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私的ご報告と今後注目の賃貸方式

天方エバンさん_画像 天方エバンさん 第24話

2014/11/25 掲載

アロハー!
ハワイに移住してリモート賃貸経営をしている天方エバンです。

今週は、サラリーマンを卒業して引き手数多の赤井さんがハワイに来られており、久々の再会、物件のご案内などをしています。そして新著も頂きました! もう一度勉強させていただきます。

それと個人的な事ですが、11月中旬に三男坊が生まれました!
ハワイで生まれた日系二世の誕生です。元気な男の子を産んでくれて妻には本当に感謝です。マハロの気持ちを忘れずにここハワイで妻と3人となった息子たちを育てていこうと思っています。



さて、前回書きましたAirbnb( エアービーエヌビー )ですが、一部マニアな方から、なかなかの反響を頂きました。今回はそれにからめ、ここハワイの賃貸経営事情についてご紹介します。

ハワイでは大きく分けて3つの賃貸方式があります。

1)長期レンタル( Long Term )

日本の普通借家契約にもっとも近いものです。近いと言ってもこちらでは礼金はないですし、賃貸の仲介業がなく、インターネット掲示板などで自ら探すことが多いので仲介料も不要です。

さらに所有者が売却する場合2日以上の通知があれば賃貸中でも内覧に応じなくてはならないと...

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プロフィール

■ 天方エバンさん

天方エバンさん

2012年4月よりハワイ在住
家族は妻と息子3人

ブログ「ハワイde大家」
Facebook「ハワイ不動産」

□ハワイ州公認不動産取引士
□東京都知事宅地建物取引主任者

■ 経歴

□1970年
神奈川県横浜市生まれ

□1994年
上智大学比較文化学部から編入したWestern State College of Coloradoを卒業

□1998年
日本IBMに入社、長野五輪プロジェクトに配属され、テレビ解説者向けシステムの開発に携わる。以降、8回連続でオリンピックのIT事業に従事

□1999年
日本IBMを退社し渡濠。IBMオーストラリアのシドニー五輪プロジェクトメンバーとして、主にイントラネットシステムのパフォーマンステストを担当

□2000年
University of Technology in Sydney 大学院修了

□2000〜2002年
ソルトレイク五輪組織委員会のスノーボード競技システムの責任者としてイベント運営に携わる

□2002年
日本に戻り、外資系証券会社システム部に就職

□2004年
アテネ五輪でIT事業に従事

□2006年
トリノ五輪でIT事業に従事

□2008年
北京五輪でIT事業に従事

□2010年
バンクーバー五輪でIT事業に従事

□2012年
外資系証券会社を退社
ロンドン五輪でIT事業に従事

■ 投資に関する経歴

□1998年
港区南青山に新築1Rマンションを購入

□2002年
港区南青山の両親が住むマンションに、ファミリータイプの区分を購入

□2002年
資産管理会社を立ち上げる

□2007年
FXで1,000万円の損失を出し、貯金がゼロになる

□2007年
目黒区に自宅用区分マンションを購入

□2010年
目黒区の自宅用区分マンションを売却

□2010年
神奈川県内に1棟マンション(1K×40戸)を購入

□2011年
港区南青山の1Rマンションを売却

□2011年
埼玉県内に一棟マンション(3LDK×36戸、店舗2戸)を購入

□2012年
港区南青山のファミリータイプ区分を売却

□2012年4月
家族でハワイへ移住。ハワイから2棟のマンションをリモート経営中

■ 著書

book1
「不動産投資でハワイへ移住」

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