純に30万くらいは残る計...
12,342
コラム
2022/04/12
...始めての自宅は、東急東横線沿線の、55㎡前後の駅近、中古区分マンションでした。いずれ売却する。その目線で、資産性がある物件を探した結果でした。 しかしこの自宅は、1年半という短い期間で退去しまし...
8,369
コラム
2022/04/08
...※引用:大和ハウスリアルティマネジメント全36店舗の大規模商業施設大和ハウスのグループ会社である大和ハウスリアルティマネジメントは、2022年3月31日に愛知県名古屋市の栄駅近辺で「Maruei ...
7,205
ニュース
2022/04/07
... 希少性とは、新駅開業・再開発エリア・物件の供給が少ないエリア・人気条件( 眺望良好・海近・人気施設隣接・駐車場2台・ガレージ付き・駅近・付加価値の高いリノベ )等、他に類似の物件がないという事...
6,550
コラム
2022/04/06
...※参照:着々と都市開発が進む千葉県・南船橋駅周辺は穴場となる可能性1981年にショッピングセンターの「ららぽーとTOKYO-BAY」を開業しているほか、街づくりを意識した物流施設の建設や、駅近隣に...
9,835
2022/04/06
...参照:売出中の都内区分に買付けが入る!一週間で1千万円UPの駅近タワマンに感じた不動産バブルまず、ほぼ満額で買付の入った家族の区分所有物件は、3月末に無事決済が終わって所有権移転が完了しました。都...
7,012
コラム
2022/04/01
...荻窪駅の周辺は杉並区の中でも比較的閑静な住宅街が広がり、駅近辺には商業施設も多く、住みやすい街として定評があるようだ。第2位となった「大船駅」は、JR横須賀線・根岸線、湘南モノレールの始発駅。この...
1,723
2022/03/31
...地価についても、武蔵浦和駅近辺の公示地価は、平成25年以来、毎年僅かながら上昇を続けている。西口駅前に新たなタワーマンション建設中現在、武蔵浦和駅西口前のケーズ電気跡地(第1-A地区)に、駅直結の...
5,837
2022/03/24
...捕まった入居者を仲介した営業マンに、「 次の入居者をすぐに見つけて下さい 」とお願いすると、人気駅の駅近で家賃も割安だったこともあり、1カ月もせずに決まりました。■ 洗濯機のゴミ取りフィルターが開...
10,626
コラム
2022/03/15
...「 好立地の築浅ファミリー区分 」それを聞いて、すぐに首都圏近郊のマンションを以下の条件で探してみたところ、人気立地の駅近やブランドマンションは情報が出てすぐに飛ぶように売れていくという事実が判明...
4,998
コラム
2022/03/13
...三河島駅近くにはコリアンタウンの雰囲気が感じられる路地も健在。本格的な韓国料理店では異国情緒も味わえる三河島駅、日暮里駅、西日暮里駅の3駅から同じくらいの場所にあるひぐらしガーデン。カフェスペース...
11,086
ニュース
2022/03/04
...最寄り駅近くの4軒と、隣の駅、その隣の駅の仲介業者など10軒は回った。チラシを作って近所に配ったり、大家自ら入居者を募集できる「ウチコミ」に登録するなど手を尽くした。「最終的にこの物件を売ってくれ...
8,423
2022/03/03
...車社会とはいえ、都心までのアクセスが出来る駅近いエリアは人気がある点以上から、購入を検討する事になりました。2DKが10世帯、3DKが2世帯のファミリーアパートです。2DKが概ね36,000円~4...
14,183
コラム
2022/03/03
3学部4学科、約3,300人の学生が学ぶ「関東学院大学 横浜・関内キャンパス」。地域に開かれたキャン...
5,100
2022/03/01
...1980年代の築年数の区分マンションだと、中之島駅近くで700万円、天満橋駅近くだと800万円の物件がみつかる。2000年代以降のものだと1000万円台だ。利回りが低めだが、やはり家賃相場上昇によ...
11,991
2022/02/16
...ーセミナーがなかなか開催されず、オンラインでのやり取りが増えている首都圏のオーナーはマーケット変化の影響は受けつつ、 フリーレントやADの話になりがち首都圏のオーナーは、これまで決まっていた「駅近...
2,542
2022/02/09
...冒頭でも述べた通り、東京駅近辺では複数の再開発事業が行われていて、八重洲エリアでは国家戦略特区に指定された大規模プロジェクトを中心に、オフィスビルや複合施設の建設が相次いでいる。例えば、昨年7月に...
3,776
ニュース
2022/02/06
...計画地は西武新宿線の新所沢駅と狭山市駅に挟まれた入曽駅近く。周囲には地域の特産品である狭山茶を販売する店も多い「イオンそよら」とは小商圏の新フォーマットとしてイオンが新しく始めた都市型ショッピング...
39,711
2022/02/02
...「キャナルシティ博多」とは、JR博多駅近くにある巨大な複合商業施設。1996年に開業し、劇場や映画館、「グランドハイアット福岡」やワシントンホテル、オフィス、商業テナントなどを擁する。しかし、20...
