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2022/08/14
...最上階キッチンの場合は1階に玄関を設ける率が92%、ホームエレベータの設置率が73%と高く、1階までのアクセスが確保された、高齢者も住みやすい住居となっているものが多くある。図6:3階建ての構成イ...
1,797
2022/08/09
...地元に進む高校や大学がなくて他都道府県へと出てしまい、卒業後は、そのまま都市で働いて地元に戻らずに高齢者だけが取り残されていく・・・。空き家問題は、全国の多くの自治体が対応を急いでいる分野である。...
2,635
ニュース
2022/08/07
超高齢化社会への一途をたどっている日本は、総人口当たりの高齢者の割合が2035年には32.8%になるという予測(総務省統計局「高齢者人口及び割合の推移」)。あと10年ちょっとで3人に1人が高齢者と...
2,544
2022/07/31
...IoTを使った住まいづくりは、分譲や賃貸住宅、高齢者・障がい者施設などで進められている。出所:ススメ!次世代住宅ホームページスマートハウスは分譲・賃貸住宅の両方で活用され始めていて、売買・賃貸の仲...
2,382
2022/07/29
...そして空き家所有者は45歳以上の中高齢者や高齢者が約8割以上となっている。そのような人たちを中心とした空き家所有者による残置物の処理は、負担が大きい事を改めて実感する結果となった。9.コロナ禍にお...
1,090
2022/07/29
...通常時と比べて高齢者や子ども、女性の滞留時間が増え、人目の行き届く安全な空間であること、歩行者が安全に通行できたことなどが好意的に受け止められる結果となった。万博までに空間再編事業が完了すれば国際...
3,736
ニュース
2022/07/28
...立ち見が出るほどの人気だった賃貸管理セミナー公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の荻野政男常務理事による「増える高齢者、外国人入居者動向と準備しておきたい受け入れ態勢」は、開始前から満席で立ち見が出る...
1,252
2022/07/24
...高齢者が高齢者施設への入居待ちで使うケースも違約金や契約内容をめぐるトラブルは多く、貸す側も注意を次に、具体的な取引事例も挙げた。その一つが、高齢者が高齢者施設への住み替えにリースバックを利用した...
2,466
ニュース
2022/07/20
...電子であれば、いつでも必要なものを取りだせる(いい生活社とウェルスパーク社での一例)オーナーアプリの勉強会を 行う管理会社が良いとはいえ、こうしたものは、高齢者が少なくない収益物件のオーナーにとっ...
1,860
2022/07/18
...ところが若い人はどんどん郊外に向かい、高齢者が中心部に戻ってくるというのが現状です」。可処分所得の高い層が入ってくれば税収は多少は伸びるだろうが、それで良いのか。中心部の将来を考えると微妙なところ...
12,348
ニュース
2022/07/12
株式会社アセットコミュニケーションズは、高齢者単身世帯の増加に伴う留守宅管理の課題を解決するため、高齢者実家管理向けのBMクラウドサービス「ご実家管理サービス」の提供を開始した。■背景高齢者の住ま...
912
2022/07/05
...出生数は減る一方で高齢者が増え続けるので、高齢化率は2025年に約30%、2060年医は約40%に達すると見込まれている。こうした状況下、私的年金をはじめとする老後の収入の確保は大きな課題だ。不動...
5,883
2022/07/04
...信拠点(展示スペース等)、広域交流拠点のコンシェルジュ機能を有する施設など)●複合都市機能ゾーンオフィスなどの事業活動の拠点や生活・地域に密着した機能が複合的に集積する地区として、子どもから高齢者...
6,730
2022/06/30
...今回は、同じ亀岡大郎取材班グループのリフォーム産業新聞社主催の「リフォーム産業フェア」と高齢者住宅新聞社主催の「住まい×介護×医療展」との3社合同によるフェア開催となる。※過去のイベントの様子(2...
1,654
2022/06/29
...物件の見方や再生の考え方、高齢者の受け入れなどをお話しします。⇒https://www.kokuchpro.com/event/41c20d43b9e1feb5f42ac7424b9e7895/
6,643
コラム
2022/06/10
...○特に、高齢者世帯の住宅における通信環境の確保(通信格差が生じる)。○IoT化、設備やサービスの機能の高度化(アップデート)に対応するため、コンセント数の確保や、配線の容量(空配管も含め)の確保。...
1,968
2022/06/09
...そもそも多くのオーナーは、今回の成人年齢引き下げだけでなく、前々から高齢者や外国人などの入居には消極的であるとされている。これらのケースでは、前者の場合は年齢的なことで孤独死と家賃の支払い能力が敬...
