YouTubeの不動産投資コラム・ニュース

1985年とそっくり？コロナ後の日本不動産がバブルに向かう可...

...YouTubeチャンネルでは引き続き、日本や世界の政治・経済動向がどうなるか、最新ニュースやデータ用いながら解説していきたいと思います。長嶋 修の「 不動産経済の展開を読む 」

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2020/11/12

【不動産投資本】坂田夏水氏が提唱する「セルフリノベーション」...

...特に近年では、YouTubeやSNSなどでノウハウを学び、本格的なセルフリノベーションを手がける個人も多くなってきた。その一方、賃貸物件におけるリノベーションは、一部のDIY可能物件を除き、「賃料...

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2020/11/12

都内2世帯戸建は利回り27％で着地。客付けの為に実践したこと...

...この物件の内覧会の様子は、以前私との大家対談に出て下さった、ふかぽんさん目線と私目線の2本で、健美家YouTubeチャンネルにUPしています。【内覧会 ふかぽんversion】【内覧会 火の玉ve...

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2020/11/08

目標利回り20％！都内戸建てリフォームのビフォー・アフター

...出来上がりの落ち着いた感じを見て、家の印象を決める玄関まわりの色の選択をまやさんにお願いして正解だったなあと思います（ 笑 ）まやさんインタビューは、健美家公式YouTubeで公開中です。前編・中...

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2020/10/21

番外編！みんなのヒーロー化計画始動！！（最終話）

...それ以外はやっぱもったいないから、気軽に貸せる人をね・・・人を雇うのはちょっとね・・・ ■YouTubeチャンネル登録者1,000人達成！【火の玉】YouTubeの撮影をあそこでしてるじゃん？あれ...

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2020/10/14

不動産投資での成功に「1万時間」の努力は必要か？不動産の神様...

...オイラもゴルフで悩ぶたびに何人もの指導者のYouTubeを見ますが、結局、何をやるべきなのか分からなくなることがあります（ 笑 ）これは本当に厄介なことです。目指すものは一つなのに、そこに進む方法...

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2020/10/14

サラリーマンとDIYの相性はどうなの?（第1話）

■業界アイドルと大日本図面舞踏会北関東支部支部長の登場！【火の玉】インタビューシリーズ、健美家公式YouTube、本日のゲストはふんどし王子と、中森サトルさんです。 (3人・拍手) 【火の玉】この...

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2020/10/06

都内現金買い戸建てのリフォーム開始！コスト削減より客付けまで...

...がし（ 私＋職人さん ）・玄関回り・1階キッチン壁と脱衣所・トイレの扉 養生+塗装（ まやさん施工 ） ですこの物件のBeforeと まやさん へのインタビューについては、ぜひ健美家YouTube...

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2020/09/20

変態建築家の野望はとどまることを知らない！！（最終話）

...建築も、今ぼくも師匠がいて給料10万とか12万とかで、最初は一緒です！ でも、今からはそうじゃない仕組みも絶対あると思うんで、YouTubeしながら設計してる子もいるかもわかんないし。 こっちで稼...

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2020/08/25

最重要インフラになった「ネット無料サービス」で私が重視する6...

...恐らく最初のアパートの入居者さんは地上波テレビをほとんど見ておらず、YouTubeなどの動画サービスを楽しむライフスタイルが主流なのでしょう。そういえばうちの長男が大学に入学したときテレビを買い与...

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2020/08/24

カギは「売値の決められ方」にあった！都内18区で利回り20％...

...どんな物件か、気になる方は、健美家公式YouTube上でちょこっとだけ紹介していますのでご覧ください。↓ ↓ ↓( 11:07〜物件内部探検動画のあたりです )建物状態は非常によいので、菊地美佳さ...

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2020/07/30

人生の選択肢を持ち続けるための不動産投資（最終話）

... 【火の玉】もう多分このYouTube見て、スカウトくるんじゃないですか?うちへ！って。 【もなか】困ったら、よろしくお願いします。 【火の玉】本当にくると思うよ。めっちゃしっかりしてるもん。 【...

