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2020/12/09
...なのでものすごく安心してて、もうこれはどうやっても失敗しないだろうと思って、テレビのDIY企画の募集に・・・ 【火の玉】募集してた、向こうが? 【優待大家】探してた。そういう話が来たので、まあいい...
5,156
2020/12/06
...現金で買うのは気楽! でも、DIYに時間がかかって、なかなか家賃が入ってこない点はキツイ。戸建は、状態と家賃が大事。あまりにボロボロだったり、家賃が安すぎたりする場合は考えものだけど、そうでなけれ...
7,553
2020/12/04
...アパートや戸建てのDIY現場も同様です。最終回でも実際にあった事故事例と対策を紹介していきます。知っていて作業するのと知らずに作業するのではケガのリスクも変わりますので、是非目を通していただければ...
6,986
2020/12/03
...3.粉塵作業を甘く見ていませんか?私がDIY界隈で心配しているのは粉塵対策です。面倒だからって、PM2.5やウイルス用の普通の不繊布マスクを使っていませんか? つけないよりはましですが、あれは飛沫...
7,166
2020/12/02
...大家業の方は、個人で築97年の戸建てを取得し、住みながらDIYでリフォームを行っています。来年からは法人でも物件を購入し、本格的に大家業をスタートをしたいと考えるプレ大家です。今回、健美家さんから...
7,989
2020/11/28
...ここは5年ほど空き家だった再建築不可のボロ物件だったので、積立投資の利益から550万円を使い、業者さんに頼んでリノベーション、一部はDIYをしました」物件とリノベーションで総費用は1430万円だが...
5,193
2020/11/25
...優待大家さんはDIYは全然されないんだけど、さっき見せていただいたみたいな"ちょい足し"とか。 リフォームが始まる前の打ち合わせ。型番指定したりとか、そういうことはあるっていう話だけど、始まっちゃ...
6,417
2020/11/25
...駅近でとか、築年数が何年とか、DIYがとか。サッカーを本格的にやってきた僕の感覚からすると、違う分野とはいえ、これらのやり方・考え方では勝てないと感じたのです。サラリーマンの方が書いた副業的な不動...
6,369
コラム
2020/11/22
...これは人それぞれで意見が分かれそうですが、我が家としてはキチンと手順を踏んだお陰で、スッキリとした気持ちでリフォームに励む事が出来ました!知らない人の位牌を供養する事になるなんて…築古DIY大家に...
13,914
コラム
2020/11/12
築古の戸建やマンションを改装したり、DIYで自分好みのインテリアにしたりと、個々のライフスタイルに合わせたリノベーションが、ここ十数年の間で随分と普及した感がある。特に近年では、YouTubeやS...
5,626
2020/11/09
...個人的にはジモティ掲載で反応してくるような方や、ボロくても自分でDIYするからとにかく安い家賃で・・・とおっしゃるような方のイメージです。これらのセグメントは経験を通じてなんとなくわかっていたので...
10,249
コラム
2020/11/02
...なるべく借金をして現金を残したいと思っています・自宅:持ち家(いつでも残債以上で売れる!と思っている価格です)・資格:第2種電気工事士、宅建士( 妻 )・IPHONE SE・ノートパソコン・DIY...
15,246
コラム
2020/10/31
...大家が対応してくれないならば、DIY体験会を通じて、一緒に改善方法を考えようという事になった。賃貸なので原状回復を視野に入れ、「 機能から考えたDIY体験会」 を行った。今回の問題点は、湿気と、寒...
4,372
コラム
2020/10/30
...今の自分にとって最も楽しく、収益が上がっているのはDIYしながらの戸建賃貸や民泊運営。レンタルスペースを辞めても、得意な分野に集中することで、なくなった売上分以上を伸ばせると思いました。管理会社に...
14,764
コラム
2020/10/27
...DIY型賃貸借で リスク保有ミクロ市場における、企業や大学の撤退などは、なかなか予想が難しいところではあるが、業績や学生人数などはあらかじめ調べておくことができるだろう。人口減少については、特に地...
5,162
2020/10/24
「ガーデニングを楽しみたい」「DIYでオリジナリティを高めたい」など、近年は賃貸住宅に対するニーズは多様化するばかり。オーナー側もこうした層を狙い、個性的な物件で集客するケースは珍しくなくない。競...
2,630
2020/10/23
...DIYでもいいが、納期優先。外壁、美装、内装。購入決定直後に手配。八割はプロに頼もう。納期優先。市場に出ていなければ、商品ではナイ。自己満足しない。壁紙の色は、さほど関係ナイ。・色金太郎飴的物件を...
