こんにちは。5050( ゴーさん )です。この原稿を書いているのは3月下旬ですが、東京は桜が満開になりました。我が家も家族で花見を計画しています。すごく楽しみです。
しかしながらこの時期になると花粉症がきつく、せっかくコロナによるマスク規制が緩和されたとはいえ、まだまだマスクを手放すことができないのが残念ですね…
■ 相場より高く築古戸建を貸家として貸しています
さて今回は、築古戸建投資における2階の和室がテーマです。
私達が行っているのは投資であり、事業であります。顧客の求めるニーズに合致した賃貸物件を市場に供給する必要がありますが、その際、投資に対する利益という経済合理性を無視するわけには行きません。
そこで気になるのが、築古戸建物件を購入したときの2階にある和室部分です。どうするのがベターなのか? 自分自身も最初のうちは迷いました。今回は、この件について経験を元に書きたいと思います。
僕の得意としているリフォームは、家賃を相場より1.5~2万円程度上げて、質の高い賃貸住宅として、属性の良い方に借りていただくパターンです。5万円くらいが相場のエリアでも、7万円前後で貸すことが多いです。
そし...
しかしながらこの時期になると花粉症がきつく、せっかくコロナによるマスク規制が緩和されたとはいえ、まだまだマスクを手放すことができないのが残念ですね…
■ 相場より高く築古戸建を貸家として貸しています
さて今回は、築古戸建投資における2階の和室がテーマです。
私達が行っているのは投資であり、事業であります。顧客の求めるニーズに合致した賃貸物件を市場に供給する必要がありますが、その際、投資に対する利益という経済合理性を無視するわけには行きません。
そこで気になるのが、築古戸建物件を購入したときの2階にある和室部分です。どうするのがベターなのか? 自分自身も最初のうちは迷いました。今回は、この件について経験を元に書きたいと思います。
僕の得意としているリフォームは、家賃を相場より1.5~2万円程度上げて、質の高い賃貸住宅として、属性の良い方に借りていただくパターンです。5万円くらいが相場のエリアでも、7万円前後で貸すことが多いです。
そし...
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