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2020/07/29

コロナ長期化に備えた換金対策。テナント交代で家賃アップ！ 私...

...私「 すごい金額ですね!!そのお金どうしたの!? 」大家仲間「 海外で投資してきたお金を国内に少しずつ持ち込んだそうです 」私「 どうして私に相談なの!? 」大家仲間「 健美家YouTubeチャン...

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2020/07/24

不動産投資で大成功！お金も時間もある！唯一買えないのは......

...まぁ、YouTubeとかどうなの?見てないんでしょう? 【もなか】多分、大丈夫ですね。 【ウメ男】ちょっとなんか、いろいろなこと聞きたいですけど、ちょっとおじさん的になっちゃうんでね。火の玉さんか...

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2020/07/22

動画作成に賃貸ニーズあり。入居者と協業、スタジオを作って空室...

...オリエンタル・サンの山田武男氏は先日、YouTube撮影のためのスタジオにある法人に五反田の賃料約60万円のオフィス物件を仲介したというが、業績好調の同社にとってはこれが自社で運営する2件目のスタ...

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2020/07/20

2020年は日本の清算の年！？未来はこれまでの延長線上にはな...

...私のYouTubeチャンネル「 不動産経済の展開を読む 」では、日常のニュースを独自の視点で読み解きつつ、迫りくる大激変の時代に備え、どう考え行動したらよいのかを皆さんと一緒に考えていければと思い...

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2020/07/17

東京18区の利回り20％戸建てはこうして買った！

...( 健美家公式YouTube 不動産投資サイトの健美家【ニュース対談】火の玉インタビューシリーズ�L モトミさんの動画参照 ※6:33頃〜 )私は物件を探すとき、立地( 東京18区内 )、建物面積(...

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2020/07/05

新築アパート1ヶ月で申し込みゼロ。家賃の値下げと物件価格の関...

...■ お知らせ張田満さんが200万円で購入した戸建てのビフォー・アフターをYouTubeに載せてくれました！前編 後編

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2020/06/29

空間のサブスプリクションという発想で単価を上げていく

...もうひとつ、YouTuberに住んでもらって、YouTubeの登録者数が 50万人を超えたら家賃無料にするようなこともやってみたいです。登録者数連動型家賃です。こちらにどんなメリットがあるかという...

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2020/06/19

初めての築古アパートで大失敗

... 西野浩樹さんが登場するYouTube動画もあわせてご覧ください

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2020/06/12

コロナショック、テレワークで家賃が下がる物件、求められる物件

... 岡元さんにインタビューしたYouTube動画もあわせてご覧ください

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2020/06/07

利回り30％のソシアルビルに融資をしてくれる金融機関を探せ！

...意外な返事が返ってきたのですwwwつづく… 【 お知らせ 】6月27日にニーノさん主催の「 ニーノの部屋 」でオンラインセミナーを開きます！詳細・お申し込みは⇒コチラポールさん登場のYouTube...

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2020/06/06

50万円で千葉・茨城に築古戸建を購入。利回り“120％”の高...

...はじめてのDIYだったが、セミナーやYouTubeで学んだテクニックが役立ったという。費用はおよそ20万円、2カ月かけて完成した。山武市の戸建物件。リフォーム前のキッチンの床は板張りで、壁紙も汚れ...

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2020/05/30

私の不動産投資の勝ちパターン。家賃収入ゼロで失業した場合の生...

...■ 健美家Youtubeチャンネルところで、このコラム執筆時点で、GW明けに解除予定だった緊急事態宣言が5月31日まで延長されました。私は月の半分は日がな1日web読書、もう半分は( 仕事として ...

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2020/05/23

築古物件で利回り30％以上！ 高収益の地方不動産投資を成功さ...

...築古物件に取り組んでいる大家さんのSNSやセミナー、YouTubeで学べばいいと思います。ポイントを学べば、過剰な設備を入れてしまったり、見えない部分の修繕にこだわりすぎるなど、無駄を減らせるはず...

