駐車場とは、車両を停めて置く場所のことで、その構造によって平面駐車場と立体駐車場に分類されます。不動産投資の視点で見た場合、車移動がメインの地方の物件では駐車場の有無や台数が入居付けに大きく影響を与えると言われています。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2021/12/07
...<自由回答・一部抜粋>・44歳:魚屋さん・60歳:公園以外の広大な緑地・59歳:パン屋・52歳:温泉・48歳:ショッピングモール・58歳:駐車場・52歳:散歩コース・59歳:商店街・58歳:百貨店...
4,621
2021/12/07
...高層ビルは地上31階建てで、高層部にはホテル、中層部にオフィス、低層部に広島商工会議所や店舗、駐車場が入り、電線類を地中化し新たに歩道を整備するなど公共施設も整備。2026年度に高層棟および変電所...
9,740
ニュース
2021/12/07
... 地方都市の木造2階建てアパート築15年、8世帯(1DK4戸、2LDK4戸)駐車場各1台物件価格:2,230万円物件総額(諸経費・取得税・受取り日割り家賃込み):2,350万円表面利回り:16.9...
9,963
コラム
2021/12/06
...再開発計画が出ては消え、出ては消えを繰り返してきた土地だそうで、現在は主に駐車場として使われているが、中心部にこんな空洞を作ったままではまずいだろうと思う。幸い、基本構想が発表され、ようやく開発が...
7,868
2021/12/04
...詳細はまだだが、主要な用途としては店舗、事務所、住宅、駐車場とのこと。事業協力者はヒューリック、鹿島建設。今後の予定としては2021年度内にも再開発組合の設立が認可される予定で、その後、2023年...
19,047
ニュース
2021/12/02
...築36年、2階建ての木造アパートで、駐車場はいくつかある。外観を確認するとオレンジ色であり、数年前に外壁塗装している。建物外観 築36年の木造アパートである(3) 間取り、室内間取りは2DKが10...
5,611
2021/11/29
...漁業経営をしていた当時、上手く経営が出来ているところは漁業の他に、貸家や駐車場など、毎月の日銭が入る収益不動産を持っていたことに薄々気がついてはいました。しかし、当時それ( 収益不動産 )をどのよ...
7,318
コラム
2021/11/29
...この物件のスペックですが、1階はまるまる100㎡近くある倉庫と駐車場で、2階は90㎡程の住居という珍しい造りになっています。元々、事業向けということで買う人を選ぶ物件ですが、1階をガレージにして、...
6,186
コラム
2021/11/27
...ワタクシの所有する駐車場に停めてもらった。☆ペンキ屋カッキ-投入ペンキ屋カッキ-。十一月中旬より、RC四階建て物件の内装ペイントを実施する予定だった。しかし、急遽入居が決まった近所の戸建。入居時期...
11,583
コラム
2021/11/21
...建物と駐車場が離れている場合、駐車場に充電用ポールを立てる土木工事が必要で、コストが膨大となる。その場合は、各戸配線まで建物内で新築時に用意しておきEVニーズがある入居者の分だけ、充電ポール工事を...
8,820
コラム
2021/11/20
... しかし我慢できなかった! 安く広くて駐車場があってペット可で駅近物件なんてここ以外なかった。 だから間違えて激安のポール物件に住んでしまった。 これがお互いの不幸の始まりなのですw( おいw ...
11,879
コラム
2021/11/18
...買う気満々でいたのですが、仲の良かった客付業者の方に相談したところ、「 駐車場もないし、近隣の状況からみても、絶対に買わない方がいいですよ 」と言われてしまいました。 その時に、「 それでも欲し...
7,286
2021/11/17
...■ 隣の駐車場オーナーから舞い込んだビルの購入オファー話は変わりますが、満室後、ちょっとしたミラクルが起きました。実はこのアパートを埋めるために、3軒隣の空きの多かった月極駐車場を借りていました。...
6,515
コラム
2021/11/16
...敷地8万6000㎡に地上5階地下1階の店舗棟と地上7階建ての立体駐車場などを整備する。駐車場を含む延べ床面積は20万6400㎡となる。来年4月開業予定の「ららぽーと福岡」のイメージパース(三井不動...
4,442
2021/11/15
...内外装改修済で新宿まで30分圏内、100㎡の面積に加え駐車場や小屋裏付きという事から、自分が住みたいなあと思わず考えた程です。( 都内西武線沿線、整形土地90㎡、平成中期築。現在約12万円弱で賃貸...
6,777
コラム
2021/11/14
...地下1~地下3階はすべて駐車場として利用されるまたLow-Eガラスの採用、再生水の洗浄水利用や太陽光発電設備の設置などを通じて、環境負荷の軽減にも取り組む。そして、国交省主導による建築物の環境性能...
