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不動産の買い時をどう見極める?

天方エバンさん_画像 天方エバンさん 第8話 著者のプロフィールを見る

2013/6/26 掲載

アロハ!
ハワイに移住して日本の不動産をリモート経営している天方エバンです。

六月のハワイはまさに結婚式シーズン。毎日の様に日本人のカップルが至る所で写真撮影をしています。友人が結婚式のビデオ撮影の仕事をしているのですが、この時期は休みがなかなかとれなくてサーフィンに行けないと嘆いております。

幸せなカップル達であふれるハワイには、この時期幸せなオーラがめちゃくちゃあふれていて、いいなーって思います。カップルや親族たちもにっこり、側を通る通行人もにっこり、そんな人たちを見ながら僕もにっこりしてしまいます。

幸せな空気って波及するんですよね。僕は子育ての一番のテーマを「 夫婦ラブラブ 」と決めています。季節に限らず、自分たち夫婦が常に子供たちにとっての笑顔の源でありたいと思います。



さて、前々回のコラムでハワイに来て1年という話を書きました。「 ハワイで何してるの? 家賃収入で遊んで暮らしているの? 」と聞かれることもありますが、仕事と遊び、両方を楽しんでいます。
 
数字だけ見れば、日本の不動産のキャッシュフローを生活費にまわしても、特に問題はないことになりますが、やはりリスキーですし、僕自身にこ...

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プロフィール

■ 天方エバンさん

天方エバンさん

2012年4月よりハワイ在住
家族は妻と息子3人

ブログ「ハワイde大家」
Facebook「ハワイ不動産」

□ハワイ州公認不動産取引士
□東京都知事宅地建物取引主任者

■ 経歴

□1970年
神奈川県横浜市生まれ

□1994年
上智大学比較文化学部から編入したWestern State College of Coloradoを卒業

□1998年
日本IBMに入社、長野五輪プロジェクトに配属され、テレビ解説者向けシステムの開発に携わる。以降、8回連続でオリンピックのIT事業に従事

□1999年
日本IBMを退社し渡濠。IBMオーストラリアのシドニー五輪プロジェクトメンバーとして、主にイントラネットシステムのパフォーマンステストを担当

□2000年
University of Technology in Sydney 大学院修了

□2000~2002年
ソルトレイク五輪組織委員会のスノーボード競技システムの責任者としてイベント運営に携わる

□2002年
日本に戻り、外資系証券会社システム部に就職

□2004年
アテネ五輪でIT事業に従事

□2006年
トリノ五輪でIT事業に従事

□2008年
北京五輪でIT事業に従事

□2010年
バンクーバー五輪でIT事業に従事

□2012年
外資系証券会社を退社
ロンドン五輪でIT事業に従事

■ 投資に関する経歴

□1998年
港区南青山に新築1Rマンションを購入

□2002年
港区南青山の両親が住むマンションに、ファミリータイプの区分を購入

□2002年
資産管理会社を立ち上げる

□2007年
FXで1,000万円の損失を出し、貯金がゼロになる

□2007年
目黒区に自宅用区分マンションを購入

□2010年
目黒区の自宅用区分マンションを売却

□2010年
神奈川県内に1棟マンション(1K×40戸)を購入

□2011年
港区南青山の1Rマンションを売却

□2011年
埼玉県内に一棟マンション(3LDK×36戸、店舗2戸)を購入

□2012年
港区南青山のファミリータイプ区分を売却

□2012年4月
家族でハワイへ移住。ハワイから2棟のマンションをリモート経営中

■ 著書

book1
「不動産投資でハワイへ移住」

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