1,428
ニュース
2022/06/07
...南万騎が原駅は沿線である相模鉄道いずみ野線の宅地開発とともに発展してきた駅で、相鉄グループや市による再開発も行われており、子どもや高齢者にも暮らしやすく環境に配慮した次世代の街づくりが進められてい...
1,868
2022/05/30
...今は築古で高齢者が多い物件は家賃保証保険に入るようにしています。同じ築古物件でも、単身物件の場合や管理会社さんと信頼関係を築けなかった物件の場合、長く埋まらない事もありました。埋まらない責任は自分...
5,295
コラム
2022/05/20
...コロナ禍以降は帰省を自粛する動きが高まり、親族との接触を控えた高齢者が亡くなって、発見されるまでに期間を要してしまうケースも発生している。新型コロナウイルス関連死の合計2万9,000人超(※2)、...
1,460
2022/05/17
...※2:国土交通省「宅地建物取引業法施行令及び高齢者の居住の安定確保に関する法律施行令の一部を改正する政令」等を閣議決定(令和4年4月22日)健美家編集部
1,213
2022/05/16
...「京都にあるサービス付き高齢者住宅を運営している会社から入居している高齢者の自宅、現在はまだ自宅に住んでいる高齢者宅を収納シェアの場として使えないかという相談がありました。ただ、現時点では高齢者宅...
1,823
2022/04/27
...出席者のほとんどが高齢者。マンションと同じく年を重ねた人たちで、まるで老人会。そして、かつてない欠席者数だ。定刻になっても、総会を招集した前理事長本人が現れない。予定を10分すぎて、新理事長予定の...
6,020
コラム
2022/04/27
...味なので古書店が多いと楽しいかなと思い(50代男性)同率第12位 八王子駅 18票・田舎過ぎず、自然豊かな街、交通の便が良い(60代男性)・自慢できそうだし、おもしろそうだから自然と福祉面で高齢者...
1,880
2022/04/23
...他方、高齢者は増加の一途をたどっていて、「令和3年版高齢社会白書」によると、高齢化率は28.8%に達している。今後もその割合は増え、2025年には30%を突破、50年には37.7%のなるとみられて...
3,466
ニュース
2022/04/20
...しかし、最近ではコインランドリーのイメージそのものが大きく変わり、一人暮らしの若い女性や高齢者、ファミリー世帯にとっても便利な施設として浸透している。こうしたニーズの高まりに合わせ、コインランドリ...
1,574
2022/04/19
...内閣府資料より金太郎アメのような開発に限界総務省の統計からも高齢者が急速に増えていくことが明らかになっている中で、街や住まいの機能そのものが高齢社会に適応できているのか。最も重要なのは世代が循環し...
2,268
ニュース
2022/04/18
...子どもを連れた親子から高齢者、若いカップル、ペット連れといろいろな人が店を覗いたり、敷地内に作られたベンチでコーヒーを飲んだり。土間を使った書店。編集者の方が入居、センス良い店舗となっている当日は...
2,446
2022/04/14
...特に医療関係者や教育関係者などの、子どもや高齢者に接する職業の人には喜ばれる物件になると思います。 また、毎日エントランスの雰囲気を変えられるような、ミラーサイネージを全面に導入し、例えば真夏に...
4,512
コラム
2022/04/12
...コミュニティ棟の低層部分に創業支援・人材育成施設を配置するほか、公共施設に多目的空間と高齢者向け施設整備する。天神に隣接する地域性から、ここのコア施設となるオフィス棟の賃料水準は、2021年に完成...
2,680
ニュース
2022/04/08
...ところがご入居時に中年世代だった方が30年も経つと後期高齢者になるわけで、認知症が疑われる方も出てくるわけです。今回のコラムは、あるアパートに長年住むおばあちゃんが認知症を患い、徐々に症状が悪化す...
8,616
コラム
2022/04/06
...同グループには高齢者介護事業を行うスターツケアサービス株式会社もある。しかし、同リートに保有されている高齢者向け施設は、グループホーム1物件だけしかない。全体のポートフォリオのうち、0.6%を占め...
7,896
ニュース
2022/04/02
...<第2部>「住宅セーフティネットの充実と空き家対策の取り組み」 大阪府 建築部 居住企画課 施策推進グループ高齢者、障がい者、外国人、子育て世帯などが、滞納や近隣トラブルなどの不安から賃貸住宅への...
1,416
2022/03/31
...主に住宅、商業施設・オフィスビル、高齢者介護、緊急通報向けの総合的なソリューションを提供し、さまざまな基準、環境、気候に適応し、ヨーロッパとアメリカでの品質要件を満たしたインターホンを提供している...
