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2023/12/31
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
2,278
2023/12/30
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
3,450
ニュース
2023/12/29
...そこで、DIY体験会で原因を調査し、対応することにした。■建物の傾きの原因は「排水桝」の穴?建物が傾くには理由がある。シロアリの食害などで柱が下がっているのか、施工が悪いのか、基礎や地盤の問題なの...
3,927
コラム
2023/12/26
...読まれたキーワードはDIY、団地、倒産そのうち、類似する記事が2本ランクインしている分野があり、それらは2023年に広く関心を呼んだジャンルと考えられる。まず物件絡みではDIYについて、団地の動向...
1,258
2023/12/23
...DIYでリビングに石壁を作っているのは菊地さんのご主人完成した石壁の下部にはバイオエタノール暖炉(ススも二酸化炭素も出ず、煙突等も要らないインテリア的暖炉)を設置編集部お二人はそれぞれ自分らしい幸...
4,140
2023/12/23
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第6回目は「タイル補修」をテーマにお届けする。築古物件...
1,916
2023/12/22
...築30年のRC戸建に夫婦で渾身のDIYリノベーションを施した菊地美佳さんありがとうございます。3階建ての二世帯住宅のうち、2階と3階を自宅スペースとしてセルフリノベーションしました。1階は民泊で貸...
4,763
2023/12/21
...早く宮崎に帰りたいー!ってずっと思いながら、でも物件の原状回復DIYのために戻って来てるから、終わるまで帰れない(笑)。やっとの思いで終わらせたあと、すぐに帰ってきました。ニーノさんわかります。僕...
3,478
2023/12/21
...収益を生み出そうとするには、どれだけ古い部分を残しつつ、手を施す箇所は安価に映えさせるか、がポイントになってきますな!今回は、そんなポイントを押さえた、誰にでもできる費用対効果抜群のおすすめDIY...
11,451
コラム
2023/12/19
...この物件は、土地が結構余っており、これは駐車場を増設できるのでは!?ということで、駐車場をDIYすることにしました。アスファルトが既に敷いてあったので、白線を引くだけでいい感じになりました!・下書...
7,233
コラム
2023/12/18
...新たな防水シートをプロにお願いすれば200万~300万程度は軽くかかりますので、DIYをやっていて本当に良かったと痛感しました。まあ、屋上防水を大家さん自身でやろうなんて普通は思いませんけどね(笑...
5,614
コラム
2023/12/18
...◎たたみのこうひん 和室リフォーム・DIY館サイト元々、多湿な気候の日本では、家の内装材で湿度をコントロールして室内環境を快適にする工夫があった。建築様式の変化にともない、畳・襖・障子・土壁など調...
1,184
2023/12/17
...DIYによる物件再生についても紹介していく。270万円で購入した30坪戸建ての再生事例。天井のクロスとキッチンの交換以外はDIY。ペットの多頭飼い、生活保護も可と入居者を広く募集し家賃5万円で入居...
9,250
2023/12/16
...DIYで再生した戸建て。ホームセンターで購入した木材をアイアンバーで固定し、棚を作った。ウエルカムボードの美文字はSさんが書いたケガの保険金100万円が元手 任売で90万円の戸建て購入Sさんが1戸...
2,897
2023/12/14
...ちなみにDIYとかはされるのですか?らがさん最初はやったけど1件仕上げるのに1年かかったので断念しました…。初期は嫁もDIYを手伝ってくれたけど、続かなかったですね。■会社員と不動産投資以外の副業...
6,279
コラム
2023/12/11
...全空の物件を買ってDIYもしつつリフォームして、綺麗に仕上げてお客さんが入ったら売る。そういうのを何回かやるうちに、自分の工夫が利益に直結するのが見えてきて、面白くなってきました。こちらは築古戸建...
5,000
2023/12/10
...お店は元焼肉店だった居抜き物件を選び、店内はリフォームなどを行わずに、徹底的な美装作業とDIY塗装などに収めました。厨房内部の食器棚は残置物を利用しました。業務用冷蔵庫、食器などの什器、サーキュレ...
