RCとは、Reinforced-Concreteの略で、直訳すると「補強されたコンクリート」となります。つまり、RC構造とは、コンクリートを鉄筋で補強した構造のことで、別名、「鉄筋コンクリート」とも言われます。引っ張る力にも、圧縮する力にも強いので、地震に対する安全性が高い構造といわれています。
不動産投資においては、木造物件などに比べて耐用年数が長く、融資がつきやすいという理由から、RC造の物件への投資を推奨する書籍なども発売されています。その一方で、エレベーターやオートロックなどの維持管理費が高く、固定資産税も木造に比べて割高であるといった特徴も指摘されています。
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RC物件を買わない理由(大黒天人さん)
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2023/05/16
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2023/05/15
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2023/05/11
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2023/05/10
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2023/05/09
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2023/05/08
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2023/05/08
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2023/05/08
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2023/05/05
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2023/04/30
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2023/04/13
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2023/04/10
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2023/04/10
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2023/04/09
...別の県に行ったときに、新築のRCの物件を2棟( 30戸弱と50戸弱 )見せてもらった。両方昨年に竣工した物件だったが、契約後に建材費用も人件費も爆上がりしてしまい、50部屋弱の方の施工主は6,00...
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2023/04/09
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2023/04/05
...にかく事前の学習が大事なことを発見 そんな中で日々不動産に関する情報をインプットしていると、当時はス〇ガ銀行が問題になる前で、サラリーマンを対象に築30~40年の1億円以上、利回り10%程度のRC...
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2023/04/03
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2023/03/26
...・本人の属性・本人の居住地・個人なのか法人なのか・新築なのか築古なのか・建物の素材( 木造・鉄骨・RC )・接道無接道・所有権/借地・現金/融資/自己資金比率ちょっと挙げてもコレだけの要因が絡む中...
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2023/03/26
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2023/03/24
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2023/03/23
...だから岡山でも15%以上のRCがゴロゴロしていて、ネットで普通に売れ残っていてしばらく売れてないようなのもたくさんありました。でも当時はアベノミクスの少し前くらいで、初年度は借りにくかったんですけ...
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2023/03/22
... タイマンさんが2020年に購入した全空RC。再生後の利回りは16%ポールさん 人が多いですもんね!岡山はたくさん人が歩いているし、僕から見たら町も都会に見えますよ。 タイマンさん え、富山に比べ...
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2023/03/21
...だから利回りが出る中古のRCばかり買っていました。 ポールさん でもトータルで見たら成功しているんじゃないですか? YouTubeを見ると中には結構失敗とか怖い経験もあるようですけど、結果的に投資...
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2023/03/20
東京メトロ丸の内線新大塚駅を出たところに築40年、RC造4階建てのMKビルがある。1階には洋菓子店が入っており、2階以上は住戸なのだが、その2階の2戸が空いてしまった。普通なら原状回復して住戸とし...
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2023/03/18
...あのセミナーの前後でやっさんはRCを購入し、ほぼフルローンに近い金額の融資を受けていて、それをTwitterでつぶやいていたのをたまたま見ていた。 「 現金で買った物件を共同担保に入れたのが役立...
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2023/03/16
... さて、先月ようやく新築RC物件が竣工しました。まだ健美家コラムも書いていなかった10年程前のブログ記事に『 いつかは都会で新築のRCマンションを建ててみたい 』と書いていました。目標の一つを達...
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2023/03/15
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2023/03/14
... 分譲会社:某大手デベロッパー場所:東京都渋谷区最寄り駅:渋谷駅駅までの距離:徒歩11分構造:RC造り15階建て間取り:1SLDK広さ:40.54㎡購入金額:6,200万円( 諸費用...
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2023/03/14
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2023/02/28
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2023/02/27
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2023/02/26
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2023/02/25
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15,566
2023/02/24
先日、DX母ちゃんの新築RCマンション建築物件を見学してきました。デザインスタッフさん、建築士さん、建築会社さん、工務店さんを巻き込み、神戸の中心地に新しい新築RCを建築という領域に挑戦している姿...
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コラム