駐車場とは、車両を停めて置く場所のことで、その構造によって平面駐車場と立体駐車場に分類されます。不動産投資の視点で見た場合、車移動がメインの地方の物件では駐車場の有無や台数が入居付けに大きく影響を与えると言われています。
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カテゴリ
アクセス
2021/09/25
...現在はホテル「ライズヴィル都賀山」や「駅前スポーツ広場」、駐車場の用地として活用されている。敷地の面精は8237平方メートル。村田製作所の発表資料によると、同社は製品開発や製品応用に関する研究開発...
9,597
ニュース
2021/09/22
... 本社ビルが建っている場所の土地は、一人の所有者が保有しており、元々アパートと駐車場と戸建が建っていました。この付近は大きな土地を持っている地主が多く、200~300坪の広い敷地に、一戸建てがあ...
6,909
コラム
2021/09/20
...駐車場収入、太陽光発電収入なども課税売上が( 少額でも )ある場合はこれに該当します。 大家さんとしては何か対策はないのか?次回のコラムで解説します。 ■ Youtubeチャンネルのお知らせ 私...
32,587
コラム
2021/09/20
...駐車場も地下と屋上を合わせて500台以上用意される。入居予定の店舗一覧。ファーストフード店から不動産屋や保険代理店など、様々な専門店の入居が予定されている。さらに、SoCoLA南行徳から見て道路を...
6,048
2021/09/19
...駐車場2台、110㎡以上、屋上付きと武器が多い。デメリット:ナオちゃんの実家からちょっと距離がある。( ナオちゃんはできれば実家に近い方が良いという希望がある )③3,990万円の180㎡5LDK...
9,614
コラム
2021/09/14
...まちの賑わいの中心として建設される商業、業務、住宅、駐車場から成る複合ビルは、建築敷地面積約9,500m2、延床面積約85,000m2で、建築物の高さは約100m。住宅は約230戸を予定していると...
55,928
2021/09/13
...再開発事業の内容としては、駅前に23階建てのタワーマンションとともに、立体駐車場および商業・医療施設の「さくらす春日井」が建設されている。駅前の利便性向上を図るとともに、タワーマンションの建設によ...
4,230
ニュース
2021/09/09
...昔ながらの趣のある店舗も残る2階建ての低層店舗の合間に駐車場。建替え中のビルもあった特に神保町の古書店街界隈は徐々に建て替わってはいるものの、それでもまだ古い建物が密集して残っている。久しぶりに歩...
2,978
ニュース
2021/09/08
...あとは、駐車場が微妙なサイズの場合は、わかりやすいように、自分の車を実際に停めて写真を撮ったりもします。 チャンカジさんの戸建外観撮影。( 500万売出しを275万円で購入した11号物件 )華子 ...
7,296
2021/09/08
...導入施設は、オフィス、ホテル、マンション、商業・スポーツ等の各種複合施設、研修センター、駐車場、ロッカー等を想定しているという。■『Suicaスマートロック』ホームページ健美家編集部
1,365
2021/09/05
...地上37階、高さ約146mで、商業施設、市民館、図書館、都市型住宅、駐車場等の機能を備える。東急田園都市線の準急・急行も停車朝のラッシュを回避できれば通勤は快適不動産・住宅情報サイトLIFULL ...
9,430
2021/09/05
...できたら日当たりの良い南道路で、駐車場ありの戸建がいいと。ただし、ピロティを駐車場としている場合、地震に弱いので補強が必要。 在来よりもツーバイの方が、一般に地震に強いが、ツーバイ物件は業者が少...
9,984
コラム
2021/09/04
...このシステムにより、月次稼働率の予測、個別物件(居室・駐車場)毎の空き情報、新規契約賃料の動向などが「2時間単位」で把握できるそうだ。同リートの稼働率が高いのは、このシステムの恩恵とも言えるだろう...
5,912
ニュース
2021/09/03
...大型車が通るだけで相当な注意が必要木造住宅が密集し、路地も多いなど、防災面でも不安を抱えているJR「千里丘」駅西地区はかねてより、狭い道路に囲まれた木造住宅が散見されるほか、駅前の交通渋滞や駐車場...
8,072
ニュース
2021/08/30
... ■ 砂利入れが12万円!? ある駐車場で、「 ヘコんだ箇所があり駐車しにくい 」という苦情が入りました。砂利入れをすればすぐに直る簡単な作業です。下の写真ではわかりにくいですが、右半分が15セン...
7,920
コラム
2021/08/29
...緊急事態宣言により、千葉の海岸も民間の駐車場以外は閉まっていて、サーファーもまばらな少し淋しい夏休みでした。 とは言え、運営している戸建民泊1号、2号は1日1組限定という事もあり、毎日のように予...