1,507
2022/03/29
...■ 単身高齢者も大切なお客様僕は「 60歳以上の単身者可、外国人可、生活保護可、二人入居可、同性カップル可 」と募集の条件を緩くしているので、他で断られた方の受け皿になっているのかもしれません。特...
6,424
コラム
2022/03/27
...賑わい創出の面では商業施設を整備し、生活支援機能としては認可保育所などの子育て関連施設と高齢者支援施設を整備する予定だ。また、計画地の向かい側にある豊島区役所と連携した公共施設を入れることで、居住...
5,097
ニュース
2022/03/23
...前述の通り、昭和時代から赤羽台団地が建っている関係で、西口側には高齢者が多い。また、板橋区との区境が近く、通勤・通学のために自転車で赤羽駅まで来る人も少なくない。区としては、子育て環境を整備するこ...
13,686
ニュース
2022/03/23
...特に単身高齢者の急増は社会全体の抱える課題であり、1980年時点では88万人程度だった65歳以上の単身者は、2030年には約9倍の800万人に迫ると推計されている。もちろん、賃貸住宅に住む方はその...
2,787
2022/03/21
...※引用:千葉市打瀬地区の年齢別人口分布を見ると、65歳以上の高齢者層は全体の7.2%と少な目で、14歳以下の年齢層が21.6%、15歳から64歳までの生産年齢人口が71.2%を占めている。ボリュー...
7,312
2022/03/20
...2000年以降、減り続ける人口と増え続ける高齢者割合という歪( いびつ )な人口構成に変化している中で、変わらず増え続ける賃貸住宅。戦略なしに勝ち残れる世界ではなくなった。最近は「レンタルスペース...
5,647
コラム
2022/03/15
...核家族化、少子高齢化の加速と相まって、“おひとり様”の高齢者も増えることが予想される。高齢者の一人暮らしには多くの場合、孤独・孤立を感じやすい、急な体調不良時に対応する人がいない、といったデメリッ...
1,804
2022/03/09
...バリアフリーでなくなるので、高齢者向けの住宅にはなりません。この辺は所有物件のバランスが重要です。 その場所の水はけ、雪はけの良さを考慮し、臨機応変に対応しています。中には、全体の基礎をあげて対...
4,833
コラム
2022/03/05
...吹田市が特に注視しているのが、『高齢者夫婦世帯』と『高齢者単身世帯』の数です。『吹田市空家等対策計画2020』によると、吹田市の空き家発生原因は約3割が相続によるもので、さらに空き家になってから1...
952
2022/03/04
...敷地内にはスーパーや飲食店、精肉店やクリニック、高齢者施設もある。「街の花咲かプロジェクト」では、これら昭和時代に建てられた団地に住む高齢者100名にビーコン(発信機)を配布。ビーコンを持った参加...
2,266
ニュース
2022/03/04
「 単身の高齢者の方から申し込みが入りました。入居手続きをとって良いでしょうか 」と管理会社さんから言われたらどうしますか? 躊躇する方も少なくないのかなと思います。真っ先に孤独死のリスクが頭をよ...
6,833
コラム
2022/02/26
...但し、高齢者がいるご家庭では、ベンチとして使用できるものを取り付けると、体を洗ったり、介助をしたりする際にとても便利です。また、浴室に鏡を取り付けるご家庭も多いようですが、清掃を怠ると水垢がこびり...
18,444
2022/02/23
...例えば、「 75歳以上の高齢者OK 」や、「 猫の多頭飼いOK 」等、ニッチではありますがニーズはあると思います。しかし、大家の側が猫の飼育は部屋が傷むからダメだとか、せっかくあるニーズを供給者側...
5,555
2022/02/17
... 売買業者からの回答は、「 特に近隣トラブルはない 」、「 鳩の飼い主は高齢者で、子供が引き継ぐことはない 」というものでした。 これならいけるだろう、と思いました。鳩の糞害との戦いは、以前に...
8,975
コラム
2022/02/15
仕事付き高齢者住宅という新しいコンセプト2021年、江戸川区の西一之江に空き家を改修して、高齢者向けのシェアハウスとして運用する「仕事付き高齢者住宅 フローラ西一之江」が開設された。2021年3月...
4,294
2022/02/07
...相続で取得した中古建物を建て替えて半分を賃貸アパート、半分をグループホームにした例、自治体の高齢者住宅として使われていた木造2階建てアパートを自治体の制度廃止に伴って社会福祉法人に一括で貸し出した...
3,116