6,963
ニュース
2022/01/26
...■「駅徒歩5分以内」(駅近)・最寄駅から徒歩6分以上のマンションと比較して、ランキング100に入る確率が1.3倍高い。→ランキング対象のマンション全334件のうち、「駅徒歩5分以内」の物件の割合は...
5,942
2022/01/21
再開発プロジェクトが目白押しさらなる価値向上を目指す札幌北海道の政治・経済・文化の中心地として知られ...
10,525
ニュース
2022/01/13
...この結果、出社に便利な賃貸物件のニーズが高くなり、「鉄道沿線」「駅近」などの条件が再び重要になることは、昨年12月21日配信の「政府がテレワーク目標を取り下げで『出勤7割削減』を撤廃!再び出社に便...
6,808
2022/01/07
...不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」の「住まいインデックス」によると、船堀駅近辺の賃貸マンションの賃料は直近3年間で3.86%上昇しているが、今後は拍車がかかる可能性がある。23区...
36,663
ニュース
2022/01/06
...しかし、都内の好立地や駅近物件は逆にもっと上がるのではと考えています。 ■ お金を刷り続ければ、不動産価格は上昇し続ける岡元さん 確かに都心に関しては、そういう傾向がありそうです。金も上がっていま...
6,482
コラム
2021/12/28
...駅近で入居者の利便性が高い戸建て住宅ということもあって賃貸の空室リスクが低減できる。ケイアイスター不動産では、1階にワンルーム(約14.2~約17.6㎡)が2部屋という賃貸併用を想定した間取りであ...
5,549
2021/12/24
...昨今の分譲立地は「 都心・大都市部 」「 駅前・駅近・駅直結 」「 大規模 」「 タワー 」といったワードに代表されるものが圧倒的主流を占め「 都心・都市部から遠い 」「 駅から遠い 」といったも...
7,475
コラム
2021/12/21
...となれば、賃貸物件はやはり出社に便利なもののニーズが高くなるとみられ、「鉄道沿線」「駅近」などの条件がまた重要になりそうだ。政府が企業に求めていた「7割削減目標」をなくしたのは、11月19日に新型...
9,428
2021/12/15
赤坂ツインタワーが18階建て、高さ66.35mだったのに対して、「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」で...
3,414
ニュース
2021/12/13
...働く場作りにも沿線差最近でいえば構内、駅近くに増えつつあるワークスペースでも鉄道会社ごとに取り組みはさまざま。やはり、最も進んでいるのはJR東日本でエキナカを中心にSTATION BOOTH/DE...
1,541
2021/12/11
...駅近くには人気のカフェや飲食店、古着屋などが多く、行列の店も少なくない。なお、2020年度の1日平均乗降人数は小田急線が8万2821人で、小田急電鉄の全70駅の中では第11位、京王線は7万5522...
7,061
ニュース
2021/12/10
...<調査結果>■保育園に入りにくい駅の特徴ワースト3駅はいずれも順位は変わらず、ワースト1位は葛西駅で、駅近隣の0歳児人口が都区部全駅で1番多い651名の最大需要を有しているにも関わらず、0歳児定員...
3,363
2021/12/07
...駅近くの旧JR広島支社も再開発の対象になっていて、26年ごろまでに方針が示されるという。「JPタワー広島」の完成予想図。延床面積は約4万4800㎡で、オフィスなどが入る予定。出所:日本郵便他にも、...
9,742
ニュース
2021/12/05
...現在、同リートの保有物件は東京圏にある駅近の大型物件が主だ。それらが「新たなコアオフィス」として選ばれるように、目指していく方針だ。そして、コアスポンサーの日鉄興和不動産は、今後の5年間で10棟以...
6,296
ニュース
2021/12/01
...「(仮称)草加松原団地近隣型商業施設」と同じく2階建ての建物になる予定現状、草加松原団地跡地内にある買い物ができる施設としては、駅近くに東武ストアがあり、獨協大学の南側にリニューアルオープンしたば...
55,722
2021/11/30
...利回り7%台、昭和60年代築、埼玉県中心部の駅近徒歩3分圏内のRC。稼働率はほぼ100%で積算が売価を超えていたため、「 融資は問題ない 」物件でした。( こういう物件が当時は一番売りやすかったで...
10,701
コラム
2021/11/26
... 古い物件ですが駅近で、古さを活かしたセンスの良いリフォームをして下さったため、とてもいいお店になっています。共感するファンのお客様も順調に増えていたようなので、退去通知はショックでした。 こ...
9,128
コラム
2021/11/22
コロナ下で「部屋は寝るだけ」「駅近ならそれでいい」といった実用本位の考え方が変わりつつある。自室で長い時間を過ごすようになり、暮らす満足度、生活の楽しさなどを求める声が出ているのである。そうした新...
1,943
ニュース
2021/11/20
... しかし我慢できなかった! 安く広くて駐車場があってペット可で駅近物件なんてここ以外なかった。 だから間違えて激安のポール物件に住んでしまった。 これがお互いの不幸の始まりなのですw( おいw ...
11,880
コラム
2021/11/19
...100年以上にわたり拠点を構えたゆかりの地に新本社を建設ニコンは現在、品川駅近くの「品川インターシティ」に本社を構えているが、11月4日に移転すると発表。その場が、西大井駅近く「大井製作所」の敷地...
13,017
ニュース