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2020/05/09

12年いた会社を辞めました。セミリタイアしない不動産投資家の...

...折しも時代は『 集・近・閉（ 3つの密 ） 』を避けよ、ということでYouTube、zoomなどの動画配信最盛期となっており、今後も需要が増えていく分野ではないかと思います。自分のYouTubeチ...

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2020/04/19

日本経済はどのくらいヤバいのか？不動産投資でお金を回そう

...詳しく知りたい方は三橋貴明さんのYouTubeやMMT（ 現代の貨幣理論 ）を検索してみると良いと思います。会社員を辞めて良かったことの一つに、気になったことをとことん追求出来ることがあります。し...

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2020/03/20

コロナ融資の現実と対策。旅館業収入は46%ダウン。「ピンチを...

...今後は、入居者ニーズの中からも「 テレワークができる物件 」というジャンルが出来てくるのではないでしょうか?他にも、「 YouTubeのスタジオ部屋 」とか「 子育てしながら仕事ができる部屋 」な...

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2020/03/19

BAR開店にかかった費用。2度目のクラウドファンディングの成...

...も「 永久会員としていつでも使ってください！ 」という意味を込めて合鍵を進呈させて頂いたので、運が良ければお会いすることが出来るかもしれません（ 笑 ）今後の活用ですが、場所貸しや、YouTube...

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2020/02/28

「まかない付き下宿風」アパートを満室経営 築50年の空き家を...

...庭には、「YouTubeを見て自分で作りました」というバーベキューコンロが置かれている。パーティーなどもよく行われ、取材した昨年12月には、餅つきに備えた杵と臼が用意されていた。入居者たちにいかに...

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2020/02/06

現金買いの築古投資を始める前に。資本主義のルールや仕組みは誰...

...以前、ポールさんのYouTubeチャンネルで障がい者年金の話を紹介したところ、それを見た方が「 自分も適応されるんじゃない？ 」と申請し、5年前まで遡り200万円程度受け取れたとのことです！本来は...

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2020/01/28

FC加盟せず、中古機器でコインランドリー事業へ参入

...実際に運営しておられる方から話を聞き、本を読み、ブログを読みYouTubeを見て、SNSを調べ、知識量が増えていった感じです。これって不動産を始める時も同じだと思います。今は簡単に色々な情報が手に...

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2020/01/14

激動の令和2年スタート。世界情勢と日本の不動産市場の今後

...YouTubeチャンネル「 長嶋 修の不動産市場の展開を読む 」では、政治・経済・金融市場動向が不動産市場にどのような影響を与えるか解説しています。

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2020/01/13

今から始めるなら数億円も借金はしない。経験してわかったセミリ...

...,000万円以下のアパートを購入（ ここで初めてローンを組む ）5、アパート運営＆購入をしつつ「 自分がやりたいこと 」への時間を広げていくクラウドファンディング、note、ブログ、YouTube...

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2019/12/22

執着せず、手放していく。不動産投資を続ける自由と卒業する自由

...マレーシアへ移住するという選択肢が見えたのも、こういった経験や想いをコラムやYouTubeなどで届けることができる未来も訪れたのも、あのとき、仕事やキャリアへの執着心を手放せたおかげです。海に、落...

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2019/11/23

種銭作りは脱・同調圧力から。都市ガスか？プロパンガスか？ ス...

...ワタクシがYouTubeで住宅ローンに他のローンをくっつけられる「 まるっと500 」を紹介したのを見て、次の日には銀行へ行き、住宅ローンにおまとめしたということでした。結果的に、「 毎月の支払い...

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2019/11/22

世の中も自分も10年でフルモデルチェンジ！若者たちこそが大家...

...4月から運営しているYouTubeチャンネルで新たに動画をアップしました。以前、「 私の失敗告白 」 に登場した大野靖弘さんに、これまでの不動産投資の経験から得た知恵や気づきをシェアしてもらいます...

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2019/10/27

投資家を目指す若者へ。コントロールできないことで悩むな。不動...

