3カ月で5人が合計1億超の融資を受けて物件購入。築58年、再築不可もある高齢者向きアパート実践事例

住まいに困っている高齢者に、住まいを提供する。そんな「 大家として 」当然なことを提唱しているのが「 高齢者向きアパート 」だ。だが、「 当然なこと 」を実現するためには、数々の工夫と努力が必要だ。これは投資ではなく、大家という「 事業 」だ。

高齢者が住まいに困っても選択肢は「 老人ホーム 」しかないというのが現状だろう。私の経営するデイサービスの利用者さんもそうだった。

老人ホームに入所し、高額な利用料を支払うために遊びに行けなくなった人や、急激に足腰が弱る人を見てきた。入所後はそれまでのデイの利用がゼロになり経営にも大きな影響を受けてきた。

高齢者を安心して受け入れられるアパートはできないか。ずっと考えてきた。その答えが「 高齢者向きアパート 」だ。

高齢者向きアパートは、アパートなので自分のことは自分でするのが原則だが、老人ホームより安い費用で生活できる。そして「 バリアありー 」のアパートでは、段差に注意し、段差を越えるために日々体を動かすので、健康も維持しやすい。



高齢者のリスクを考え、それに対応するアイデアを考え、実践する。ただそれだけのことだが、そこにたどり着くまでが大変だった。...