12,546
コラム
2020/10/22
...DIYはほとんどしない。代わりにステキな設備品を施主支給するのが、ぐりーんさん流「私は一部の塗装などをするぐらいで、本格的なDIYは出来ません。職人さん達にお任せしている代わりに、自分で材料や設備...
7,881
2020/10/20
... 【tomoco】がんばって(DIYで壁紙)貼りました。 【火の玉】tomocoさんは健美家初登場なので、どんな投資をやっていらっしゃるんですかとか、今までの流れみたいなものを教えてもらってもいい...
6,410
2020/10/13
... 【中森】まずは今2号物件の客付けと、融資を引いてなんかやりたいですけどね・・・DIYに頼らずに、融資を引きながら物件をうまく増やしていって、拡大していきたいなっていうふうに今は思ってますね。 【...
3,677
2020/10/06
...これからきれいにするんですけど、もともとDIYのスキルってなにも持ってないんですよ。 壁紙貼ったぐらいで、きれいにすればなんとか貸せるかなって思える物件ではあるんですけど。よく見るとお風呂が汚かっ...
4,581
2020/10/05
...■ リフォーム内容DIYは全くできないし、リフォームの相場が分からなかったので、まず相見積もりを取りまくりました。そして塗装、クロス、クッションフロアの表装工事、和室からフローリングへの変更、風呂...
12,823
コラム
2020/10/05
...借、家賃保証会社などもそうですが、最近では様々な新しい仕組みがあり、それを利用すれば、これまでの不安を払拭することができるのです」SOHO、ルームシェア、外国人の他にはセカンドハウスニーズ、DIY...
13,644
ニュース
2020/10/03
...貧乏駆け出しDIYヤーにとって家からの距離というのはとても大切です。できれば一時間以内が好ましいでしょう。現地につくと、ふるーい街で、車庫付き長屋だった!めちゃくちゃよく言えば富山の小京都である(...
15,709
コラム
2020/10/01
...予告しといてよかった(笑) 【火の玉】すごいね~! 【きょうへいさん】それをDIYで直していくんですか? 【モトミ】はい。 【きょうへいさん】すげえ! 【火の玉】皆、来てくれるの? 車何人乗れるの...
3,338
2020/09/16
...DIYはけっこうご自身でするほうですか? 【はな】全然、不器用です! 【火の玉】できないんだ… 【はな】できなーい! 【火の玉】人に頼む前提だよね? 【はな】人に頼む前提… ■DIY出来ない人がボ...
4,292
2020/09/09
...みんないろんな技を持ってるでしょ? DIY得意な人とかいろんな得意があると思うんだけど、私がほんとに得意なのはさっき言ったみたいに自分が欲しい場所で人から見たら「そんな物件この世に存在しません」っ...
3,427
2020/09/07
...サラリーマンの就業後も、エリサーの方は血眼になって物件を探したり、DIYしたりしてますが、ワタシは頑張りきれません。物件を探すのは通勤時間。睡眠時間はしっかり。週末には業者さんの力を借りながらリフ...
11,174
コラム
2020/09/05
...工務店や一人親方の大工さんとwin-winの関係へDIYはせず、ステキな設備品を探して施主支給ぐりーんさんが工務店や一人親方の大工さん達と知り合ったきっかけは、友人達からの紹介だ。物件ごとに、それ...
24,933
2020/09/03
...投資の本を読んで「 金に働かせればいい 」「 ノウハウは買えばいい 」「 お金はないけどDIYはしたくない」 と思っている人がいる。運がいい人はそれでも起業できるかもしれない。しかし、お金がないの...
6,932
コラム
2020/08/24
...DIY賃貸の普及、啓蒙を行い、希望者をリベストの窓口に繋ぐなどしてDIY賃貸をてこにしたニーズの掘り起こしをしたり、地元の空き物件をモデルルームに造作、物件の魅力をアップする、物件を紹介したユーザ...
3,800
2020/08/20
...参照:ステイホームはDIYで。とうとう家賃減額請求。民泊撤退でもメリットあり。しかし、それで終わりではありません。その後の緊急事態宣言を経て、サーフィンの自粛もだんだんと解かれた6月半ばに再度、民...
7,850
コラム
2020/08/11
... ■変態一級建築士は日曜大工でDIYまでやっちゃいます!【進藤】これカウンターが、U字カウンターと、これ蓋したら大きいテーブルに、ミーティングルームになるっていうので、今これ塗装中なんです。完全物...
