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儲かりすぎの大家さんが「節税」のために海外不動産を買う理由

天方エバンさん_画像 天方エバンさん 第9話 著者のプロフィールを見る

2013/7/26 掲載

アローハ!
家族でハワイに移住して、日本の不動産をリモート経営している天方エバンです。

ハワイも夏真っ盛りです。新居も構えようやく落ち着いた天方家は、ハワイ二年目を満喫中。そんな我が家には、このところ、日本からの来客が続いています。いつだってお客さんは大歓迎ですが、やはり夏場に集中するようです。

子育て中の世代の方は、学校が夏休みに入ることも大きいですね。おかげで我が家のボーイズは、懐かしい日本のお友達と遊ぶことができて、とても楽しそうです。

日本からの観光客を見ていると、夏休みの間ハワイの学校へ子供をプチ留学させる親御さんがとても多いことに気がつきます。長男の日本時代の保育園の同級生も、ひと月ほどこちらのプリスクールにやってきました。

中には子供が学校に行っている間、自分も英語やネイルなどスクールに通い親子留学をされている方もいらっしゃいます。親子でハワイを楽しみながら英語習得、勉強もできてしまうなんて一石二鳥ですよね。



さて、今回は「 海外不動産の減価償却 」についてお話します。先日、東京でお会いしたお医者さんの投資家の方から、節税目的の不動産購入について相談を受けました。できればハワイに購入...

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プロフィール

■ 天方エバンさん

天方エバンさん

2012年4月よりハワイ在住
家族は妻と息子3人

ブログ「ハワイde大家」
Facebook「ハワイ不動産」

□ハワイ州公認不動産取引士
□東京都知事宅地建物取引主任者

■ 経歴

□1970年
神奈川県横浜市生まれ

□1994年
上智大学比較文化学部から編入したWestern State College of Coloradoを卒業

□1998年
日本IBMに入社、長野五輪プロジェクトに配属され、テレビ解説者向けシステムの開発に携わる。以降、8回連続でオリンピックのIT事業に従事

□1999年
日本IBMを退社し渡濠。IBMオーストラリアのシドニー五輪プロジェクトメンバーとして、主にイントラネットシステムのパフォーマンステストを担当

□2000年
University of Technology in Sydney 大学院修了

□2000〜2002年
ソルトレイク五輪組織委員会のスノーボード競技システムの責任者としてイベント運営に携わる

□2002年
日本に戻り、外資系証券会社システム部に就職

□2004年
アテネ五輪でIT事業に従事

□2006年
トリノ五輪でIT事業に従事

□2008年
北京五輪でIT事業に従事

□2010年
バンクーバー五輪でIT事業に従事

□2012年
外資系証券会社を退社
ロンドン五輪でIT事業に従事

■ 投資に関する経歴

□1998年
港区南青山に新築1Rマンションを購入

□2002年
港区南青山の両親が住むマンションに、ファミリータイプの区分を購入

□2002年
資産管理会社を立ち上げる

□2007年
FXで1,000万円の損失を出し、貯金がゼロになる

□2007年
目黒区に自宅用区分マンションを購入

□2010年
目黒区の自宅用区分マンションを売却

□2010年
神奈川県内に1棟マンション(1K×40戸)を購入

□2011年
港区南青山の1Rマンションを売却

□2011年
埼玉県内に一棟マンション(3LDK×36戸、店舗2戸)を購入

□2012年
港区南青山のファミリータイプ区分を売却

□2012年4月
家族でハワイへ移住。ハワイから2棟のマンションをリモート経営中

■ 著書

book1
「不動産投資でハワイへ移住」

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