...淹れたてコーヒーを飲みながら読書したり、YouTubeの撮影や編集をしたり、コラムやブログの執筆をしたりしています。スイミングしたりマリオやゼルダで遊んだり、のんびりと時間を使っています。刺激の少...

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2019/09/22

不安だからお金が欲しくなる。稼ぐ時間を減らし、楽しむ時間を増...

...・家賃を払う側→受取る側へ・セミナーを聴く側→講演する側へ・文章を読む側→執筆する側へ・ノウハウを学ぶ側→教える側へ・仕事を受注する側→発注する側へ最近パワーをかけているYouTubeも、以前は観...

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2019/07/28

当日の契約キャンセル。僕の失敗と後悔ワースト3。アリアナ・グ...

...（ 今回のコラムはアリアナ・グランデ「 Thank U, Next 」を日本語訳付きのYouTubeで聴きながら読んでいただくとより刺さります。）さて、今回の契約が流れたことなんて比にならないほど...

6,765

2019/06/26

資産構築なら「不動産投資」という時代は終わり？私の新たな挑戦...

...（ ちなみに、タイ・バンコク→名古屋空港はAirAsiaで10,060円、タイのドミトリーは一泊800円 ）北陸では築古物件の再生作業、YouTubeセミナー開催、湖畔の古民家物件視察、YouTu...

9,206

2019/06/23

200万円戸建て購入ドキュメンタリーVTRからの学び。事業の...

...初めての出演チャレンジで緊張しつつも、その際に私のYouTube動画も同時に撮影させてもらいました。そうなんです。実は今年4月、YouTuberデビューしました。YouTuberといっても、おもし...

7,263

2019/05/18

令和は混乱や混沌が続く時代に？「守り」を固め、次に来るチャン...

...さて、こうした時代の大きな波についてタイムリーに解説するYouTubeチャンネルを始めたところ、3か月あまりで1万人程度の登録をいただいています。本コラム同様、よろしければご参考に。お役に立てます...

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2019/05/14

セミリタイア後に「YouTube中毒」にならないために、今から準備しておきたいこと。

...■ 準備なく辞めた人の多くは「 YouTube中毒 」にファイナンシャルプランナーの仕事で企業にリタイヤメントプランニング研修に行った時、「 自分は畑をするから大丈夫 」「 ゴルフなら何日でもでき...

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2019/03/09

自分のアパートに10泊して気づいたこと。アウトプットは人生を...

...一方、インプットは、本を読むやブログを読む、YouTubeをみる、セミナーに参加するなどがありますね。こちらは受け身なので、圧倒的にインプットのほうが楽です。気がつくとインプット10対アウトプット...

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2019/02/11

アパート2棟と戸建1棟を売却。今年も物件売却を進めるワケ。未...

...具体的には店舗経営や飲食店などのオーナー業、電子書籍の作家業、YouTubeへの動画投稿などが浮かびます。すべて未経験ですが、どれも以前から興味がありました。これからは目の前の損得を意識せずに、人...

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2019/01/20

シドニーの物件価格は20年で4倍！今後40年で人口は倍増予定...

...具体的にシドニー近郊の不動産がどれくらいの価格なのか？ これらを筆者のYouTubeチャンネルで動画を紹介している。僕の友人が2年前に購入した比較的ブランド力の高いと言われているシドニー湾北側に位...

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2018/09/09

繁忙期後に空室を埋めるには？大家さんが行う入居募集

...その他、動画撮影や編集ができれば、YouTubeに物件紹介動画を掲載する手も。「賃貸 物件紹介 動画」と検索すれば、多くの賃貸物件が表示されるので参考になる。 ■大家さんが登録できる賃貸募集サイト...

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2016/05/02

投資価値のある街〜北海道下川町と千葉県松戸市の実例〜

...YouTubeで公開されている「 リノベーションスクール@北九州 」の動画では、こうした取り組みがふんだんに紹介されています。□リノベーションスクール@北九州https://www.youtube...

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2015/09/16