7,507
コラム
2021/08/28
...駐車場は戸数の30%ほどで十分だという。新築の場合は間取りや設備などについても、入居者のニーズを掴んでいる地域の不動産仲介店に相談してみることををおすすめする。また、各駅から徒歩15分~20分と離...
7,335
ニュース
2021/08/27
...家賃は駐車場込みで8万円です。4年間入居してくれました。退去後にまた賃貸することも考えましたが、当時は土地購入からのアパート建築に注力を注いでおり自己資金を手元につくりたかったのと、銀行からの融資...
9,668
コラム
2021/08/27
...複合ビルは駐車場を備え、泉岳寺駅の出入り口も新設する。出典:東京都都市整備局これに伴い泉岳寺駅の強化も図り、浅草線のホームやコンコースを拡張、エレベーターの増設といった大規模な改修工事も行われる予...
5,751
ニュース
2021/08/26
...ワタクシのクルマを仲介会社の近くの駐車場に取りに戻る前に、担当者に挨拶に行った。社内に入り、宅建主任者と担当者に挨拶。担当者がエレベーター前まで送ってくれた。乗り込む直前に、「 ステキなお手紙、読...
24,127
コラム
2021/08/21
...7、8年前にこのエリアで見た「23区内なのに庶民が駐車場付きの戸建てを買える」というニュアンスの広告が印象的で、当時は実際に2000万円台で新築戸建てが売られていた。現在もあるのかもしれないが、条...
43,570
ニュース
2021/08/19
...バイクであれば複数台おけますし、必要なら隣の月極駐車場を借りることもできます。 ■ 他人がやらない、やれないことをやる 土地は今年になって話が急に舞い込み、決済に至りました。1月に土地を買い、3月...
10,678
コラム
2021/08/16
...:鉄筋コンクリート造 5階建住戸専有面積:44.58㎡管理開始:1968年8月アクセス:地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩約2分喜連団地 外観(画像提供/大阪府住宅供給公社)※喜連団地では、駐車場...
1,382
2021/08/16
...飲食店が減り、マンションやホテル、駐車場が増えましたね。再開発が進んでいるのだと実感します。」築50年を超える建物も多く残る駅西エリア。老舗ミニシアターや青果店なども残り、近年は多国籍なお店やサブ...
3,404
2021/08/15
... 駐車場は無いのですが、幸いにも駅から徒歩5分程の好立地で、単身の人の入居も見込めそうです。電気や水道のメーターなどのインフラも別々のままだったので、リフォームの際に真ん中の壁をふさぎ、もう一度...
14,317
コラム
2021/08/14
...■サービス開始の背景同社が運営する駐車場事業「三井のリパーク」において、土地所有者から相談を受けた際に、土地の立地や面積・形状などの理由により、駐車場としての活用を提案できないケースも多かった。そ...
1,560
2021/08/14
...既存の公共交通がカバーできないエリアでの活用に加え、例えば、大規模工場・湾岸エリアの施設や商業施設の出口から駐車場・駅までの区間など、人の流動が大きい場所での利用も提案しています。現在は8以上の自...
3,937
2021/08/11
...ること占有面積200㎡未満が望ましい新耐震であること市街化調整区域でないこと( 但し地域によっては特例あり )確認済証があること( 必須 )検査済証( 地域によって必須 )違反建築でないこと駐車場...
7,758
コラム
2021/08/09
...駐車場棟も2棟建設予定となっており、収容台数は約3,050台と、車での来場者も多数取り込めるような施設計画となっている。なお、本計画のららぽーとは博多駅や福岡空港から近い場所に位置しているうえに、...
6,609
ニュース
2021/08/09
...二台しか停められない駐車場を、六台分に拡張するのだ。駐車場の右側には、庭石がコの字型に三十個位置かれている。その内側には土が30センチ位盛られて、デッド・スペースになっている。おまけに、モミジの木...
8,106
コラム
2021/08/08
...入金 77,000出金 110,141 ということで、ローンの支払いの約11万を引いても、46,859プラス!残高が増えている!!この物件には、ボクも住んでいるわけですから、ボクらの居住費、駐車場...
7,071
コラム
2021/08/05
...このマンションの立地は駅から約4km離れているが、この地域は車社会の街であり、建物の前には駐車場もある。部屋は全6室、2室が賃貸中であり、4室が空室である。募集を行えば、賃貸契約まで辿りつけるだろ...
4,020
2021/08/02
...課税事業者になってしまうと、駐車場や事務所・店舗の家賃がいくらであっても、その消費税を納めることになります。また、課税事業者( 原則課税の場合 )の期間中に1,000万円以上の建物を購入すると、3...