3,734
コラム
2023/12/06
...お孫さんのためのイベント装飾やDIYノウハウ、帰省した時のための遊ぶスペース、ゲストルームがリフォームで実現される例などが投稿されている。SNSを利用する世代も徐々に歳を重ね、新しいライフステージ...
897
2023/12/03
...本連載はモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さんは「床...
5,672
2023/12/02
...■さぁっ!DIYで設置してみましょう!用意した主な工具はこんな感じです。インパクトドライバー3.4mmコンクリート用ドリル4mm金属用ドリルハードエッジドライブビス(コンクリート用ビス)ワッシャー...
7,735
コラム
2023/12/01
11月5~10日、九州DIYリノベウイークに参加してきた。これはNPO法人福岡ビルストック研究会(理事長 吉原 勝己氏)が毎年開催しているもので、今年で10回目となる。参照:九州DIYリノベWEE...
2,167
コラム
2023/11/28
...そのため、DIYやまるまる一棟再生、用途変更などもまずは小さいとこから始めていて、今回は自己資金でDIY×再生に取り組むのが初めてだったので、アパート再生の前に、戸建ての再生にチャレンジしようと考...
12,594
コラム
2023/11/28
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
11,413
2023/11/27
...また今回は所有物件のDIY(自分での修繕や原状回復)に関するアンケートも実施。その結果、7割弱の人がDIY経験ありと回答した。アンケート結果を細かく見てみよう。Q. 現在の投資用不動産の価格につい...
1,046
2023/11/26
...壁紙はDIYヤーにはおなじみの木箱クロス柄w■消防設備についてそんなこんなでいきなり民泊2部屋をやることになったわけで、今度は消防署に相談です。民泊は消防の許可をもらうのが最大の難関といっても過言...
5,003
コラム
2023/11/23
...その流れで費用を抑えやすい手法としてDIYがブームとなり、DIYヤーたちの楽しそうな活動報告や悲しいエピソードなどを、ネットでよく見るようになりました。そこでちょいちょい目にするのが今回のテーマで...
19,401
コラム
2023/11/19
...戸建投資には、リフォームやDIYの手腕も試されるのだ。そんなリフォームの悩みを軽減できそうな、新たなサービスが登場している。中古戸建の状態に応じて、AIが住むために必要なリノベ項目と費用を算出する...
1,903
2023/11/18
...得意なパターンというのは、例えばDIYが得意な人でしたらボロい物件を買い叩いて再生するのが良いですし、私の場合には平米数の広い「潰しの効く」築古木造を再生して利回りを上げるのが得意パターンです。実...
4,781
コラム
2023/11/18
...全国で増え続ける空き家を活かすべく、自らDIYを実践して拡大を続ける投資方法は、資本力のない方や、これから不動産投資を始めたい人の参考になるはずです。お楽しみに!☆詳細・お申し込み⇒コチラ
4,828
コラム
2023/11/17
...家賃4万円でちょっと安くし過ぎたかもしれませんが、退去になってもすぐに入居がつくのでそのまま運用しています」ピカピカ物件、高利回り物件でなくても、それなりの物件でいいDIYはやらず、コミュニケーシ...
4,890
2023/11/15
...ただ、戸建てプレイヤーとかDIYプレイヤーは、個人から始める人が多いですし、そこはどちらでもいいかもしれません。モーガンさんプロパーは厳しそうだから諦めてしまう関東圏や一都三県の人が、やれることと...
3,938
2023/11/13
...「ビルストック研究会ではまちの活性化のため、市民を巻き込みながら九州各地の空き家、空きビルをDIYで再生されています。吉原さんは好きな暮らしは自分で作るという言い方をよくされており、コーポ江戸屋敷...
2,668
ニュース
2023/11/11
...自分自身がDIYで現場入りした時に見つけたものです。専有部内装業者さんの立場では、オーナーへ報告しても、工事は自社では受注できませんから、何のメリットもないわけです(工事は共用部管理会社から、その...