1,733
2020/08/06
...ただ、作業後の一体感は、DIYならではのものだ。野球の試合で、7対8で勝利したような感覚だ。☆どんな時に応用できるか?今回は二階建てで、高所作業も危険が伴う。ただ、平屋であれば、自分で塗装ができる...
17,959
コラム
2020/08/05
... 【ウメ男】これ、まさかDIYじゃないですよね? 【進藤】DIYでやってくれたんです。 【ウメ男】DIYで?! …すごいですね。 【進藤】すごいでしょ? だからもう、作りはそのまんま本当に昔のヘー...
3,158
2020/08/04
...というのも、その頃は本業の消防士の仕事、職場の野球部の主将や監督、長男の野球チームのコーチ、育児や家事、そして内装のDIYと非常に多忙な日々を送っていました。そのため、不動産投資は購入という攻めの...
10,005
2020/07/31
香川県高松市屋島で「 DIY体験会合宿 」を実施した。物件は高松市在住の片山哲也オーナーが最近購入した、築56年のRC二階建てのレトロな全空アパート( 前回のコラムにも登場 )だ。参照:初めての不...
6,284
コラム
2020/07/30
... ↓ ↓( 11:07~物件内部探検動画のあたりです )建物状態は非常によいので、菊地美佳さんのように抜群のセンスをお持ちの方であれば、可愛くステキに蘇らせることができると思うのですが、私はDIY...
7,874
コラム
2020/07/29
... 【ウメ男】何かじゃあ、DIY例えばやってる人がいて労働力必要だったら参加したいですか? 【もなか】ああ、したいです。 【ウメ男】いろんなものを見たいわけですもんね。 【もなか】そうですね。まぁで...
2,336
2020/07/24
...合板はカッターで簡単に切ることができるタイプで、DIY用に後日販売される予定。2階は白を基調にしており、床は外壁などに使用されるフレキシブルボードを使って、セメントのようでありながら少し光る感じを...
7,989
2020/07/23
...自分でできるところはDIYを行い、できない部分だけ工事業者さんや職人さんへ分離発注するやり方も、小さな物件ですとやりやすいと思います。しかし、大規模な工事になった場合、これらは困難を極めます。職人...
17,581
コラム
2020/07/22
... 【ウメ男】結構大工仕事っていうとあれですけど、DIYでトンカンやるってやっぱり力仕事なんで、私できるかなとか、そういう抵抗はなかったですか? 【もなか】なかったかな。行くしかないっていうか。 【...
3,361
2020/07/21
... 【もなか】それで会って、実は入れないんですけど、って言う話をしたら、DIYの会に来ていいよっていう話をいただけて。 【ウメ男】それは何か企業が運営しているシェアハウスなんですか? 【もなか】不動...
3,866
2020/07/20
...ここも23㎡ほどの細長い、ごく普通の部屋でそれをDIYしてペンキを塗り、壁に鏡を設置した。借りたのはオリエンタルサンである。それを山口氏がスタジオとして利用、さらに山口氏が利用しない時間は山口氏が...
3,218
2020/07/19
...それから4年半が経ち、手塩にかけてDIYしながら直した物件も増えました。どの物件も行く度にリフォームしていた頃の気持ちが蘇り、「 あぁ、やっぱりこの家良いなぁ♪ 」としみじみします。所有物件への愛...
6,340
コラム
2020/07/12
...具体的な変化の内容を見てみると、1位は「快適な住環境づくり(インテリア購入、部屋の模様替え、断捨離、DIYやリノベなど)」、2位は「都心の物件に高い費用をかけるより、郊外で広くて住みやすい物件に惹...
4,318
2020/07/09
...ただ、地元でDIYとかやってる人は、そういう見極めできるんですよ。ここはダメだけど、ここは15年後も残るだろうみたいな。 ■投資ではなく、不動産経営!【川村さん】そういうところをうまいこと買ってい...
3,928
2020/07/09
...物件が遠方ということもあり、DIYはしません。この方には物件を一緒に見に行ってもらい、その場で見積もりを出してもらって、価格交渉の根拠にすることもあります。リフォーム会社に発注することはないですね...
25,409
2020/07/03
1、初めての物件を初めてのDIYでリフォーム香川県高松市で高齢者向きアパートに取り組んでいる片山哲也オーナー。築56年の全空アパートを購入し、こつこつとDIYでリフォームしてきた。そして6月12、...
7,792
コラム
2020/06/25
...施工費を考えると、自分で材料を手配してDIYされる方なら、安く仕上げられると思います。私のようにDIYが下手くそ過ぎて全くやらない方は、職人さんに施行してもらえばキレイに仕上げられます。( コスト...
19,479
コラム