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370万円でどこまで変わる? ハワイ戸建のバスルームリフォームpart1

天方エバンさん_画像 天方エバンさん 第13話 著者のプロフィールを見る

2013/11/27 掲載

アローハ!
ハワイから日本の賃貸不動産をリモート経営している天方エバンです。

秋も一段と深まり、朝夕は長袖を来たくなるくらいの涼しさです。こちらはさすがに紅葉はありませんが、この時期から冬にかけて雨が多くなるようで、若干の季節感を楽しんでおります。僕としては芝生のスプリンクラー代が節約できて助かっています。

さて、今回は昨日終了した我が家のバスルームのリフォームについてのまとめと、僕の自宅についての考え方をご紹介したいと思います。

思い返せば昨年末、初めてのハワイ物件として購入した我が家。新しい住まいに慣れはじめた今年3月、古いながらも「 FURO 」スタイルの洗い場とアメリカらしからぬ深いバスタブがあるお風呂で、ボーイズとの入浴タイムを楽しんでいたときのことです。




※ この家の購入を決めた理由等の話は 過去のコラムで紹介しています。

そのバスルームは二階にあるのですが、なんと、入浴中にその真下にある一階の賃貸部屋へ水漏れすることが発覚! 知らせを受けて1階に下りた僕は、壁から滴り落ちる水を見て、唖然としました。よく見れば、その壁には何となく修理した跡のようなものも見えます。

すぐに風呂場の使用を辞...

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プロフィール

■ 天方エバンさん

天方エバンさん

2012年4月よりハワイ在住
家族は妻と息子3人

ブログ「ハワイde大家」
Facebook「ハワイ不動産」

□ハワイ州公認不動産取引士
□東京都知事宅地建物取引主任者

■ 経歴

□1970年
神奈川県横浜市生まれ

□1994年
上智大学比較文化学部から編入したWestern State College of Coloradoを卒業

□1998年
日本IBMに入社、長野五輪プロジェクトに配属され、テレビ解説者向けシステムの開発に携わる。以降、8回連続でオリンピックのIT事業に従事

□1999年
日本IBMを退社し渡濠。IBMオーストラリアのシドニー五輪プロジェクトメンバーとして、主にイントラネットシステムのパフォーマンステストを担当

□2000年
University of Technology in Sydney 大学院修了

□2000~2002年
ソルトレイク五輪組織委員会のスノーボード競技システムの責任者としてイベント運営に携わる

□2002年
日本に戻り、外資系証券会社システム部に就職

□2004年
アテネ五輪でIT事業に従事

□2006年
トリノ五輪でIT事業に従事

□2008年
北京五輪でIT事業に従事

□2010年
バンクーバー五輪でIT事業に従事

□2012年
外資系証券会社を退社
ロンドン五輪でIT事業に従事

■ 投資に関する経歴

□1998年
港区南青山に新築1Rマンションを購入

□2002年
港区南青山の両親が住むマンションに、ファミリータイプの区分を購入

□2002年
資産管理会社を立ち上げる

□2007年
FXで1,000万円の損失を出し、貯金がゼロになる

□2007年
目黒区に自宅用区分マンションを購入

□2010年
目黒区の自宅用区分マンションを売却

□2010年
神奈川県内に1棟マンション(1K×40戸)を購入

□2011年
港区南青山の1Rマンションを売却

□2011年
埼玉県内に一棟マンション(3LDK×36戸、店舗2戸)を購入

□2012年
港区南青山のファミリータイプ区分を売却

□2012年4月
家族でハワイへ移住。ハワイから2棟のマンションをリモート経営中

■ 著書

book1
「不動産投資でハワイへ移住」

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