34,233
ニュース
2021/11/12
...あくまで相場でしかないですが、通行料については、近隣の駐車場の相場から、面積割合に応じて算出するなどが一般的でないかと思います。 第二百十二条 第二百十条の規定による通行権を有する者は、その通行す...
8,979
コラム
2021/11/12
...大田区にある、モデル事例においては地域のマーケット特性を生かし、駐車場の台数確保と最小限の耐震、引き算のリノベーション、そして住居専用地域内で許容される「仕事場」レベルのニーズの掘り起こしなどで、...
3,228
2021/11/11
...敷地は須磨海浜水族園を中心に、西は神戸市立国民宿舎「シーパル須磨」、東は須磨海浜公園第1駐車場までの約10haが事業区域。JR神戸線「須磨海浜公園」駅から徒歩約5分の駅近のエリアだ。須磨海浜水族園...
3,414
ニュース
2021/11/09
...実際の取り組み内容としては、サーファーへのアンケート調査で要望のあったサーフスポットの駐車場舗装やシャワーの設置などの整備を行った。また2017年7月には、出店希望者が期間限定で挑戦するチャレンジ...
2,505
2021/11/07
...低価格で手に入れ、駐車場や資材置き場に改造して貸している有名投資家もいる。コストを抑えて収益に結び付けることができる空き地投資。ランドバンク制度の開始をきっかけに、空き地投資という新たな手法に目を...
3,761
ニュース
2021/11/06
...車が置ければ、アパートの駐車場代も浮くので、経済的でもあります。 投資している側は、CFの底辺を戸建が支えてくれているので、アパートの借金の不安がありません。オーバーローンのアパートでマイナスが...
7,114
コラム
2021/11/06
...住居棟と商業棟の間に駐車場施設が設けられる予定で、周辺から車で来る人も利用できるように設計されている。再開発エリアの周辺には西武デパートやハピリンという地元のショッピングモールなどがあり、再開発施...
3,513
ニュース
2021/11/03
...地上23階、地下1階建て、1,2階は店舗と駐車場が入り、3階以上は住居となる予定再開発ビルイメージパース(東京都ホームページより)。周囲に高い建物がない立地のため、完成時はかなりのインパクトが期待...
7,296
ニュース
2021/10/30
...あり)・家賃(維持費)はなるべく安く・フローリング(デスク置くため)・できれば、インターネット無料・なるべく立地が良いところ<こだわらなかった条件>・洗濯機置場あり・バルコニー・水回り全般・駐車場...
5,383
コラム
2021/10/29
...(3) 設備修繕の公募も対応可能大規模修繕はもちろん、駐車場や給水、排水などの設備修繕も対応可能。健美家編集部
1,256
2021/10/29
...駐車場付き戸建て」など。悪い例は「ご相談は当店へ。オンライン内見可」など。仲介業者が同じものを使い回していることも少なくない。なおECHOESではオーナーが物件情報を入力した後に、スタッフが管理画...
5,584
2021/10/27
...また、これは札幌ならではの話ですが、今年の冬も駐車場のロードヒーティングで使う灯油は100円台になりそうですし、ガソリン価格や食品価格などを見てもとっくにインフレに入っています。問題は給与の上昇が...
5,012
コラム
2021/10/27
...戸建て一軒家の駐車場や庭、キッチンなどの水回りなど住宅ならではの機能や建物空間の魅力を引出し、従来の都市型オフィスビルでは得られない、働く環境に新たな価値を「WORKING HOUSE」は提供する...
3,102
2021/10/24
高齢者・若者のクルマ離れが加速し機械式駐車場の維持管理費が悩みの種に限られたスペースを有効に使って収容台数を増やす機械式駐車場。自家用車を保有する入居者にとっては利便性が高く、駐車場代は周辺より安...
10,064
2021/10/23
...※引用:川崎市対象エリアは京急川崎駅の西口線路沿いに該当するところで、現在は駐車場や駐輪場に加えて古いビルがいくつか立ち並んでいる。駅周辺の賑わいと比較すると、建物や施設が古く、少々寂しい印象を受...
8,207
2021/10/21
...広さは3倍以上、駐車場も完備です。中もピカピカで清潔感も完璧です。勝てるはずありません! 売り上げは2~3割落ちましたw■ 窃盗トラブルが発生!ある日、管理会社から「コインランドリー が壊されて現...
7,770
コラム
2021/10/19
...物件スペックは、築3年の木造共同住宅、少し田舎なエリアでのどかな雰囲気ですが、土地も広くて駐車場は全戸数分あります。満室想定利回りは約13%です。ここ最近の市場価格ではなかなかお目に掛かれない物件...