10,363
コラム
2021/08/02
...最寄りの地下鉄駅までバス便という微妙な立地や、築29年で今まで一度も修繕した事がないボロボロの外観、また、駐車場台数が8世帯に対して半分ほどしかないなど、気になる点はたくさんありました。それでも2...
16,795
コラム
2021/08/01
...駐車場は契約者が自分で除雪する契約になっているのが一般的です。問題は排雪です。入居者が日々、除雪をしていると、車の周りに雪が溜まってきて捨てる場所( 山にする場所 )がなくなってきます。こうした場...
9,577
コラム
2021/07/28
...( ワタクシも単体で1億の物件はありません・笑 )不動産投資も駐車場や倉庫など、住居以外にも色々なやり方があるのでウッドショックで新築が難しいようなら他の方法も模索していこうと思います。これまで、...
12,262
コラム
2021/07/28
...参照:120万円で利回り15%の底地&駐車場を購入。第2エリアの完成。作戦を立てて不動産を買い進めることの妙と実このコラムは、20坪の土地を120万円で購入できることになり、利回り15%で仕上がり...
33,420
コラム
2021/07/26
...この物件は郊外にあるので、ただでさえ夜は真っ暗ですし、駐車場から玄関までのアプローチに、段差や切り株もあります。帰宅した入居者さんが転倒しないように、早急に直さなければなりませんでした。自分では手...
10,423
コラム
2021/07/26
...また、駐車場になっていた部分は広場とし、キッチンカー【Izzy’s Cafe】が常駐、テーブルと椅子を配してアウトドアなカフェ空間として使えるようになっている。道を挟んで向かいには帝京大学医学部付...
3,035
2021/07/25
...強いての相違点を探すと、今回の案件の方がより道路の奥の突き当りにあり、また塀を挟んだ隣は駐車場ということもあるので見晴らし的には良くなっております。ということで、見た目にはホボ同じ条件の二物件。し...
5,004
コラム
2021/07/25
...写真はイメージ拠点数45000突破、拡大続ける駐車場シェアリングサービス日本最大の駐車場シェアリングサービスの「akippa(アキッパ)」では2021年5月、駐車場拠点数が累計45,000拠点、会...
6,771
2021/07/22
...ただし、駐車場も相当数設けることで周辺の交通渋滞は起こらないよう配慮する予定となっている。物流施設は2棟に分けて建設する予定となっており、テナント数は最大5社を見込む。また、想定している取り扱い荷...
3,685
ニュース
2021/07/20
...商業施設および駐車場等を充実させて、利便性を向上させるほか、コンベンション施設を建設してビジネスチャンスの創出を図る。「産業振興による地域経済活性化」が大きな狙いとなっているため、公共施設の運営管...
18,801
2021/07/16
...物件の詳細は価格4.4億円、表面利回り8%、3LDK×43、平成初期築、RC造、駐車場90%、福岡市内、駅徒歩4分というものでした。福岡市内の駅徒歩4分ですが、駅はマイナーです。しかし、3LDKな...
10,909
コラム
2021/07/14
...駐車場の賃貸料の現金集金業務や、契約書の作成業務、駐車場の見回り業務などは、いずれもごくわずかであり、従事時間は極めて短時間と認められ、専従していたとはいえないと判断している。これに対して、昭和5...
25,305
2021/07/12
...4階建てのオフィスビル建設現場の並びには駐車場、そして最近使われなくなった店舗があり、開発するつもりならここも可能性が高いそして、その現場と道を挟んだところでは4階建てのオフィスビルが建設中で、こ...
5,647
ニュース
2021/07/11
...室内のリフォームも大規模修繕もしていません」インナーガレージから駐車場を眺めることができる。インナーガレージに1台、それ以外に2台の駐車スペースがある入居者は車を複数所有するファミリーを想定。限ら...
7,943
2021/07/10
...現在は主に駐車場や住宅展示場として活用されている。右端の建物は「旧ホテル阪急エキスポパーク」で、左端には「エキスポシティ」が見える計画地は、大阪北部に位置する吹田市の万博記念公園駅前南側の府有地。...
8,880
ニュース
2021/07/09
東急住宅リース株式会社とタイムズ24株式会社、タイムズモビリティ株式会社は、2021年7月7日(水)より東急住宅リースが管理する全国の一棟賃貸マンションの駐車場において、タイムズ24の予約制駐車場...
1,160
2021/07/07
...駐車場に関して、入口付近にスペースがあり、グーグルマップで確認すると車が駐車しているため、可能である。しかし、大型な車は無理だろう。建物外観。築47年経過し、リフォーム済みである(3) 間取り、室...
7,374