2,049
コラム
2023/11/09
...改装費は、なるべくコストダウンしたいということで、ご夫婦はできるだけDIYをとり入れました。築古戸建て特有の狭い部分などもあるので、らがさんの大きな体では入れないようなところや、細かくて繊細な部分...
2,942
2023/11/05
...そこで内見者が来ない隙を見て、修繕を後回しにしていた部分のDIYを始めます。室内のガラス引き戸や雨戸のレールを直しますが、内見者は一向に来ない様子・・・。繁忙期も終わった時期に、果たして客付けはで...
7,304
コラム
2023/11/05
...本連載はモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さんは「入...
4,502
2023/11/04
...部屋を見せてもらいましたがフロアタイルの間に隙間があり、「DIY大家さんの物件かな?」と思いましたw東南アジアクオリティですねwww貸し出したら家賃は3万くらい(?)と言ってた気がするので利回りは...
6,253
コラム
2023/11/02
谷元フスマ工飾株式会社は、自社で運営する和室リフォーム本舗にて、押し入れをリフォームできるクローゼッ...
29,908
2023/10/30
...自分で休日を決め、自分のペースで仕事ができて、物件のDIYもできる上に仲間に給料を払えることは僕にとって自己価値を上げるというか、なんとも言えない満足感を与えてくれます。趣味を生きがいにするのは、...
6,625
コラム
2023/10/29
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第5回目は「木部の補修(リペア)」をテーマにお届けする...
1,881
2023/10/28
...≪交換を想定したコスト計算≫①材工分離手配(DIYも想定)・製品だけの配達込みネット通販最安値(メーカー不問) 約4~5万円・リサイクル費用 約1万円・この場合の取外し、取り付けはDIYか、または...
3,043
コラム
2023/10/24
ガーデンライフスタイルメーカーである株式会社タカショーと照明事業を担う子会社である株式会社タカショーデジテックが展開するDIY照明「ひかりノベーション」シリーズから、夜の暮らし方に着目した新商品『...
724
2023/10/23
...逆に、私たちのようなDIYerで使っている人はほとんど見ませんよね。これが職人さんとの仕上がりの差を産んでいるというわけです。このプロ向けの下敷きテープですが、一部のショップでは下の図のようにカッ...
8,122
コラム
2023/10/23
...写真右手が玄関、正面に見えているドアの向こうがバス、トイレなどの水回り玄関を入ったところには6.2畳の土間があり、ここはDIYも可能。仕事部屋、アトリエや接客空間などに使っても良いだろう。玄関を広...
7,014
2023/10/22
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
3,395
2023/10/20
...ここもDIYで直して貸します。谷浩さん確かに自主管理だとそうですよね。僕もスリランカのシンハラ語しかしゃべれない人が来たときは、どうしようかと思いました(笑)。でもね、シンハラ語しか話せなくても日...
2,099
コラム
2023/10/19
...すると、入居者負担で下水道を引き込んで水洗トイレ化して、その後もDIYでBARカウンターを付けたり、囲炉裏を置いたりして、古民家ライフを楽しんでいる様子でした。火災保険の更新時に、物件の値段の話に...
8,567
コラム
2023/10/17
...あと、経費削減のためにDIYも積極的に行います。5050なるほど。今でいう地方築古再生DIYヤーとして、先ほどのメルカリ等での中古品再販と合わせて行っていくわけですね。よしゆきはい。そうやって公庫...
4,869
コラム
2023/10/17
...今はガチDIY大家をやっています。最初に静岡の中古アパートを満室の状態で買ったんですけど、1年経って初めての空室が出たんです。そこで修繕の見積もりを取ったら80万円と言われて、これは自分でやらなき...
2,661
コラム
2023/10/15
...これを機に修繕を後回しにしていた部分のDIYを始めます。まずは室内のガラス引き戸から。内見者に気に入ってもらえるような修繕はできるのでしょうか・・・!?
6,873
コラム