8,803
コラム
2021/10/18
...なかったら?もし、経過措置期間が終了したら?インボイス登録事業者、つまり課税事業者になることを選択した方がよいのでしょうか?1.賃貸経営に潜む隠れ課税売上賃貸経営の課税売上は、店舗、事務所、駐車場...
11,105
コラム
2021/10/17
... 今来てもらっているこの事務所は、自分で建てたマンションのペントハウスなんだけど、事務所と住まいと駐車場合わせると、毎月50万円くらいロスが出ている計算になるよ。それを、年間600万円捨てている...
11,236
2021/10/13
...募集用資料より■ 申し込みに至らなかった主な要因一番ネックになったと感じるのは駐車場不足でした。この広さの1LDKだと駐車場を同時に求めるニーズが高いのですが、敷地に30数台ある駐車場はファミリー...
7,685
コラム
2021/10/12
...更地だって月極め駐車場や新築用地に使えるかもしれないぞ! 」と、見切り発車的に買付けを入れました。売値は1,850万円でしたが、交渉で50万円下がり、1,800万円で話がまとまりました。表面利回り...
21,690
コラム
2021/10/10
...築28年、3階建ての鉄筋コンクリートのマンションである。駐車場はない。1階は診療所として、賃貸中とのこと。建物の外観より、窓がある側面が南側であり、日当たりは良いだろう。建物外観 築28年の鉄筋コ...
3,952
2021/10/09
...エンジン式高圧洗浄機で、一階駐車場を洗う。この時、排気ガスで火災警報器が鳴る。四階の元支店長室に、リセットボタンがあった。☆塗装開始今回の主な仕事は、二階と三階の壁と床の塗装。そして、屋上の防水塗...
14,530
コラム
2021/10/07
...富山では駐車場が2台ついた、広めの1LDKが強いですね。単身、同棲、新婚すべてOKで間口が広いんです。今は小さいリビングで広い居室より、居室は狭めでも広いリビングが好まれる傾向にあります。 ■ ...
9,624
コラム
2021/10/07
...そのなかで企業には、建物や駐車場などで自家消費型の発電システムの導入を促している。同建物に搭載している太陽光発電システムの容量は約25kWで、想定する1日当たりの平均発電量は約120kWh※2とな...
2,181
2021/10/07
...計画建物は商業棟と駐車場棟との合計2棟で、延床面積合計約14,500㎡となる予定。商業棟の構成は1階から3階が商業施設で4階が事務所。予定では、1階に食品店やスーパーマーケット、2階に女性やファミ...
15,560
ニュース
2021/10/05
...大渋滞が起きて駐車する場所が全くなかったので、周辺の民家の方に頼んで駐車場をお借りして、ようやく物件に行くことが出来ました。 物件では、入居者の方が既にアパートに来て清掃を行っていました。居室内...
7,446
コラム
2021/10/02
... テナントの家賃収入、駐車場収入は不動産業として第6種事業になります。10万円の消費税を受け取ったものに対して、支払う消費税は6万円になります。控除できる消費税が、売上に係る消費税の40%未満な...
36,893
コラム
2021/10/01
...建物は4階建てで従業員用の駐車場も用意される。延床面積は161,955.96㎡で、東京ドーム約3.5個分の広さとなっている。また、最大で24のテナントが入居可能となっており、賃貸区画には各社がオフ...
17,992
2021/09/30
...この市場を取り込むために、移動手段となる自家用車の駐車場代を無料にしたり、愛犬の宿泊料金の無料化、犬の大きさの上限撤廃などドッグフレンドリーのサービスを強化しました」とコロナで落ち込んだ国際観光市...
2,049
2021/09/27
...LICOPA鶴見の外観:3階と4階は駐車場になる。※引用:ヒューリック施設1階の吹き抜けには「PARK」という芝生の広場が設けられる予定で、遊具などが設置される。PARKでは子連れの家庭が子どもを...
13,741
2021/09/27
...建物はしっかりしていて駐車場も2台確保できています。見たところ、20年は使えそうですから、表装だけリフォームしながら長く持つつもりです。この物件の将来の使い方を考えてみました。①朽ち果てるまでメン...
7,885
コラム
2021/09/26
...ひと足先にオープンしたドラッグストアの裏側には駐車場を完備。ファミリー層の誘致を意識した医療モールが2階に入り、いくつかのクリニックはすでに開業している新駅である羽沢横浜国大駅は、JR東海道線の混...
17,326
2021/09/26
...テナントのみならず、住宅、駐車場にも適用される。注意したいのは、賃料の減免がコロナの影響による賃借人支援のためであることを書面で明確にすることが求められる点だ。国土交通省ではその書面形式例として、...
4,405